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성남 신흥3·태평3, 순환정비 재개발로 6300가구 대단지 변신 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 13:17:58경기도 성남시 신흥3·태평3구역에서 순환정비 재개발 사업이 본격 추진된다. 정비사업이 완료되면 두 구역에서 총 6300여 가구가 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘성남 원도심 재개발 2030-2단계’ 사업 대상지인 신흥3·태평3 구역에 대한 순환정비 공공참여 재개발을 본격 진행한다고 17일 밝혔다. 공공참여 재개발은 LH등 공공이 조합을 대신해 민간 재개발을 진행하는 것이다. 순환 정비는 사업 구역 인근에 마련된 주택 -
올 보증사고 15건 '13년만에 최다'…법정관리 시공사 많아 내년도 불안 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 17:47:27건설 업체들이 자금난에 빠지며 발생한 아파트 분양·임대 보증 사고가 13년 만에 최대치를 기록한 것으로 확인됐다. 부동산 경기 침체 속에서 공사비까지 급등하자 이를 감당하지 못한 업체들이 공사를 멈췄기 때문이다. 올해 법정관리에 들어간 건설 업체가 늘어난 만큼 보증 사고 사업장이 내년에 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 들어 분양·임대 보증금 보증 사고 처리된 사업장은 총 -
대우건설, '김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 모델하우스 오픈…27일 1순위 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 16:03:11대우건설은 15일 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’의 견본주택을 열고 일반분양에 돌입한다고 밝혔다. 경상남도 김해시 삼계동 1027-3번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동, 총 630가구로 구성된다. 이달 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일이며, 정당 계약은 1월 16일~18일 진행된다. 계약금은 5%다. 1차 계약금은 500만 원 정액제이며, 중 -
여의도를 국제금융중심지로…아파트지구→지구단위계획 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 15:57:01서울시는 전날 열린 제19차 도시·건축공동위원회에서 기존의 여의도아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘여의도아파트지구 지구단위계획안’을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 시는 기존의 단순하고 평면적인 ‘아파트지구 개발기본계획’을 ‘지구단위계획’으로 전환해 여의도의 미래도시전략을 바탕으로 국제금융중심지 지원과 한강 중심의 매력적인 수변문화공간 조성을 위한 구체적인 계획기준을 마련했다고 설명했 -
'벌떼입찰' 옛말…LH '여의도 알짜 부지'도 안팔린다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.15 11:13:07한국토지주택공사(LH)가 내놓은 약 4000억 원 규모의 여의도 공동주택 부지 입찰이 유찰됐다. 입지 여건이 좋은 ‘알짜 땅’임에도 금리 인상과 공사비 급등으로 사업성이 악화된 데다가 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등 시장 상황이 어려워져 시행사들이 부담을 느낀 것으로 풀이된다. 14일 LH에 따르면 당초 전날 낙찰자를 선정하기로 했던 여의도 성모병원 인근(서울 영등포구 여의도동 61-2)에 위치한 8264㎡ 규모 부지는 -
쌍용건설, '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘' 견본주택 15일 오픈[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.15 10:10:00쌍용건설은 15일 평택시 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에 조성되는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 아파트는 지제역 반도체밸리 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡ 총 1340가구로 조성된다. 지제역 반도체밸리 내 공동주택 3개 블록 중 가장 큰 단지로 타입별 가구수는 △84㎡A 896가구 △84㎡B 114가구 △113㎡ 330가구다. 청약일정 -
집값 수억 '뚝'…거래 한파에 강남도 속수무책 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.15 07:00:00거래 한파에 강남·서초에 이어 송파·강동까지 하락세로 돌아서면서 서울 집값은 2주 연속 하락을 이어갔다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 이달 11일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락하며 낙폭이 전주(-0.01%)보다 확대됐다. 이는 고금리 흐름이 장기화하는 상황에서 내년 주택시장에 대한 불확실성이 커지고 매매심리가 위축됐기 때문이다. 부동산원 관계자는 "거래 희망가격 격차가 큰 상 -
