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"임대 대신 공원짓자"…양천구 '목동 1~3단지 종상향 대안' 통할까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.09 14:37:08서울시의 임대주택 조건부 종상향 방침에 목동 1·2·3단지 소유자들이 반발하는 가운데 양천구가 임대주택 대신 공원 조성을 대안으로 제시했다. 다만 이 같은 방안을 서울시가 수용할지 여부는 미지수다. 양천구는 지난 7일 주민설명회를 열고 목동1·2·3단지 종상향 대안으로 국회대로 공원과 안양천을 연계한 ‘공공녹지(가칭 목동그린웨이)'를 제안했다고 9일 밝혔다. 목동1·2·3단지 소유자들은 그동안 ‘조건없는 3종 상 -
7월 서울 아파트 청약경쟁률 101.1대 1…지역별 양극화 지속 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.09 13:47:41아파트 청약시장에서 지역별 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 아파트의 경우 2개월 연속 세자릿수를 기록한 반면 대전과 부산 등 지방은 미달이 발생했다. 9일 직방이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 것에 따르면 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 17.8대 1로 6월(7.1대 1) 대비 크게 올랐다. 특히 서울 지역의 청약경쟁률이 101.1대 1을 기록하면서 상승을 견인했다. 지방의 경우 △전북(85.4대 1) △경기(22.2대 1) △ -
분양가 너무 높았나…포레나인천학익 1순위 미달 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.09 11:06:05인천 미추홀구에 들어서는 ‘포레나인천학익’이 일반분양 1순위 청약에서 고배를 마셨다. 인근 단지 대비 높은 분양가가 발목을 잡았다는 평가다. 다만 인천의 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는데다 분양가 인상이 계속되고 있어 완판은 가능할 것이라는 전망도 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약 접수를 받은 포레나인천학익은 217가구 모집에 74명이 신청하며 평균 경쟁률 0.34 대 1을 기록했다. 포 -
전셋값 하락에…세입자들 갱신권 대신 신규계약 한다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.09 10:34:25올해 서울 아파트 전세 거래 가운데 신규 계약은 늘고, 재계약은 줄어든 것으로 나타났다. 전세가격이 떨어지면서 갱신권을 사용하는 대신 새집을 찾아 떠나는 세입자들이 늘어났기 때문으로 풀이된다. 9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면 지난 1∼7월 서울 아파트 전세 거래 8만 4372건 가운데 신규 계약은 4만 6946건으로, 지난해 같은 기간(3만 6184건) 대비 1만 762건(29.7%) 늘어났다. 반면 같은 -
전국 아파트 낙찰가율 9개월만 80%대 회복…강남3구·용산구 강세[집슐랭]
부동산 분양 2023.08.09 10:24:30전국 아파트 경매지표가 두 달 째 상승세를 이어가고 있다. 특히 서울 강남3구와 용산구 등 규제지역 위주로 강세를 보이며 회복 추세를 이끌었다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 7월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2214건으로 이 중 830건이 낙찰돼 37.4%의 낙찰률을 기록했다. 전월(32.9%) 대비 4.6%포인트 상승한 수준이다. 낙찰가율도 80.3%을 기록하면서 지난해 -
2030 서울 아파트 매수 늘었다…마곡·구로 등 집중 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.09 06:00:00지난해 급감했던 젊은층의 서울 아파트 매수 비중이 올들어 늘어난 가운데 직주 근접 단지가 많은 마곡, 구로 등에 이들의 매수세가 집중된 것으로 나타났다. 또 금호·행당·전농동 등 젊은층에서 접근 가능한 구축 아파트가 포진해 있는 성동구, 동대문구 등도 아파트 매수자 중 2030세대의 비중이 높았다. 서울 집값이 저점을 찍었단 인식이 퍼지고 올들어 대출 여건이 완화된 상황에서 분양가가 뛰어 오르자 2030세대가 적극적 -
포스코이앤씨, 제주 '더샵 연동애비뉴' 견본주택 9일 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.08 17:57:43포스코이앤씨는 제주시 연동 일원에 짓는 '더샵 연동애비뉴'의 견본주택을 9일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 8일 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 전용면적 69·84㎡ 총 204가구 규모로 조성된다. 지하 1층과 지상 1층에는 상업시설이 들어선다. 제주에서도 입지가 좋은 곳으로 평가받는 연동 제원아파트 사거리 인근에 위치해 있다. 청약은 오는 18일 1순위, 21일 2순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자는 25일 발 -
