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강동 암사·동대문 제기에 한옥마을 들어선다…신규 대상지 6곳 발표[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 09:59:55서울 강동구 암사동 등 6개 지역에 북촌·은평과 같은 한옥마을이 들어선다. 6일 서울시는 한옥마을 사업대상지로 ‘강동구 암사동 252-8’ 등 6곳을 선정했다고 밝혔다. 구체적으로 △강동구 암사동 252-8번지 일대(7만 244㎡) △도봉구 방학동 543-2번지 일대(2만 1146㎡) △도봉구 도봉동 산 96-4번지 일대(3만 5859㎡) △강북구 수유동 산123-13번지 일대(1만 9840㎡) △동대문구 제기동 1082번지 일대(14만 1695㎡) △은평구 -
100억짜리 집도 시공사 구하기 '별따기' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 09:05:02최소 분양가가 100억 원을 훌쩍 뛰어넘는 강남의 한 초고가 하이엔드 주택 사업장이 시공사를 구하지 못해 애를 먹고 있다. 이 곳은 모든 세대에서 청약을 받는 데에는 성공했으나 계약을 타진했던 1군 대형 시공사와의 최종 시공 계약이 이뤄지지 않았다. 업계는 실제 계약과 달리 청약은 구속력이 없는데다 최근 시공사들이 사업성을 따져 시공 계약을 체결하는 현상이 짙어졌기 때문인 것으로 보고 있다. 5일 관련업계에 따르면 -
상도 푸르지오클라베뉴, 1순위 청약 5600여명 몰려…경쟁률 14대 1[집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 20:34:48서울 동작구 '상도푸르지오클라베뉴' 1순위 청약에 5600여 명이 몰리며 흥행에 성공했다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 상도푸르지오클라베뉴 일반공급 1순위 청약 접수 결과 총 401가구 모집에 5626명이 청약을 접수해 평균 14대 1의 경쟁률을 보였다. 이날 시장에 나온 물량은 전용면적 59㎡A 116가구, 59㎡B 19가구, 74㎡A 78가구, 84㎡A 98가구, 84㎡B 78가구, 84㎡C 12가구다. 분양가는 전용 59㎡가 9억 300 -
'사업비 1조' 노량진 1구역 수주전 돌입 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 17:45:47사업비만 1조 원에 달하는 ‘노량진뉴타운 대장주’ 노량진1구역이 시공사 선정에 나선다. 조합은 내년 1월 시공사 선정을 마치고 연말께 관리처분인가를 받아 2025년에는 이주 및 철거에 돌입하겠다는 목표 하에 사업에 속도를 내고 있다. 5일 정비 업계에 따르면 노량진1구역 정비사업조합은 전날 시공사 선정 입찰 공고를 내고 오는 15일 현장 설명회를 개최한다고 밝혔다. 입찰은 11월 20일이다. 노량진1구역은 2003년 뉴타운 -
범 삼성家 등 오너들 사는 장충동 '회장님 촌’… 고도제한 푼다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.05 11:01:03서울 중구청이 현재 20m로 묶여 있는 장충동 일대 높이 규제에 대한 완화를 추진한다. 이 지역은 범(凡) 삼성가를 비롯해 다양한 재계 회장들이 자택을 소유하고 있는 곳으로 알려져 있다. 중구는 ‘장충동 일대 지구단위계획을 재정비안’을 마련해 7일 19시 충무아트센터 컨벤션홀에서 주민설명회를 개최한다고 5일 밝혔다. ‘장충동 일대 지구단위계획구역’(면적 약 40만 2328㎡)은 동쪽으로는 신당동, 서쪽은 필동, 북쪽은 광 -
'국평 13억 육박' 광명 센트럴아이파크, 무순위 청약 경쟁률 128대 1 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 10:04:40경기 광명 '광명센트럴아이파크'의 무순위 평균 청약 경쟁률이 128대 1을 기록했다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 무순위 청약 접수 결과 총 27가구 모집에 3450명이 청약을 접수해 평균 127.7대 1의 경쟁률을 보였다. 이날 시장에 나온 물량은 전용면적 39㎡ 15가구와 84㎡A 10가구, 84㎡B 2가구다. 분양가는 전용 39㎡가 5억800만~5억1800만원, 전용 84㎡는 11억8100만~12억7200만원이다. 최고 경쟁률은 전용 8 -
DL건설, ‘e편한세상 시티 광교 웰스하임’ 9월 분양 본격 시작[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 18:13:38DL건설은 이달 중 ‘e편한세상 시티 광교 웰스하임’을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 3개동, 총 187실 규모로 구성되며 수요자들에게 인기가 높은 전용 82㎡A·B·C 단일 면적으로 이뤄진다. e편한세상 시티 광교 웰스하임은 삼성디지털시티와 영흥숲공원을 품고 있으며 광교·용인 흥덕지구·영통 생활권을 함께 누릴 수 있는 광교 신중심에 들어선다. 단지 생활권 내 청명역(수인분당선), 광 -
[단독] 강남에 이어 분당도 '상가 지분 쪼개기' 막는다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 16:35:38경기도 성남시 분당구 일대 노후 아파트단지들에 대한 ‘상가 지분 쪼개기’가 금지될 전망이다. 이른바 ‘1기 신도시 특별법’의 추진으로 일대 재건축 사업이 활기를 띠는 가운데 적은 금액으로 새 아파트 입주권을 얻을 수 있는 상가 지분 쪼개기로 인해 정비사업이 지연되는 일을 선제적으로 막겠다는 취지다. 4일 성남시는 분당지구단계획구역 내 상가가 있는 공동주택(아파트, 연립주택)에 대한 ‘개발행위허가 제한 열람공 -
