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대우건설, 여의도 공작아파트 재건축사업 시공사로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.18 09:40:27대우건설이 여의도 공작아파트 재건축사업의 시공사로 선정됐다. 18일 대우건설은 전날 열린 서울 여의도 공작아파트 재건축사업 소유자 전체회의에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이는 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 위치한 공작아파트 1만 6857.00㎡의 부지에 지하 7층~지상 49층, 3개동, 570가구 규모의 아파트 및 부대복리시설, 업무시설, 판매시설을 신축하는 사업이다. 총 공사금액은 5704억 원이다. 대우건설은 -
올 분양단지 10곳중 3곳은 청약경쟁률 0%대…양극화 심화[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 09:35:07올해 전국 아파트 분양 사업지 10곳 중 3곳은 청약경쟁률이 0%대를 기록한 것으로 나타났다. 18일 프롭테크기업 직방에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 아파트를 분양한 전국 사업지 총 215곳 중 67곳(31.2%)은 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 이는 지난해(34.7%)보다 소폭 완화된 수치지만, 2021년(14.6%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 지역별로 보면 경기도가 14곳으로 청약경쟁률이 0%대인 사업지가 가장 많았다. -
'직방금지법' 도입되나…프롭테크 위기감 고조 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.18 06:40:00한국공인중개사협회에 공인중개사 감독권한을 부여하는 공인중개사법 개정안의 국회 심의를 앞두고 프롭테크 업계의 위기감이 고조되고 있다. 법안이 통과될 경우 직방 등 플랫폼을 활용해 ‘반값 중개수수료’ 등 서비스를 제공하는 중개사들의 활동이 제한될 수 있다는 우려 때문이다. 국토교통부도 이미 협회가 지방자치단체와 협조해 중개사를 단속·감독할 수 있는 데다 해당 개정안이 프롭테크 업체에 직접적인 타격을 줄 수 -
"최우선 과제는 정비사업 활성화·도심 공급 확대" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:33:08부동산 전문가들이 시급하게 도입해야 할 부동산 정책으로 정비사업 추가 활성화 정책을 통한 도심 주택 공급 방안을 꼽았다. 정부가 3기 신도시 건설 등으로 수도권에 주택 공급을 서두르고 있지만 향후 공급 부족으로 인한 집값 불안을 잡기 위해서는 결국 도심 내 주택 공급이 원활히 이뤄져야 하기 때문이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설개발 전문가 50인을 대상으로 실시한 -
입주물량 줄어들고 이사수요 여전…"전셋값 1~3% 오를것" 가장 많아 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:32:16내년 수도권 전세 시장이 매매 시장과는 달리 상승세를 보일 것이라는 전망이 지배적이다. 매매 심리 위축으로 전세 수요가 증가한 데다 입주 물량은 줄어들기 때문이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설개발 전문가 50인을 대상으로 ‘내년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 한 결과 내년 상반기 서울 및 수도권의 주택 전세가격이 ‘1~3% 상승한다’는 답변이 32%로 가장 많았다 -
"당분간 집값 2차 조정 이어져…서울은 2025년 이후에나 재반등" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:30:55국내 주택 가격은 지난해에 이어 올해 상반기까지 약세를 이어왔다. 전국 아파트를 기준으로 지난해는 연간 7.56%, 올해는 상반기까지 5.6%가량 떨어졌다. 서울 강남3구를 비롯해 서울부터 반등을 시작해 수도권까지 오르며 전국 아파트 값은 7월 이후 반등했으나 최근 다시 조정 양상을 보이고 있다. 전문가들은 급락에 따른 저가 매수세 유입, 특례 대출 상품으로 인한 일시적인 반등이 마무리됐으면 다시 적어도 내년까지 2차 -
"서울 집값, 내년 상반기 3%이상 하락" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:29:49최근 하락세로 전환한 집값이 내년에도 약세를 이어갈 것으로 전망됐다. 지난해에 이어 올해 상반기까지 약세를 지속해온 집값이 하반기 반짝 반등했으나 높은 금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 인해 상당 기간 ‘2차 조정기’를 거칠 것이라는 게 전문가들의 주된 의견이다. 17일 서울경제신문이 건설주택포럼·건설주택정책연구원에 의뢰해 부동산·건설 개발 전문가 50인을 대상으로 ‘내년 주택 시장 전망’ 설문조사 -
서울숲에 56층 랜드마크 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 17:17:09서울 서울숲 내 삼표 부지에 세계적인 건축사무소가 설계한 최고 56층 높이의 랜드마크 건물이 들어선다. 총 3개 동으로 구성된 단지는 업무, 숙박, 문화 등 다양한 시설이 들어서며 주변 녹지와 연계해 최고 수준의 친환경 건축물로 지어진다. 17일 서울시는 ‘삼표부지 및 성수 일대 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제 설계공모’ 결과 미국 SOM(Skidmore, Owings ＆ Merrill)이 제안한 ‘서울숲의 심장(The H -
