HUG, 5000억 원 규모 신종자본증권 발행 재개

분양 2024.11.12 17:00:42

주택도시보증공사(HUG)가 연내 자본확충을 진행한다. 당초 11월에 기관투자자 수요예측을 통해 자금을 모집할려는 HUG의 계획이 '투자자 보호'를 이유로 금융위원회가 제동을 걸었지만 예정대로 진행하기로 결정됐기 때문이다. 12일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이달 26일 5000억 원(최대 7000억 원) 규모 신종자본증권을 발행한다. 만기는 30년으로 5년마다 콜옵션(조기상환권)이 부여되고 미상환시 가산금리가 붙는 구조다. 19일 수요예측을 진행하며 발행 주관사는 NH투자증권이 맡았다. 당초 HUG는 지난달 수
잠실주공5단지, 통합심의 임박…잠실 ‘재건축 2막’ 열렸다

분양 2024.11.12 16:36:19

15년 넘게 대규모 신축 아파트 입주가 없었던 서울 송파구 잠실의 ‘재건축 2막’이 본격화하고 있다. 최근 잠실래미안아이파크의 청약이 흥행한 데 이어 잠실 재건축 양대산맥으로 꼽히는 잠실주공5단지와 잠실장미 1·2·3차 아파트를 시작으로 인근 아파트의 재건축이 속도를 내고 있기 때문이다. 사업을 추진 중인 아파트들의 재건축 규모만 2만 가구에 달해 잠실이 또 한 번 ‘천지개벽’ 수준의 변화를 겪을 것으로 보인다. 12일 정비 업계에 따르면 잠실동 잠실주공5단지는 이달 중 건축·경관심의 및 교통
태영건설, ‘더 팰리스트 데시앙’ 12월 분양

분양 2024.11.12 15:54:59

태영건설은 다음달 대구에서 '더 팰리스트 데시앙'을 분양한다고 12일 밝혔다. 동부정류장 후적지 개발사업을 통해 공급되는 단지로, 대구의 각종 인프라가 조성돼 있는 '골든서클' 입지다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 아파트 418가구 및 오피스텔 32실 규모로 공급된다. 아파트 전용면적별 가구 수는 △100㎡A 70가구 △106㎡A 38가구 △109㎡A 38가구 △115㎡A 174가구 △115㎡B 17가구 △115㎡C 16가구 △117㎡A 48가구 △117㎡B 17가구 등 전 타
"수도권은 집값, 지방은 일자리가 출산율에 영향"

분양 2024.11.12 15:54:44

수도권에서는 집값과 전셋값이, 비수도권에서는 고용 불안정이 출산율에 크게 영향을 미친다는 연구 결과가 나왔다. 지방 출산율을 끌어올리려면 청년들에게 안전한 일자리를 제공하는 정책이 강력하게 추진돼야 한다는 분석이다. 국책연구기관인 국토연구원은 12일 이런 내용을 담은 ‘국토 불균형과 저출산의 관계: 지역별 고용·주거 불안정이 출산율에 미치는 영향’ 보고서를 발표했다. 연구원에 따르면 수도권에서는 아파트 매매가격·전세가격 증가 등 주거 불안정 요인이 합계출산율과 조출생률(인구 대비 출생아 수 비율)에 강한 영
부동산마케팅협회-수원도시공사, 부동산 개발 협력 MOU

분양 2024.11.12 15:06:06

한국부동산마케팅협회는 수원도시공사와 부동산 개발 활성화와 상생을 위한 양해각서를 체결했다고 12일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양 기관은 실무 협력 체계를 구축하고, 수원도시공사가 내년 공급 예정인 연구개발(R＆D) 중심 복합단지 프로젝트 등을 포함해 부동산 산업 발전과 혁신을 위한 구체적인 협력 방안을 마련해 나간다는 방침이다. 장영호 한국부동산마케팅협회장은 “이번 협약을 통해 수원도시공사가 추진하는 부동산 개발 프로젝트에 회원사들이 적극적으로 참여할 수 있는 발판이 마련되길 바란다”고 말했다.
아파트 공공보행통로 막으면 매년 벌금 부과…해법 찾을까

