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이문·휘경뉴타운 대장 '이문4구역' 일반분양가 59㎡ 8.2억[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.22 17:47:45이문·휘경뉴타운의 마지막 퍼즐인 이문4구역이 다음달 관리처분 총회를 연다. 84㎡ 기준 조합원 분양가는 8억 4000만 원으로 책정됐으며 일반분양은 2년 후 이뤄질 예정이다. 22일 정비업계에 따르면 이문4구역 조합은 최근 관리처분계획 공람을 시작했다. 조합은 다음달 관리처분 총회를 연다는 방침이다. 시공자는 롯데건설·현대건설이다. 이문4재정비촉진사업은 이문동 86-1번지 일대 14만 9690㎡에 지하 4층~지상 40층, 22개 -
상봉역 인근에 최고 35층, 227가구 아파트 들어서[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.22 15:19:27서울 중랑구 지하철 7호선 상봉역 역세권에 공동주택 227가구가 공급된다. 양천구 신정동 신정네거리역 일대는 상업 기능과 주변 주거지 지원 기능을 확대할 수 있도록 규제가 완화됐다. 22일 서울시는 전날 열린 제10차 도시재정비위원회에서 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 특별계획구역7 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 상봉동 107-6번지 일원으로 지하철 7호선 상봉 -
성수 토지거래허가구역 지정 요청에 서울시 “거래량 부족” 반려 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.22 15:04:15성동구가 성수동 전역의 상업용 부동산을 토지거래허가대상으로 지정해 달라고 요청한 가운데 서울시가 이를 반려했다. 22일 부동산업계에 따르면 서울시는 최근 성동구의 토지거래허가제 추가 지정 요청에 대한 사전협의 과정에서 거래량 부족을 이유로 구청 측 요청을 받아들이지 않았다. 토지 가격이 급등한 거래가 발생했지만 거래 건수가 줄어 지정 요건을 충족하지 못했기 때문이다. 국토교통부의 가이드라인에 따르면 시도 -
아파트, 6성 호텔급으로 짓는다…인천 '왕로푸' 공사비 1233억 셀프증액[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.22 10:27:35개발업체 DK아시아가 인천 서구 왕길동에 조성하는 '왕길역 로열파크씨티푸르지오' 공사비를 1233억 원 증액했다. 조경과 각종 커뮤니티시설 업그레이드를 위한 결정이다. DK아시아 측은 이번 증액한 공사비는 분양가에 포함되지 않으며, 세대당 8220만 원의 혜택이 돌아가는 셈이라고 강조했다. DK아시아는 대우건설과 왕길역 로열파크씨티 공사비 1233억 원 증액 계약을 체결했다고 22일 밝혔다. 추가로 투입한 공사비에는 대우 -
아파트 신고가·신저가 1위 '분당'…거래비중은 동반 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.22 09:54:50지난 달 전국 아파트 매매거래 중 신고가와 신저가 비중이 동반 하락한 것으로 나타났다. 고금리에 거래시장이 위축된 가운데 매수자와 매도자간 힘겨루기가 이어지면서 큰 폭의 등락이 줄어든 데 따른 것으로 풀이된다. 전국 신고가 상승액 1위와 신저가 하락액 1위는 모두 성남시 분당구에서 나왔다. 22일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난 달 전국 아파트 신고가 거래량은 1288건, 신저가 거래량은 362건이다. 전체 매매거래 -
잠실 엘·리·트도 1억 '뚝'…재건축 은마마저 거래 '잠잠' [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.21 17:40:37"올 여름까지만 해도 연내 국평이 최고가인 27억 원을 회복할 것이라는 기대감이 많았는데 도달까지 1억 원을 앞두고…분위기가 완전히 꺾였죠."(송파구 리센츠 A공인중개사무소 관계자) 서울 강북권에서 시작된 아파트값 하락세가 강남권으로 옮겨붙었다. 고금리와 경기침체 우려 등에 매수 수요가 줄자 주거 선호 지역인 서초·강남·송파구에서도 급매가 소진되며 시세보다 1억 원씩 낮춘 가격에 거래가 이뤄지고 있다. 다만 전 -
‘더샵 탕정인피니티시티’ 다음달 분양…"아산탕정지구 신흥 주거지 인프라 갖춰" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.21 16:39:39포스코이앤씨가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 내달 분양할 예정이다. 이 단지는아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다. 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 869번지 일원, 53만 6900여㎡ 부지에 약 4300여 가구 규모의 주거 타 -
내년 '보유세 폭탄' 없다…정부, 2024년 공시가 현실화율 동결 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.21 14:00:00정부가 내년 공시가격에 적용하는 현실화율을 올해와 동일한 수준으로 유지한다. 당초 올해 말까지 발표하기로 했던 '현실화율 로드맵'은 폐지하는 방안까지 포함해 전면 재검토하기로 했다. 국토교통부는 21일 오전 서울 국토발전전시관에서 열린 중앙부동산가격공시위원회에서 이같은 내용이 담긴 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안'을 심의·의결했다고 밝혔다. 부동산 공시가격은 조사자가 산정한 시세와 지난 2020년 -
