대출규제 피해간 강남권, 신고가 속출

정책·제도 2024.09.30 07:00:00

정부가 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하는 등 대출 규제에 나섰지만 서울 강남권에서 여전히 신고가 거래가 잇따르는 것으로 나타났다. 수십억 원에 달하는 고가 아파트가 대출 규제의 영향을 받지 않으면서 지역 간 양극화가 가속화되고 있다는 지적이 제기된다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 한양5차 101㎡(전용면적)형이 7일 37억 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 7월 27일과 8월 27일 동일 주택형이 각각 35억 원에 거래된 이후 불과 10여 일 만에 2억 원이나 오른
DL이앤씨 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 주택전시관에 3일간 1만 5000명 방문

정책·제도 2024.09.29 14:55:59

DL이앤씨는 대구에서 공급하는 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 주택전시관에 3일간 1만 5000여 명의 방문객이 다녀갔다고 29일 밝혔다. 명덕지구 주택재개발정비사업으로 대구 남구 대명동 2036-29에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1758가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 1112가구를 일반 분양으로 공급한다. 주택전시관은 대구 수성구 동대구로 283에 위치해 있으며 입주는 2026년 1월 예정이다. 주택전시관은 입구에서부터 전시 공간까지 곳곳에 e편
"전세반환 보증료율 2배 인상되나’…HUG 발주 용역보고서 인상 제안

정책·제도 2024.09.29 11:06:20

주택도시보증공사(HUG)가 전세사기나 역전세 등과 맞물린 전세보증 사고에 대응해 보증료율 현실화 가능성을 시사한 가운데 주택 종류나 보증금 수준에 따라 전세보증 수수료를 최대 2배 이상 올려야 한다는 연구용역 보고서가 나왔다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 HUG로부터 확보한 '전세보증금 반환보증 보증료율 개선' 연구용역 보고서에 따르면 이 용역을 진행한 한국리스크관리는 사고율 등을 감안한 보증료 수입을 고려할 때 최저 0.121%에서 최대 0.339%의 보증료율을 적용하는 방안을 제
1기 신도시 선도지구 99곳·15.3만 가구 신청…분당 47곳 최다

정책·제도 2024.09.29 11:00:00

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 총 99개 구역, 15만 3000가구가 지원했다. 이는 총 선정 규모 2만6000가구의 약 6배에 달한다. 분당은 47곳·5만9000가구, 일산은 22곳·3만 가구가 접수했다. 각 지자체는 주민동의율, 추가 공공기여 여부 등을 평가해 11월 중 최종 선도지구를 선정한다. 국토교통부, 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시는 지난 23일부터 27일까지 접수받은
철근 누락 LH 아파트 단지서 계약자 10% 해지했다

정책·제도 2024.09.29 10:37:17

지난해 철근 누락이 확인된 한국토지주택공사(LH) 아파트 22개 단지에서 1347가구가 분양·임대 계약을 해지한 것으로 나타났다. '철근 누락' 단지 분양·임대 가구의 10%가량이 부실시공을 이유로 해당 단지에 거주하지 않기로 결정한 것이다. 29일 LH가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 자료에 따르면 '철근 누락' 22개 단지의 공공임대주택 계약자는 8487명이다. 이 가운데 814명(9.6%)이 임대 계약을 해지했다. 공공임대주택 계약
“폐업 한파 몰아친다”…개업 공인중개사 19개월 연속 감소

정책·제도 2024.09.29 10:07:27

올 여름 서울을 중심으로 아파트 거래가 늘었지만, 중개 업계에는 여전히 폐업 한파가 불고 있다. 29일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 말 기준 전국의 개업 공인중개사 수는 11만 3142명으로 7월 말(11만 3449명)에 비해 307명 줄었다. 개업 공인중개사가 가장 많았던 2022년 6월(11만 8952명)과 비교하면 5810명 감소한 수치다. 8월 한 달간 폐업(961건)하거나 휴업(94건)한 공인중개사는 총 1055명에 달했지만, 새로 개업한 공인중개사는 753명에 그쳤기 때문이다. 지난 2022년 8월 중개사무소
글로벌 투자자금은 왜 국내 임대주택 시장에 투자할까? [윤수민의 부동산 Insight]

정책·제도 2024.09.28 07:00:00

골드만삭스, JP모건 등과 함께 세계 최대 투자은행 중 하나로 손꼽히는 모건스탠리가 최근 우리나라 임대주택 투자를 결정한 가운데 다수의 외국계 사모펀드들도 국내 주거용 부동산에 높은 관심을 보이고 있다. 실례로 영국계 펀드인 ICG는 국내 코리빙 시장의 메인 공급자 중 하나인 홈즈스튜디오와 3000억 원대 투자계약을 체결했고, 싱가포르투자청도 SK디앤디와 함께 서울 내 4개의 코리빙 시설에 투자한 것으로 알려졌다. 지금까지 이런 투자자들의 주요 부동산 투자 대상이 대형 오피스 건물에 한정됐던 만큼, 임대주택에 대한 투자 증가는 국
CR리츠 1호 나왔다…10월 광양 미분양 497가구 매입

정책·제도 2024.09.27 19:13:49

정부가 미분양 문제를 해소하기 위해 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)를 재도입한다고 밝힌 가운데 대책 발표 이후 첫 1호 CR리츠가 나왔다. 27일 국토교통부에 따르면 KB부동산신탁이 이날 CR리츠를 설립하고 국토부에 영업 등록을 신청했다. 정부가 지난 3월 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 밝힌 이후 설립이 이뤄진 첫 사례다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 리츠다. KB부동산신탁이 이번에 만든 CR리츠(케이비광양펠리시아기업구조조
SH공사, '서울시 대관람차' 민간투자로 행안부 장관상 수상