분양 2024.11.12 14:48:08

누구나 이용할 수 있는 ‘공공보행통로’ 조성을 약속한 신축 아파트가 준공 후 이 길을 막을 경우 매년 이행강제금을 부과하는 법안이 추진된다. 서울 강남권을 중심으로 많은 아파트 단지가 ‘불법 담장’을 설치하며 단지 개방을 거부하고 있지만 현행법상 이를 제재할 뚜렷한 수단이 없기 때문이다. 최근 서울에서 추진되고 있는 정비사업은 공공보행통로를 대부분 계획에 포함하고 있어 법안 통과 시 파급 효과가 클 것으로 전망된다. 하지만 주무부처인 국토교통부가 전면적인 이행강제금 부과에 난색을 표하고 있어 보다 적극적인 논의가 필요하다는 지적이
LH, 오래된 반지하 주택 활용해 스토리지 시범사업 추진

분양 2024.11.12 13:45:29

오래된 매입임대주택 반지하 공간이 모두가 활용할 수 있는 다기능 공간으로 변신한다. 한국토지주택공사(LH)는 주거 기능이 사라진 반지하 공간을 활용한 시범사업을 추진한다고 12일 밝혔다. 지난 2020년부터 LH는 매입임대주택 반지하 세대 1810가구를 대상으로 반지하 거주 입주민을 지상층으로 이주 지원하는 '주거상향 사업'을 추진 중이다. 이를 통해 현재까지 절반이 넘는 총 909가구의 이전 지원이 완료됐다. LH는 △유사 임대조건 주택 매칭 △이주비 지원 △임대료 유예(2년) 등 이주에 대한 경제적 부담 완화를
국토부, 건설강국 스페인과 인프라 협력 재개

분양 2024.11.12 11:22:53

한국과 스페인이 코로나19로 소강상태에 있었던 제3국 건설 시장 공동 진출 협의를 재개한다. 폴란드에서는 우크라이나 재건 사업 참여를 위한 협력 방안을 모색한다. 국토교통부는 진현환 1차관이 폴란드, 스페인을 이달 12∼16일 나흘간 방문한다고 12일 밝혔다. 진 차관은 먼저 13일 스페인 마드리드를 찾아 스페인 대사관에서 열리는 '한-스페인 제3국 건설시장 공동 진출 세미나'에 참석한다. 한국과 스페인은 2014년부터 건설협력포럼을 6차례 열어 유럽, 중남미 등 30개국에서 주요 프로젝트를 공동 수주하는 성과
“계약금 1000만원으로 내집마련”…중도금 대출 무이자

분양 2024.11.12 11:15:26

계약금 1000만 원만 있으면 신축 아파트 내집 마련이 가능한 곳이 있다. 충청북도 음성에 들어서는 ‘음성 우미린 풀하우스’ 아파트다. 12일 우미건설은 충북 음성군 성본산업단지 B4블록에 공급하는 1019 가구 규모의 우미린 풀하우스의 잔여가구를 분양 중이라고 밝혔다. 계약금 정액제로 1000만원(1차)을 내면 입주 전까지 지불하는 비용이 없다. 또한 중도금 대출 무이자는 물론 건축비 상승 미 적용 아파트로서 입주 전 전매가 가능하며, 다양한 옵션 무상 제공도 이뤄진다. 음성 우미린 풀하우스는 분양가는 상한제를 적용 받아 3.3㎡
서울 은평구 대조동에 1363가구 모아타운 들어선다 [집슐랭]

분양 2024.11.12 11:15:00

서울시 은평구 대조동 89번지가 ‘모아타운’ 사업을 통해 1363가구 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 대조동 89일대 모아타운 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 모아타운은 면적이 작아 개발이 힘든 노후·저층 주거지를 블록 형태로 묶어 개발하는 서울시의 소규모 주택정비 모델이다. 심의를 통과한 은평구 대조동 89번지 일대(면적 4만 2685.6㎡)는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이른다. 또 주차장 등 기반시설이 부족해 주거환경이 열악
현대건설 1조 잭팟…사우디 초고압직류 송전선로 공사 수주

