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마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만원[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 14:26:32서울 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 2376만원으로 나타났다. 2일 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 달 16일부터 19일까지 접수 받은 마곡지구 10-2단지 사전예약 당첨자 선정 결과 일반공급 당첨자의 청약저축 불입액은 △평균 2497만원 △최고 3161만원으로 집계됐다고 밝혔다. 당첨 하한선은 3년 이상 무주택세대구성원이며, 저축액 2376만원으로(동일 금액자 중 추첨) 전 -
청량리·제기동역 인근 용두1-6구역에 1000가구 공급된다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 14:19:37지하철 1호선과 수인분당선 등이 지나는 ‘청량리역’ 역세권에 아파트 997가구와 오피스텔 120실이 들어선다. 2일 서울시는 전날 열린 제2차 도시재정비수권소위원회에서 청량리재정비촉진지구내 ‘용두1구역 6지구(동대문구 용두동 14-1번지 일대) 재정비촉진계획안’을 수정가결 했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 일대 용적률은 1100%까지 높아지며 아파트 977가구(공공주택 421가구)와 오피스텔 120실이 공급된다. ‘서울형 임 -
동탄 국평이 4억 원대…연말 공공분양 6000가구 나온다[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.02 09:56:22인근 단지에 비해 10~20% 가량 분양가가 저렴한 공공분양 아파트가 올해 말까지 전국에서 6000여 가구 공급된다. 2일 부동산R114에 따르면 연내 전국에 공급 예정인 공공분양 아파트는 총 10개 단지 6070가구다. 지역별로는 △ 인천 3곳, 1957가구 △ 경기 3곳, 1705가구 △ 부산 1곳, 960가구 △ 전남 1곳, 890가구 △ 강원 1곳, 404가구 △ 서울 1곳, 154가구 등이다. 이달에는 부산 남구 문현동에 위치한 ‘문현 푸르지오 트레 -
고금리에 서울 추격매수 주춤 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.02 06:00:00지난 9월 서울 아파트 매매 거래량이 전월대비 13% 가량 줄며 5개월 만에 3400건 아래로 떨어졌다. 특례보금자리론 '막차' 수요에도 불구하고 고금리 기조 장기화와 시장 불확실성에 매매 심리가 꺾이며 관망세가 짙어진 결과로 풀이된다. 매수 문의가 뚝 끊기면서 강북과 강남, 서초구 등을 중심으로 집값 상승 폭이 줄어드는 등 숨 고르기에 돌입하는 모습이다. 1일 서울시에 따르면 지난 9월 아파트 매매 거래량은 3361건으로 -
"내년 집값 3년 연속 하락…전셋값은 2% 상승" [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.01 17:40:58고금리로 인해 집값이 내년에도 2% 떨어지며 3년 연속 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 매매수요가 전세로 몰리며 전셋값은 2% 상승할 것으로 예측됐다. 한국건설산업연구원은 1일 서울 강남구 건설회관에서 열린 2024년 건설·부동산 경기전망 세미나에서 내년 전국 주택가격이 2.0% 하락할 것으로 예상했다. 지역별로는 수도권이 1.0% 하락하고, 지방은 3.0% 내릴 것으로 봤다. 전국 주택가격은 2021년 전년 대비 9.9% 큰 -
애오개역 인접 '마포 푸르지오 어반피스' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.01 15:38:18대우건설은 이달 중 ‘마포 푸르지오 어반피스’를 분양한다고 1일 밝혔다. 단지는 마포로3구역 제3지구 재개발 사업을 통해 서울 마포구 아현동 613-10번지 외 49필지에 들어선다. 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 239가구로 조성되며, 이 중 122가구를 일반에 공급한다. 타입에 따라 △49㎡ 46가구 △59㎡ 8가구 △74㎡ 42가구 △84㎡A 13가구 △84B㎡ 13가구로 구성된다. 단지는 지하철 2개 노선을 걸어서 이용할 수 있는 더블역 -
대단지도 미달…청약불패 제동 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.01 14:04:56고금리 기조가 이어지는 가운데 단기간에 분양가가 급상승한 데 따른 피로감이 쌓이며 청약시장에서 '옥석 가리기' 현상이 심화하고 있다. 서울 대단지 아파트라도 시세차익 여부가 불투명하면 1순위 마감에 실패하거나 미계약이 발생하며 ‘완판’에 어려움을 겪고 있다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '이문아이파크자이' 1순위 청약에서 총 787가구 공급에 1만3280명이 청약해 평균 경쟁률 16.87대 1을 기록했 -
