'저울질' 끝…매수 돌아선 전월세 수요

분양 2024.08.06 17:51:59

강남 3구 등 서울 상급지를 중심으로 부동산 가격 상승세가 계속되는 가운데 서울 아파트 매매 거래량이 3년 6개월 만에 최다를 기록했다. 동시에 같은 기간 전월세 거래량은 크게 줄어들면서 3년여 만에 최저치를 나타냈다. 그동안 고금리 등에 억눌렸던 서울 아파트 매매 수요가 본격적으로 터져 나오면서 그간 매수를 망설이던 전월세 수요자가 매수에 뛰어든 데 따른 것으로 풀이된다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 올 6월 서울 아파트 매매 거래량은 7436건(계약일 기준)으로 집계됐다. 이는 2020년 12월(7745건) 이후 3년 6
서울 내 '생애 첫 집 마련'도 4588명…25개월만에 최다

분양 2024.08.06 17:43:53

서울 아파트 매매 거래량이 크게 늘어난 반면 동시에 전월세 거래량이 급감한 것은 그간 매수를 결정하지 못했던 수요자들이 대거 매매 시장으로 이동했기 때문으로 분석된다. 그동안 고금리와 집값 추가 하락 우려 등으로 전월세 시장에 머물렀던 수요자들이 부동산담보대출 금리 하락과 집값 상승세에 다시 매매 시장으로 돌아오고 있는 것으로 풀이된다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 5703건을 기록했다. 신고 기한이 계약일로부터 30일인 점을 고려하면 7월 아파트 매매 거래량은 6월의 7436건을 가뿐히 넘어
'조합원 양도' 빗장 풀리자…압구정 신고가 속출

분양 2024.08.06 15:16:27

서울 강남구 압구정동 아파트에서 신고가 매매 거래가 잇따라 체결되고 있다. 재건축 호재가 있는 데다 조합설립 인가를 받은 지 3년이 지난 단지들이 많아지면서 조합원 지위 양도가 가능해진 게 주요 원인으로 분석된다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 압구정동 현대1차 전용면적 196㎡는 90억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 직전 최고가인 지난 4월(89억 원) 거래보다 1억 원 오른 금액이다. 신현대11차 전용 171㎡도 같은 달 신고가인 64억 원에 두 건의 매매 계약이 이뤄졌다. 지난해 8월 동일 면적 실거
국토부, 대불·명지녹산·오송생명산단서 재생사업 추진

분양 2024.08.06 14:20:44

착공한지 20년이 넘은 노후 산업단지에 도로와 공원 등을 확충해 근로환경을 개선하는 재생사업이 신규 추진된다. 국토교통부는 대불국가산업단지와 명지녹산국가산업단지, 오송생명과학산업단지 등 전국 산단 3곳을 대상으로 노후산업단지 재생사업을 추진한다고 6일 밝혔다. 2009년 도입된 산업단지 재생사업은 △토지이용계획 변경 △기반시설 확충·개량을 통한 인프라 개선 △업종배치계획 재수립 등으로 노후화된 산업단지를 재정비하고 활성화하는 사업이다. 이제까지 46곳이 재생사업을 추진하고 있으며 도로와 주차장, 공원·녹지
김완석 HJ중공업 대표, 폭염 대비 건설현장 안전점검

분양 2024.08.06 14:20:32

HJ중공업은 김완석 대표와 전 임원들이 폭염을 대비해 건설현장에 대한 일제점검을 실시했다고 6일 밝혔다. 김 대표는 고용노동부의 폭염 및 호우대비 안전관리 가이드 특별대응지침에 따라 예방조치가 잘 이행되고 있는지 현장을 방문해 직접 점검했다. HJ중공업은 온열질환예방 3대 기본 수칙(물·그늘·휴식)을 철저히 이행하기 위해 자체적으로 ‘휴식 알림 신호등’ 캠페인을 전개 중이다. 휴식 알림 신호등은 체감온도에 따라 주의(노랑)·경고(주황)·위험(빨강) 단계로 변한다. 현장 근로자들은 이
8월, 전국 2만 가구 분양…방배·도곡 ‘강남권 로또 분양’도 1300여가구

분양 2024.08.06 07:20:00

여름 비수기에도 불구하고 이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 이는 전년 동월 대비 약 50% 증가한 규모다. 서울을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이며 미분양 공포가 사그라지자 조합과 시행사가 분양을 서두른 결과로 풀이된다. 다만 주변 시세 대비 분양가 수준에 따라 지역별 흥행 희비는 엇갈릴 것으로 전망된다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 26개 단지, 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월(1만 5313가구)보다 약 49% 증가한 규모다. 이중 일반분양 물량은 1만 6692가구다.
폭염 안전점검에… HDC현대산업개발 경영진 직접 나서

분양 2024.08.05 15:46:57

HDC현대산업개발(294870)은 옥외 근로자 온열질환 예방을 위한 경영진 안전 점검을 진행했다고 5일 밝혔다. 이날 서울 성동구 서울숲 아이파크 리버포레 건설현장에서 진행된 안전 점검에는 조태제 대표이사 겸 최고안전책임자(CSO)를 중심으로 최익훈 대표이사, 김회언 대표이사 등 주요 경영진이 참석했다. 조태제 CSO는 현장에서 폭염 대비 근로자 쉼터를 점검하고 더위에 취약한 옥외 마감 작업 현황을 점검했다. 옥외 근로자들의 온열질환 예방을 위해 폭염시 충분한 휴식 부여 여부와 혹서기 전사 관리방안으로 시행하고 있는 HDC 고드름
[인사] 대한주택건설협회

