재건축 지원에도 '리모델링 순항' 비결은 [부동산 라운지]

분양 2024.10.24 15:48:48

경기 수원시에서 리모델링을 위한 사업계획 승인을 받은 단지가 처음으로 나오고 용인시에서도 사업계획 승인 단계를 넘는 단지들이 잇따르면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 조성 후 20년이 지난 100만㎡ 이상 지역을 대상으로 노후계획도시특별법을 시행하면서 재건축 추진을 지원하고 있는 가운데 유독 리모델링 추진이 속도를 내고 있기 때문이다. 24일 정비 업계에 따르면 수원시는 18일 영통구 영통동에 위치한 신성신안쌍용진흥아파트의 리모델링 주택사업계획을 승인했다. 주택사업계획은 리모델링 사업의 마지막 인허가 절차로 이후 이주와 착
HDC현대산업개발, 포니정 영리더상 정은혜 작가 아트센터 조성에 기부

분양 2024.10.24 15:14:11

HDC현대산업개발이 제5회 포니정 영리더상 수상자인 정은혜 작가의 어메이징 아웃사이더 아트센터를 후원한다. HDC현대산업개발은 행사 기업과 사회의 장애인 인식을 개선하고, 성인 발달장애가 있는 사람들의 꿈을 응원하기 위해 HDC 파트너스 사회공헌 행사를 시행하고 있다. HDC현대산업개발은 전날 우수협력사와 함께 경기 양평 어메이징 아웃사이더 아트센터를 방문해 인테리어 개·보수와 외부 쉼터 조성공사를 위한 모금 기부 전달식을 진행했다고 24일 밝혔다. 행사는 아트센터의 작업실 투어를 시작으로 파고라로 형성된 쉼터 바닥 페
강북 단절시킨 광운대역 물류부지 개발 첫 삽…HDC현대산업개발 본사 이전 추진

분양 2024.10.24 15:00:44

40여 년간 월계동을 비롯한 강북지역을 단절시켰던 광운대역 물류부지가 개발된다. 서울시는 24일 ‘광운대역 물류부지 개발’이 2009년 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정된 이후 15년 만에 첫 삽을 뜬다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “이번 광운대역 물류부지 개발 착공은 그간 물류시설로 인해 동서지역이 단절됐을 뿐 아니라 시설 노후로 분진?소음이 발생하는 등 기피지역이었던 부지 일대를 지난해 사전협상을 통해 도시관리계획 최종 결정고시하면서 의미 있는 결실을 맺게 됐다”고 설명했다. 광운대역 물류부지에는 상업?업무시설을 비롯해 아파트,
모듈러 엘베·AI 청정…현대건설 "협력사 혁신기술 한눈에"

분양 2024.10.24 14:24:11

현대건설이 협력사의 혁신 기술을 소개하는 행사를 마련하며 파트너십 강화에 나섰다. 현대건설은 24일 서울 종로구 계동 본사 사옥에서 ‘현대건설 기술엑스포 2024’ 개막식을 열었다. 이날 행사에는 윤영준 현대건설 대표이사, 이달곤 동반성장위원회 위원장, 한승구 대한건설단체총연합회 회장 등 건설 업계 주요 인사들이 참석했다. 올해로 2회 차를 맞는 기술엑스포는 협력사의 유망 기술 발굴·육성으로 파트너십을 확대해 건설 산업의 성장 동력을 모색하기 위해 마련됐다. 24일부터 이틀간 진행된다. 이번 개막식에서 현대건설은 경제성
서울 땅값 상승률 8개 분기만에 최고…강남구 전국 1위

분양 2024.10.24 14:20:18

서울 강남구가 올해 3분기 전국 지가 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부가 24일 발표한 ‘3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 전 분기 대비 0.59% 올랐다. 올해 2분기(0.55%)보다 0.04%포인트, 지난해 3분기(0.30%)보다 0.29%포인트 상승 폭이 확대됐다. 전국 지가 변동률은 지난해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11% 상승 전환한 뒤 3분기 0.30%, 4분기 0.46%로 지속 상승 폭을 키웠다. 올해 1분기에는 0.43% 오르며 상승 폭 확대가 주춤해지는 듯했으나 2분기
시장 금리 떨어지자… 3분기 오피스·물류 거래 규모 43% 늘었다

