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매머드 물량 풀리는데…되레 뛰는 강남 전셋값 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.26 17:54:41강남구 개포동에서 6000세대 이상 매머드급 단지인 '디에이치퍼스티어아이파크'의 입주 시점이 한 달 앞으로 다가왔음에도 불구 인근 전셋값이 되레 상승세를 보이고 있다. 매물이 한 꺼 번에 쏟아져 전셋값이 하락할 것이라는 예측과 달리 공급부족 우려와 전세 선호 현상에 수요자들이 몰린 결과로 풀이된다. 특히 내년 서울의 아파트 입주물량이 40% 가까이 감소하면서 전셋값 상승 기조가 한동안 이어질 것이라는 전망이 나온 -
건설사 자금난에 공사중단…조합원 수억원 추가분담금 폭탄 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.26 17:52:43건설사의 자금난으로 공사가 중단되는 현장이 잇따르는 가운데 조합원들의 피해가 현실화되고 있다. 공사 지연 비용과 그 사이 오른 원자재값으로 인해 가구당 수 억 원의 추가 분담금이 발생하는 사례도 등장했다. 26일 정비업계에 따르면 인천 중구의 한 정비사업 조합은 오는 29일 여는 임시총회에서 추가분담금 및 시공사 변경 안건을 다룰 예정이다. 총 440가구 규모의 아파트를 짓는 이 현장은 시공사의 자금난으로 올 봄부 -
소비자 피해 날로 느는데 과태료 처분은 '0건'…분양대행법 통과 주목[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.26 17:22:18분양 대행업자로 인한 소비자 피해 사례가 늘어나고 있지만 이들에 대해 과태료를 부과한 경우는 하나도 없었던 것으로 나타났다. 최근 전세사기 범죄에 가담한 10명 중 2명이 분양·컨설팅 업자로 나타난 만큼 관리 사각지대에 있는 분양 대행업에 대한 제도 보완이 시급하다는 지적이 나온다. 26일 국토교통부가 국민의힘 박정하 의원실에 제출한 자료에 따르면 그동안 분양 대행업자에 대한 관리·감독 소홀 명목으로 주택건설 -
대우건설, ‘탕정 푸르지오 리버파크’ 모델하우스 개관 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.26 16:31:21대우건설은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2블록에 공급하는 ‘탕정 푸르지오 리버파크’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 16개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1626가구 규모로 구성된다. 입주 예정일은 26년 8월이다. 모델하우스는 27일 열리며 30일과 31일 특별공급을 양일간 진행한다. 1순위 청약은 다음달 1일, 당첨자 발표는 8일 이뤄 -
아파트값 상승세 속 '숨 고르기'…강북구, 다시 하락 전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.26 15:57:50서울 집값이 상승세를 이어가고 있지만 상승 폭이 줄어들고 있다. 올 초 급매가 빠지고 집값이 가파르게 반등한 이후 매수자가 사려는 가격과 매도자가 팔려는 가격간 괴리가 커지며 관망세가 짙어지고 있다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(23일 기준) 서울 집값은 0.07% 올랐다. 전주(0.09%)보다 상승 폭을 줄였다. 서울 집값은 23주 연속 상승 중이다. 지난 5월 넷째 주(22일) 0.03% -
'나노·반도체 산단 수혜' 대전 관저 푸르지오 센트럴파크, 30일부터 청약 개시 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.26 15:11:44대전에 들어서는 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’가 이달 30일 특별공급 청약을 시작으로 일반분양을 진행한다. 관저지구에서 7년만에 신규 공급되는 단지인데다 인근에 나노·반도체 국가산업단지가 조성될 예정이서 눈길을 끈다. 대전 서구 관저동 7-21번지 일원에 들어서는 관저 푸르지오 센트럴파크는 총 660가구로 조성된다. 일반분양 물량은 528가구이며, 전용면적 84㎡ 타입으로만 구성된다. 관저지구는 주변에는 개발 호재가 -
사라지는 중저가 아파트…서울 6억원 이하 거래 비중 역대 최저[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.26 10:15:28올해 서울에서 거래된 소형 아파트 가운데 6억 원 이하에 매매된 비중이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울의 소형아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매 거래량은 1만 3314건으로 집계됐다. 이중 매매가격이 6억 원 이하인 거래량은 5697건으로 전체의 42.8%를 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 제공한 2006년 이래 -
대법원 "방배5 조합에 시공계약 해제 귀책사유 있어"…시공사에 지급 손배액 50억 훌쩍 넘을 듯[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.26 06:00:00방배5구역 재건축 사업 시공계약이 취소된 GS건설·포스코이앤씨·롯데건설이 조합을 상대로 제기한 2000억원대 손해배상 청구소송의 대법원 판결이 나왔다. 대법원은 계약 해제의 귀책 사유가 조합에게 있다고 보고 2심의 손해 배상액(50억 원)도 근거가 없다고 판결했다. 1심에서 손해배상액이 410억 원으로 책정됐던 점을 고려하면 파기환송심에서 조합이 건설사들에게 물어줘야 하는 손해배상액은 50억 원보다 더 늘어날 것으 -