포스코이앤씨, 춘천 ‘더샵 소양스타리버’ 10월 분양 예정[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 15:56:03포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 강원 춘천시에서 '더샵 소양스타리버'를 10월 분양할 예정이다. 춘천소양촉진2구역재건축정비사업으로 들어서는 ‘더샵 소양스타리버’는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 전용 39~112㎡, 총 1,039가구 규모로 조성될 예정이다. 이 중 855가구를 일반 분양하며, 타입별로는 △39㎡ 40가구 △59㎡ 358가구 △75㎡A 72가구 △75㎡B 150가구 △84㎡A 109가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 18가구 △112㎡ -
제일건설, ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 7일 분양 시작[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 15:40:25제일건설이 오는 7일 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 4일 제일건설에 따르면, 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 해당 사업장은 최고 35층 높이에 총 1440가구(아파트 전용 59~84㎡ 1343가구, 오피스텔 전용 53~82㎡ 97실) 규모로 조성된다. 블록별로는 A블록 아파트 777가구 및 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구 등이다. 사업지 인근에 홈플러스와 이마트, CGV 등 생활편 -
서부선 개통 수혜…현대건설, ‘힐스테이트 관악센트씨엘’ 이달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 09:37:23현대건설은 서울시 관악구 봉천 제4-1-2구역 주택재개발을 통해 공급되는 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’을 이달 분양한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 총 997가구 규모로 이 중 전용면적 58~59㎡ 101가구가 일반 분양된다. 전용면적별로 보면 △58㎡A 2가구 △58㎡B 17가구 △59㎡A 1가구 △59㎡B 43가구 △59㎡C 38가구 등으로 구성된다. 힐스테이트 관악센트씨엘은 반경 1.2km 내에 지하철 2호선 봉천역 -
미아9-2구역 사업시행계획 인가… 최고 25층, 1758가구로 재건축[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 09:30:48대규모 단독주택 재건축인 서울 강북구 미아 9-2구역이 재건축추진위원회를 설립한 지 17년 만에 사업시행계획 인가를 받았다. 수차례 조합설립 인가에 실패하며 정비사업 일몰 기한 직전에 조합설립을 마친 곳으로 사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 4일 강북구청은 지난달 30일 ‘미아 9-2구역 주택재건축정비사업’에 대한 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 대상지(미아동 137-72 일대)는 2006년 4월 조합설립추진위원회의 -
서부선 호재 타고…봉천동 재개발 속도낸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.03 17:57:23서울 관악구 봉천동 일대 정비사업이 속도를 내고 있다. 올 들어 주요 구역이 서울시 건축심의를 통과하면서 내년에는 사업시행인가를 획득할 것으로 보인다. 특히 사업장 인근에 경전철 서부선(새절역~서울대입구역)이 향후 6~7년 안에 개통될 예정이어서 가치가 더욱 부각되고 있다. 3일 정비업계에 따르면 관악구 봉천14구역은 지난달 서울시 건축심의에서 ‘조건부 보고 의결’ 결정을 받았다. 서울시의 지적 사항을 조합이 반 -
대우건설, 한남2구역 재개발 시공권 유지 가닥 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.03 17:56:07총 사업비 규모만 1조 원에 달하는 서울 용산구 ‘한남2구역’ 재개발사업의 시공권을 두고 논란이 이어지는 가운데 조합이 대우건설의 시공권을 유지하는 쪽으로 방향을 잡았다. 3일 정비업계에 따르면 지난 1일 한남2구역 조합이 개최한 대의원회의에서 '대우건설 시공자 선정 재신임 총회상정의 건'이 상정됐는데 총 88표 중 반대 60표, 찬성 28표를 받으며 부결됐다. 조합이 이 같은 안건을 올린 것은 대우건설의 ‘118 프로젝 -
분양시장 쉽지 않네…절반도 안 팔린 단지 전국에 최소 91개 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.02 06:00:00서울을 중심으로 분양시장이 조금씩 활기를 띄고 있지만, 전국의 미분양 수준은 여전히 심각한 것으로 나타났다. 이런 상황에서 올 하반기 더 이상 분양시기를 미루지 못하는 현장들의 분양이 대거 예정돼 있는데다 대출금리도 다시 상승세를 보이고 있어 분양시장이 사실상 살얼음판을 걷고 있다는 평가도 나온다. 1일 서울경제신문이 각 지자체가 공개하는 6월 말 기준 미분양 현황을 자체 분석한 결과 분양률이 50% 이하인 단지
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