건설 경기 안 좋은데…또 오르는 올해 건설 인건비

정책·제도 2024.12.31 14:57:33

올해 건설 임금 지표로 활용되는 건설업 임금실태조사에서 평균 임금이 직전 반기 대비 0.63% 상승한 것으로 나타났다. 건설 경기가 둔화될 것으로 예상되는 가운데 인건비는 상승하면서 건설업계의 수익성 확보는 더 어려워질 것으로 예상된다. 대한건설협회가 1일 발표한 ‘2025년 상반기 적용 건설업 임금실태조사’에 따르면 전체 132개 직종의 일 평균임금은 직전 반기 대비 0.63% 상승했고 전년동기 대비 1.93% 상승한 것으로 나타났다. 평균임금 현황을 분야별로 살펴보면 132개 직종 중 가장 큰 비중을 차지하는 91개 일반공사직종
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 설계공모 돌입…3887가구 건설

정책·제도 2024.12.31 11:40:41

서울 강남의 마지막 판자촌인 개포 구룡마을을 자연친화적인 아파트 단지로 탈바꿈시키기 위한 설계 공모가 시작된다. 아파트 개발 규모는 기존 계획(3520가구)보다 367가구 늘어났다. 서울주택도시공사(SH공사)는 강남구 양재대로 478 일원에 위치한 개포 구룡마을에 대한 설계 공모를 '프로젝트 서울' 누리집에 공고하고 기본 계획안 및 건축 설계안을 접수받는다고 31일 밝혔다. 개포 구룡마을은 1970~1980년대 강남 일대 개발, 서울올림픽 준비 과정에서 생긴 철거민들이 이주해 살면서 형성됐다. 이후 1989년 개통
대한건설협회 "새해에는 원가 체계 현실화 이뤄낼 것"

정책·제도 2024.12.31 10:15:38

대한건설협회가 31일 신년 목표로 건설 원가 현실화, 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 이끌어내겠다고 밝혔다. 한승구 대한건설협회장은 이날 신년사를 발표하고 “신기술?특수공법?공종 다양화 등 현장 여건을 반영한 공사원가 산정체계 및 표준품셈 현실화로 적정한 공사비가 지급되는 현장을 만들겠다”며 “유동성 공급 프로그램의 지원을 확대하고 불공정 관행을 개선해 PF 사업 정상화에도 주력하겠다”고 강조했다. 이어 “주택?부동산 시장의 규제 완화로 민간에서 건설 물량이 창출될 수 있도록 노력하겠다”며 “기능인을 비롯한 숙련 건설인 확보
6.7만 가구 공급 ‘광명시흥’ 2029년 첫 분양

정책·제도 2024.12.31 07:00:00

3기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기도 광명시흥지구에서 6만 7000가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 정부는 내년 주민 보상 공고에 착수해 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양을 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 여의도 면적의 약 4.4배(약 1271만㎡)인 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부가 2021년 2월 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표한 지 약 4년 만이다. 총 공급 규모는 6만7000가구로, 이 중 약 55%인 3만 7000가구는 공공주택(공공분양 1만3000가
공사비 고공행진 지속…조합-시공사-지자체 갈등 잇따라

정책·제도 2024.12.31 07:00:00

올해 재건축·재개발 등 정비사업은 공사비 상승의 여파로 갈등이 끊이지 않았다. 조합과 시공사는 공사비 인상을, 조합과 지방자치단체는 기부채납(공공기여) 문제를 놓고 줄다리기를 이어갔다. 이 같은 갈등은 고스란히 사업 지연과 착공 물량 감소로 귀결될 수밖에 없어 향후 공급 절벽에 대한 우려도 커지고 있다. 31일 한국건설기술연구원에 따르면 올해 건설공사비지수는 △1월 129.77 △5월 130.2 △10월 130.32로 2020년과 비교했을 때 30% 정도 높은 수준에서 머무르고 있다. 건설공사비지수는 공사에 투입되는 재
중랑천 앞에 최고 35층 1260가구 수변친화단지 들어선다 [집슐랭]

정책·제도 2024.12.31 07:00:00

서울 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 거쳐 최고 35층, 1260가구 수변 친화 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발 사업(면적 5만 1258㎡) 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다. 대상지 주변으로는 면목3·면목5구역 재건축 사업이 2020년 완료됐고 가로주택정비사업, 모아타운, 면목유수지 문화체육복합센터 등 개발이 활발하게 진행되고 있다. 시는 이번 신속통합기획에 중랑천과 연결되는 보행친화도시 구현, 주변 개발을 고려한 교
공사비 인상·기부채납 놓고 곳곳 줄다리기…공급절벽 우려 키워

정책·제도 2024.12.30 17:32:50

올해 재건축·재개발 등 정비사업은 공사비 상승의 여파로 갈등이 끊이지 않았다. 조합과 시공사는 공사비 인상을, 조합과 지방자치단체는 기부채납(공공기여) 문제를 놓고 줄다리기를 이어갔다. 이 같은 갈등은 고스란히 사업 지연과 착공 물량 감소로 귀결될 수밖에 없어 향후 공급 절벽에 대한 우려도 커지고 있다. 30일 한국건설기술연구원에 따르면 올해 건설공사비지수는 △1월 129.77 △5월 130.2 △10월 130.32로 2020년과 비교했을 때 30% 정도 높은 수준에서 머무르고 있다. 건설공사비지수는 공사에 투입되는 재
SH공사 신임 사장에 황상하 전 기획경영본부장

