삼성물산 “초대형 커뮤니티 조성” 현대건설 “佛조각품 조경활용” [뜨거운 한남4구역 수주전]

정책·제도 2025.01.04 00:00:00

서울 용산구 한남4구역 재개발의 시공사 선정을 2주 앞두고 도전장을 낸 삼성물산과 현대건설이 막판 조합원 표심 잡기에 총력을 기울이고 있다. 삼성물산은 서울시청 잔디광장의 6배에 달하는 커뮤니티 조성을, 현대건설은 프랑스 조각가와 협업해 고급 조경을 조성하겠다는 공약을 내걸었다. 삼성물산 건설부문은 용산구 한남4구역 재개발 조합에 총 3만 9669㎡(약 1만 2000평) 규모의 커뮤니티 공간 설계를 제안했다고 3일 밝혔다. 커뮤니티 규모는 가구당 16.5㎡(약 5평) 규모로 이는 한남뉴타운 일대 최대 규모다. 지하에 조성될 개별 창
"물 위를 달리는 황금마차"…현대건설, 프랑스 조각가와 협업해 한남4 조경

정책·제도 2025.01.03 11:14:59

한강변 재개발 최대어인 서울 용산구 한남4구역 수주에 도전하는 현대건설(000720)이 세계적 거장과 협업을 통해 특별한 조경 설계를 선보인다고 3일 밝혔다. 현대건설은 프랑스의 대표 조각가 자비에 베이앙과 협업해 독창적인 조경 예술을 선보일 예정이다. 자비에 베이앙은 프랑스 퐁피두 센터 및 베르사유 궁전, 영국 하트필드 등 세계 유수의 미술관에서 개인전을 개최한 현대 미술가다. 국내에서는 인천공항 제2여객터미널의 ‘더 그레이트 모빌스(The Great Mobiles)’로 잘 알려져 있다. 한남4구역에 설치될 자비에 베이앙의 ‘골든
악성임대인 명단 공개 1년…19살 집주인도 6억 보증금 떼먹어

정책·제도 2025.01.02 16:01:15

세입자의 전세 보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 '악성 임대인'이 공개 1년 만에 1180명(법인 포함)에 달하는 것으로 나타났다. 이들이 떼어먹은 전세금은 모두 1조9000억 원에 이른다. 악성임대인에는 10대도 있었다. 2일 주택도시보증공사(HUG)의 안심전세포털에 따르면 이날 기준으로 이름과 신상이 공개된 '상습 채무 불이행자'는 개인 1128명, 법인 49개사다. 정부는 전세사기 예방을 위해 2023년 12월 27일부터 상습적으로 보증금 채무를 반환하지 않은 임대인의 이름, 나이, 주소,
노원 영구임대 상계마들 재정비, 사업계획 승인…28년 준공

정책·제도 2025.01.02 15:36:12

서울주택도시공사(SH공사)는 ‘상계마들단지 재정비 사업’이 서울시의 주택건설 사업계획 승인을 받았다고 2일 밝혔다. 이 사업은 노원구 상계동에 위치한 노후 영구임대주택인 상계마들단지를 철거하고 새 임대주택을 짓는 내용이다. SH공사가 국내 최초로 추진 중인 ‘노후 임대주택 단지 재정비’ 사업의 선도사업지다. SH공사는 오는 9일 사업계획승인 고시 후 기존 입주민을 인근 영구임대주택, 매입임대주택 등으로 이주하고 연내 철거 공사에 돌입할 예정이다. 준공은 2028년 목표다. 170가구(전용면적 33㎡) 규모의 상계마들은 철거 후 지하
김보현 대우건설 대표 "올해 건설시장 안정성 지속적 위협…내실경영 등으로 위기 극복"

정책·제도 2025.01.02 15:35:07

김보현 대우건설(047040) 대표가 올해 경영방침으로 ‘내실경영’을 제시했다. 2일 김보현 대표는 대우건설 임직원에게 보내는 신년사에서 “2025년은 다가올 3년 중 가장 힘든 한 해가 될 것으로 예상된다”며 트럼프 대통령 재선 이후 본격화된 미국 우선주의 정책, 원자재 가격 안정화 지연, 탄핵 정국으로 인한 정치적 혼란과 환율·금리 등의 경제지표 불확실성 확대가 건설시장의 안정성을 지속적으로 위협하고 있다고 지적했다. 그는 “지금이 대우건설의 핵심가치와 경쟁력을 강화할 수 있는 기회가 돼야 한다”며 올해 대우건설의
김종훈 한미글로벌 회장 "'위기는 기회' 역발상 경영 필요"

