요진건설, 분당 업무시설 PF 전환 성공…착공 돌입

주택 2024.10.07 16:13:38

요진건설산업은 경기 성남시 분당구 구미동의 업무시설 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공해 곧 착공에 나설 예정이라고 7일 밝혔다. 요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드PFV제3차는 지난달 말 1030억원 규모의 PF 대출약정을 체결했다. 이 프로젝트는 지하철 수인분당선 오리역 인근에 연면적 2만 1763㎡, 지하 4층~10층 규모의 업무 시설을 짓는 내용이다. 요진건설이 시공을 담당해 이달 철거공사에 들어간다. 공사기간은 총 31개월이다. 이번 프로젝트는 오리역 역세권 개발사업의 수혜를 입을 것이라는
금리 높아지자 경매로 우수수…8월 경매 신청, 18년 만에 최대

정책·제도 2024.10.07 15:32:00

정부가 서울 아파트 가격을 잡겠다고 금리를 올려 이자 부담이 높아지자 경매로 쏟아진 물건이 18년 만에 최대를 기록했다. 7일 법원 경매정보 통계와 법무법인 명도에 따르면 지난 8월 신규 경매 신청 건수는 총 1만 149건으로 지난해 8월(8833건) 대비 14.9% 증가했다. 이는 2006년 1만 820건 이후 역대 8월 기준으로 18년 만에 가장 많은 물량이다. 경매 물건이 늘어난 이유는 정부가 금리를 올리고 대출을 규제한 탓이다. 이와 관련 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 "경매시장은 금리나 경기 상황에 후행하기
‘살 사람은 다 샀나’ …서울 아파트 매매 ‘상승거래’ 비중 절반 아래로

주택 2024.10.07 15:26:17

지난달 서울 아파트 매매 거래가 감소하면서 25개 자치구 중 21개 구에서 가격 상승 거래 비중이 절반 이하로 떨어졌다. 특히 그동안 서울 아파트값 상승을 주도해 온 서초구의 지난달 아파트 가격 상승 거래 비중이 22.2%로 하락세를 보였다. 상반기에 이어져 온 가격 급등 피로감과 함께 정부의 대출 규제가 겹치면서 가격 상승의 동력이 한계에 달한 것으로 분석된다. 7일 프롭테크 업체인 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매 거래 중 가격이 상승된 거래 비중은 48.5%로 나타났다. 서울 2
"당첨만 되면 앉아서 10억 번다"…가을 '로또 청약' 쏟아진다

분양 2024.10.07 15:24:42

당첨만 되면 시세 차익이 수 억원 가량 예상되는 ‘로또 청약’이 줄줄이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 치솟고 있다. 6일 분양업계 및 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘디에이치 대치 에델루이’는 오는 8일 특별공급을 시작으로 10일 1순위 청약(해당지역)을 진행한다. 11일에는 1순위 기타지역, 14일 2순위로 진행된다. 이 단지는 분양가 상한제 적용으로 입지 대비 분양가가 저렴한 편이다. ‘디에이치 대치 에델루이’는 전용 59㎡ 기준 15억~16억원대, 84㎡ 기준 20억~22억원대로 분양가가 책정됐다. 인근에 2021년 준공된 대치
대규모 적자에…HUG, 정부서 4년간 5.5조원 수혈받아

주택 2024.10.07 15:07:40

정부가 대규모 적자 문제를 겪고 있는 주택도시보증공사(HUG)에 최근 4년간 5조 4700억 이 넘는 자금을 출자한 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 국토부는 HUG에 2021년 3900억 원, 2023년 3839억 원 규모로 출자했다. 이어 올해 2월 추가로 7000억 원을 출자했고 3월에는 보유하고 있던 한국도로공사 주식 4조 원가량을 현물 출자했다. 이에 HUG가 4년간 출자받은 금액은 총 5조 4739억 원이다. 정부가 HUG에 잇달아 출자를
DL이앤씨, '층간소음 절반' 바닥구조 국내 현장 첫 적용

