대출 규제에 사그라든 신축 열풍…서울에 7000만원 마피 분양권 등장

정책·제도 2024.11.20 07:00:00

정부가 대출 규제를 강화하자 수도권에서 신축 아파트 ‘마이너스 프리미엄’ 분양권 매물이 속출하고 있다. 19일 부동산 업계에 따르면 다음 달 입주를 앞둔 경기 광명시 ‘트리우스 광명’ 분양·입주권에는 1000만~3000만 원의 마피가 붙었다. 전용면적 84㎡(10층)는 분양가보다 3000만 원 낮은 10억 8910만 원에 매물이 올라왔다. 전용 102㎡도 분양가보다 3000만 원 낮은 12억 1600만 원에 주인을 찾고 있다. 인근 A 공인중개사무소 관계자는 “분양가보다 5000만 원 낮은 금액에도 거래가 가능하다”며
삼성·현대, 한남4구역 수주 맞대결…'최초 특허' vs '건축계 노벨상'

정책·제도 2024.11.19 16:04:03

서울 용산구 한남동 재개발 ‘대어’인 한남4구역 수주를 놓고 국내 1·2위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 맞붙는다. 삼성물산은 정비 사업 최초로 설계 디자인에 대해 특허를 출원했고, 현대건설은 국내 아파트 건축 사상 처음으로 세계적 건축사사무소 ‘자하 하디드 아키텍츠’와 손을 잡았다. 두 건설사 모두 화려한 설계안과 더불어 모든 조합원에게 ‘프리미엄 조망’을 보장하겠다는 약속을 내걸었다. 19일 정비 업계에 따르면 삼성물산과 현대건설은 전날 진행된 한남4구역 재개발 시공사 선정 입찰에 나란히 입찰 제안서를 제출했다. 한
‘서바이벌 게임부터 댄스까지’…송파구, 청소년 스포츠복합공간 개소

정책·제도 2024.11.19 15:02:38

서울 송파구는 문정동 송파청소년센터 1층에 청소년 전용 스포츠복합공간을 조성했다. 서바이벌게임장에서는 발광다이오드(LED) 조명으로 꾸며진 미로에서 레이저총으로 불빛을 쏘고 스마트 조끼로 진동을 느끼며 오감으로 게임을 즐길 수 있다. 실감미디어존에서는 초대형 빔프로젝터가 설치돼 쌍방향 미디어아트, 국내외 유명 박물관 투어, 디지털스포츠활동, 나만의 전시회 등 다양한 미디어 콘텐츠를 체험할 수 있다. 스마트댄스연습실에서는 거울에 춤 강습 영상을 띄워 춤을 추고 실시간 녹화할 수 있다. 전화·방문·네이버로 예약
'재건축 촉진법' 통과 추진…GTX-B·C 연내 착공

정책·제도 2024.11.19 14:00:00

임기 반환점을 돈 윤석열 정부가 재건축·재개발을 활성화하고 신규 택지 공급을 가속화 해 부동산 시장 안정화에 나서겠다고 밝혔다. 국토 균형 발전을 위해 지방 초광역권 계획을 수립하고, 수도권광역급행철도(GTX)-B·C 노선 연내 착공 등 교통망 확충도 지속 추진한다. 국토교통부는 현 정부의 임기 반환점을 맞아 지난 2년 반 동안 국토교통분야 주요 성과와 향후 정책방향을 19일 발표했다. 집값 급등세가 대출 규제 여파로 한 풀 꺾인 가운데 국토부는 ‘재건축·재개발사업 촉진법’ 제정을 통해 충분
현대건설, '자하 하디드'와 손잡고 한남4구역 출사표

정책·제도 2024.11.19 11:52:56

현대건설(000720)이 재개발 대어인 서울 용산구 한남동 ‘한남4구역’ 수주를 위해 세계적인 건축사무소 자하 하디드 아키텍츠와 손을 잡는다. 지난 18일 한남4구역 재개발조합에 입찰제안서를 제출한 현대건설은 한남4구역의 단지명으로 '디에이치 한강'을 제안했다고 19일 밝혔다 최고의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’에 서울의 상징인 ‘한강’을 더해 한강의 중심이 되는 랜드마크를 완성하겠다는 강한 의지를 담았다. 특히 국내 공동주택 역사상 최초로 프리츠커상 수상자인 자하 하디드(Zaha Hadid)의 건축 철학을 담아낼
서대문구, 송년 음악회 개최