분양 2024.10.24 14:09:26

한국은행이 기준금리를 낮춘 이후 본격적으로 금리 인하 기대감이 커지면서 3분기 국내 오피스와 물류센터 등 상업용 부동산 거래 규모가 2022년 이후 최고치를 기록했다. 글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 '2024년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 2024년 3분기 상업용 부동산 투자 시장 규모가 전 분기 대비 43% 증가한 6조 6684억 원으로 집계됐다고 24일 밝혔다. 이는 시장 금리가 본격적으로 오르기 시작한 2022년 1분기 이후 분기 기준 최대 규모다. 이와 함께 202
박상우 "디딤돌 대출 규제 혼선, 국민께 사과"

분양 2024.10.24 11:05:03

박상우 국토교통부 장관이 최근 디딤돌 대출 한도 축소와 관련해 혼선을 준 것에 대해 사과했다. 박 장관은 24일 오전 국회에서 열린 국토교통위원회 국토부 종합감사에서 “(규제를 도입하는 과정에서) 통일된 지침이 없었고 조치를 시행하기 전에 충분한 안내기간을 가지지 않았다"며 “국민들께 혼선과 불편을 드린 점에 대해 매우 송구하다”고 밝혔다. 앞서 국토부는 무주택 서민을 위한 저금리 정책대출인 디딤돌 대출 한도를 줄이는 규제를 21일부터 시행하려 했으나 무주택 실수요자들의 부담이 커진다는 지적에 시행을 잠정 유예했다. 이후
1기 신도시 등 노후계획도시 '정비기본방침' 이르면 이달 말 확정

분양 2024.10.24 11:00:00

1기 신도시 등 노후계획도시 정비의 가이드라인인 기본방침이 이르면 이달 말 확정된다. 국토교통부는 25일 서울에서 제2차 ‘노후계획도시정비 특별위원회’를 개최하고 ‘노후계획도시정비기본방침(안)’을 심의한다고 24일 밝혔다. 특별위원회는 올 4월 시행된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 에 따라 국토부의 기본방침 등을 심의하는 법정 기구로 위원장(국토부장관), 정부위원 13인, 민간위원 16인 등 총 30인으로 구성된다. 국토부는 특별위원회 심의를 거쳐 이르면 이달 말, 늦어도 11월까지 수립을 완료한다는 방침이다. 기본
서울시, 지상철도 전 구간 지하화 발표…제2 연트럴파크 만든다

분양 2024.10.24 07:00:00

서울시가 서울 지역 도심을 연결하는 길이 약 68㎞의 지상철도 전 구간에 대한 지하화 사업을 추진한다. 서울시는 23일 서울 내 지상 철도 전체 구간에 대한 지하화를 골자로 한 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 발표했다. 서울 도심을 잇는 경부선과 경의선 지상 철도 68㎞를 지하화 한 뒤 지상 공간을 공원과 상업 시설이 들어서는 제2의 연트럴 파크로 조성한다는 계획이다. 국토교통부는 이날 발표된 서울시 등 지자체의 지상철도 지하화 계획을 접수 받고 올해 말 선도 사업지를 선정할 계획이다. 오세훈 서울시장은 이날 서울청사에서 기자회견을
숙박시설 경매 66% 증가…관광업 침체에 매각률 뚝

분양 2024.10.23 17:57:46

코로나19 팬데믹과 과거 분양형 호텔 등의 과다 공급 여파로 경매에 넘겨지는 숙박시설 매물이 1년 새 66%나 증가한 것으로 나타났다. 경매로 넘어가는 매물은 많지만 관광업이 침체된 상황에서 낙찰자를 찾기가 쉽지 않아 매각가율도 낮아지고 있다. 23일 지지옥션에 따르면 연초 올해 9월까지 진행된 경매물건 중 숙박시설은 총 2097건으로, 지난해 같은 기간(1259건) 대비 66.56% 증가한 것으로 집계됐다. 숙박시설 경매는 급증하고 있다. 2022년 1373건이었던 숙박시설 경매는 지난해 1803건으로 늘어난 데 이어 올 8월 1
부영그룹,?제5회 창원월영?'마린애시앙'?가을 축제 공식 후원

