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빌라 월세 구하다 '기겁'…"화곡동 투룸 100만원에도 못구해요"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.26 08:44:22빌라와 오피스텔 월세가 치솟으며 1인 가구의 부담이 커지고 있다. ‘전세 사기’ 공포에 보증금을 떼일 우려가 있는 전세보다는 월세로 수요가 몰린 여파로 풀이된다. 전세 기피 현상이 이어지면서 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 역대 최저 수준으로 하락했다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 연립·다세대 월세가격지수(2021년 6월=100)는 101.9로 관련 통계를 집계한 2015년 6월 이후 최고치를 기록했다 -
'용적률 384%' 현대한강·동아그린, 재건축길 열렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.26 07:00:00용산국제업무지구 개발이 추진 중인 서울 용산 정비창 부지 남측에 위치한 일대 아파트들이 최고 500%의 용적률을 적용받아 재건축이 가능해진다. 다만 용적률이 이미 높은 만큼 종상향 재건축을 진행하더라도 일반분양 물량이 적어 조합원들의 분담금은 많아질 수 있다는 지적이 나온다. 26일 서울시는 이달 24일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최해 기존의 이촌아파트지구를 지구단위계획으로 전환하는 ‘이촌아파트지구 지구 -
‘평당 1억’ 포제스 한강, 6대1 경쟁률…44억 84㎡형도 완판[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 20:57:333.3㎡당 분양가가 1억 1500만원에 달해 역대 최고 분양가 기록을 세운 서울 광진구 광장동 '포제스 한강'이 1순위 청약에서 6.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 부동산 시장 침체에 1억이 넘는 분양가로 청약 신청이 저조할 것이란 우려와 달리 자산가들이 대거 몰린 것이 배경으로 꼽힌다. 것이다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 포제스 한강의 일반공급 결과, 106가구 모집에 646명의 신청인이 몰렸다. 가장 높은 경쟁 -
이촌 아파트지구, 주상복합으로 짓는다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 18:00:00용산국제업무지구 개발이 추진 중인 서울 용산 정비창 부지 남측에 위치한 아파트들이 최고 500%의 용적률을 적용받아 재건축이 가능해진다. 이 일대 단지가 재건축되면 한강대교에서 ‘국제업무지구’ 진입의 관문과 같은 경관을 형성할 것으로 기대된다. 25일 서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회를 개최해 기존의 이촌아파트지구를 지구단위계획으로 전환하는 ‘이촌아파트지구 지구단위계획(안)’을 수정가결했다고 밝혔 -
건설업계 "중대재해법 확대, 경기 악화·PF 위기 더해 삼중고"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.25 17:23:24건설업계가 오는 27일부터 50인 미만 사업장으로 확대 시행되는 중대재해처벌법에 대한 제도개선을 재차 촉구하고 나섰다. 한국주택협회와 대한주택건설협회는 25일 강남구 논현동 건설회관에서 '중대재해처벌법 시행 2년 평가와 과제'라는 주제로 열린 공동세미나에서 "중대재해처벌법 시행 확대는 건설경기 악화와 프로젝트 파이낸싱(PF)에 더해 건설업계에 삼중고를 안겨주게 될 것"이라고 호소했다. 이날 발제자로 나선 박광배 -
전국 아파트 가격 9주 연속 하락…전세가는 상승 지속[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 15:44:35전국 아파트 가격이 9주 연속 하락했다. 서울과 수도권은 하락폭이 소폭 축소됐으나 지방에서 매매가 하락 폭이 커지고 전셋값도 2주 연속 하락했다. 한국부동산원이 25일 발표한 ‘전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트 매매가는 전주에 비해 0.05% 내렸다. 지난주(-0.04%)에 비해 하락 폭이 커진 셈이다. 전국 아파트 매매가는 작년 11월 마지막 주 이후 하락세를 지속하고 있다. 지 -
대우건설, '송내역 푸르지오 센트비엔' 견본주택 오픈…내달 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.25 14:18:11대우건설(047040)이 ‘송내역 푸르지오 센트비엔'의 본격적인 분양에 나선다. 25일 대우건설은 부천송내1-1구역 주택재건축정비사업을 통해 경기도 부천시 송내동 339번지 일원에 들어서는 송내역 푸르지오 센트비엔 견본주택을 26일 오픈한다고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개동, 전용면적 49~109㎡, 총 1045가구로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 225가구다. 청약은 다음달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 -
가리봉동 벌집촌, 최고 50층 내외·2000여 가구로 탈바꿈한다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.25 12:36:37좁은 방이 빽빽하 들어서 일명 ‘벌집촌’이라 불리는 가리봉동 115 일대가 최고 50층 내외·2000여 가구의 첨단 복합 주거지로 탈바꿈한다. 25일 서울시는 이 같은 내용의 ‘가리봉동 115 일대 주택정비형 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는 기존 2종(7층) 및 2종인 이 일대의 용도지역을 3종 및 준주거지역으로 상향조정해 상업과 업무, 주거 기능이 결합된 복합주거단지로 조성할 계획이다. 가리봉동 일대는 -