정책·제도 2024.11.19 11:36:25

서울 서대문구는 다음달 7일 오후 5시부터 이화여대 대강당에서 약 100분동안 ‘2024년 행복과 환희의 서대문구 송년 음악회’를 개최한다. 서대문 오케스트라, 연합합창단, 소프라노 오미선, 메조소프라노 김선정, 테너 김동원, 베이스바리톤 유명헌 등이 무대를 선보인다. 오페레타 ‘박쥐’ 서곡, 오페라 투란도트 중 ‘아무도 잠들지 마라’, 오페라 카르멘 중 ‘하바네라’, 오페라 돈 조반니 중 ‘저기서 우리 손을 잡아요’, 베토벤 교향곡 9번 ‘합창’ 4악장 등이 연주된다. 공연은 무료로 관람할 수 있다. 이달 22일 오전 10시부터
강북구, 쌀 소비 촉진 업무협약

정책·제도 2024.11.19 11:28:00

서울 강북구는 NH농협은행 서울본부와 쌀 소비 촉진과 저소득가구 지원을 위한 업무협약을 체결했다. 업무 협약식에는 이순희 강북구청장, 정현범 NH농협은행 서울본부장 등이 참석했다. NH농협은행 서울본부는 쌀 1000포( 2000kg)를 강북구에 전달했다. 강북구와 NH농협은행 서울본부는 아침밥 먹기 등 쌀 소비 촉진을 통한 저소득 가구 지원과 건강한 식습관 개선을 목표로 상호 협조 체계를 구축하고 지속적으로 협력하기로 했다. 구는 향후 지원받은 쌀을 관내 저소득 가구를 지원하는 데 사용할 예정이다. 이 구청장은 “NH농협은행 서울본
LH, 공공임대주택에 불량자재 공급 적발 때 '2진 아웃' 추진

정책·제도 2024.11.19 11:17:53

앞으로 공공임대주택 등에 불량 자재를 사용한 업체는 공공사업 수주가 더 어려워질 전망이다. 또 발주처 설계에 따르지 않아 문제가 생길 경우 손해배상을 해야 한다. 한국토지주택공사(LH)는 이러한 내용의 관련 법률 및 시행령 개정을 추진한다고 19일 밝혔다. LH는 국회에 '건설기술 진흥법 시행령' 개정을 건의해 불량 자재 사용 건설사와 건설사업 관리자에 대한 최저 벌점을 0.5점에서 1점으로 상향할 방침이다. 현재는 자재의 중요성에 따라 벌점이 0.5∼3점까지 나뉜다. 시행령이 개정되면 단순 자재라도 불량 자재를
[속보]서울교통공사노조 “노조 요구 묵살시 12월 6일 총파업”

정책·제도 2024.11.19 10:32:18

서울지하철 1∼8호선을 운영하는 서울교통공사 노동조합이 인력 감축에 반대하며 다음 달 6일 총파업을 예고했다. 전국철도노동조합(철도노조)도 다음 달 초 무기한 총파업을 예고한 상황이어서 파업이 현실화될 경우 교통대란이 벌어질 전망이다. 서울교통공사 제1노조인 서울교통공사노동조합은 19일 서울시청 앞에서 기자회견을 열고 공사와 서울시에 총파업을 경고했다. 노조는 지난 8월부터 4차례 본교섭, 15차례 실무교섭을 진행했으나 △구조조정 철회 △안전인력 충원 △2호선 1인 승무제 도입 중단 △부당 임금 삭감 문제 해결 등 핵심 쟁점에 대한
'무용론' 높아진 청약 통장…한 달 만 가입자 7만여명 급감 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.19 07:00:00

청약통장 가입자가 한 달 만에 7만 4000여 명이나 줄어든 것으로 나타났다. 연일 고공 행진하는 분양가로 부담이 커진 2030세대가 떠나는 가운데 신혼부부·신생아 등 특별공급 물량 증가로 소외감을 느낀 4050세대도 외면하기 때문으로 분석된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2671만 9542명으로 9월 말(2679만 4240명) 대비 7만 4698명 줄었다. 이로써 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말(2859만 9279명) 이후 2년 4개월 연속 감소했다. 청약통장 신
상·하위 10% 격차 40배…주택 자산 양극화 커졌다