정책·제도 2025.01.02 15:04:47

김종훈 한미글로벌 회장은 2일 신년사를 통해 “'위기는 기회다'라는 역발상이 필요하다”고 밝혔다. 김 회장은 이날 발표한 신년사에서 “지난해 어려운 환경에도 불구하고 좋은 실적을 달성했다”면서도 “올해의 키워드를 한 마디로 정리하면 ‘어렵다’, ‘앞이 안 보인다’”라고 말했다. 또 올해가 일본의 을사늑약(1905년) 체결 120년이 되는 해라는 점을 강조하며 “당시 국왕을 비롯한 지도층의 무능과 국제 정세에 대한 무지가 국권을 잃는데 결정적인 원인을 제공했다는 것이 역사학자들의 정설이다. 을사년의 역사적인 교훈은
서울 아파트값 상승 멈췄다…41주만에 ‘보합’

정책·제도 2025.01.02 14:00:00

부동산 시장을 둘러싼 관망세가 심화되면서 서울 아파트 매매가가 상승세가 41주 만에 제동이 걸렸다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 다섯째 주(30일 기준) 전국 주간 아파트 매매가는 전주와 같이 0.03% 하락했다. 이로써 전국 아파트 매매가는 7주 연속 내렸다. 서울 아파트 매매가도 전주(0.01%) 대비 보합 전환하며 상승을 멈췄다. 서울 아파트 매매가는 지난해 3월 넷째 주부터 줄곧 상승세를 이어온 바 있다.다만 서울 내에서도 변동 폭은 큰 차이를 보였다. 송파구(0.06%)와 서초·강남구(0.02
사명 바꾼 보성그룹, 이제는 BS그룹

정책·제도 2025.01.02 09:26:25

보성그룹이 2일 사명을 BS그룹으로 바꾸고 새로운 기업 아이덴디티(CI)를 공개했다. 계열 건설사인 한양의 사명도 BS한양으로 변경된다. BS그룹이 새롭게 선보인 CI는 부동산 개발, 청정에너지, 건설·레저 등 그룹의 주력 사업과 도전, 열정, 창조의 경영철학을 상징하는 파랑, 주황, 녹색 등 3가지 심벌에 ‘지속가능성을 넘어(Beyond Sustainability)’를 의미하는 워드마크 ‘BS’를 결합했다. 지속가능성을 넘어 친환경 미래도시 및 청정 에너지 기업으로 성장하겠다는 포부를 담았다고 그룹 측은 설명했다.
'대치동 상징' 은마아파트, 사업시행인가 준비 본격화…49층도 추진

정책·제도 2025.01.02 07:00:00

재건축 추진 20여 년 만에 사업이 본 궤도에 오른 서울 강남구 대치동 은마아파트가 ‘정비사업의 8부 능선’이라 불리는 사업시행인가 준비에 돌입했다. 동시에 최고 49층 재건축을 추진하는 한편 신속통합기획을 통해 사업 속도를 최대한 끌어올리겠다는 목표다. 1일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 정비사업조합은 지난달 환경영향평가, 재해영향평가, 건축환경(친환경), 소방설계 및 성능위주설계 등 7개 분야를 담당할 용역업체에 대한 입찰을 진행했다. 조합은 이달 8일 대의원 회의에서 업체를 선정할 계획이다. 사업시행인가를 받기 위해서는
은마, 사업시행인가 준비 본격화… '용적률 1.2배' 역세권 개발 가닥

정책·제도 2025.01.01 14:33:17

재건축 추진 25년 만에 사업이 본 궤도에 오른 서울 강남구 대치동 은마아파트가 ‘정비사업의 8부 능선’이라 불리는 사업시행인가 준비에 돌입했다. 동시에 최고 49층 재건축을 추진하고 신속통합기획을 통해 사업 속도를 최대한 끌어올린다는 계획도 세웠다. 1일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 정비사업조합은 지난달 환경영향평가, 재해영향평가, 건축환경(친환경), 소방설계 및 성능 위주 설계 등 7개 분야를 담당할 용역업체 입찰을 진행했다. 조합은 이달 8일 대의원 회의에서 업체를 선정할 계획이다. 조합은 사업시행인가를 받기 위해 환경
박상우 국토장관 "항공 등 안전체계 혁신…주택 공급물량 확보해 시장 안정화"

