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시장 좋을때 하자…10월에만 4만7000여가구 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.29 09:00:00긴 추석연휴가 지나고 다가오는 10월에는 총 4만7000여 가구가 분양에 나선다. 29일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 분양시장에 총 4만 7829가구(임대 포함, 총 가구수 기준)가 분양에 나선다. 이는 지난해 10월 분양에 나선 3만 7046가구 대비 29.11% 늘어난 물량이다. 시도별로는 경기가 2만 1405가구로 가장 많다. 이어 서울이 1만 27가구, 인천이 4911가구, 강원이 2804가구, 충남이 2570가구 순으로 수도권에 70% 이상이 몰 -
27년 만에 재건축 나선 은마아파트…얼마나 오를까 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.28 13:00:00강남 정비사업의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트가 27년 만에 재건축에 본격 돌입하면서 집값이 대폭 상승할 것이라는 전망이 나온다. 서울 아파트값이 상승세인데다 투지과열지구에 속해있는 만큼 조합 설립 이후 '팔 수 없는' 매물이 60% 안팎에 달해 추석 연휴 이후 매물 수가 현저히 감소할 것이라는 판단에서다. 28일 정비업계에 따르면 강남구는 지난 26일 은마아파트 재건축정비사업에 대한 조합설립인가를 처리했다. -
'용인 반세권' 은화삼지구…연내 3700가구 큰 장 선다[집슐랭]
부동산 주택 2023.09.28 13:00:00대우건설이 용인 반도체 클러스터 인근에 조성되는 은화삼지구에서 연내 3700가구가 넘는 대단지 아파트를 분양한다. 용인 반도체 클러스터는 정부의 전폭적인 지원 하에 총 300조 원이 넘는 투자가 집중될 예정이어서 일대 부동산 시장에 대형 호재로 작용하고 있다. 직주근접 단지로 실수요자들도 관심이 높을 것으로 전망된다. 25일 대우건설은 경기 용인시 처인구 남동 산 126-13번지에 추진중인 은화삼지구에서 공공주 지구단 -
분상제 적용 호반써밋 라프리미어, 내달 5일 공급 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.28 00:00:00경기도 오산시 세교2지구 A13블록에 위치한 ‘호반써밋 라프리미어’이 내달 5일 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1030가구 규모로 조성된다. 이 중 850가구가 이번에 공급된다. 타입별 가구수는 △59㎡A 22가구 △59㎡B 221가구 △59㎡P 314가구 △84㎡ 237가구 △84㎡P 56가구다. 입주 예정일은 2026년 6월 예정이다. 단지는 지하철 1호선 오산역(급행역), 경부고속도로(오산IC) -
여의도 한양 수주 각축전…포스코 "1조 조달" VS 현대건설 "3.6억 환급" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.27 15:30:13서울 여의도 재건축 1호 한양아파트의 시공권 수주 경쟁에 참전한 포스코이앤씨와 현대건설이 파격적인 공약을 내걸며 눈길을 끌고 있다. 향후 이어질 압구정, 목동, 한남 등 서울 최상급지의 재건축·재개발 시공사 선정전에서 우위를 점하기 위한 대형 건설들의 경쟁이 치열해지고 있다. 27일 포스코이앤씨는 신탁방식 사업의 단점을 보완한 금융특화 솔루션을 제안해 소유주 부담을 최소화하겠다고 밝혔다. 이를 위해 포스코이 -
인천 공공기여 상향 추진에 도시개발사업 '타격'…"수도권 4만가구 공급 차질 우려" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.27 14:50:02인천시가 서구 일대 북부권 종합발전계획을 통해 도시개발사업의 공공기여를 높이는 방안을 추진하자 주민들이 반발하고 있다. 이 일대에서는 이미 8개 지구, 총 4만 가구에 달하는 도시개발사업이 주민 위주의 환지 방식으로 진행되고 있었다. 공공기여가 늘어나면 기존의 사업 계획에 차질을 빚으며 개발이 늦어질 우려가 크다. 반면 인천시는 난개발을 막기 위해 종합적인 개발 계획은 반드시 필요하며 공공기여금 규모도 타 지 -
우미건설, '울산 다운2지구 우미린' 10월 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.27 14:00:00우미건설이 10월 울산광역시 울주군 범서읍 일대 '다운2지구'에서 '울산 다운2지구 우미린'을 분양한다. 작년 사전 청약을 진행했던 단지로 울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트다. 공공택지지구 내 아파트로 분양가 상한제가 적용되는 점이 눈에 띈다. 울산 다운2지구 우미린은 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개 동, 총 1430가구 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성됐다. -
서울 아파트 상승거래 비중 22개월來 최고[집슐랭]
부동산 분양 2023.09.27 13:47:58지난달 서울에서 거래된 아파트 가운데 매매가격이 직전보다 상승한 거래의 비중이 22개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 27일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 서울에서 거래된 아파트(2951건) 중 거래가가 직전보다 1% 이상 상승한 거래 건수는 1561건으로 전체의 52.9%를 차지했다. 이는 2021년 10월(59.36%) 이후 가장 높은 비중이다. 서울 아파트 '상승 거래' 비중 -
