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분양시장도 얼어붙나…아파트분양전망지수 3개월 연속 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 16:18:59고금리 장기화와 경기침체 우려 등에 전국 아파트 분양 전망지수가 세 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 7일 주택산업연구원이 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사들을 대상으로 설문 조사를 진행한 결과 이달 아파트 분양 전망지수는 70.4로 전월보다 13.4포인트 떨어졌다. 아파트 분양 전망지수는 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을, 100 아래면 그와 반대를 나타낸다. 전국 아파트 분양 -
포스코이앤씨, 충남 아산서 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 내달 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.07 16:18:44포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 다음달 분양할 예정이다. ‘더샵 탕정인피니티시티’는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다. ‘더샵 탕정인피니티시티’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 -
집주인 체납정보 설명 안하면…중개사 최대 500만원 과태료 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 14:01:34앞으로는 공인중개사가 임대인의 체납 정보와 확정일자를 임차인에게 의무적으로 설명해야 한다. 집이 경매에 넘어갈 경우 보증금을 날리는 일을 막기 위해서다. 국토교통부는 이같이 공인중개사의 중개대상물에 대한 확인·설명의무를 강화하는 내용의 공인중개사법 하위법령 개정안을 오는 8일부터 다음달 18일까지 입법예고한다고 7일 밝혔다. 전세사기 피해와 임대차 분쟁을 방지하기 위한 조치다. 임차인이 거주하는 집이 경 -
검단신도시 첫 롯데캐슬 넥스티엘, 계약 5일 만에 완판[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 09:35:36롯데건설은 인천광역시 서구 원당동 1061-1번지 일원에 분양한 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'이 계약 시작 5일 만에 완판됐다고 7일 밝혔다. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 분양가 상한제 적용 효과에 수요가 몰리며 지난 달 진행된 1순위 청약에서는 평균 111.5대 1의 경쟁률을 기록하는 등 흥행에 성공했다. 이는 올해 인천 최다 청약 접수 -
문정·아현·도곡…전국 5만가구 쏟아진다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.06 18:08:53이달 전국에서 4만 여 가구가 분양에 나서며 연말 분양시장이 활기를 띄고 있다. 미분양이 감소세를 보이면서 서울 강남·송파·마포구 등 수도권뿐 아니라 부산과 충남 등 지방에서도 절반 가량인 2만 여 가구의 분양이 예정됐다. 다만 금리와 경기 불확실성이 높아지고 있는 만큼 옥석 가리기가 심화하며 입지와 분양가에 따라 흥행 여부가 갈릴 것이라는 전망이 나온다. 6일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서 56개 단 -
이달말 입주인데…개포주공1 재건축, 준공허가 '퇴짜'[집슐랭]
부동산 주택 2023.11.06 18:06:14이달 말 입주가 예정된 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축)가 강남구로부터 준공 불가 통보를 받은 것으로 확인됐다. 공사가 미진하다는 것이 구청의 판단이다. 입주가 불과 3주 가량밖에 남지 않아 입주가 미뤄질 수 있다는 우려도 나온다. 6일 정비업계와 강남구에 따르면 강남구는 개포주공1단지 재건축 조합에 준공인가신청 불가를 통보했다. 강남구 개포동에 들어서는 디에이치퍼스티어아이파크는 총 74개동, 67 -
강남보단 싸니까…여의도 오피스 공실률 나홀로 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.06 16:10:57올 3분기 서울 여의도 오피스 건물 공실률이 서울의 주요 업무지구 중 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 신규 공급이 늘어난 반면 상대적으로 저렴한 임대료에 기업들의 수요가 몰렸다는 분석이다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 올 3분기 서울·분당 지역 오피스 시장의 평균 공실률은 2.2%로 직전 분기와 동일했다. 무상임대를 고려하지 않은 계약서상 임대료인 명목 임대료는 평(3.3㎡)당 평균 9만 -
DL이앤씨, 국내 최초 '모듈러 단독주택' 타운형 단지 준공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.06 10:47:16DL이앤씨(375500)는 전남 구례군 산동면에서 국내 최초 '모듈러 단독주택 타운형 단지(이하 구례 모듈러 주택단지)'를 준공했다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택은 건축물의 각 유닛(Unit)을 공장에서 사전에 생산한 뒤 이를 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 현장 작업 최소화로 공기를 단축할 뿐만 아니라 균일한 품질을 기대할 수 있으며, 공사 과정에서 탄소와 폐기물 배출 저감이 가능하다. 구례 모듈러 주택단지는 연면적 2347.6 -
