-
오세훈표 재건축 합류 압구정…이 와중 60억 신고가도 기록[집슐랭]
부동산 주택 2021.12.30 07:00:00서울 재건축 최대 사업장인 강남구 압구정 일대에 ‘신속통합기획’ 바람이 불고 있다. 압구정 일대 6개 정비구역 중 6구역을 제외한 1~5구역이 신속통합기획 적용을 확정지은 것이다. 서울시 ‘스피드 주택공급’의 일환인 신속통합기획은 정비구역 지정 등 재건축 사업 절차를 단축해주는 제도다. 지난 2016년 이후 사실상 정체돼온 압구정 재건축사업이 신속통합기획을 계기로 속도를 낼 수 있을지 관심이 쏠린다. 30일 정비업 -
내년 더 강력한 보유세 '폭탄' 온다…공시가격 역대급 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2021.12.23 06:00:00내년도 전국 표준단독주택과 표준지의 공시가격이 각각 7.36%, 10.16% 뛴다. 정부와 여당이 보유세 부담을 낮추기 위한 협의에 들어갔지만 과세 등 60여 개 행정 목적에 쓰이는 공시가격이 역대급으로 오르면서 국민들의 부담 가중이 불가피할 것으로 전망된다. 내년 3월 공개될 아파트 등 공동주택 공시가격도 급등이 예상되는 만큼 당정이 구체적인 보유세 인하 방안을 내놓지 못할 경우 ‘세금 폭탄’이 현실화할 것으로 우려된 -
‘왕릉 뷰 아파트’ 입주 길 열렸다…法 “공사중단 시 수분양자 보상 어려워”[집슐랭]
부동산 주택 2021.12.11 07:00:00김포 장릉 보존지역에 지어졌다며 문화재청이 공사를 중단시킨 인천 검단신도시의 3개 아파트 단지가 모두 공사를 재개한다. 법원이 공사중지명령을 중단해 달라며 건설사들이 제기한 가처분 신청을 받아들였기 때문이다. 특히 법원이 결정문을 통해 공사를 중단할 경우 입주 예정자들이 입을 손해를 “사회관념 상 참고 견딜 수 없는 손해”라고 표현하고, 이 경우 금전적으로 보상하기도 어렵다고 기술하면서 사실상 수분양자들 -
반포 '아리팍' 이번엔 52평이 60억…종부세, 대출 옥죄기도 안 먹히네 [집슐랭]
부동산 주택 2021.12.03 10:43:28서울 강남권의 신축 대장주 단지로 꼽히는 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’에서 전용 129.92㎡(구 52평형)가 60억 2,000만 원에 매매됐다. 서울 전역에서 거래가 급감하고 매물이 쌓이는 등 시장이 변곡점에 들어선 모습이지만, 핵심 지역에서는 신고가 거래가 연일 발생하고 있다. 이 같은 현상의 배경에는 고액 자산가를 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’로의 수요 몰림 현상이 있는 것으로 풀이된다. 3일 국토교통부 실거래가 공 -
준공업지역 재건축도 '용적률 인센티브'?…삼환도봉 신규 물량 4배↑ 기대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2021.12.02 06:30:00준공업지역 내 아파트 단지들도 용적률을 법적 상한까지 올려 재건축할 수 있는 길이 열릴 것으로 보인다. 소형 주택을 짓는 재건축 단지에 용적률 인센티브를 주는 도시 및 주거환경정비법(도정법) 적용 대상을 준공업·상업지역 등 주거 외 지역까지 확대해달라는 서울시의 요청으로 국토교통부가 해당 사안을 검토하고 있는 것이다. 이렇게 되면 이미 용적률이 높은 준공업·상업지역 내 단지들의 재건축 사업성이 높아지고, 이 -
"조합원 모두 신불자 된다"…둔촌주공 또 다른 갈등 왜? [집슐랭]
부동산 분양 2021.11.30 06:00:00국내 최대 재건축 단지로 꼽히는 서울 둔촌주공아파트(둔촌 올림픽파크 에비뉴포레)의 일반 분양 일정이 또다시 지연될 가능성이 커지고 있다. 증액 공사비를 둘러싼 조합과 시공사업단(시공단) 사이의 갈등이 격화하면서다. 시공단은 최근 조합에 사업비 대여를 중단하겠다는 공문을 보냈고, 조합은 이에 반발해 집단행동을 예고하는 등 파열음이 커지는 모양새다." 서울경제 취재를 종합하면 현대건설·HDC현대산업개발·대우건 -
“재산세 할부 남았는데 종부세 폭탄까지 터졌다” [집슐랭]
부동산 주택 2021.11.22 07:00:00지난 주말 부동산 관련 온라인 커뮤니티는 예상을 훨씬 뛰어넘는 종부세액을 확인한 납세 대상자들의 분노로 들끓었다. 국세청이 22일부터 올해분 종부세 고지서를 발송하지만 19일부터 법인 및 일부 개인들도 홈택스와 은행 등을 통해 온라인 조회가 가능했기 때문이다. 다주택자를 중심으로 납세 대상자들은 상상을 초월하는 종부세액 증가에 당혹감을 감추지 못했다. 일시적 2주택자로 한 채는 매도 계약을 해 다음달 명의 이전 -
중저가는 주춤, 초고가는 더 올라…양극화 부추긴 대출규제? [집슐랭]
