‘못받은 공사비’ 3년간 5.4조원…해외 수주 지역 다변화로 리스크 줄여야

분양 2025.01.15 17:32:58

해외건설 사업에서 늘어나는 미청구 공사비가 잠재적 리스크로 떠오르고 있다. 더욱이 높은 환율과 중국·튀르키예 등 후발 주자들과의 수주 경쟁도 치열해지면서 기존 사업장 관리는 물론 중동 등에 집중된 수주 국가를 다변화해야 한다는 지적이 나온다. 15일 건설업계에 따르면 현대건설과 현대엔지니어링, SK에코플랜트, GS건설 등은 2014년 수주하고 2023년 준공까지 마친 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에 대해 아직 4021억 원의 공사대금을 받지 못하고 있다. 해외건설 미청구공사비와 미수금은 주로 대형 프로젝트에서 발생
잠실진주, 세번째 증액…공사비 갈등, 올해에도 이어지나

분양 2025.01.15 16:05:23

철근과 콘크리트 등 핵심 원자재 가격이 치솟으며 건설 원가가 오르는 현상이 지속하면서 도시정비사업 조합들과 건설사 간 공사비 갈등이 지난해에 이어 올해에도 이어질 것으로 예상된다. 15일 정비업계에 따르면 잠실진주(잠실래미안아이파크) 아파트 재건축 조합은 지난 14일 공사비 증액 심의를 위해 총회를 개최했다. 조합원 1434명 중 67%인 965명이 공사비 계약 변경에 찬성해 통과됐다. 하지만 반대표도 413표나 나왔고 기권은 56표였다. 일부 조합원은 지난해 증액 이후 반년이 채 지나지 않아 다시 인상하는 것이 과도하다는 의견도
지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가 0.4% 하락…월세가는 0.4% 상승 [집슐랭]

분양 2025.01.15 15:13:21

지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가와 전세가가 하락한 반면 월세가는 상승한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 지난해 4분기 오피스텔 가격동향 조사 결과에 따르면 전국 오피스텔 매매가는 전 분기(-0.35%) 대비 0.40% 내리며 하락 폭을 확대했다. 수도권(-0.23%→-0.28%) 기준으로도 하락 폭은 확대됐다. 서울(0.05%→0.02%)은 상승 폭을 줄였으며, 지방(?0.83%→-0.86%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울의 경우 역세권 신축 오피스텔에 대한 수요로 상승세를 유지했으나, 대출규제 영향에 따른 수요 둔
지난달 전국 집값 0.07% 내려…7개월만 하락 전환 [집슐랭]

분양 2025.01.15 15:05:48

지난달 전국 주택 매매가가 0.07% 하락한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 지난해 12월 전국주택가격동향조사 결과 매매가격지수가 전월(0.01%) 대비 0.07% 내리며 하락 전환했다고 15일 밝혔다. 이로써 전국 주택종합 매매가는 지난해 5월(-0.02%) 이후 7개월 만에 처음으로 하락했다. 구체적으로 수도권(0.11%→0.00%)은 상승에서 보합 전환했으며, 서울(0.20%→0.08%)은 상승 폭을 축소했고 지방(-0.09%→-0.14%)은 하락 폭을 확대했다. 한국부동산원 관계자는 “서울·수도권 내 정주여건 양
김종호 한국공인중개사협회장 취임…"국민 신뢰 회복"

분양 2025.01.15 15:04:26

한국공인중개사협회는 김종호 신임 회장이 정식 취임했다고 15일 밝혔다. 김 회장은 국민들로부터 공인중개사에 대한 신뢰를 회복하고, 사회적 가치를 높이기 위해 △성취 △성장 △성숙 세 가지 비전을 갖고 회장직을 수행하겠다고 강조했다. 김 회장은 2001년 공인중개사사무소를 개업했으며 서울 북부 마포구지회 분회장, 제10대 대의원, 제11대 및 12대 지회장, 제13대 서울시북부회 회장 등을 거쳐 지난달 10일 회원 직선제로 실시한 제14대 회장 선거에서 당선됐다. 임기는 3년이다.
치솟던 서울 민간 아파트 분양가 떨어졌네…3.3㎡당 300만원 하락

분양 2025.01.15 13:58:57

역대 최고치 행진을 이어갔던 서울 민간 아파트 분양가가 지난달 하락세로 돌아섰다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 공개한 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 지난해 12월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 분양가는 1333만 7000원으로 전월(1428만 원) 대비 6.60% 하락했다. 3.3㎡(평)로 환산하면 4408만 9000원으로 전월(4720만 4000원) 대비 300만 원 가량 내렸다. HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 가격을 의미한다. 서울
"공시지가 균형성 확보"…서울시, 면밀한 검증 나선다

분양 2025.01.15 11:15:00

서울시가 공시지가의 균형성을 높이기 위해 부동산 공시가격 실태 점검에 나선다. 15일 서울시에 따르면 부동산 공시가격 검증지원센터를 시범 운영할 예정이다. 이를 통해 광역 차원에서의 상시 검증체계를 구축하고 표준지공시지가에 대한 조사·결정에 적극적으로 의견을 개진하기로 했다. 앞서 서울시는 2023년부터 국토교통부에서 추진하고 있는 시도 검증센터설치를 위한 연구사업에 참여하고 있으며 이번 연구사업을 통해 광역자치단체의 역할 및 개선방안을 마련할 예정이다. 이와 함께 서울시는 공시지가의 권역별, 용도별 실태조사를 실시해
SH공사, 무안 제주항공 여객기 참사 피해 복구에 5000만원 기부