송파구 거여동에 모아타운으로 359가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 15:28:48서울 송파구 거여동 일대에 ‘모아타운’으로 총 359가구가 공급된다. 17일 서울시는 이달 15일 제5차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 통해 송파구 거여동 555번지 일대 지역을 모아타운으로 지정했다고 밝혔다. 모아타운 지정되면서 대상지에는 기존 125가구에서 234가구가 늘어난 총 359가구의 모아주택이 들어선다. 관리계획안에는 용도지역 상향과 도로·사회복지시설 등 기반시설 정비 등이 담겼다. 2∼3ｍ의 건축한계선 -
성남 신흥3·태평3, 순환정비 재개발로 6300가구 대단지 변신 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.17 13:17:58경기도 성남시 신흥3·태평3구역에서 순환정비 재개발 사업이 본격 추진된다. 정비사업이 완료되면 두 구역에서 총 6300여 가구가 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘성남 원도심 재개발 2030-2단계’ 사업 대상지인 신흥3·태평3 구역에 대한 순환정비 공공참여 재개발을 본격 진행한다고 17일 밝혔다. 공공참여 재개발은 LH등 공공이 조합을 대신해 민간 재개발을 진행하는 것이다. 순환 정비는 사업 구역 인근에 마련된 주택 -
올 보증사고 15건 '13년만에 최다'…법정관리 시공사 많아 내년도 불안 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 17:47:27건설 업체들이 자금난에 빠지며 발생한 아파트 분양·임대 보증 사고가 13년 만에 최대치를 기록한 것으로 확인됐다. 부동산 경기 침체 속에서 공사비까지 급등하자 이를 감당하지 못한 업체들이 공사를 멈췄기 때문이다. 올해 법정관리에 들어간 건설 업체가 늘어난 만큼 보증 사고 사업장이 내년에 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 들어 분양·임대 보증금 보증 사고 처리된 사업장은 총 -
대우건설, '김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 모델하우스 오픈…27일 1순위 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 16:03:11대우건설은 15일 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’의 견본주택을 열고 일반분양에 돌입한다고 밝혔다. 경상남도 김해시 삼계동 1027-3번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동, 총 630가구로 구성된다. 이달 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일이며, 정당 계약은 1월 16일~18일 진행된다. 계약금은 5%다. 1차 계약금은 500만 원 정액제이며, 중 -
여의도를 국제금융중심지로…아파트지구→지구단위계획 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.15 15:57:01서울시는 전날 열린 제19차 도시·건축공동위원회에서 기존의 여의도아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘여의도아파트지구 지구단위계획안’을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 시는 기존의 단순하고 평면적인 ‘아파트지구 개발기본계획’을 ‘지구단위계획’으로 전환해 여의도의 미래도시전략을 바탕으로 국제금융중심지 지원과 한강 중심의 매력적인 수변문화공간 조성을 위한 구체적인 계획기준을 마련했다고 설명했 -
'벌떼입찰' 옛말…LH '여의도 알짜 부지'도 안팔린다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.15 11:13:07한국토지주택공사(LH)가 내놓은 약 4000억 원 규모의 여의도 공동주택 부지 입찰이 유찰됐다. 입지 여건이 좋은 ‘알짜 땅’임에도 금리 인상과 공사비 급등으로 사업성이 악화된 데다가 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등 시장 상황이 어려워져 시행사들이 부담을 느낀 것으로 풀이된다. 14일 LH에 따르면 당초 전날 낙찰자를 선정하기로 했던 여의도 성모병원 인근(서울 영등포구 여의도동 61-2)에 위치한 8264㎡ 규모 부지는 -
쌍용건설, '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘' 견본주택 15일 오픈[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.15 10:10:00쌍용건설은 15일 평택시 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에 조성되는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 아파트는 지제역 반도체밸리 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡ 총 1340가구로 조성된다. 지제역 반도체밸리 내 공동주택 3개 블록 중 가장 큰 단지로 타입별 가구수는 △84㎡A 896가구 △84㎡B 114가구 △113㎡ 330가구다. 청약일정
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