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"국평, 중저층에만 배정돼 고민"…이문아이파크자이 청약 눈치게임 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.31 06:00:00"부엌은 넓게 잘 빠진 것 같은데 30평대 일반분양 물량이 2단지, 중저층에만 몰려있어 아쉽네요." 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운 중 규모가 가장 큰 '이문아이파크자이'가 분양에 돌입하면서 수요자들의 눈치싸움도 치열해지고 있다. '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가가 12억 원으로 6개월 새 인근 시세 대비 2억 원 가량 뛰었지만, 향후 서울의 아파트 공급 부족 등을 고려해 청약 여부를 막판까지 고민하는 분위 -
한남3구역 8300가구 이주 시작…인근 빌라 전세 '들썩'[집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 17:49:44총 사업비가 7조 원에 달해 서울 재개발 사업 최대어로 꼽히는 한남 3구역이 이주를 시작했다. 이주 가구 수만 8300여 가구가 넘을 정도로 대규모여서 눈길을 끄는 가운데, 이주를 준비하는 이들로 인해 인근의 전·월세 시장이 상승 곡선을 보이고 있다. 전문가들은 현재 전국의 전세시장이 이미 회복세에 접어든 상태에서 이 같은 대규모 이주가 더욱 전세시장을 자극할 것으로 내다보고 있다. 30일 서울 용산구는 한남동과 보광 -
여의도 '알짜택지' 나온다… LH, 4000억에 유휴지 매각 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.30 17:47:58공동주택을 지을 수 있는 여의도 알짜 부지가 시장에 나온다. 한국토지주택공사(LH)가 과거 공공임대주택 부지로 확보했다가 사업이 불발되면서 매각을 추진하는 것이다. 4000억 원이 넘는 자금을 일시납해야 조건이지만 여의도 국제금융 중심지 추진 등 개발 호재에 힘입어 시장의 관심이 쏠리는 분위기다. LH는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 가톨릭대학교 여의 -
둔촌주공 공사비 10% 감액 유력…가구당 부담금 1.2억→1억 이하로[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.30 15:12:58서울 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 조합과 시공사업단이 다음 달 추가 공사비 10% 감액 및 현물 제공안에 잠정 합의한 것으로 알려졌다. 다음달 대의원회의와 총회를 거쳐 의결 시 조합원 평균 부담금은 종전 1억2000만 원에서 1억 원 이하로 줄어들 것으로 추산됐다. 30일 정비업계에 따르면 최근 둔촌주공재건축 조합 대의원회에서는 추가 공사비 1조1385억 원 가운데 10%(1400억 원)가량을 삭감하고 현물 1150억 원 제공 -
대우건설, 재건축·재개발 수주 1조원 돌파 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 14:33:12대우건설(047040)은 올해 도시정비사업 분야에서 1조원 이상을 수주하는데 성공했다고 30일 밝혔다. 이는 청주사모2구역 재개발정비사업조합이 지난 21일 대우건설이 포함된 그랜드사업단을 시공사로 선정한데 따른 것이다. 청주사모2구역은 지하 4층~지상 29층, 50개동, 4148가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 대우건설의 지분은 25%로, 도급액은 2801억 원이다. 이로써 대우건설은 올해 신정4구역과 구로보광아파트 재건 -
HDC현대산업개발, 내달 ‘서산 센트럴 아이파크’ 분양 나선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.30 14:16:03HDC현대산업개발은 충청남도 서산시 일원에 짓는 ‘서산 센트럴 아이파크’를 다음달에 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 단지는 서산시 석림동 528-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~116㎡, 총 410가구로 구성된다. 단지는 석림사거리와 맞닿아 있어 서해로와 중앙로를 쉽게 이용할 수 있다. 서해안고속도로 서산IC와 해미IC까지도 빠르게 이동할 수 있다. 국도 29호선과 77호선을 통해 대산석 -
'한남3구역' 8300가구 20년 만에 이주 시작[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.30 11:03:52서울 용산구(구청장 박희영)는 30일 한남동과 보광동에 위치한 ‘한남3재정비촉진구역’ 재개발을 위한 주민 이주를 시작한다고 30일 밝혔다. 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준으로 총 8300여 가구다. 이중 세입자는 6500여 가구다. 용산구는 상가 세입자 손실보상 절차 진행 등 대규모 이주임을 감안하면 2년 정도 소요될 것으로 예상했다. 사업시행자인 한남3구 -
'한부모 특공' 받으려 애 둘인데도 혼인신고 안해…갈수록 느는 부정청약 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.30 11:00:00국토교통부는 한국부동산원과 합동으로 실시한 상반기 주택청약 및 공급실태 점검 결과 총 218건의 공급질서 교란행위가 적발됐다고 30일 밝혔다. 국토부는 이들을 경찰청에 수사 의뢰 했으며, 수사기관에서 주택법 위반으로 확정 시 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금처분을 받게 된다. 이번 점검은 2022년 하반기 분양단지 중 부정청약이 의심되는 40개 단지(2만4263세대)를 대상으로 올해 상반기 실시했다. 가장 많은 -
