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분상제 적용에 시화 MTV 배후수요까지 풍부…현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.25 08:00:00현대건설은 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용 60~85㎡ 공동주택 851가구와 전용 84~119㎡ 오피스텔 945실 등 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양한다. 타입별로 △60㎡ 326가구 △85㎡A 175가구 △85㎡B 350가구다. 시화 MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평 개발을 -
총 1400여 세대 대단지…포스코이앤씨 ‘더샵 의정부역 링크시티’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.25 07:00:00포스코이앤씨가 의정부에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 이달 분양한다. 이는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 최고 48층 6개동, 총 1401가구 규모다. 타입별로는 △84㎡ 1058가구 △112㎡ 339가구 △162㎡ 2가구 △165㎡ 2가구로 수요가 높은 ‘국민평형’뿐만 아니라 대형까지 골고루 선보인다. 주한미군 공여지였던 캠프 라과디아의 반환이 이뤄지면서 도시개발사업 공모조건에 따 -
부산 분양시장 '기지개'…에코델타시티 출격 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.24 17:43:43부산 분양시장이 바닥을 다진 뒤 회복 조짐을 보이면서 국내 첫 스마트시티인 '부산 에코델타시티'도 분양에 다시 속도를 내고 있다. 올 상반기까지 누적된 미분양 물량이 줄어들기 시작하면서 분양전망이 긍정적으로 돌아선데다 분양가 상한제가 적용된 새 아파트에 대한 수요가 지속 늘어나고 있다는 판단에서다. 24일 관련 업계에 따르면 대방건설은 다음 달 부산 강서구에 위치한 에코델타시티에서 '부산 에코델타시티 디에트 -
대우건설, 다양한 시스템 갖춘 '관저 푸르지오 센트럴파크 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.24 16:00:00대우건설은 대전 서구 관저동 7-21번지 일원에 '관저 푸르지오 센트럴파크'를 분양한다. 2개 블록으로 조성되는 이 단지는 지하 2·3층~지상 최고 25층으로 4개동씩 총 660가구로 구성된다. 일반분양 물량은 임대를 제외한 528가구다. 평균분양가는 3.3㎡당 1700만 원이다. 청약은 이달 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 1단지는 다음달 7일, 2단지는 다음달 8일에 발표된다. 정 -
'도심 속 에코 라이프' HDC현산, '군산 레이크시티 아이파크' 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.24 15:13:59HDC현대산업개발이 군산 레이크시티 아이파크 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 전북 군산시 지곡동 산 137-1 일원에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동 규모이며 전용 84~226㎡ 타입 총 722가구가 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 160가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 85가구 △114㎡ 261가구 △226㎡(펜트하우스) 4가구이며 2026년 11월 입주 예정이다. 단지 인근에 약 257만㎡ 규모의 은파 -
'서울 생활권' 철산자이 브리에르 30일 특공…총 1490 대단지 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.24 15:07:01본격적인 가을 분양 시즌을 맞아 경기도 광명시 재건축·재개발 아파트들이 분양에 나서고 있는 가운데 ‘철산자이 브리에르’가 이달 말 1순위 청약을 진행한다. 광명시 철산동 일원에 들어서는 이 단지는 철산주공10·11단지 재건축을 통해 선보이는 아파트다. 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양 된다. 타입별로 △59㎡A 110가구 △59㎡B 81가구 △59㎡C 1 -
'목동 대장주' 7단지도 신탁방식 재건축…목동서 5곳으로 늘어[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.24 14:15:38'목동 대장주'로 꼽히는 7단지가 신탁방식 재건축을 추진한다. 서울시 신속통합기획 자문을 신청해 인허가에 속도를 내는 한편 시행자로 신탁사를 선정해 원활하게 사업을 진행시키겠다는 복안이다. 24일 코람코자산신탁은 서울 양천구 목동 7단지 정비사업 추진 준비위원회와 업무협약을 맺고 목동 7단지 신탁방식 정비사업 예비신탁사로 선정됐다고 밝혔다. 이로써 목동 신시가지 단지 중 신탁방식 재건축을 추진하는 아파트는 5 -