건대입구역 인근에 20층 규모 업무시설 조성[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 11:12:50서울 광진구 건대입구역 인근에 지하 7층~지상 20층 업무·근린생활시설 들어선다. 강서구 공항동 노후 부정형 필지에는 지식산업센터가 건립된다. 25일 서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회를 열고 광진구 자양4동 7-6번지 일대 ‘건대입구역지구 지구단위계획 결정(변경) 및 4-3지구 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선 건대입구역 인근으로 간선도로인 아차산로가 지나 -
오금역 일대 블록개발시 용적률 400%·20층 내외 가능해진다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 10:57:13지하철 3·5호선 오금역 일대에서 블록 단위로 개발을 진행할 시 용적률 400% 및 20층 내외 건물을 지을 수 있게 된다. ‘송파 창의혁신 공공주택사업’이 진행되는 성동구치소 부지 등 일대 개발잠재력이 높은 만큼 생활권을 활성화하기 위함이다. 25일 서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘오금지구중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 공동개발을 유도해 오금역 일대 중 -
'평당 1.15억' 40억 아파트 특공에 92명 몰렸다…평균경쟁률 2.7대1[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 10:39:483.3㎡당 분양가가 1억 1500만원으로 역대 최고 분양가 기록을 갈아치운 서울 광진구 광장동 '포제스 한강' 특별공급이 평균경쟁률 2.7대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡ 기준 최고공급가가 40억원을 웃돌았지만 34가구 공급에 신혼부부 31명과 생애 최초 청약자 57명 등 92명이 청약에 나섰다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포제스 한강은 34가구에 대한 특별공급을 실시했다. 면적별로는 전용 84㎡ 22가구와 115㎡ 4가구, 123 -
전셋값 더 오르나…2월 전국 아파트 입주 1만가구 뚝[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.25 10:11:21다음 달 전국에서 2만 8000여 가구가 입주를 시작한다. 이달보다 1만 가구 이상 줄어든 규모로 아파트 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 전망이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 총 54개 단지, 2만 8139가구(임대 포함)가 입주를 시작할 예정이다. 올해 예정된 월평균 물량(2만 7678가구)과 비슷한 수준이지만, 이달(4만 246가구)에 비해서는 1만 2107가구 줄어든 규모다. 부동산R114 관계자는 "2월은 통상 입주 -
5호선 연장·분상제 단지 '나홀로 들썩' [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.25 00:00:00부동산 시장 침체에 따른 매매 거래 절벽 현상이 심화하고 있는 가운데 일부 지역 아파트 단지들이 교통 호재와 저렴한 분양가로 예비 매수자들의 관심을 받고 있다. 가격 하락세가 이어질 것이란 전망이 나오는 상황에서도 매수자들이 안정적인 시세 차익을 얻을 수 있는 단지 등에만 눈길을 두는 모양새다. 24일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 김포시 감정동 '중봉마을신안실크밸리' 전용면적 84㎡ 소유자는 정부의 서울지 -
14곳은 공사대금 못받고 50곳선 외담대 지급 연기 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.24 15:54:16기업재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 태영건설의 92곳 공사 현장에서 협력 업체들이 대금 미지급 등 직간접적인 피해를 입은 것으로 조사됐다. 이에 따라 대한건설정책연구원은 대형 건설업체 자금난이 지속되면 협력업체까지 흑자 도산할 우려가 있다며 ‘발주자(시행사) 하도급대금 직접지급 의무화’ 등의 조치가 필요하다고 강조했다. 24일 대한건설정책연구원(건정연) ‘부동산 PF 위기 진단과 하도급업체 보호 방안’ -
경기 '국평' 분양가 1년새 1억 뛰었다…광주는 28% 상승[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.24 09:51:02공사비가 대폭 오르면서 지난해 경기 지역 아파트 '국민평형(전용면적 84㎡)' 분양가가 1년 만에 1억 원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만 원으로 2022년(1521만 원)에 이어 최고치를 경신했다. 광주가 1640만 원에서 2102만 원으로 28% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 전남(24%), 경기(18%), 충북(17%) 등도 분양가가 크게 뛰었다. 경기는 1578만 원에
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