주택 2024.10.07 14:34:44

DL이앤씨는 중량 충격음 2등급 인정을 받은 층간소음 바닥 구조를 업계 최초로 실제 현장에 적용했다고 7일 밝혔다. 인천 서구 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 현장에 적용 중인 DL이앤씨의 ‘디 사일런트(D-Silent)’ 바닥구조는 2021년 한국토지주택공사(LH공사)의 바닥충격음 성능 평가에서 중량 2등급의 차단 성능을 인정받았다. 대부분 중량 3~4등급 바닥구조가 쓰이는 국내 공동주택 현장에 대규모로 중량 2등급 바닥구조를 적용하는 것은 이번이 처음이다. DL이앤씨는 디 사일런트 바닥구조가 가정용 에어컨의 저소음 작동모드(41~4
만원짜리 칼국수 팔아 '900억대' 부동산 부자된 이 곳 [부동산라운지]

분양 2024.10.07 14:26:53

명동 터줏대감으로 유명한 명동교자가 290억 원 규모 건물을 리모델링해 본점을 이전한다. 현재 1호점으로 사용하고 있는 건물이 노후화 등으로 안전상 문제가 많다는 판단때문이다. 이전 후에는 기존 운영 중인 1호점 건물부터 순차적으로 리모델링에 돌입한다는 계획이다. 7일 부동산 업계에 따르면 명동교자는 지난해 매입한 화영빌딩 리모델링을 마무리하고 다음 달까지 이전을 완료할 계획이다. 당초 지난 8월까지 공사를 마무리할 예정이었으나 일정이 지체됐다. 명동교자는 지난해 290억 원을 들여 명동역 8번 출구 앞에 위치한 화영빌딩을 매입했다
부동산 데이터 이렇게 활용해볼까…한국부동산원, '부동산 데이터 아카데미' 개최

정책·제도 2024.10.07 14:05:36

한국부동산원은 이달 8일과 15일 서울 강남구 스타트업얼라이언스 앤스페이스에서 ‘2024년 제1차 부동산 데이터 아카데미’를 개최한다고 7일 밝혔다. 한국프롭테크포럼과 공동으로 개최되는 부동산 데이터 아카데미는 양질의 부동산 데이터 개방을 위해 한국부동산원 컨소시엄이 2022년 하반기부터 추진하고 있는 ‘부동산 빅데이터 플랫폼 구축 사업’ 데이터산업 생태계 조성 활동의 일환이다. 1차 아카데미는 부동산 데이터를 실무에 활용하고자 하는 일반인과 기업종사자 40명을 대상으로 진행되며, 총 8강의 부동산 데이터 분석 방법론 및 실습 교육
박상우 "집값 안정세 유지될 것…서울도 상승세 주춤"

주택 2024.10.07 13:29:45

박상우 국토교통부 장관은 7일 향후 집값 전망에 대해 "전국적으로 안정세가 유지될 것으로 생각한다"고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에서 "전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다"며 "8·8 대책 이후 서울 지역의 상승세도 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황 "이라고 말했다. 박 장관은 "서울 특정 지역의 주택가격 상승만 볼 것이 아니고 전국적으로 봐야 하며,
LH 전세임대 미반환 보증금 1762억…2번 이상 미반환 임대인도 147명 달해

분양 2024.10.07 11:01:43

주택도시보증공사(HUG) 보증제도를 악용한 전세사기가 여전한 가운데 한국토지주택공사(LH) 전세임대에서도 이와 유사한 보증금 미반환 사고가 발생하고 있는 것으로 나타났다. 7일 문진석 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 최근 3년간(2021~2023년) 전세임대 보증금 미반환 사고는 총 3377건, 1762억 원에 달하는 것으로 나타났다. 이 중 현재까지 1882건(총 사고건 대비 55.7%), 738억 원(총 사고금액 대비 41.8%)이 미반환 상태다. 특히 2번 이상 전세임대 보증금을 미반환한 임대인은 올해 6
같은 아파트 단지인데 33평 보다 비싼 24평…프리미엄 붙은 '이것' 때문