분양 2024.08.05 10:58:27

＜2급(부장) 승진＞ △경영지원본부 경영지원부장 이미애 ＜3급(차장) 승진＞ △인천광역시회 차장 전나영
8월 '디에이치방배' 등 2만여가구 분양…전년비 49%↑

분양 2024.08.05 10:33:25

이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월(1만 5313가구)보다 약 49% 증가한 규모다. 이중 일반분양 물량은 102% 늘어난 1만 6692가구다. 권역별로는 수도권이 1만 6351가구로 전체의 72%를 차지한다. 경기가 1만 1679가구로 가장 많고 서울 3450가구, 인천 1222가구 규모다. 지방에서는 충남 1854가구, 부산 1233가구, 경남 877가구, 충북 847가구, 울산 803가구, 전남 560가구, 대
지난달 1순위 청약 경쟁률 50대1 육박…3년반만에 최고

분양 2024.08.04 17:59:37

지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 50대1에 육박하며 44개월 만에 최고치를 기록했다. 공급 부족 우려 속 시세보다 공급가가 싸게 책정된 분양가 상한제 단지가 수도권에서 다수 분양돼 수요자들이 몰린 영향으로 풀이된다. 4일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대1로 나타났다. 2020년 11월(55.96대1) 이래 월간 기준으로 44개월 만에 가장 높다. 총 31개 단지, 1만 320가구 모집에 50만 2294명이 신청했다. 이는 올해 상반기 전체 청약자 수(43만
통합심의 확대·조합에 전문가 파견…정비사업 기간 줄여 공급 앞당긴다

분양 2024.08.04 17:58:42

정부가 이번 주 발표하는 추가 주택 공급 방안에는 대규모 택지 공급과 함께 재개발·재건축 등 정비사업의 사업 기간을 단축하는 방안이 담길 것으로 전망된다. 주택 인허가가 늦어지고 곳곳에서 공사비 갈등이 잇따르자 정비사업의 속도를 높여 도심 내 주택 공급을 앞당기겠다는 목표다. 4일 건설 업계에 따르면 국토교통부는 정비사업의 건축·교통·환경 심의 등 절차를 통합해 사업 초기 단계에서 소요되는 시간을 절반 이상 단축하는 방안을 검토하고 있다. 현재 서울시가 ‘신속통합기획’을 통해 이 같은 통합 심의
"기부채납 35% 해야 가능"…노원 ‘60층 재건축’도 진통

분양 2024.08.04 17:48:46

서울 노원구 일대 재건축 사업이 시작 전부터 진통을 겪고 있다. 준주거로의 종상향이 가능한 역세권 단지가 최고 400%의 용적률을 받기 위해서는 전체 연면적의 35% 수준에 달하는 공공 기여(기부채납)를 해야 하는 것으로 추정되면서다. 사업성 하락이 우려되자 일부 단지들은 종상향 포기를 포함한 정비계획 시뮬레이션 작업에 착수했다. 4일 서울시와 노원구가 지난달 공개한 ‘상계·중계·하계동 일대 택지개발지구 지구단위계획’에 따르면 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향이 가능한 단지는 총 11곳이다. 서울
[분양캘린더] 분상제 '래미안 레벤투스' 등 전국서 6096가구 공급

분양 2024.08.04 17:43:56

8월 첫째 주에는 전국 8개 단지 총 6096가구(일반분양 5302가구)가 분양에 나선다. 8월은 방학과 폭염, 장마 등 영향으로 전통적인 '분양 비수기'지만 최근 서울·수도권 청약시장이 뜨거워지면서 그간 미뤄지던 분양 일정이 재개되는 분위기다. 4일 부동산R114에 따르면 대우건설은 대전 유성구 용계동 대전도안 2-5지구 29·31블록에 '도안푸르지오디아델'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 32층, 13개동, 총 1514가구 중 전용면적 59~215㎡ 1134가구(29
중국판 실리콘밸리 찾은 오세훈 시장 "정신이 번쩍 난다"

분양 2024.08.04 13:32:04

중국 출장에 나선 오세훈 서울시장이 지난달 31일 베이징시 서북부에 위치한 중국판 실리콘밸리 ‘중관촌’을 방문해 한중 스타트업의 글로벌시장 진출을 위한 전략 모색에 나섰다. 오 시장은 중국진출 기업인 등도 만나 다양한 협력 및 지원방안을 공유했다. 오 시장은 중관촌 내 창업거리를 찾아 주요 창업 지원시설을 둘러보고 국내 스타트업 창업생태계 조성 방안과 육성 전략을 논의했다. 하이테크 기지로 불리는 중관촌에서는 바이두와 레노버, 텐센트, 샤오미 등 중국을 대표하는 글로벌기업 다수가 탄생했다. 2014년 6월 조성된 중관촌 내 창업거리
LH, 쌍문·연신내역 등 서울 도심복합사업 사업참여자 선정 공모

분양 2024.08.04 13:20:09

한국토지주택공사(LH)는 지난 2일부터 서울권 3곳의 도심 공공주택 복합사업 참여자 선정 공모를 시행했다고 4일 밝혔다. 도심복합사업은 지난 2021년 개정된 공공주택 특별법에 따라 민간정비가 어려운 노후 도심에서 공공 주도로 신속하게 주택을 공급하는 정책 사업이다. LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 사업을 진행하며, 민간의 기술력과 브랜드 활용이 가능해 주택 공급 시 다양한 입주자 수요를 반영할 수 있다. 이번 공모는 △쌍문역 동측(639가구) △방학역(420가구) △연신내역(392가구) 지구가 대상이다. 총 1451가구