강남 '디퍼아' 풀리자…서울 11월 입주물량 22개월 만에 최대[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.30 09:47:28다음 달 서울의 아파트 입주물량이 6700여 세대로 지난해 1월 이후 22개월 만에 최대를 기록할 전망이다. 대단지인 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'가 입주를 개시한 효과다. 다만 입주물량 공세에도 불구하고 늘어난 전세수요 탓에 서울의 전셋값은 당분간 상승세가 이어질 것이라는 분석이 나온다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 서울 지역의 입주 예정 물량은 6702세대다. 이는 지난해 1월(7804세대) 이 -
'돈 가뭄' 대비하는 건설사, 중도금 비중 늘려 '현금 先확보' [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.29 17:32:58최근 서울을 중심으로 아파트 청약 열기가 뜨거워지면서 분양시 잔금 납부 비중을 낮춰 현금을 선(先)확보하는 현장이 늘고 있다. 공사비가 오르고 시공이 지연되는 상황이 잦아지자 자금을 미리 확보해 불확실성을 줄이기 위해서다. 시공사 입장에서는 외부 자금 조달 규모를 줄여 사업성을 높이는 효과도 있다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 31일 일반공급 청약 예정인 서울 동대문구 '이문아이파크자이'는 분양대금 -
3년만에 강남구서 신규 공급…'대우 푸르지오 발라드' 11월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.27 14:42:16대우건설이 자회사 대우에스티를 통해 11월 강남구에서 ‘대치 푸르지오 발라드’를 분양한다. 강남구에 신규 분양 단지가 공급되는 것은 약 3년 만이다. 이 단지는 서울시 강남구 개포동 176-2 외 1필지에 지하 2층~지상 12층, 총 78가구 규모의 공동주택으로 조성된다. 내년 2월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 강남권에서 희소성 높은 전용면적 59㎡가 포함된 주거상품으로 구성되는 것이 특징이다. 강남구에서도 전통 부촌으로 손 -
연신내·쌍문·방학 역세권에 공공주택 1451가구 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.27 13:41:16서울 연신내역과 쌍문역, 방화역 일대의 도심 공공주택 복합사업 대상지 3곳에 공공주택 1451가구가 공급된다. 27일 서울시는 전날 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 △지하철 3호선 연신내역(은평구 불광동 319-1번지 일대) △4호선 쌍문역 동측(도봉구 창동 663-2번지 일대) △1호선 방학역(도봉구 도봉동 622-6번지 일대) 인근의 도심 공공주택 복합사업 계획안이 조건부 가결됐다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 공 -
도봉동 13년 만의 신축…‘도봉 금호어울림 리버파크’ 견본주택 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.27 13:38:35서울 도봉구 도봉동에 13년 만에 새 아파트가 공급된다. 27일 금호건설은 서울시 도봉구 도봉 2구역 주택재개발 정비사업을 통해 선보이는 ‘도봉 금호어울림 리버파크’의 견본주택을 개관한다고 밝혔다. 단지는 서울시 도봉구 도봉2동 95번지에 지하 2층~지상 18층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 299가구로 조성된다. 이 중 130가구가 일반분양된다. 면적별 일반분양은 59㎡A 2가구, 75㎡ A 28가구, 84㎡A 5가구, 84㎡B 64가구, 84 -
산단 배후수요 풍부·금융혜택까지…'해링턴 플레이스 진사' 선착순 분양 중[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.27 10:14:09효성중공업이 경기도 평택대학교 바로 앞에 들어설 ‘해링턴 플레이스 진사’ 992가구를 선착순 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 전용면적 74~100㎡, 2개 블록(1블록 355가구, 2블록 637가구) 12개 동 규모로 조정된다. 만 19세 이상이라면 누구나 거주지역, 청약통장, 주택소유 여부와 관계없이 계약할 수 있고 동호수 지정도 가능하다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자가 적용된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따 -
주방 줄이고 현관에는 반려견 놀이공간…MZ 아파트 나온다[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.27 10:05:58롯데건설은 1980~1990년대 후반에 출생한 미래 소비층을 위해 새로운 주거평면을 제안한다고 27일 밝혔다. 이번 평면 연구에는 해당 연령대의 공동주택 설계 전문가들이 참여했다. 확장된 현관공간을 중심으로 콤팩트한 주방과 화장실의 해체 및 재조합 등 기존 공간의 위계와 크기, 구성 등의 변화를 적극적으로 반영한 것이 특징이다. 평면은 그동안 외부에서만 가능했던 다양한 활동을 집 안에서 하길 원하는 미래 소비층의 수
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