정책·제도 2025.01.01 13:09:51

박상우 국토교통부 장관이 항공과 도로, 철도, 건설 등 모든 분야의 안전 체계를 전반적으로 혁신하겠다는 계획을 내놨다. 박 장관은 지난달 31일 국토부 직원들을 대상으로 한 신년사에서 "기본이 다시 자리 잡아야 한다"며 "유비무환의 자세로 모든 정책과 업무를 안전에서 출발하자"고 밝혔다. 현재 박 장관은 지난해 12월 29일 발생한 제주항공 여객기 참사 수습을 위한 중앙재난안전대책본부 1차장을 맡아 전남 무안국제공항에서 업무를 보고 있다. 박 장관은 여객기 참사에 대해 "사고 원인을 철저
'제로에너지건축물 인증제'로 통합…공공건축물, 에너지 등급 강화

정책·제도 2025.01.01 11:16:36

올해부터 건축물 에너지 성능을 평가하는 제도인 '건축물 에너지 효율 등급제'가 '제로에너지건축물(ZEB) 인증제'로 통합된다. 노후 공공 건축물을 대상으로 하는 '그린 리모델링'도 단계적으로 의무화한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '제3차 녹색건축물 기본계획(2025∼2029)'을 확정·고시했다고 1일 밝혔다. 녹색건축물 기본계획은 녹색건축물 조성을 촉진하기 위해 5년마다 수립하는 법정 계획이다. 이번 계획에 따라 건축물 에너지 성능을 평가
"건설 경기 침체 속 공사비 원가 현실화,·해외 진출 확대 절실"

정책·제도 2025.01.01 10:47:44

대한건설협회 등 건설단체 수장들이 내년 건설 경기를 어둡게 전망하면서도 적정 공사비 반영 등을 통해 수익성을 제고하고 해외 진출을 확대해 먹거리 확보에 나서겠다는 포부를 밝혔다. 한승구 대한건설협회장은 31일 신년사를 발표하고 내년 건설 시장 전망에 대해 “고환율, 고물가, 고금리 등 3고(高) 현상의 지속으로 공사비 상승, 미분양 증가 등으로 건설경기가 장기 침체하고 회복될 기미를 보이지 않는다”며 “장기적으로 대한민국의 성장동력마저 상실될까 우려되는 상황”이라고 진단했다. 한 회장은 이를 타개하기 위해 “신기술?특수공법?공종 다
올해 전국서 14만 가구 분양 예정…수도권 쏠림 현상 계속 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.01 10:21:50

올해 전국 분양 물량이 최근 10여 년 이래 최저치를 경신할 것으로 전망된다. 10가구 중 6가구 상당이 수도권에서 분양되면서 수도권 쏠림 현상도 계속될 것으로 예상된다. 1일 부동산R114는 올해 전국 158개 사업장에서 총 14만 6130가구가 분양될 예정이라고 밝혔다. 이는 조사 이래 가장 저조했던 2010년(17만 2670가구)의 최저치를 크게 밑도는 수치로, 아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 잔여물량(1만 1000여 가구)을 포함하더라도 16만 가구에 미치지 못할 것으로 추정된다. 분양
재건축 조합설립 동의율 75%→70%… 도정법 개정안 본회의 통과

정책·제도 2024.12.31 16:17:28

재건축의 조합설립 요건을 완화하고 정비사업 절차를 간소화하는 법 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 이에 따라 정비사업 기간이 단축될 것으로 전망된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘도시정비법’ 개정안이 31일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 주택 공급 확대안을 담은 ‘8·8부동산 대책’의 후속 법안이다. 법안 통과로 재건축 추진시 조합설립 요건이 ‘전체 구분소유자 수 및 토지면적의 75% 이상’에서 ‘70% 이상’으로 완화된다. 또 동별(복리시설 포함) 소유자의 2분의 1 이상 동의를 받도록 한 것을 대