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  “7·10 대책 부작용에 전세 불안 더 심해질지도”…전문가들 한 목소리

  양지윤,진동영,김흥록 기자 2020-07-11

  문재인 정부의 22번째 부동산 대책인 ‘7·10 대책’의 부작용으로 임대차시장의 불안이 심해지리라는 관측이 잇따르고 있다. 지난 10일 정부는 임대차 3법‘(전월세신고제·계약갱신청구권·전월세상한제)’ 추진 의지를 거듭 강조한 가운데 ‘소급 적용’까지 공개적으로 언급했다. 가뜩이나 전세 매물의 씨가 마른 가운데 임대차 3법 시행이 다가오며 집주인들이 보증금을 올리는 사례가 속출하는 상황이다. 정부는 또 임대 시

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  "1억5,000만원 짜리 집이 있긴 합니까"…취득세 감면 '실효성 논란'

  진동영 기자 2020-07-10

  “오피스텔도 2~3억원은 넘을텐데 매매가 1억5,000만원 짜리 집이 있기는 합니까.” 7·10 부동산 대책 발표 후 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 내용을 접한 한 시민의 반응이다. 정부가 실수요자의 주택 구입 기회를 늘려주겠다며 대책을 내놓았지만 시장 현실을 전혀 반영하지 못한 ‘생색내기’ 수준에 그친다는 비판이 쏟아지고 있다. 정부는 10일 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 생애최

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  "강남 쏠림·임대시장 불안...집값 안정보단 부작용 커질 것"

  김흥록,양지윤 기자 2020-07-10

  “취득세를 높여 신규 매수는 진정되겠지만 공급이 뒷받침되지 않는 한 장기적인 가격 하락까지 이어지기는 어렵습니다.” (우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장) “보유세를 버틸 수 있는 강남 지역의 매물은 나오지 않고 오히려 강남 쏠림이 심화될 것 같습니다.” (윤주선 홍익대 도시건축대학원 교수)정부가 내놓은 ‘7·10부동산대책’에 대해 전문가들은 징벌적 조세로 집값을 잡겠다는 것은 심각한 부작용을 키울 수

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  신반포3차, 상한제 회피 '9부 능선' 넘어…'강남 로또' 예고

  진동영 기자 2020-07-10

  민간택지 분양가상한제가 이달 말 종료되는 가운데 서울 서초구 ‘신반포3차·경남아파트(래미안원베일리)’가 상한제 전 일반분양 가능성을 높였다. 아직 일반분양가는 확정되지 않았지만 강남권에서는 또 하나의 ‘로또 단지’가 나타날 것으로 예상하고 있다. 10일 정비업계에 따르면 신반포3차·경남아파트 재건축조합은 9일 관리처분변경 총회를 열고 관리처분계획 변경안을 의결했다. 이에 따라 조합은 이날 오전 서초구청에

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  [속보] 다주택자 취득세 집값의 최대 12% 때린다

  한재영 기자 2020-07-10

  주택 구입 시 다주택자가 내야 하는 취득세 부담이 최대 3배 늘어난다. 1주택을 넘어선 주택을 구입하려 할 때 징벌적 세금을 부과해 이를 원천적으로 차단해보겠다는 게 정부 계산이다.정부가 10일 발표한 ‘주택시장 안정 보완대책’에 따르면 3주택 이상과 법인에 대한 취득세 최고세율이 12%로 상향 조정된다. 현재 1~3주택자와 법인에 대해서는 주택 가액에 따라 취득세율이 1~3% 적용되고, 4주택 이상만 이보다 높은 4%가 적

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  '정부 억누르면 더 집값 올라'…모든 곳이 신고가 결국 서울 '유턴'

  권혁준 기자 2020-07-10

  각종 규제에도 불구하고 이번 주에도 서울 아파트값은 상승 폭을 크게 확대했다. 투기과열지구·조정대상지역 등 각종 규제가 더해진 경기권 아파트 시장은 오름폭이 줄었지만 갈 길 잃은 유동자금이 다시 서울로 U턴하는 모양새다. 한국감정원 동향과도 비슷한 흐름이다. 10일 KB부동산 리브온에 따르면 서울(0.56%)의 상승 폭은 더 커졌고 경기도(0.33%)의 상승 폭은 소폭 줄었다. 세종(0.71%) 또한 여전히 높은 상승률을 보였다

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  장위6구역 관리처분인가…속도 내는 재개발

  권혁준 기자 2020-07-09

  서울 성북구 장위6 재개발구역이 12년 만에 관리처분인가를 받으면서 정비사업에 속도를 내고 있다. 9일 업계에 따르면 서울 성북구는 전날 장위6구역의 관리처분계획을 인가했다. 장위6구역은 성북구 장위동 25-55 일대 10만5,164㎡ 규모다. 재개발을 통해 지하 3층·지상 33층, 15개 동, 1,637가구(임대 285가구)의 아파트가 들어선다. 대우건설이 시공하며 총 공사비는 3,200억원이다.관리처분계획에 따르면 조합원 평균분양가

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  서울 집값 7개월來 최대 상승…'불통'에 대책도 엄포도 안 통했다