정책·제도 2024.09.27 14:18:31

서울주택도시공사(SH공사)가 지방공공기관의 혁신 및 투자 활성화에 기여한 공로로 행정안전부 장관상을 받았다. SH공사는 지방공기업평가원이 주최한 ‘2024년 지방공공기관 혁신 및 투자활성화 우수기관 시상 및 간담회’에서 ‘서울시 대관람차 및 복합문화시설 조성 민간투자사업’으로 최우수상을 받았다고 27일 밝혔다. SH공사는 ‘그레이트(Great) 한강 프로젝트’의 일환으로 민자 사업 참여를 위해 한강개발사업단(TF) 조직을 신설하고, 사업의 공공성을 확보하고 신속히 추진하기 위해 ‘사회기반시설에 대한 민간투자법’에 따라 서울시 대관람
서울시, 송현동 부지 공원 조성 본격화...9월 설계 발주

정책·제도 2024.09.27 11:17:44

재작년 100여 년 만에 시민에 공개된 서울 종로구 송현동 부지의 공원 조성이 본격화된다. 시는 이달 중 송현문화공원 및 주차장 설계 발주를 시작으로 공원 조성을 위한 본격적인 작업에 들어간다고 27일 밝혔다. 시는 내년 말까지 설계를 마무리해 이건희 기증관(가칭)과 동시 착공을 목표로 사업에 박차를 가한다는 계획이다. 이건희 기증관은 7월부터 문체부 주관으로 공모가 진행되고 있다. 송현동 부지 서측 약 2만 7000㎡ 면적에는 서울시가 문화공원과 지하주차장을 조성한다. 이건희 기증관은 동측 약 1만 ㎡에 들어선다. 경복궁 동측에
노원구, 청년 포털시스템 구축

정책·제도 2024.09.27 11:09:27

서울 노원구는 청년 포털시스템 ‘청년누리’를 구축했다. 청년누리는 청년들의 정보 접근성을 강화하고 사회적 참여 기회를 높이기 위해 도입됐다. 지난해 개최한 청년포럼에서 정책 지원을 확대하더라도 청년들이 정책을 일목요연하게 확인하기에는 정보 접근성이 떨어진다는 지적을 반영해 포털을 만들었다. 분야별 정책과 진행 상황을 정리한 연간 일정, 청년 시설 및 공간, 전국의 청년 정책을 한눈에 찾아볼 수 있다. 정책 수립시 청년들의 의견을 들을 수 있는 코너도 함께 운영해 쌍방향 소통을 증진하는 역할을 수행한다. 오승록 구청장은 “청년포털을
종로구, 발달장애인 직업적응실습센터 개소

정책·제도 2024.09.27 10:56:55

서울 종로구는 다음달 2일 성인 발달장애인의 자립을 돕는 구립 직업적응실습센터를 연다. 학교 졸업 후 직업 교육 훈련을 받을 기회가 적은 성인 발달장애인에게 직업 교육을 제공해 자격증 취득을 지원하고 경제적 자립을 뒷받침한다. 교육은 바리스타·커피 임가공·제과·제빵 관련 이론 학습, 손님 응대, 정리 정돈, 매장 관리 등 각종 현장 실습 과정으로 구성한다. 언어 표현과 이해에 어려움이 있는 발달장애인을 위해 상징 이미지로 대화를 나누는 ‘보완대체 의사소통(AAC)’ 방식으로 이뤄진다. 취업 관련
DL이앤씨 통합 스마트 안전관제 플랫폼 개발

정책·제도 2024.09.27 10:39:19

DL이앤씨가 통합 스마트 안전 관제 플랫폼 개발을 마치고 연내 현장에 도입할 예정이라고 27일 밝혔다. 이 플랫폼은 기존의 안전관리, 작업 지시, 출입 통제 시스템과 다양한 스마트 안전 디바이스, CCTV 등을 통합했다. 통합 스마트 안전 관제 플랫폼이 도입된 현장에서는 사전에 등록된 근로자들만 안면인식을 거쳐 출입할 수 있다. 개인별로 부여된 QR코드를 이용해 TBM(작업 전 안전 점검 회의) 참석 여부를 체크해야 한다. 또 모든 근로자들에게는 안전삐삐를 지급해 현장 내 위치를 실시간으로 확인할 수 있으며 사전 승인 없이 위험 지
성북구, 친환경 농촌체험 프로그램 운영

정책·제도 2024.09.27 10:38:17

서울 성북구는 오는 11월까지 관내 초등학교 14개교 학생 1338명을 대상으로 하반기 ‘찾아오는 농촌체험 프로그램’을 운영한다. 농부가 직접 학교를 방문해 텃논을 조성하고 농업 교육을 실시하는 사업이다. 관내 학교에 친환경 쌀을 공급하는 6개 생산지에서 일일 농부교사로 참여한다. 학생들은 벼수확 체험을 통해 직접 기른 벼를 전통 농기구로 수확하고, 탈곡기와 홀태로 탈곡을 해본다. 도정기로 벼가 쌀로 변하는 과정을 직접 살펴본다. 떡메치기와 뻥튀기 체험도 이뤄진다. 이승로 성북구청장은 “학생들이 모가 자라는 과정부터 수확까지 경험하
[부고]김정호씨(반도건설 부장) 부친상

정책·제도 2024.09.27 10:37:23

▲김용규씨 별세, 김정호씨(반도건설 부장) 부친상 = 27일 한일병원장례식장 VIP 발인 29일 오전 7시30분 장지 사천누리원 (055)756-9009