국토부 PF 조정위원회, 21조 규모 사업 정상화 지원

정책·제도 2025.03.10 07:00:00

국토교통부는 지난해 민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회가 총 21조 원 규모의 PF 사업 정상화를 지원했다고 9일 밝혔다. PF조정위원회는 민관이 공동으로 수행하거나 공공으로 토지를 제공받아 수행하는 개발사업에 대해 사업계획, 협약 변경·해제 등으로 이견이 발생하면 이를 조정해 사업 정상화를 돕는 역할을 한다. 지난해 조정 신청은 모두 81건이었으며 PF조정위원회는 심의를 거쳐 72건, 21조원 규모 사업에 대해 조정안을 권고했다. 이 중 69건은 공공과 민간 양측 모두 동의해 사업 재개를 준비 중이다. 실제로 P
세운지구, 재정비 직접 디자인하는 서울시…정비용역 발주[집슐랭]

정책·제도 2025.03.10 06:00:00

서울시가 세운지구 정비사업의 속도를 높이기 위해 용역 발주에 나선다. 서울시는 10일 세운 6-1-1구역 정비계획 수립 용역에 착수한다고 밝혔다. 서울시는 “낙후된 도심에 활력을 불어넣고 신속한 정비사업 추진을 통한 경쟁력 있는 도심 재도약을 위해 공공의 역량을 집중할 예정으로, 용역은 내년 상반기 마무리할 계획”이라고 설명했다. 앞서 서울시는 지난해 6월 종묘에서 퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지에 대해 대규모 녹지공간과 업무 및 주거용 건물, 다양한 문화 상업시설이 어우러진 ‘녹지생태도심’ 조성 전략을 담은 세운재정비촉진계획을 고시
[부고] 김영민(한국도로공사 홍보처 차장)씨 부친상

정책·제도 2025.03.09 18:41:27

▲김광식씨 별세, 김영민(한국도로공사 홍보처 차장)씨 부친상=9일 진주시민장례식장 303 VIP실 발인 11일 오전 6시 30분 (055)762-4444
토허제 해제 후 강남아파트값 폭등?…서울시 "상승률 0.7% 불과"

정책·제도 2025.03.09 13:53:28

서울시가 지난달 토지거래허가구역(토허구역) 지정 해제 이후 서울 강남권 아파트 가격이 폭등하고 있다는 우려에 대해 “실제 매매 가격 상승률은 미미하다”고 해명했다. 서울시는 강남3구(강남·서초·송파구)는 물론 마용성(마포·용산·성동구) 등 주요 지역에 대한 현장점검을 강화, 부동산 거래질서 교란행위를 철저하게 방지한다는 방침이다. 서울시는 9일 설명자료를 내고 이른바 ‘잠·삼·대·청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담
[단독]'보증보험 사각' 청년안심주택…경매로 보증금 수억씩 떼일판[집슐랭]

정책·제도 2025.03.09 13:14:07

서울의 한 청년안심주택이 보증보험 미가입 상태로 경매에 넘어가면서 청년과 신혼부부들이 전세보증금 수억 원을 돌려받지 못할 위기에 처했다. 서울시가 민간이 공급하는 임대주택에 대해 보증보험 가입 등 관리 감독에 허점을 노출하면서 빚어진 결과라는 비판이 나온다. 9일 서울시에 따르면 서울동부지법은 지난달 24일 송파구 소재 청년안심주택인 잠실 센트럴파크에 강제 경매 개시결정을 내렸다. 지급 명령을 받고도 시행사가 시공사에 공사 대금을 지급하지 않으면서 벌어진 일이다. 청년안심주택은 서울시가 만 19~39세 대학생·청년&mi
전국 최초로 수직 증축 준공…송파성지 아파트 리모델링

정책·제도 2025.03.09 13:11:54

서울 송파구는 5일 송파성지아파트 리모델링 주택사업에 대한 사용검사(준공)를 처리했다고 9일 밝혔다. ‘수직증축’ 리모델링 사업으로 준공한 전국 첫 사례다. 송파성지아파트는 1992년 준공된 2개 동 298가구 규모의 단지다. 2020년 전국 최초로 수직증축 리모델링 사업계획을 승인받아 2022년 1월 착공했다. ㈜포스코이앤씨가 시공을 맡아 기존 단지를 수평증축해 주택형을 넓혔고, 수직증축으로 층수를 높여 주민의 경제적 부담을 덜면서 가구수를 늘렸다. 증가한 29가구에 대해선 지난해 일반분양을 성공적으로 마쳤다. 구축아파트의 최
[분양캘린더] 전국 3개 단지 1205가구 분양

정책·제도 2025.03.09 11:04:05

3월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 총 1205가구가 분양된다. 물량 모두가 일반분양 대상이다. 9일 부동산R114에 따르면 이번 주에 공급되는 단지는 경기 부천시 심곡동 '부천 JY포에시아', 경북 안동시 용상동 '안동 용상 하늘채 리버스카이', 울산 울주군 삼남읍 '울산 에피트 스타시티' 등이다. 이 중 울산에피트스타시티는 지하 2층~지상 최고 30층, 7개 동으로 이뤄져 있으며 총 500여 가구가 분양 예정이다. SM스틸·SM경남기업은 14일 주상복합 아파트
정부, 지난해 PF 분쟁 72건 조정… “21조 원 사업 정상화"