분양 2024.10.23 17:04:56

부영그룹은 경남 창원에 분양한 창원월영 ‘마린애시앙’의 입주 5년차를 맞아 가을 축제를 후원했다고 23일 밝혔다. 이번 축제는 입주민 간의 친목 도모를 위해 열렸다. 행사는 마린애시앙 중앙공원 일대에서 펼쳐졌다. 입주민 노래자랑부터 창원시 시민어울림 음악회, 프리마켓 및 체험 부스 운영 등 다양한 즐길거리와 행사가 마련됐다. 단지는 4298가구의 대단지 규모를 자랑하며, 특화된 조경이 특징이다. 월영만개(月影滿開) 테마를 바탕으로 풍요로운 달을 형상화해 대형 중앙광장과 계절 경관을 차별화했다. 단지 중심부에 위치한 대형 중앙광장은
솔라시도 데이터센터파크, 전력 공급망 구축 2년 앞당긴다

분양 2024.10.23 16:34:27

국내 최대 규모의 솔라시도 데이터센터 개발사업이 속도를 낸다. BS산업은 23일 전남도청에서 전라남도 및 한국전력공사와 ‘솔라시도 데이터센터파크 전력인프라 구축 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김만겸 BS산업 대표와 박창환 전남도 경제부지사, 서철수 한전 전력계통 부사장 등이 참석했다. 솔라시도 데이터센터파크 사업은 165만㎡(약 50만 평) 부지에 40㎿급 데이터센터 최대 25기를 조성하는 사업으로, 사업비 규모만 10조 원에 달한다. 각 사는 이번 협약을 통해 솔라시도 데이터센터파크에 전력을 공급하기 위한 154
국토부 "디딤돌 대출 축소 그대로 추진…비수도권 배제 등 검토"

분양 2024.10.23 15:31:44

정부가 잠정 유예했던 ‘디딤돌대출’의 한도 축소 계획을 예정대로 시행한다. 다만 실수요자 불편을 줄이기 위해 비수도권 적용 배제와 실행까지 유예기간을 부여하는 등 보완 방안을 마련하기로 했다. 국토교통부는 23일 디딤돌대출 한도 축소와 관련한 맞춤형 개선 방안을 이른 시일 내 확정해 발표할 예정이라고 밝혔다. 개선 방안으로 비수도권 및 이미 신청이 완료된 대출에 대한 적용 배제와 시행 유예기간 부여 등을 검토 중이다. 디딤돌대출은 연 소득 6000만 원 이하인 무주택 서민들이 5억 원 이하의 주택을 살 때 최대 2억 5000만 원까
[HOT 분양단지] 분상제 적용…오산 신도시내 1532가구 대단지

분양 2024.10.23 14:53:06

우미건설이 경기 오산시 오산세교2지구 내 최대 규모인 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’ 아파트 1532가구 분양에 나선다. 분양가 상한제가 적용되는 대단지 신축으로 시장의 많은 관심이 예상된다. ‘오산세교 우미린 센트럴시티’는 오산세교2지구 A-14 블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구로 조성된다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성되며 주택형별 가구 수는 △전용 59㎡A 244가구 △59㎡B 292가구 △59㎡C 268가구 △59
HDC현대산업개발, 광주 서구에 심포니 작은 도서관 17호점 개소

분양 2024.10.23 14:08:34

HDC현대산업개발은 전날 광주광역시 서구 농성빛여울채종합사회복지관에 심포니 작은 도서관을 개소했다고 23일 밝혔다. 이로써 HDC현대산업개발은 총 17곳의 심포니 작은 도서관을 개소했다. HDC현대산업개발 관계자는 “광주지역에 거주하는 발달장애인 가족을 비롯한 취약계층의 교육지원을 위해 심포니 작은 도서관 17호점을 개설했다”며 “앞으로도 심포니 작은 도서관 사업과 같이 연속성 있는 사회공헌 활동을 통해 도움이 필요한 지역사회 곳곳에 뜻깊은 나눔을 실천해 나가겠다”고 말했다. HDC현대산업개발은 올해 안에 서울과 대전, 천안 등에도