'울산 명문학세권' 문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.27 13:46:23금호건설이 울산 남구 신정동에 들어서는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 신정동 1154-7번지 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 지어진다. 타입별로는 84㎡A 140세대, △84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대다. 분양가는 6억 7000만~7억 6000만 원이다. 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내와 외곽으로 빠르게 이동할 수 -
서울대벤처타운역 인근 신림1구역에 4100여가구 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.27 11:23:40신림1구역에 4100여가구의 신축 아파트가 들어선다. 27일 서울시는 전날 열린 제17차 건축위원회에서 이같은 내용의 ‘신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’을 통과시켰다고 밝혔다. 이는 경전철 신림선 서울대벤처타운역에 위치한 ‘신림1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발(관악구 신림동)’ 사업을 통해 공동주택 4188가구(공공 631가구, 분양 3557가구)와 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 시는 단지 내부에 어 -
은마아파트, 재건축 추진 27년만 조합설립 인가[집슐랭]
부동산 주택 2023.09.26 18:49:07서울 강남 재건축 아파트의 상징인 대치동 은마아파트가 재건축 사업을 추진한 지 무려 27년 만에 조합설립인가를 받았다. 26일 강남구청에 따르면 강남구는 이날 은마아파트 재건축정비사업에 대한 조합설립인가를 처리했다. 1979년 준공된 은마아파트는 1996년 재건축추진준비위원회를 발족하며 재건축에 나섰다. 이후 2003년 재건축추진위원회 설립 승인에 이어 2010년 안전진단도 통과했지만 정부·서울시의 강력한 규제와 주 -
5년만에 조합 설립…남산타운 리모델링 탄력 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.26 17:50:13‘리모델링 대어’로 꼽혀온 서울 중구 신당동 남산타운이 사업 추진 5년 만에 내달 조합을 설립한다. 남산타운은 2018년 서울형 리모델링으로 선정된 이후 7개 시범 단지 중 유일하게 조합을 설립하지 못한 상태였다. 올 초 양분됐던 추진위원회를 합친 ‘통합추진위’를 출범한 이후 사업에 속도를 내고 있다. 26일 정비업계에 따르면 서울 중구 남산타운 리모델 주택조합설립 통합추진위원회는 내달 28일 메가박스 동대문점에서 -
방학 신동아1도 가세…신탁방식 재건축 확산 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.26 14:27:14총 3867가구 규모로 재건축을 추진하는 서울 방학동 신동아1단지도 신탁방식 재건축을 추진한다. 여의도와 목동에서 신탁방식으로 재건축을 추진하는 단지가 늘어나는 가운데 강북권에도 신탁 방식 정비사업이 확산될지 주목된다. 코람코 컨소시엄이 서울 방학동 신동아1단지의 예비신탁사로 지정됐다고 26일 밝혔다. 서울시 도봉구 방학동 272번지 일원에 위치한 방학 신동아1차 아파트는 총 3169세대 규모 대단지 아파트로 올해 -
'더샵 오창프레스티지' 청약, 최고 44대1 '흥행' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.26 13:42:21포스코이앤씨가 청주시 오창과학산업단지에 공급하는 ‘더샵 오창프레스티지’가 최고 44.81대 1의 경쟁률로 청약을 마무리했다. 26일 한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 더샵 오창프레스티지는 전날 진행된 1순위 청약접수 결과 479가구 모집(특별공급 제외)에 총 6216건의 청약통장이 접수돼 평균 12.97대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 44.81대 1로, 99㎡B 타입이 기록했다. 이 단지는 청주 내 최고 분양가라는 점이 단점 -
한신공영, 848억 규모 고양행신2-1 재건축 공사 수주 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.26 13:35:19한신공영(004960)은 경기도 고양시 덕양구 행신2-1구역 주택재건축정비사업 공사를 수주했다고 26일 밝혔다. 고양시 행신동 173-1번지 일원에 공급되는 이번 사업은 면적 1만2154㎡, 지하 2층~지상 최고 17층, 272가구 규모다. 공사 금액은 약 848억 원이며 공사 기간은 착공 이후 28개월이다. 경의중앙선 행신역을 도보권에 둔 역세권으로 최근 개통한 서해선을 이용할 수 있는 능곡역과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다.
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