정책·제도 2025.03.09 11:00:00

지난해 민관합동 건설투자사업(PF)와 관련 총 21조 원 규모의 사업이 조정을 통해 정상화된 것으로 나타났다. 정부는 올해부터 PF 조정위원회를 상설운영체계로 전환하고 조정 기간도 절반 수준으로 줄일 방침이다. 9일 국토교통부에 따르면 지난해 PF 조정위원회는 총 81건의 신청을 받아 72건에 대해 조정안을 권고한 것으로 나타났다. 이 가운데 69건의 사업은 공공과 민간 양측 모두 동의해 사업 재개를 준비 중인 것으로 확인됐다. 지난해 조정이 이뤄진 주요 사례를 보면 15조 원 규모의 민간참여 공공주택과 관련 공사비 분쟁이 해소됐다
GS건설, 6300억 봉천14구역 시공사 선정[집슐랭]

정책·제도 2025.03.09 10:55:06

GS건설이 6275억 원 규모의 봉천 14구역 재개발 시공사로 선정되며 올해 1분기에만 2조 원 가까운 정비사업 수주액을 달성했다. 9일 GS건설에 따르면 봉천 14구역 재개발조합은 8일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했다. 투표 결과 조합원 690명 중 475명이 참석해 405명(85.3%)이 찬성표를 보낸 것으로 알려졌다. GS건설은 1월 수의계약 입찰에 단독으로 참여했다. 봉천14구역은 재개발을 통해 지하 4층~지상 27층, 14개 동 1531가구와 부대복리시설이 조성된다. 봉천 14구역을 포함한 올
‘현대가 3세’ 정대선 소유 성북동 고급빌라 경매로

정책·제도 2025.03.09 09:53:34

현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장 소유의 서울 성북구 성북동 대지와 주택이 법원 경매로 나왔다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 3월 8일 서울북부지방법원에서 정 전 사장 소유의 서울 성북동 대지에 대한 경매가 진행된다. 성북동 고급 주택가 사이에 위치한 이 대지는 604.0㎡(183평) 규모로, 감정 평가액은 66억 9000만 원이다. 이번 경매는 평택저축은행의 강제경매 신청에 따른 것으로, 이미 지난달 27일 평가액 그대로 한차례
"임대료 30% 싸게 공급"…서울 신혼부부 안심주택, 방화동 등 3곳 추진[집슐랭]

정책·제도 2025.03.09 09:49:57

서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동, 영등포구 신길동, 용산구 원효로동 3곳에서 추진된다. 이르면 2029년 첫 입주가 가능할 전망이다. 9일 서울시의 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다. 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10(사전자문 완료)과 신길역 근처인 영등포구 신길동 95-136(사전자문 완료), 간선도로변인 용산구 원효로2가 72-3(제안서 접수) 등이다. 이들 3개 사업 후보지의
1~2월 계약의 55%가 상승 거래…서초구는 70% 넘어[집슐랭]

정책·제도 2025.03.09 09:44:34

올해 서울 아파트 거래량이 늘어난 가운데 지난해 말보다 상승 거래 비중도 확대된 것으로 조사됐다. 상승 거래가 가장 많았던 곳은 서초구로 70% 이상을 차지했다. 9일 부동산R114와 함께 국토교통부의 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 거래 사례를 분석한 결과 올해 1∼2월에 계약돼 이달 7일까지 거래 신고된 아파트의 55%가 지난해 11∼12월 거래가격보다 상승한 것으로 나타났다. 이는 같은 기준으로 작년 10∼11월 대비 11∼12월의 상승 거래 비중이 50%였던 것과 비교해 5%포인트 증가한 것이다. 가격은 조사 기간별로
이대 캠퍼스가 주민 놀이터가 되는 곳 [박형윤의 힘숨찐 아파트]?

정책·제도 2025.03.09 08:00:00

단지명 : 신촌 럭키아파트(1999년) 서대문구 이화여대길 50-12에 위치한 총 10개동, 최고 높이 15층 855가구의 중대형 단지로 △전용 59㎡ 315가구 △전용 83㎡ 465가구, 전용 121㎡ 75가구로 구성돼 있습니다. 전용 59㎡의 경우 최고가는 2021년 10월 9억 4000만원, 최근 실거래가는 8억 1000만원입니다. 전용 83㎡의 최고가는 2021년 9월 12억 8000만원, 최근 실거래가는 10억 5000만원입니다. 전용 121㎡의 최고가는 2022년 3월 12억 9500만원, 최근 실거래가는 12억 3700
"리츠 신뢰도 높인다"… 정부 "모든 리츠 운용사에 담당자 지정"

정책·제도 2025.03.08 08:30:00

정부가 상장 리츠(부동산투자회사)에 대한 금융사고를 막기 위해 상시 모니터링 체계를 구축한다. 국토교통부는 리츠협회, 14개 상장리츠 운용사(AMC)가 참석한 가운데 열린 ‘2025년 리츠 정책방향 간담회’에서 신뢰도 향상 방안 등을 논의했다. 이는 최근 일부 리츠에서 횡령 등 금융사고가 발생함에 따라 선제적 관리를 위해 이뤄졌다. 정부는 자산 운용 부실이 발생하지 않도록 선제적으로 관리하고, 재발 방지 대책 마련해달라고 리츠업계에 요구했다. 또 모든 상장리츠 운용사에 대해 담당자를 지정하여 상시 모니터링 체계를 구축하고, 보다 선
수도권 철도지하화 밑그림 짠다… "전체 노선 대상으로 검토"

정책·제도 2025.03.08 07:30:00

정부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 논의한다. 지난해 선도사업을 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 사업지를 검토하기로 한 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’ (이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철로를 지하화하거나 인공지반(데크)으로 덮고 지상 부지를 개발하