"10억 더 써도 확실하게" 청담르엘, 건설사업관리업체 선정[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.14 17:49:50재건축·재개발 사업에서 시공사와의 설계와 공사비 검증을 위해 건설사업관리업체(CM)을 도입하는 조합이 늘고 있다. 보통 상업용 건물 발주처들이 설계·시공 감리를 위해 CM을 도입한다. 시공사와의 갈등으로 사업이 지체되는 사례가 증가하자 재건축·재개발 조합들이 비용을 지출하더라도 사업 전반을 효율적으로 관리해줄 전문가를 기용하고 있는 것이다. 14일 업계에 따르면 청담삼익아파트(청담 르엘) 조합은 전날 임시총 -
시공사 자금난으로 공사중단된 익산 아파트…결국 보증사고 처리 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.14 14:19:35수 개월간 공사가 중단된 익산의 한 아파트가 결국 보증사고 처리됐다. 14일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG는 전날 전북 익산시 남중동 라포엠 아파트 사업장에 보증사고가 발생했다고 공지했다. 전북 익산시 인북로에 들어설 예정인 이 아파트는 10년 민간 장기 전세 아파트로, 총 2개동, 최고 19층, 120가구 규모다. (주)무들주택과 호림건설(주)가 시행을 맡았으며, 호림건설(주)가 시공을 맡았다. 지난해 7월 착공에 들 -
면목7구역, 1447가구 신축 아파트로 재탄생 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.14 13:49:25서울시는 전날 열린 ‘제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 ‘면목7구역 주택정비형 재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 조건부가결했다고 14일 밝혔다. 이 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼 보행환경이 열악한 노후 주택지다. 시는 이 지역과 인접한 학교나 면목역으로 이동하는 보행자가 안전하게 이동할 수 있도록 단지 내 공공보행통로를 계획했다. 특히 겸재로54길과 -
대우건설, 안산주공6단지 재건축 수주에 "가구당 5억원 이주비" 파격 제시 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.14 13:42:54안산 주공6단지 재건축사업에 출사표를 던진 대우건설(047040)이 가구당 5억 원의 이주비 조건을 제시했다고 14일 밝혔다. 대우건설은 이와 함께 △사업비 전체조달 △소유주 이주비 주택담보대출비율(LTV) 150% △대물변제 △입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 △한국부동산원 공사비 검증 결과 100% 수용 등의 사업 조건도 함께 제시했다. 대우건설은 사업 경비와 이주비, 공사비 등 사업을 진행하는데 필요한 비용을 전액 책임 -
과천 전셋값 평당 3000만원 넘었다…"일주일에 2000만원씩 뛰어"[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.14 13:30:00서울 마포구 상암동에서 아파트 전세를 살던 직장인 김 모(34) 씨는 최근 경기도 고양시 덕양구로 옮겨 아파트를 매수했다. 전세계약 만료 시점은 다가오는데 전세 시세가 감당할 수 없을 만큼 올라 경기로 눈을 돌린 것이다. 김 씨는 “일주일에 2000만 원씩 전세 시세가 올랐다”며 “당분간 서울로 다시 진입하기 힘들 것 같다”고 말했다. 서울에서 시작된 전셋값 상승세가 경기 지역으로 확산하고 있다. 고금리 및 부동산 경 -
신월동에 2228가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.14 13:26:36서울 양천구 신월동 일대에 2228가구의 아파트가 공공재개발사업을 통해 들어선다. 14일 서울시는 전날 열린 ‘제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 ‘신월동 941번지 일대 주택정비형 공공재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다. 동서방향으로는 지양산과 신월 7동 1구역 정비계획안과 연계 통경축을 설정해 지형 순응형 오픈스페이스(폭 15m 이상)로 단지 내 -
풍납토성 인근에 40층 한강뷰 단지 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.14 11:18:03서울 강동구 풍납토성 인근에 최고 40층·1500가구 규모의 대단지가 공급된다. 13일 서울시는 전날 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회를 열고 강동구 천호 A1-1 및 A1-2 주택정비형 재개발구역 정비계획안을 수정가결했다고 밝혔다. 시는 연접한 천호A1-1·2구역을 통합 계획했다. 정비계획에 따르면 천호 A1-1구역은 최고 40층, 용적률 360%, 747가구(공공주택 267가구) 규모로 재개발된다. A1-2구역 또한 최고 -
'초역세권' 반포미도1차, 서초구 첫 49층 재건축 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.14 10:20:17서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 초역세권에 자리한 ‘반포미도 1차’ 아파트가 서초구에서 처음으로 49층 정비계획을 확정받았다. 14일 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회 분과소위원회에서 이 같이 가결했다고 밝혔다. 1987년 준공된 이 단지는 2017년 안전진단을 최종 통과한 바 있다. 현재 최고 15층 8개동 1260가구에서 최고 49층, 13개동 1739가구(공공주택 208가구)로 재건축하게 된다. 단지는 고속터미널역 인근에
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