  권혁준 기자 2020-07-09

  # 지난 4일 서울 강남구 자곡동 ‘래미안강남힐즈’ 전용 101㎡는 16억8,000만원에 손바뀜되며 매매 신고가를 경신했다. 동작구 상도동 ‘래미안상도3차’ 전용 164㎡ 또한 이달 3일 14억원에 거래되며 전 고가를 뛰어넘었다. 신고가 기록은 강남권에 한정되지 않았다. 도봉구 방학동 ‘신동아타워’ 전용 60㎡ 또한 3일 2억6,200만원에 실거래가가 신고돼 최고가를 기록했다. 정부가 집값 안정을 위해 ‘6·17부동산대책’을 내놓

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  롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈

  진동영 기자 2020-07-09

  롯데건설이 서울 노원구 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 온라인 견본주택을 10일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 서울 노원구 상계6구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 3층·지상 29층, 10개 동 전용면적 21~97㎡ 총 1,163가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 721가구다. 타입별로 보면 △21㎡ 1가구 △39㎡ 11가구 △52㎡A 17가구 △52㎡B 17가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 137가구 △84㎡A 210가구 △84㎡B 85가

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  2억~3억원대 집 찾아 3만리…김포·파주·고양 '역대급 거래량'

  권혁준 기자 2020-07-09

  중저가 아파트 열풍은 서울뿐만 아니라 경기권에서도 나타났다. 특히 서울과 비교적 인접한 수도권에서 중저가 매물이 몰려 있는 김포·파주·고양 등지에서 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 9일 경기부동산포털에 따르면 지난 8일까지 등록된 고양시의 6월달 아파트 거래량은 3,836건에 달했다. 통계 작성 이래 최댓값이다. 상세히 살펴보면 일산서구가 1,681건 덕양구가 1,245건 일산동구가 920건이었다. 이번 6·17 대책

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  "집값 전쟁" 엄포에도…서울 아파트값 상승폭 2배 뛰었다

  권혁준 기자 2020-07-09

  각종 규제와 당정의 강력한 경고에도 서울 부동산 시장은 오름폭을 더욱 넓힌 것으로 나타났다.9일 한국감정원이 7월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 전국 아파트의 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.13% 상승했다. 수도권(0.16%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.11%), 지방(0.10%→0.12%) 5대광역시(0.07%→0.07%), 8개도(0.08%→0.09%), 세종(1.48%→2.06%) 모두 상승 폭을 넓혔다. 서울의 경우 0.11% 올라 전주 대

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  “文정부 규제에 집 못 살라”… 6월 가계대출 역대 최대 폭증

  조지원 기자 2020-07-09

  지난달 가계 신용대출이 급격히 늘어나면서 전체 가계대출 규모가 6월 기준 사상 최대 규모로 증가했다. 정부가 6·17 부동산대책을 내놓으며 규제에 나서자 ‘영혼까지 끌어모아’ 집을 사기 위해 신용대출을 늘린 결과다. 청약 광풍을 일으킨 SK바이오팜 주식 공모도 신용대출 증가에 영향을 끼쳤다. 9일 한국은행이 발표한 ‘2020년 6월중 금융시장 동향’에 따르면 6월말 은행 가계대출 잔액은 928조9,000억원으로 전월 대비 8

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  은성수 금융위원장, 세종시 아파트 팔았다...가계약금 수령

  이태규 기자 2020-07-08

  은성수 금융위원장이 세종시 소재 아파트를 팔기로 매매 합의를 했다고 금융위가 8일 밝혔다. 금융위는 8일 기자단 공지에서 “은 위원장이 8일 세종시 소재 아파트 매매합의를 했고 가계약금을 수령했다”고 전했다. 은 위원장은 서울 서초구 잠원동 아파트(84.87㎡, 9억 2,800만원)와 세종시 도담동 아파트(84.96㎡, 2억 900만원) 등 2채를 보유하고 있었다. 해외 파견 근무 후 잠원동 아파트에 전세입자가 있어 현재는 서울 옥

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  둔촌주공 총회 취소…분상제 전 분양 힘들듯

  진동영 기자 2020-07-08

  내부 갈등이 깊어진 둔촌주공 재건축조합이 9일 개최하려던 조합원 총회를 하루 전 취소했다. 조합장마저 자진사퇴로 물러나면서 둔촌주공은 사실상 민간택지 분양가상한제 적용을 피하기 어렵게 됐다. 둔촌주공 조합은 8일 ‘임시총회 소집 취소 공고’를 내고 9일 예정된 총회 취소 소식을 전했다. 일반분양가 수용 여부를 놓고 조합의 내홍이 깊어지면서 총회 당일 충돌이 예상된 탓이다. 조합은 “총회 당일 사업에 대한 입장

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  뿔난 주택임대사업자...협회 만들고 위헌소송 추진

  양지윤 기자 2020-07-08

  한때 사업자 등록을 장려했던 정부가 임대사업자들의 혜택을 축소하는 등 규제 강도를 높이자 임대사업자들이 집단행동에 나섰다. 이의 일환으로 이들은 ‘임대사업자협회(가칭)’를 만들어 51만명에 달하는 임대사업자들의 권익을 보호하겠다는 입장이다. 임대사업자 세제혜택 소급 적용 건에 대해서는 위헌소송도 추진할 계획이다.8일 관련 업계에 따르면 임대사업자들은 임대사업자협회 창립을 추진하고 있다. 정부가 임대사업