정책·제도 2024.12.30 15:10:03

서울주택도시공사(SH공사) 신임 사장으로 황상하 전 SH공사 기획경영본부장이 임명됐다. SH공사의 첫 내부 출신 사장이다. 서울시는 공석 중이던 SH공사 사장에 황 전 본부장을 30일자로 임명했다고 밝혔다. 임기는 임명일로부터 3년이다. 황 신임 사장은 SH공사 금융사업추진단장, 기획조정실장, 자산관리본부장, 기획경영본부장을 역임했다. 채무 7조 원 감축, 신용평가 등급 AAA 획득, 리츠를 통한 새로운 임대주택 사업방식 도입 등 공사 혁신을 성공적으로 추진했다. 특히 풍부한 실무경험을 바탕으로 맞춤형 전략을 수립하고 강력하게 추진
중랑천 앞에 최고 35층 1260가구 수변친화단지 들어선다 [집슐랭]

정책·제도 2024.12.30 11:15:00

서울 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 거쳐 최고 35층, 1260가구 수변 친화 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발 사업(면적 5만 1258㎡) 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다. 대상지 주변으로는 면목3·면목5구역 재건축 사업이 2020년 완료됐고 가로주택정비사업, 모아타운, 면목유수지 문화체육복합센터 등 개발이 활발하게 진행되고 있다. 시는 이러한 점을 고려하여 이번 신속통합기획에 중랑천과 연결되는 보행친화도시 구현,
[인사] 중흥건설

정책·제도 2024.12.30 11:05:09

◇중흥건설 ＜상무이사 대우＞ △건축부 김진현 △CS관리팀 박인성 △토목부 김영운
3기 신도시 '광명시흥' 6.7만 가구 본격 공급… "내년 보상공고·2029년 첫 분양"

정책·제도 2024.12.30 11:00:00

3기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기도 광명·시흥 지구에서 6만7000가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 정부는 내년 주민 보상 공고에 착수해 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양을 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 여의도 면적의 약 4.4배(약 1271만㎡)인 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부가 2021년 2월 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표한 지 약 4년 만이다. 광명시흥지구는 KTX(광명역), 지하철 1호선(경인선)·7호선 등 철도 교통망이
매각 쉽지 않네…HUG 보증사고 사업장 또 전부 유찰

정책·제도 2024.12.30 07:00:00

주택도시보증공사(HUG)의 보증사고 사업장이 30곳을 넘어선 가운데, 지난달부터 공매를 진행한 사업장 8곳이 전부 유찰됐다. 지방 등에서 보증사고가 계속해서 발생하는 가운데 수년째 입찰자를 찾지 못한 사업장도 있는 만큼 HUG의 재정 부담이 더욱 가중될 것이라는 우려가 나온다. 29일 HUG에 따르면 HUG가 지난달부터 이달 중순까지 진행한 보증사고 사업장 8곳에 대한 공매가 모두 유찰됐다. HUG는 지난달 14일부터 전북 익산 ‘중앙동 유은센텀시티’와 제주 ‘조천 레이크샤이어', 광주 ‘신안동 한국아델리움’ 등에 대한 입
송파한양2차, 최고 29층 1346세대 단지로 탈바꿈한다

정책·제도 2024.12.29 15:48:50

서울 송파한양2차아파트가 재건축을 통해 최고 29층, 1300여 가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 송파구 송파동 151번지 일대 '송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)·경관 심의안'을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 송파한양2차아파트는 1984년 준공된 744세대 규모의 노후 아파트단지다. 2021년 11월 신속통합기획 대상지로 선정된 후 주민 내부 갈등으로 인해 사업 참여 철회를
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]1기 신도시 이주수요 1.27만가구 예상, 정부 SOC 예산 12조원 조기 투입

정책·제도 2024.12.29 15:39:53

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.1기 신도시 재건축 이주수요 해결을 위한 정부의 주택공급 계획이 지자체와의 갈등으로 난항을 겪고 있다. 정부는 SOC와 주거지원에 23.7조원의 예산을 상반기에 집중 투입하겠다고 발표했으나, 금융시장 불안으로 부
베트남 사업확장 나선 대우건설…정원주 회장 세밑 행보 눈길

정책·제도 2024.12.29 13:30:05

대우건설(047040)은 정원주 회장이 지난 26일부터 이틀 간 베트남 남부지역 빈즈엉성과 동나이성에서 주요 관계자들을 만나 남부지역 사업 진출을 위한 협의를 진행했다고 29일 밝혔다. 정 회장은 26일 빈즈엉성에 위치한 빈즈엉성 인민위원회에서 보 반 밍 성장을 면담하고 베트남 남부지역 진출에 대한 의지를 전달했다. 정 회장은 “하노이 스타레이크시티 신도시 사업의 성공경험과 이익을 바탕으로 베트남 내 재투자사업을 활발히 추진하고 있다"며 "대우건설이 신도시개발 뿐만 아니라 도로, 철도, 발전, 물류 등 인프라 분야