LH, 올해 분양·임대주택 8.8만 가구 공급 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 09:37:18

한국토지주택공사(LH)가 올해 3기 신도시 등 8만 8000가구를 분양 또는 임대한다. 주택 수요가 높은 수도권에서만 1만 8000가구를 공급할 예정이다. LH는 올해 분양주택 2만 4000가구, 임대주택 6만 4000가구에 대한 입주자 모집을 실시한다고 6일 밝혔다. 3기 신도시를 포함해 41개 단지에 연내 공급할 분양주택은 지난해(5275가구)보다 4배 이상 많다. 분양 주택은 유형별로 신혼희망타운 7000가구, 공공분양 7100가구, 뉴홈 9500가구 등이다. 신혼희망타운은 신혼부부, 한부모 가족 등을 위해 공급되는 주택이다.
시니어 레지던스 뛰어든 포스코이앤씨…애스콧, 대교뉴이프 등과 MOU[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 09:31:05

포스코이앤씨가 6일 서울 강남구 자곡동에 위치한 더샵갤러리에서 주거·케어·의료 전문기업인 애스콧, 대교뉴이프, 차움의원, 차헬스케어와 전략적 업무협약을 체결했다. 시니어 레지던스 사업에 뛰어들기 위한 협력사 발굴 차원이다. 포스코이앤씨 관계자는 “주거, 케어, 의료 분야를 시니어 레지던스 운영을 위한 3대 핵심 서비스로 인식하고 전문 기업을 발굴하기 위해 이번 업무협약을 체결하게 됐다”고 밝혔다. 앞서 포스코이앤씨는 지난 2년 동안 시니어 레지던스 운영역량 확보를 위해 50여 개의 분야별 전문 서비스 회사와
대우건설, 용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 09:28:16

대우건설이 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지’를 오는 3월말 분양 예정이라고 6일 밝혔다. 용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지는 전용면적 59?84㎡ 총 2043가구 규모다. 각 단지별 타입별 분양 가구 수를 살펴보면 2단지는 △전용면적 59㎡A 609가구 △59㎡B 318가구 △84㎡A 446가구 △84㎡B 409가구 △84㎡C 22가구를 합쳐 총 1804가구(지하 3층~지상 28층)다. 3단지는 △전용면적 84㎡A 135가구 △84㎡B 42가구 △84㎡C
천안 e편한세상 성성호수공원, 1순위 청약 최고 경쟁률 61.26대 1 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 09:11:33

DL이앤씨는 충남 천안시 업성도시개발구역에 분양한 ‘e편한세상 성성호수공원’이 1순위 청약에서 최고 61.26대 1의 경쟁률을 기록했다고 6일 밝혔다. e편한세상 성성호수공원는 전날 진행한 1순위 청약에서 1138가구(특별공급 제외) 모집에 1만 9898명이 청약해 평균 17.49대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 전용면적 105㎡ 주택형으로 136가구 모집에 8332명이 몰리면서 평균 61.26대 1을 기록했다. 전용 84㎡A와 전용 84㎡C의 경쟁률은 각각 40.07대 1, 18.84대 1이었다. 전용 113㎡와 전용 12
동작구 사당5구역, 용적률 210→250% 상향…재건축 박차[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 09:00:00

동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역의 용적률이 210%에서 250%로 상향됐다. 사업성 개선을 위해 서울시가 사업성 보정계수 적용 등의 인센티브를 제공한 결과다. 서울시는 6일 도시계획위원회 결과 사당5구역에 대한 정비계획 변경안을 수정가결했다고 이같이 밝혔다. 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지로 구역면적은 2만 316.0㎡에 달한다. 2017년 3월에 주택재건축 정비구역으로 지정된 후 2024년 2월 사업시행계획인가를 받은 구역이다. 이번 정비계획 변경 결정으로 지상 20층, 총 5
벽산엔지니어링도 법정관리 신청…줄줄이 무너지는 중견 건설사