분양 2025.01.15 11:13:44

서울주택도시공사(SH공사)는 무안 제주항공 여객기 참사 관련 피해 복구를 지원하기 위해 성금 5000만원을 기부했다고 15일 밝혔다. SH공사는 참사 희생자를 추모하고 유가족 지원 활동에 동참하고자 전남사회복지공동모금회에 기부 의사를 밝히고 기부금을 기탁했다. 이 기부금은 재해 현장의 신속한 복구를 위한 물품 지원과 유가족을 위한 성금 등으로 사용될 계획이다. 황상하 SH공사 사장은 "갑작스러운 사고로 희생된 분들의 명복을 빌며 유가족과 현장에서 피해 복구에 애써주시는 분들께 작지만 도움이 되길 바란다"며 &quo
대우건설, IoT 기반 ‘온도이력 추종 양생시스템’ 개발

분양 2025.01.15 11:12:00

대우건설(047040)은 국내 최초로 사물인터넷(IoT) 기술이 적용된 ‘온도이력 추종 양생시스템기술’을 개발했다고 15일 밝혔다. 이는 구조체 콘크리트에 무선센서를 설치해 온도를 측정한 뒤 현장양생 공시체 보관 용기에 냉?난방장치를 가동해 현장 콘크리트 공시체의 양생온도를 구조체 콘크리트의 온도와 동일하게 만들어 공시체를 양생한다. 공시체란 콘크리트 강도 측정을 위해 타설 당시 사용한 콘크리트와 동일하게 만든 시험 재료를 뜻한다. 지난해 12월 30일 국토교통부는 건설현장 구조물 콘크리트의 품질관리 강화를 위해 ‘콘크리트 표준시방
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

분양 2025.01.15 11:10:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변화하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자
대출규제·탄핵 정국에…서울 주택매매심리 11개월만 최저

분양 2025.01.15 11:00:00

대출 규제에 탄핵 정국까지 겹치며 서울 주택매매 소비심리지수가 11개월 만에 최저치로 떨어졌다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘지난해 12월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 서울 주택매매 소비심리지수는 107.7로 전월 대비 2.1포인트 하락했다. 이는 지난해 1월(104.7) 이후 11개월 만에 최저치다.서울 주택매매 소비심리지수는 지난해 7월 140.6으로 정점을 찍은 뒤 5개월째 내림세를 보이고 있다. 지난해 11월에는 ‘상승’에서 ‘보합’ 국면으로 전환했으며 탄핵 사태 영향으로 지난달 추가로 하락했다. 국토연구원
SM하이플러스, 이화영아원에 1000만원 기부금 전달

분양 2025.01.15 10:38:05

SM그룹 계열사 SM하이플러스는 전남 나주시 이화영아원에 기부금 1000만 원을 전달했다고 15일 밝혔다. 우기원 SM하이플러스 대표와 임직원들은 이날 기부금을 전달한 뒤 영아원 아이들과 그림 그리기, 동화책 읽기 등 봉사활동을 진행했다. 우 대표는 “지역사회를 포함한 주변 이웃들과 온기를 나눌 수 있는 사회공헌활동을 통해 상생 기업으로 거듭날 것”이라고 말했다. 앞서 우오현 SM그룹 회장은 이달 건설부문 계열사인 삼라를 통해 세브란스병원에 연구·발전기금으로 1억 원을 기부한 바 있다.
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 월세형 부동산에 기관자금 쏠림…수도권 대형 정비사업 '新투자처' 부상

분양 2025.01.15 10:20:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.전세사기와 대출규제 강화로 월세 중심의 임대차 시장 재편이 가속화되는 가운데, 수익형 부동산 투자 패러다임이 빠르게 변하고 있다. 서울 빌라 월세시장은 강남권을 중심으로 연 6%대 수익률을 기록하며 안정적 투자처
올해가 더 춥다…부동산신탁사 조직 대거 통폐합

분양 2025.01.15 07:00:00

부동산·건설 경기 침체가 계속되는 가운데 부동산신탁사가 조직을 대거 통폐합하며 몸집 줄이기에 나서고 있다. 신탁사가 수주할 만한 개발 사업 자체가 줄어든 상황에서, 책임준공 미이행 손해배상이 현실화될 위험까지 커진 만큼 몸집을 줄여 비용 절감에 집중하는 모양새다. 14일 관련 업계에 따르면 무궁화신탁은 기존 6개 부문·14개 그룹·32개·본부·56개 팀 등으로 구성되던 조직을 최근 4개 그룹·12개 본부·34개 팀 등으로 대거 축소했다. 구체적으
"토허제 해제 기대"…대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

분양 2025.01.15 07:00:00

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 아울러 4년간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제 가능성이 제기되고 있는 데다 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 14일 국토