숭실대입구·남영역 인근에 아파트 총 2041가구 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.01 11:15:00서울 지하철 7호선 숭실대입구역과 1호선 남영역 인근에 공동주택 총 2041가구가 공급된다. 1일 서울시는 전날 열린 제19차 건축위원회에서 관악구 봉천동 ‘봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업’과 용산구 원효로1가 ‘문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업’의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한 ‘봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업’을 통해서는 공동주택 1571가 -
분담금 1.4억 추가폭탄에…잠실 진주도 '공사비 갈등' [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.31 17:32:46서울 송파구 ‘잠실 진주아파트’ 재건축 사업이 공사비를 둘러싸고 내홍을 겪고 있다. 시공사가 문화재 발굴에 따른 공사 지연과 각종 자잿값 급등을 이유로 공사비 인상을 요구하자 일부 조합원들이 반발하면서다. 31일 정비업계에 따르면 잠실 진주아파트 재건축 시공사인 삼성물산과 HDC현대산업개발은 지난 8월 조합 측에 평당 공사비를 898만 원으로 인상해줄 것을 요청했다. 2021년 12월 평당 공사비를 660만 원으로 확정하 -
"국평, 중저층에만 배정돼 고민"…이문아이파크자이 청약 눈치게임 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.31 06:00:00"부엌은 넓게 잘 빠진 것 같은데 30평대 일반분양 물량이 2단지, 중저층에만 몰려있어 아쉽네요." 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운 중 규모가 가장 큰 '이문아이파크자이'가 분양에 돌입하면서 수요자들의 눈치싸움도 치열해지고 있다. '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가가 12억 원으로 6개월 새 인근 시세 대비 2억 원 가량 뛰었지만, 향후 서울의 아파트 공급 부족 등을 고려해 청약 여부를 막판까지 고민하는 분위 -
한남3구역 8300가구 이주 시작…인근 빌라 전세 '들썩'[집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 17:49:44총 사업비가 7조 원에 달해 서울 재개발 사업 최대어로 꼽히는 한남 3구역이 이주를 시작했다. 이주 가구 수만 8300여 가구가 넘을 정도로 대규모여서 눈길을 끄는 가운데, 이주를 준비하는 이들로 인해 인근의 전·월세 시장이 상승 곡선을 보이고 있다. 전문가들은 현재 전국의 전세시장이 이미 회복세에 접어든 상태에서 이 같은 대규모 이주가 더욱 전세시장을 자극할 것으로 내다보고 있다. 30일 서울 용산구는 한남동과 보광 -
여의도 '알짜택지' 나온다… LH, 4000억에 유휴지 매각 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.30 17:47:58공동주택을 지을 수 있는 여의도 알짜 부지가 시장에 나온다. 한국토지주택공사(LH)가 과거 공공임대주택 부지로 확보했다가 사업이 불발되면서 매각을 추진하는 것이다. 4000억 원이 넘는 자금을 일시납해야 조건이지만 여의도 국제금융 중심지 추진 등 개발 호재에 힘입어 시장의 관심이 쏠리는 분위기다. LH는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 가톨릭대학교 여의 -
둔촌주공 공사비 10% 감액 유력…가구당 부담금 1.2억→1억 이하로[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.30 15:12:58서울 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 조합과 시공사업단이 다음 달 추가 공사비 10% 감액 및 현물 제공안에 잠정 합의한 것으로 알려졌다. 다음달 대의원회의와 총회를 거쳐 의결 시 조합원 평균 부담금은 종전 1억2000만 원에서 1억 원 이하로 줄어들 것으로 추산됐다. 30일 정비업계에 따르면 최근 둔촌주공재건축 조합 대의원회에서는 추가 공사비 1조1385억 원 가운데 10%(1400억 원)가량을 삭감하고 현물 1150억 원 제공 -
대우건설, 재건축·재개발 수주 1조원 돌파 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 14:33:12대우건설(047040)은 올해 도시정비사업 분야에서 1조원 이상을 수주하는데 성공했다고 30일 밝혔다. 이는 청주사모2구역 재개발정비사업조합이 지난 21일 대우건설이 포함된 그랜드사업단을 시공사로 선정한데 따른 것이다. 청주사모2구역은 지하 4층~지상 29층, 50개동, 4148가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 대우건설의 지분은 25%로, 도급액은 2801억 원이다. 이로써 대우건설은 올해 신정4구역과 구로보광아파트 재건 -
HDC현대산업개발, 내달 ‘서산 센트럴 아이파크’ 분양 나선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 14:16:03HDC현대산업개발은 충청남도 서산시 일원에 짓는 ‘서산 센트럴 아이파크’를 다음달에 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 단지는 서산시 석림동 528-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~116㎡, 총 410가구로 구성된다. 단지는 석림사거리와 맞닿아 있어 서해로와 중앙로를 쉽게 이용할 수 있다. 서해안고속도로 서산IC와 해미IC까지도 빠르게 이동할 수 있다. 국도 29호선과 77호선을 통해 대산석
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