정책·제도 2025.03.06 07:00:00

시공능력 180위의 건설사 벽산엔지니어링이 법정관리를 신청했다. 올해 1월 신동아건설을 필두로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 이어지면서 건설 업계 전반에 위기감이 고조되고 있다. 5일 서울회생법원에 따르면 벽산엔지니어링은 4일 법원에 법정관리를 신청했다. 벽산엔지니어링은 시공 능력 평가 180위의 건설사다. 벽산엔지니어링은 2023년부터 높은 부채비율로 인해 유동성 위기가 끊임없이 제기돼왔다. 2023년 말 기준 부채비율은 468.3%이다. 올해 초 법정관리를 신청한 신동아건설(428.8%)의 부채비율보다 높은
대장이 달린다…올림픽선수촌, 8500가구 재건축 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 07:00:00

‘올림픽 3대장’ 중 최대 규모이자 대표적인 재건축 잠룡으로 꼽히는 올림픽선수기자촌아파트가 신속통합기획 자문 방식으로 전환하고 약 8500가구 규모 재건축을 추진한다. 곧 자문 회의를 시작하는 만큼 이르면 연내 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 6일 정비 업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 추진단은 지난해 연말 신통기획 자문 방식(패스트트랙)으로 재건축을 진행하기로 결정하고 이달 중 서울시와 1차 자문 회의를 가질 예정이다. 유상근 올림픽선수기자촌 재건축 추진단장은 “원래는 일반 재건축 방식으로 사업을 추진했지만 속도를
‘인천의 강남’ 송도…전문가들이 제언하는 투자 방법은?[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 07:00:00

인천 송도 부동산 시장이 한때 ‘송도 불패’라는 말이 무색하게 3년째 하락세를 이어가고 있다. 2022년 최고점 대비 절반 가까이 떨어진 가격에 거래가 이루어지는 현 상황에서 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까? 송도 부동산 시장의 특성과 투자 기회를 분석해본다. 송도 부동산 시장, 어떻게 달라졌나 한때 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 ‘인천의 강남’으로 불렸던 송도는 지금 침체의 늪에 빠져있다. KB부동산 시세 기준 2022년 4월 평균 아파트 매매가격이 10억 3205만 원까지 치솟았던 송도는 현재 8억 1000만 원대로
강남 아파트 가격 꿈틀대자… 박상우 국토부 장관 "시장 상황 예의주시"[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 07:00:00

박상우 국토교통부 장관이 토지거래허가구역 해제 이후 서울 지역의 아파트 가격 불안에 대해 “부동산시장 상황을 예의주시하고 있다”고 밝혔다. 정부는 서울 강남과 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 대한 합동 현장 점검을 실시하고 집값 담합행위 등에 대해서도 조사하기로 했다. 박 장관은 5일 서울 은평구 신축 매입임대주택 건설현장 점검 후 기자들과 만나 “전세 끼고 갭 투자하는 사람들이 얼마나 되는지, 외지인매수가 얼마나 되는지를 꼼꼼하게 분석하고 있다”고 밝혔다. 이어 “토지거래허가구역 해제를 단초로 강남 3구
홈플러스 기업회생절차 개시 후폭풍…상업용 부동산 시장 격랑 휘말리나[집슐랭]

정책·제도 2025.03.06 07:00:00

삼성증권은 5일 홈플러스의 기업회생절차 개시를 계기로 국내 리테일 부동산 시장이 격렬한 구조조정을 겪은 2010년대 미국과 장기적으로 비슷한 궤적을 보일 것으로 전망했다. 이경자 삼성증권 연구원은 이날 보고서에서 "한동안 이번 이벤트로 리테일 부동산 거래와 가치 산정에 어려움을 겪을 가능성이 높다"며 이같이 밝혔다. 이 연구원은 미국은 2010년대부터 리테일 부동산 공급이 급감하고 구조조정을 겪었다고 설명했다. 이에 따라 최근 미국 상업용 부동산시장에서 리테일 자산 공급은 전무하고 공실은 오히려 낮은 수준을 보였
벽산엔지니어링도 법정관리 신청…줄줄이 무너지는 중견 건설사