'후분양' 김포 고촌센트럴자이 등 이번주 전국서 5473가구 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.06 00:00:005일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 아파트 8개 단지에서 총 5473가구(일반분양 4953가구)가 분양한다. GS건설은 경기 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록에서 '고촌센트럴자이'를 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 17개동, 전용면적 63~105㎡ 총 1297가구 규모의 후분양아파트로 내년 6월 입주 예정이다. 올림픽대로와 강변북로, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 통해 서울 및 인근 수도권 진출입이 용이하다. 차량 -
"규제 강화해 우리만 손해"…非아파트 소유자들 뭉쳤다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.05 20:30:00빌라, 오피스텔, 생활형숙박시설 등의 소유자들이 비(非)아파트 주거 부동산 관련 규제 완화를 요구하기 위해 뭉쳤다. 이들은 정부가 아파트에 대한 규제는 푸는 반면 비 아파트 주거 시설에 대한 세금, 임대 사업자 규제 강화로 인해 손해를 보고 있다며 이를 개선해달라는 목소리를 내고 있다. 5일 관련업계에 따르면 전국레지던스연합회, 전국오피스텔협의회, 전국임대인연합회는 지난 3일 ‘전국비아파트총연맹’을 결성했다. -
'5개단지' 상일동 고급빌라촌 재건축 속도낸다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.05 17:53:55총 500가구에 육박하는 서울 강동구 상일동 고급 빌라촌이 재건축에 속도를 내고 있다. 앞서 2개 단지가 안전진단을 통과한 가운데 다른 2개 단지도 정밀안전진단 절차를 밟으며 재건축이 가시화되고 있다. 현재 최고 층수 3층에 용적률 100% 미만인 이들 단지는 일부 단지의 경우 19층까지 새로 짓는 방안을 추진하고 있다. 5일 정비업계에 따르면 상일동 대림빌라는 지난달 31일 정밀안전진단 용역업체 개찰을 진행했다. 용역업 -
강남3구서 올해 첫 분양…'힐스테이트e편한세상문정' 13일부터 청약[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.03 13:12:26올해 서울 강남 3구에서 처음으로 신규 공급되는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 사이버 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다. 분양가상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 3일 업계에 따르면 현대엔지니어링이 DL이앤씨 컨소시엄과 함께 선보이는 힐스테이트 e편한세상 문정은 이날 입주자 모집 공고를 내고 본격 분양 일정에 돌입했다. 서울시 송파구 문정동 136번지 일원 주택 재건축 정비사업을 -
성동구서 8년만에 자이(Xi)아파트…'청계리버뷰자이' 이달 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.03 10:13:30GS건설(006360)이 2015년 공급한 서울숲리버뷰자이 이후 8년만에 서울 성동구에 신규 단지를 선보인다. GS건설은 11월 중 서울 성동구 용답동 주택재개발로 들어서는 ‘청계리버뷰자이’를 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 총 1670가구로 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 797가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 257가구 △59㎡B 66가구 △59㎡C 36가구 △7 -
퍼즐 맞춰가는 장위뉴타운…8‧9구역 ‘5000여가구’ 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 18:12:08정비구역 15곳 중 6곳이 일몰제 등으로 대거 해제되며 ‘반쪽짜리 뉴타운’ 논란이 일었던 서울 성북구 장위뉴타운 개발이 다시 속도를 내고 있다. 공공재개발을 추진해 온 8·9구역이 5000여 가구에 달하는 재정비촉진계획안을 통과받은 데 더해 11·12·13·15구역도 각각 역세권시프트사업, 도심공공주택복합사업, 신속통합기획 등을 추진하며 사업에 박차를 가하고 있다. 2일 서울시는 전날 열린 제2차 도시재정비위원회 수권 -
주택 시장 관망세 확산에 전국·수도권 아파트값 상승폭 둔화…서울은 0.07% 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 15:00:15고금리 기조가 이어질 것이라는 전망에 전국 아파트값 상승 동력이 떨어지며 매매가격 상승폭이 둔화됐다. 한 때 가장 먼저 집값이 상승했던 세종은 3주 연속 하락세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 2일 발표한 10월 5주(지난달 30일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.05%)에 비해 다소 줄어들었다. 서울은 전주와 마찬가지로 0.07% 올라 24
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