서울시, 아파트 리모델링 안전기준 강화한다… 접합부 검측·구조기술사 의무화[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.08 06:00:00서울시가 기존 벽을 일부 철거한 뒤 덧대 짓는 공동주택 리모델링에 대한 안전기준을 강화했다. 리모델링 특성상 건축물에 부담이 늘 수 있는 만큼 안전사고 방지를 위해서다. 시가 사업시행인가단계부터 강화안을 적용키로 한 만큼 중구 남산타운, 동작구 우성·극동 등 서울시 내 ‘리모델링 대어’들이 새로운 기준을 적용받을 전망이다. 7일 건설업계와 서울시 등에 따르면 시는 최근 25개 자치구에 ‘공동주택 리모델링 안전 -
‘힐스테이트 첨단센트럴’ 광주연구개발특구 첨단3지구 첫 단지로 출격[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.08 06:00:00현대엔지니어링이 광주연구개발특구(광주특구) 첨단3지구에서 처음으로 아파트를 분양한다. 첨단3지구에는 2025년까지 총 7500여가구 공급이 예정돼 있다. 현대엔지니어링은 광주특구 첨단3지구 중심인 A1BL에 ‘힐스테이트 첨단센트럴’을 공급한다고 7일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 총 1520가구로 구성되며 모두 전용면적 84㎡형으로 구성된다. 이 아파트는 첨단3지구의 중심 입지에 들어서는 만큼 풍부한 인 -
DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 100% 완판[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.07 13:20:11DL이앤씨(375500)는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 분양한 ‘e편한세상 동탄 파크아너스(조감도)’가 100% 완판됐다고 7일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 800가구 규모로 지어진다. 앞서 공급된 1회차 분양물량이 조기 분양 완료된 데 이어 2회차 분양물량도 정당계약 시작 후 약 보름 만에 완판됐다. 단지는 지난 6월 363가구에 대한 2회차 분양을 실시했다. 1·2순위 청약 접수에서 1500명이 몰렸고 -
'검단아파트' 이슈 후 GS건설 첫 분양…'원주 자이 센트로' 청약 흥행할까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.07 10:30:26지난달 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고가 총체적인 부실에서 비롯됐다는 정부의 발표 이후 시공사인 GS건설이 강원도 원주시에서 첫 분양에 나선다. ‘순살 자이’라는 오명으로 브랜드에 타격을 입은 GS건설이 청약 흥행에 성공할지 주목된다. 7일 업계에 따르면 GS건설은 강원특별자치도 원주시 단구지구도시개발사업구역 내 1블록(단구동 894번지 일원)에 들어서는 ‘원주자이 센트로'의 특별공급 청약을 이날 진 -
둔촌주공 이후 최대단지 '래미안 라그란데' 분양…전용59㎡ 최고 9억 육박[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.04 10:16:21삼성물산 건설부문이 ‘래미안 라그란데’ 입주자모집공고를 내고 본격 분양에 나선다고 4일 밝혔다. 일반분양 물량이 920가구에 달하는 데다 1주택자 추첨제 물량도 66가구가 배정돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서울시 동대문구 이문1구역을 재개발하는 래미안 라그란데는 지하5층~지상 최고 27층, 39개동 규모로 조성된다. 단지명인 라그란데(La Grande)는 스페인어로 유일한 것을 의미하는 ‘La’와 대도시를 뜻하는‘Gr -
뜨거운 청약시장…이달 서울서 분양 큰장 선다[집슐랭]
부동산 분양 2023.08.04 06:00:008~9월 서울에서 월 기준으로 올 들어 가장 많은 아파트 공급 물량이 쏟아진다. 여름휴가 등과 맞물려 일반적으로 ‘청약 비수기’로 통하는 시기지만 거래량이 반등하고 청약 경쟁률이 높아지면서 분양 시기를 저울질하던 사업장들이 물량을 대거 풀고 있다. 특히 이문휘경뉴타운과 송파구의 대단지도 입주자 모집을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 뜨겁다. 3일 부동산R114에 따르면 8월 서울 지역의 공급 예정 물량은 연중 최고치 -
'포레나 인천학익' 분양 돌입…8일 1순위 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.03 16:10:04(주)한화 건설부문은 ‘포레나 인천학익’의 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 단지는 인천 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 250가구다. 이달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위와 9일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 16일 발표되며 28일부터 사흘간 정당계약이 진행된다. 단지는 향후 약 50 -
이번주 아파트 매매가, 서울 0.09%·전국 0.03% 올라…지방은 하락세 유지[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.03 14:00:00부동산 시장 비수기인 여름 휴가철에도 전국 아파트 매매 값과 전셋값 상승 폭은 확대된 것으로 나타났다. 하지만 지방은 여전히 하락세가 이어지며 양극화 양상을 보였다. 3일 한국부동산원에 따르면 7월 5주(31일 기준) 전국 주간 아파트 매매 가격은 0.03% 상승하며 전주(0.02%) 대비 상승 폭이 0.01%포인트 확대됐다. 서울(0.07%→0.09%) 및 수도권(0.06%→0.08%)은 상승 폭이 커졌다. 반면 지방은 0.01% 하락하며 전주(-0.02%
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