송파, 사당 등 역세권에서 50~70% 싼 '월세집' 떴다…청년·신혼부부 주목 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.26 00:00:00서울 시내 역세권에 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 공급되는 ‘청년안심주택 공공임대’ 입주자 모집이 시작된다. 서울시는 청년안심주택 공공임대 부문 시내 25개 단지, 총 528호 입주자를 다음달 7일부터 사흘 간 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지를 통해 모집한다고 25일 밝혔다. 청년안심주택은 무주택 청년과 신혼부부 등의 주거 안정을 돕기 위해 대중교통 이용이 편리한 곳을 중심으로 공급하는 임대주택으로, 자격 요 -
한양 이어 목동도…신탁방식 재건축 또 잡음 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.25 18:06:30신탁 방식 재건축을 채택하는 단지들이 늘어나는 가운데 잡음도 끊이지 않고 있다. 일부 신탁사들이 무리하게 사업 수주에 나서거나 미숙한 운영으로 되레 사업을 지연시키는 사례도 나타나고 있다. 특히 기존의 일반적인 조합방식과는 달리 최근 도입되기 시작한 신탁방식은 관련 규정이 느슨하거나 미비한 점이 많아 이에 대한 개선책이 시급하다는 지적도 나온다. 25일 양천구 목동의 대표 재건축 단지인 목동신시가지7단지 재 -
DL이앤씨 ‘e편한세상’, 올해 전국·서울 강동구 최다 청약 접수[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.25 16:57:56DL이앤씨(375500)(디엘이앤씨)는 경기 ‘동탄레이크파크 자연＆ e편한세상’과 서울 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’이 올해 전국, 서울 강동구 최다 청약 접수 건수를 기록했다고 25일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날인 24일 진행된 동탄레이크파크 자연＆ e편한세상의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 554가구 모집에 총 13만3042명이 몰리며 평균 240.15대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국에서 공 -
"국평 분양가가 4억대" 동탄에 13만명 몰렸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.25 15:34:27경기도 동탄신도시에 들어서는 단지에서 올해 들어 최대 청약 접수 기록이 나왔다. 분양가상한제 적용으로 상대적으로 저렴하게 책정된 분양가가 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 화성시 장지동에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연앤 e편한세상’이 전날 1순위 청약을 진행한 결과 554가구 모집에 13만3042명이 접수하며 평균 경쟁률 240.1대 1을 기록했다. 이는 올해 들어 전국에서 공급된 -
김포 고촌서 국평 7억 원대 아파트 공급…'고촌센트럴자이' 27일 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.25 15:18:59일레븐건설은 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 '고촌센트럴자이' 견본주택을 오는 27일 개관하고 본격 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 고촌센트럴자이는 지난 2018년 이후 고촌에서 약 5년 만에 공급되는 새 아파트다. 지하 2층~지상 최고 16층, 17개 동 규모로 아전용 63~105㎡ 총 1297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 △63㎡ 79가구 △76㎡A 32가구 △76㎡B 117가구 △84㎡A 522가구 △8 -
2030 몰리는 압구정·뚝섬·청담, 상가 임대료도 쑥[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.25 14:34:41서울 압구정과 청담, 뚝섬 상권의 상가 임대료가 치솟고 있다. 최근 20~30대의 발길이 잦아지며 상권이 회복세를 보이고 있기 때문이다. 다만 고물가에 소비자들의 지갑이 닫히면서 수도권과 일부 지역을 제외한 상가 임대료는 하락세를 보이고 있다. 25일 한국부동산원의 3분기상업용부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 소규모 상가 임대가격지수는 전분기 대비 0.11% 하락했다. 중대형 상가는 보합세를 나타냈고, 집합 상 -
전국 아파트 상승거래 비중 47.5%…8개월 만에 줄어[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.25 10:01:34급매물 소진과 특례보금자리론 중단 등 여파에 지난달 아파트 상승거래 비중이 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 25일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 거래 가운데 직전 거래보다 가격이 오른 ‘상승 거래’ 비중은 47.45%로 집계됐다. 이는 전월(47.65%)보다 소폭 감소한 수치다. 전국 아파트 상승거래 비중은 지난해 12월(31.82%)부터 8개월째 이어지다 지난달 증
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