부동산일반 2024.10.07 09:35:33

서울 한강변 아파트 시장에서 '한강뷰' 선호도가 높아지면서 같은 단지 내에서도 전용면적이 작은 아파트가 더 큰 평형보다 고가에 거래되는 현상이 나타나고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 성동구 '서울숲푸르지오 1차' 단지에서 전용 59㎡ 아파트가 지난달 2일 17억원에 거래돼 신고가를 기록했다. 이는 같은 단지 내 전용 84㎡ 일부 세대보다 높은 가격이다. 해당 아파트는 118동 17층에 위치해 한강 조망이 뛰어난 것으로 알려졌다. 해당 가격은 KB시세 일반가 대비 3억원
KCC건설 스위첸 광고 캠페인 ‘식구의 부활’, 누적 조회수 6000만 뷰 달성

주택 2024.10.07 09:00:39

KCC건설은 신규 광고 캠페인 ‘식구의 부활’이 공개 10주 만에 누적 조회수 6000만 뷰를 돌파했다고 7일 밝혔다. KCC건설 스위첸은 그간 집의 본질적 의미와 가치를 찾는데 중점을 두고, 집에서 살아가는 사람들의 관계에 주목하는 다양한 캠페인을 펼쳐왔다. 이번 식구의 부활 캠페인에서 스위첸은 가족들과 함께 먹는 밥 한 끼의 소중함에 대한 메시지를 전달했다. 식구의 부활은 식구란 한 집안에서 함께 살며 끼니를 같이 하는 사람임을 상기시키며, 식구가 가진 가치의 소중함을 담아내는데 주안점을 뒀다. 가족 구성원 간 각자의 시차가 존
노후화 심각한 LH 임대주택…10년간 수선비 등 24조원 필요

주택 2024.10.07 08:38:17

한국토지주택공사(LH)의 건설임대주택 중 준공 20년 이상 비율이 20% 수준이며 향후 10년 간 수선비 등으로 24조 원 이상 필요한 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 권영진 국민의힘 의원이 LH로부터 받은 ‘LH 건설임대주택 노후화 현황’ 자료에 따르면 올해 9월 기준 건설임대주택은 총 96만 5878가구이며 이 중 20년 이상 경과 된 노후주택은 총 19만 7914가구로 전체 대비 20.5%수준이다. 30년 이상 된 임대주택은 11만946가구(11.5%)에 달한다. 30년 이상 임대주택은 서민·고령
목동 소형단지 뭉친다…통합리모델링 속도

주택 2024.10.07 07:00:00

목동 신시가지 단지들의 재건축이 본격화되자 용적률이 높아 재건축이 어려운 소규모 비(非)단지 아파트들이 리모델링 추진에 속도를 내고 있다. 리모델링 특성상 낮은 사업성을 보완하기 위해 인근 아파트들과 통합 리모델링을 추진하며 주민 동의율 확보에 총력을 기울이고 있다. 6일 업계에 따르면 서울 양천구 목동에 위치한 279가구 규모의 목동신정청구아파트는 신정롯데(230가구)·신정현대(217가구)·신정쌍용(270가구) 아파트들과 통합 리모델링사업을 추진하고 있다. 목동신정청구아파트 관계자는 “통합리모델링을 진행하
삼성물산, 6619억원 남영 2구역 재개발 수주

건설업계 2024.10.07 07:00:00

삼성물산 건설부문은 6일 6619억 원 규모의 서울 용산구 남영 2구역 재개발 사업을 수주했다고 밝혔다. 남영 2구역 재개발은 용산구 갈월동 92번지 일대 1만 7659㎡ 부지에 지하 7층~지상 35층, 총 4개 동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 우선 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)와 협업해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 스카이 브릿지와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의 스카이 라인 등 독창적인 외관 디자인을 적용했다. 또 입주민의 개성과 취향을 존중해 27개