LH·GS건설, 검단아파트 입주자 보상안 제시…주거지원비 1억4500만원 무이자 지원 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.21 11:42:52한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 지하주차장이 붕괴돼 입주가 연기된 인천검단 AA13블록 입주예정자들에게 보상안을 제시했다. 쟁점 중 하나였던 중도금 대위변제는 GS건설이 맡기로 했다. LH는 국토교통부의 중재를 통해 GS건설과 협의된 내용을 바탕으로 보상안을 마련했다고 21일 밝혔다. 이번 보상안의 주요 내용은 세대별 현금지원 1억4500만원, 지체보상금 9100만원, 중도금대출에 대한 대위변제다. LH는 기 납부한 분양대 -
여의도·노량진 '알짜'도 유찰…찬바람 부는 재건축시장 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.21 00:05:00서울 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 입찰에 대우건설이 단독 참여했다. 이에 따라 수의 계약을 통해 공작아파트가 ‘써밋’으로 재탄생할 가능성이 높아졌다. 20일 정비업계에 따르면 이날 오후 진행된 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공자 재선정 입찰에 대우건설만 참여의향서를 제출했다. 여의도 공작아파트 재건축사업은 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 기존 373가구를 허물고 지하 5층~지상 49 -
'지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.20 17:25:30쌍용건설은 이달 평택시 가재지구 도시개발사업(지제역 반도체밸리)에서 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양한다고 20일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡, 총 1340가구 규모의 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중대형 평형으로 구성되며, 타입별 가구수는 △84㎡A 896가구 △84㎡B 114가구 △113㎡ 330가구다.단지가 조성되는 지제역 반도체밸리는 세계 최대규모의 -
'문현 푸르지오 트레시엘'…지상 조경공간 늘려 공원형 단지로 설계[집슐랭]
부동산 주택 2023.11.20 17:23:12대우건설 컨소시엄(대우건설∙금호건설∙계룡건설산업∙흥한종합건설∙우암건설)은 부산광역시 남구 문현동 산23-1번지 일원에 들어서는 ‘문현 푸르지오 트레시엘’을 분양한다.단지는 지하 2층~지상 28층, 8개동, 총 960가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 59~74㎡, 561가구다. 21일 1순위 청약 접수가 진행되며, 22일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당 계약은 내년 1월 2일부터 닷새간 진행 -
'3% 수수료율'은 옛말, 1% 아래로 뚝 …재건축 수주 경쟁 치열해진 신탁사 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.18 00:05:00규제 완화로 재건축 추진 단지가 늘어나는 가운데 신탁사들의 정비사업 수주 경쟁도 더욱 치열해지고 있다. 소유주들의 마음을 사로 잡기 위해 신탁 수수료율을 대폭 낮춰 제시하면서 한때 3% 안팎이었던 수수료율이 이제 1%를 밑돌고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 자금경색으로 신탁사의 수익성이 크게 떨어지자 새로운 먹거리로 떠오르는 정비사업에 본격적으로 공을 들이는 모양새다. 16일 정비업계에 따르면 서울 -
지식산업센터 경매 8년 만에 최대…설상가상 400곳 대기 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.17 18:02:06지난달 지식산업센터 경매 진행 건수가 월별 기준 8년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 경기 침체에 창업 열풍이 꺾이고 폐업이 늘며 공실률이 치솟은 가운데 고금리를 버티지 못한 매물이 경매로 쏟아지고 있다는 분석이다. 설상가상으로 전국에서 현재 공사 중이거나 미착공 상태인 지식산업센터만 400여 개에 달하는 만큼 향후 경매 건수는 더욱 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 17일 지지옥션에 따르면 지난달 전국에서 -
서울 편입 이슈에도 김포 아파트값 하락 전환…구로도 '뚝'[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.16 15:37:37매수자와 매도자 간 힘겨루기가 지속되며 전국 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화된 것으로 나타났다. 서울에서는 강북·노원에 이어 구로구가 하락세로 전환했고, 경기 김포는 서울시 편입 이슈에도 불구하고 하락 폭이 더 커졌다. 16일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 18주 연속 상승세를 이어갔지만 상승 폭은 지난 주(0.03%)보다 둔화됐다. 전국 아파트 매
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