분양 2024.11.12 10:48:19

현대건설(000720)이 사우디아라비아에서 1조 원 규모의 초대형 송전선로 공사 프로젝트를 수주했다. 현대건설은 11일(현지시간) 사우디 수도 리야드에 위치한 사우디 전력청(SEC)에서 7억 2500만 달러(한화 약 1조 원) 규모의 ‘사우디 리야드~쿠드미 500㎸ 초고압직류(HVDC) 송전선로 공사’ 계약을 체결했다고 12일 밝혔다. 이는 국내 기업의 해외 전력망 사업 진출 이후 역대 최대 규모다. 이 사업은 리야드에 위치한 PP14 발전소에서 남부 해안의 쿠드미 지역까지 총 1089km의 초고압 직류 송전선로를 구축하는 프로젝
롯데건설, 친환경 기술로 시멘트 사용량 3% 감축

분양 2024.11.12 10:18:24

롯데건설은 한일시멘트와 함께 개발한 ‘이산화탄소 주입 바닥용 모르타르’ 기술을 건설사 최초로 현장에 적용했다고 12일 밝혔다. 해당 기술은 산업공정 과정에서 발생한 이산화탄소를 고농도로 포집해 시멘트와 첨가제 등을 혼합한 건자재인 모르타르에 주입하는 방식이다. 이 경우 모르타르 내 밀도가 증가해 강도가 약 5% 상향되며, 시멘트 사용량이 3% 감축되는 것으로 조사됐다. 이를 적용하면 1000가구 규모의 아파트 건설공사 시 30년 생 소나무 1만 1360그루를 심는 것과 같은 탄소절감 효과가 나타난다고 회사 측은 설명했다. 롯데건설
서울 재개발·재건축 한눈에…'도시계획사업 모바일 지도' 구축

분양 2024.11.12 09:44:39

신속통합기획·모아타운·청년안심주택·재정비촉진사업 등 서울 시내 곳곳에서 이뤄지고 있는 각종 도시계획사업을 한눈에 확인할 수 있는 모바일 지도가 구축됐다. 서울시는 GIS(공간정보시스템) 기반의 ‘도시계획사업 모바일 지도시스템’을 시범 운영하고 있다고 12일 밝혔다. 모바일 기기로 지도시스템에 접속하면 주요 도시계획사업 정보를 확인할 수 있다. 지금까지 시의 도시계획사업 정보는 서울도시계획포털, 정비사업 정보몽땅, 시·자치구 누리집에 분산돼 있었다. 도시계획사업 모바일 지도시스템에서는
삼성물산, 4000억 규모 안산 데이터센터 수주

분양 2024.11.12 09:31:07

삼성물산 건설부문은 이지스자산운용이 경기도 안산에서 개발하는 초대형 데이터센터인 ‘안산 글로벌 클라우드 센터’ 공사를 수주했다고 12일 밝혔다. 수주 금액은 4000억 원이다. 이번 프로젝트는 1만 1795m² 규모의 안산 반월 산업단지 부지를 재개발해 데이터센터를 건립하는 사업이다. 데이터센터에서 소화할 수 있는 최대 전력량을 의미하는 수전 용량은 40㎷에 달한다. 삼성물산은 건설뿐 아니라 투자에도 참여한다. 삼성물산은 이지스자산운용이 개발한 또 다른 프로젝트인 하남 데이터센터를 비롯해 삼성전자 슈퍼컴 센터, 화성 HPC 센터
[로터리] 트럼프 리스크를 기회로

분양 2024.11.12 07:00:00

도널드 트럼프 미국 대통령 후보가 당선되면서 트럼프 2기 정부 출범이 임박했다. 우리 경제의 성장 동력 70%가 수출에서 비롯되는 만큼 트럼프 2기 정부의 한층 강화된 ‘미국 우선주의’가 우리의 수출 활력을 옥죌 가능성이 높아지고 있다. 바로 트럼프 리스크다. 우리 경제는 지난 4년 동안미국의 보조금에 기반한 전기차·반도체 제조 확대 붐에 기대 일종의 특수를 누렸다. 특히 자동차 배터리 산업이 그랬다. 하지만 2025년 트럼프 2기 정부에서는 우리의 첨단산업들의 희비가 엇갈릴 수 있다. 우리로서는 트럼프의 미국 우선