정책·제도 2025.03.05 17:53:06

시공능력 180위의 건설사 벽산엔지니어링이 법정관리를 신청했다. 올해 1월 신동아건설을 필두로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 이어지면서 건설 업계 전반에 위기감이 고조되고 있다. 5일 서울회생법원에 따르면 벽산엔지니어링은 4일 법원에 법정관리를 신청했다. 벽산엔지니어링은 주거 브랜드 '벽산블루밍'을 운영하는 건설사로 시공 능력 평가 180위의 건설사다. 벽산엔지니어링은 2023년부터 높은 부채비율로 인해 유동성 위기가 끊임없이 제기돼왔다. 2023년 말 기준 벽산엔지니어링의 부채비율은 468.3
‘신통기획 전환’ 올림픽선수촌…8500가구 매머드 단지로 변신 시도 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.05 16:01:43

토지거래허가구역 해제 여파로 서울 강남권 부동산 시장이 달아오르고 있는 가운데 대표적인 ‘재건축 잠룡’인 올림픽선수기자촌아파트가 신속통합기획 자문 방식을 선택해 약 8500가구 규모 재건축을 추진한다. 곧 자문 회의를 시작하는 만큼 이르면 연내 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 5일 정비 업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 추진단은 지난해 연말 신통기획 자문 방식(패스트트랙)으로 재건축을 진행하기로 결정하고 이달 중 서울시와 1차 자문 회의를 가질 예정이다. 유상근 올림픽선수기자촌 재건축 추진단장은 “원래는 일반 재건축
토허제 해제로 시장 꿈틀대자… 박상우 장관 "부동산 예의주시"[집슐랭]

정책·제도 2025.03.05 14:47:55

박상우 국토교통부 장관이 토지거래허가구역 해제 이후 서울 지역의 아파트 가격 불안과 관련 “부동산시장 상황을 예의주시하고 있다”고 밝혔다. 규제 족쇄가 풀린 서울 강남 일대는 물론 마포·용산 등지로 상승 흐름이 번지자 시장 모니터링에 나섰다는 평가다. 박 장관은 5일 서울 은평구 신축 매입임대주택 건설현장 점검 후 기자들과 만나 “전세 끼고 갭투자하는 사람들이 얼마나 되는지, 외지인매수가 얼마나 되는지를 꼼꼼하게 분석하고 있다”며 이같이 밝혔다. 박 장관은 지방 부동산의 경우 시장 침체가 뚜렷한 반면 서울 일부 지역에서
서울시 '입체공원' 설치·운영기준 마련…이달부터 본격 시행

정책·제도 2025.03.05 11:33:03

서울시가 입체공원 제도의 원활한 운영을 위해 '입체공원 설치·운영 기준'을 마련해 이달부터 시행한다고 5일 밝혔다. 입체공원 제도는 대규모 정비사업 시행 시 부지 면적의 5% 이상을 자연지반에 평면공원으로만 확보해야 하던 규제를 완화해 문화시설, 주차장 등 건축물이나 구조물 상부의 인공지반에 조성하는 공원까지 의무 확보 공원으로 인정해주는 것이다. 오세훈 시장은 건설 규제를 철폐하겠다며 지난달 입체공원제도 활성화 방안을 발표한 바 있다. 시범사업은 미아동 130번지 일대 재개발 신속통합기획 대상다. 서
전국 빈집 153만채 돌파…경기도가 전국에서 가장 많아[집슐랭]

정책·제도 2025.03.05 11:20:19

전국의 집 100채 가운데 8채는 빈집인 것으로 나타났다. 5일 대한건설정책연구원이 통계청 주택 총 조사를 토대로 발표한 ‘연도별·지역별 미거주 주택 현황과 시사점’ 보고서에 따르면 전국 빈집 수는 2023년 말 기준 153만 4000가구다. 이는 전년 대비 약 5.7%, 2015년 대비 43.6%나 늘어난 수치다. 전국 빈집 수는 2015년 106만 8000가구였지만 △2016년 112만가구 △2017년 126만4000가구 △ 2018년 141만 9000가구 등으로 늘어났으며 2019년에는 151만 7000가구로 최