경제·금융 경제·금융일반 2021.11.12 07:00:00최근 대출규제가 강화되며 중저가와 초고가 아파트 시장의 격차가 더 벌어지고 있다. ‘대출불가선’인 15억원을 넘는 초고가 아파트 가격은 더 가파르게 오르는 반면 대출가능권인 중저가 아파트의 가격 오름세는 주춤하는 것이다. 12일 KB 리브부동산이 발표한 5분위 평균 아파트 가격 통계를 보면 지난 10월 서울 내 가격 상위 20%(5분위)에 해당하는 아파트 평균 가격 상승률이 2.56%로 집계됐다. 지난 9월 22억 4,912만원에서 -
아파트 거래 절반 2억 이하…규제가 서민 잡았다[집슐랭]
부동산 주택 2021.11.11 06:00:00# 경기도 안성시 공도읍의 2,295가구 규모 ‘주은청설’ 아파트는 올 들어 지난 10일까지 벌써 851차례 손바뀜 됐다. 2018년 180건, 2019년 282건이었던 거래량은 지난해 408건으로 껑충 뛰었고 올해가 지나기도 전에 벌써 전년의 두 배를 넘어섰다. 연말이 되면 2,000여 가구 규모 아파트의 한해 매매 거래량이 1,000건에 육박할 기세다. 전용면적 39~59㎡로 구성된 이 아파트 공시가격은 올해 기준으로 최고 8,600만 원(59㎡·고 -
국토부 장관도 못잡는 강남 집값, '평당 2억'도 가나[집슐랭]
부동산 주택 2021.10.29 07:00:00정부 인사들이 연이어 부동산 시장이 안정 기조에 접어들었다고 강조하고 있지만 부동산 시장 지표역할을 하는 서울 강남3구에서는 여전히 신고가 거래가 잇따르며 현실과 괴리를 보이는 모양새다. 천장을 모르고 치솟는 강남 집값에 노형욱 국토교통부 장관도 “강남만 콕 집어 인위적으로 집값을 잡을 수 없다”며 사실상 가격 상승을 제한할 방도가 없음을 시인했다. 지난 27일 기자간담회에서 노 장관은 ‘김현미 전 장관처럼 -
집값 급등 '반의 반'도 반영 못했다…공인통계, 예고된 오류[집슐랭]
경제·금융 경제·금융일반 2021.09.20 08:00:00정부 공식 집값 통계를 작성하는 한국부동산원이 지난 7월 통계 표본수를 늘리자 서울 아파트 평균 매매가격은 전월 9억2,813만원에서 11억930만원으로 뛰어올랐다. 통계 보정을 거치자 서울 아파트 평균 가격이 한달 만에 2억원 가까이 뛰어오르는 결과가 나왔다. 정부 공식 통계가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 단적인 사례로 꼽혔다. 실제 한국부동산원이 이번 정부 들어 4차례에 걸친 통계 표본 보정을 실시하지 않았 -
당첨 되면 벼락부자…'로또 분양' 사라지나 [집슐랭]
경제·금융 경제·금융일반 2021.09.12 08:11:01정부가 건설 업계 등이 요청해온 분양가상한제 및 고분양가심사제의 개선 가능성을 시사하면서 규제 완화에 대한 기대감이 고개를 들고 있다. 노형욱 국토교통부 장관은 지난 9일 개최한 제2차 공급기관 간담회에서 “고분양가심사제·분양가상한제, 주택사업 인허가 체계 등에 대한 개선이 필요한지 여부를 면밀히 살펴보겠다”고 말했다. 또 “주택 공급에 걸림돌이 되는 부분이 있다면 합리적 개선은 필요할 것으로 판단된다” -
‘생숙’으로 임대사업?…이상 과열 뒤에 자리잡은 편법 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2021.09.08 07:00:00‘생활형 숙박 시설’ 시장이 이상 과열 조짐을 보이고 있다. 올들어 진행된 주요 지역 분양에 수 십만 명이 몰린 데다 억대의 프리미엄이 붙어 거래가 되고 있는 것이다. ‘생숙’이라는 줄임말로 잘 알려진 생활형 숙박 시설은 숙박업 등록이 필요하고 실거주가 허용되지 않는 비주택이지만 편법을 통해 주거용 상품처럼 공급되는 모습이다. 아파트 등 기존 주택에 대한 세금·대출 규제를 피하려는 수요가 몰리며 올 들어 진행 -
정말 누구나 살 수 있나요?…민주당표 '누구나집' 뚜껑 열어보니 [집슐랭]
경제·금융 경제·금융일반 2021.09.07 07:02:30민주당이 야심차게 준비한 주택공급 대책 ‘누구나집’ 시범 사업이 본격 추진된다. 집값 10% 수준의 보증금으로 10년간 살다가 미리 정해진 가격에 우선 분양받을 수 있는 사업 모델이다. 6일 국토교통부와 더불어민주당은 국회에서 기자회견을 열고 8일부터 수도권 6개 사업지에서 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대주택(누구나집)’ 공급을 위한 사업자를 공모한다고 발표했다. 사업지는 △화성능동A1 899가구 △의왕초 -
서울 내 집 마련은 꿈?…한 푼 안 쓰고 18년 6개월 모을 수 있습니까 [집슐랭]
부동산 주택 2021.09.04 07:00:00“지금 사귀는 여자친구와 몇 년 동안 돈을 모으고 부모님 지원을 받아도 서울에서 집을 살 수 있을지 모르겠어요. 이제 서울 아파트는 평범한 사람은 살 수 없는 ‘사치재’가 된 것은 아닐까요.” 서울 소재 대기업에 재직 중인 29세 홍용준(가명) 씨는 “서울에서 집 살 장기적인 계획이 있냐”는 기자의 질문에 이와 같이 답했다. 연봉이 4,000만 원대인 홍 씨는 “월급을 모아도 집값이 워낙 많이 오르고 각종 대출이 막혀 있
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
서경 마켓시그널
헬로홈즈
미미상인