'반세권' 용인 처인구 땅값 고공행진…3분기 2.15% 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.24 11:08:26올해 3분기 전국 땅값이 전분기보다 0.3% 올랐다. 분기 기준으로는 지난 2분기 이후 2개 분기 연속 상승세다. 시군구별로 가장 많이 오른 곳은 반도체 국가산업단지로 지정된 경기도 용인시 처인구로 나타났다. 국토교통부가 24일 발표한 '3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올 3분기 전국 지가 상승률은 0.3%로 2분기(0.11%)보다 0.19%포인트 상승폭이 확대됐다. 지가 변동률은 올해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11%로 -
'강남4구' e편한세상 강동 프레스티지원, 전용 84㎡ 12~13억…"분양가 메리트" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.24 09:00:00DL이앤씨가 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양한다. 이 단지는 강동구에서도 새로운 개발의 축이자 강동 관문의 중심 입지인 천호뉴타운에 들어설 예정이다. 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 타 -
'무량판 아파트' 부실시공, 정부가 전수 조사해보니…LH만 문제였다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.24 06:00:00정부가 한국토지주택공사(LH)를 제외한 무량판 공법으로 지어진 민간·공공 아파트를 전수조사한 결과 부실시공 단지는 없는 것으로 조사됐다. 이번 검사는 지난 7월 LH 무량판 아파트에서 상당수 철근 누락이 적발되면서 진행됐다. LH를 제외한 아파트에선 부실시공이 없었다는 결과가 나옴에 따라 LH의 관리·감독 역량 부족 문제가 더욱 부각될 것으로 보인다. 국토교통부는 지난 8월 3일부터 2개월간 실시한 전국 민간·공공 -
입주 10년 지난 재건축·재개발 아파트, 청산 미루고 조합장은 '월급 루팡' [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.23 17:54:12입주 10년이 지났음에도 청산하지 않은 서울 시내 재건축·재개발 조합이 17곳에 달하는 것으로 확인됐다. 서울시는 일부 조합이 고의적으로 조합 청산을 지연시켜 조합원들에게 손해를 끼치고 있는 것으로 보고 수사 의뢰, 조합설립인가 취소 등의 조치에 나설 방침이다. 23일 서울시는 올 7월부터 9월까지 ‘2023년 상반기 정비사업 조합 해산·청산 일제조사’를 시행한 결과 총 167곳이 정비사업 준공에 따른 이전고시 완료에 -
청파2구역 재개발 일반분양가 평당 4337만원…최고 25층·1953가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 17:51:25서울 용산의 첫 신속통합기획 선정지인 청파2구역의 일반분양가가 3.3㎡당 4337만원으로 결정될 전망이다. 일대는 서울역 인근 저층·노후 주거지로 재개발이 완료될 시 최고 25층, 1953가구가 공급된다. 23일 정비업계에 따르면 용산구는 최근 ‘청파2 주택정비형 재개발구역지정 및 정비계획 수립안’에 대한 공람절차를 시작했다. 구는 내달 27일까지 주민 의견을 받은 뒤 이를 반영한 정비계획안을 서울시에 보낼 예정이다. 서 -
분상제 고삐 풀리니…강북 단지 분양가, 송파구 육박 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 17:49:47서울 강북권 단지의 분양가가 무섭게 치솟으면서 강남3구 중 하나인 송파구의 분양가 수준을 넘보고 있다. 올 초 강남3구와 용산구를 제외한 모든 곳은 규제지역에서 해제돼 분양가 통제를 받지 않는 반면 송파구는 여전히 분양가상한제를 적용받기 때문에 벌어진 결과다. 최근 강북권 단지는 전용 84㎡의 분양가가 12억 원에 달해 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 송파구 등 강남 단지는 분양가상한제로 주변 시세보다 싸게 책 -
대전 2호선 트램 착공 가시화…인근 단지 수혜 기대[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.23 17:04:47대전도시철도 2호선 트램(노면전차)의 내년 상반기 착공이 가시화되면서 인근 역세권 아파트 수혜 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 23일 관련 업계에 따르면 대전시는 이달 말 트램 차량시스템 평가위원회를 열고 수소전기 또는 배터리 운행 방식을 최종 확정할 계획이다. 계획이 확정되면 내년에는 착공에 돌입할 수 있을 것으로 업계는 보고 있다. 대전 트램은 정부청사~목원대~서대전역~가양 등을 순환하는 총 연장 37.8㎞ 노선이 -
오세훈 “재초환 개정해 시민 부담 줄여야…노후도시특별법은 신중 검토”[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 14:33:36오세훈 서울시장이 재건축초과이익환수제와 관련해 “서울시민들의 부담이 줄어들면 좋겠다”고 강조했다. 국회에서 논의 중인 '노후계획도시 특별법'에 대해서는 “신중해야 한다”는 입장을 피력했다. 오 시장은 23일 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 최인호 더불어민주당 의원이 “재건축초과이익환수법 개정 내용 중 부담금 면제구간, 부과기준 등에 대해 생각하는 내용이 있나”는 질의에 “시에서 개정을 적극 요청 드린
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