정책·제도 2024.11.18 17:44:53

지난해 주택 자산 상위 10%의 가구가 보유한 주택 자산가액이 12억 5000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 하위 10% 주택 자산가액과의 격차는 40배가 넘었다. 부동산 자산의 양극화가 여전히 이어지고 있다는 분석이 나온다. 18일 통계청이 발표한 ‘2023년 주택소유통계’에 따르면 지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억 2100만 원으로 2022년(3억 1500만 원)보다 상승했다. 가구당 평균 소유 주택 수는 1.35채, 평균 면적은 86.6㎡였다. 주택을 소유한 평균 가구주 연령은 57.3세
현대건설, 싱가포르 라브라도 프로젝트 완료…“글로벌 국토 효율화 사업 확대”

정책·제도 2024.11.18 17:43:56

현대건설(000720)이 싱가포르에서 2021년 수주한 라브라도 프로젝트를 성공적으로 마무리했다. 라브라도 프로젝트는 국토 면적이 좁은 싱가포르의 특성을 반영해 기존 초고압 변전소를 지하화하는 사업이다. 현대건설은 이번 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험을 바탕으로 글로벌 시장에서 국토 효율화 사업을 확대해 나간다는 방침이다. 18일 현대건설에 따르면 싱가포르 도시재개발국이 발주한 라브라도 프로젝트는 기존 지상의 변전소를 지하화(지하 4층)하고, 지하 변전소를 운영하는 5층의 관리동과 지하 4층~지상 34층의 오피스 타워를 건설하는
높아지는 '가점 장벽'에 무용론 확산…금리 올렸지만 이탈 가속

정책·제도 2024.11.18 17:42:31

청약통장 가입자 수가 갈수록 급감하는 것은 청약 경쟁률이 급증한 가운데 분양가도 높아졌기 때문으로 풀이된다. 당첨 가능성이 줄어든 상황에서 정작 높은 경쟁률을 뚫고 당첨되더라도 높아진 분양가라는 장벽을 넘어야 하기 때문이다. 18일 리얼투데이에 따르면 올해 전국 평균 청약 경쟁률(1순위 기준)은 13.2대1을 기록했다. 이는 2022년(8.17대1)과 지난해(10.32대1)보다 높은 수치다. 서울은 올해 164.39대1을 기록하며 2022년(10.25대1)과 지난해(56.93대1) 대비 각각 16배, 3배가량 증가했다. 이처럼 청
청약통장 7만명 뚝…모든 연령대서 외면

정책·제도 2024.11.18 17:40:10

청약통장 가입자가 한 달 만에 7만 4000여 명이나 줄어든 것으로 나타났다. 연일 고공 행진하는 분양가로 부담이 커진 2030세대가 떠나는 가운데 신혼부부·신생아 등 특별공급 물량 증가로 소외감을 느낀 4050세대도 외면하기 때문으로 분석된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2671만 9542명으로 9월 말(2679만 4240명) 대비 7만 4698명 줄었다. 이로써 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말(2859만 9279명) 이후 2년 4개월 연속 감소했다. 청약통장
서초구, 19일 '재건축 조합 청산 간담회' 개최

정책·제도 2024.11.18 14:41:09

서울 서초구는 재건축 미청산 조합에 대한 효율적 관리방안을 모색하는 '재건축 조합 청산 간담회'를 개최한다고 18일 밝혔다. 19일 구청에서 열리는 이번 간담회는 서초구가 10월부터 전국 최초로 시행 중인 ‘서초형 미청산 재건축조합 관리 방안’ 추진의 일환이다. 청산 단계 조합장과 전문가 의견을 청취해 현장의 실태를 파악하고 실효적인 제도 개선 방안을 도출하기 위해 마련됐다. 지역 내 재건축 정비사업 미청산 재건축 조합 13개소 조합장, 청산전문가지원단, 서초구 관계자 등 20여 명이 간담회에 참석할 예정이다. 구