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  장위뉴타운도 전용 84㎡ 실거래가 '10억'

  권혁준 기자 2019-12-11

  뉴타운 사업으로 새 아파트 촌이 조성되고 있는 서울 성북구에서 전용 84㎡ 기준 실거래 10억 클럽 단지가 잇달아 나오고 있다. 길음뉴타운 신축 아파트가 첫 10억 클럽에 가입한 데 이어 이번에는 장위뉴타운 새 단지도 가세했다. 길음 뉴타운 구축도 10억원을 넘어섰다. 11일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 11월 성북구 장위뉴타운에 위치한 ‘꿈의숲아이파크(입주권)’ 전용 84.48㎡가 10억원에 거래됐다. 아울러 올 6월

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  [건축과 도시] "트렌드만 좇으면 금방 지루해져...오랫 동안 가치 발할 건물 지어야"

  진동영 기자 2019-12-11

  “어떤 기업이든 오래가기를 원합니다. 당대의 좋은 것들만 좇아 건물을 지으면 트렌디할 수는 있지만 금방 지루해집니다. ‘이 건물이 기업의 무엇을 상징하겠느냐’를 고민하면서 오랫동안 가치를 발할 수 있는 공간을 만들겠다는 마음으로 접근해야 합니다.”‘더 넥센 유니버시티’를 설계한 김태만(사진) 해안건축사사무소 대표는 기업들이 건축할 때 장기적인 관점에서 바라보기를 바란다고 조언했다. 그는 “단순히 예산이

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  [건축과 도시]기업 커지면, 건물도 커져...'성장'하는 도심 연구시설 상징

  진동영 기자 2019-12-11

  주요 기업들의 첨단 연구시설이 즐비하게 들어선 서울 강서구 마곡산업단지는 기업들의 신흥 ‘연구개발(R&D) 경연장’으로 변모하고 있다. 이곳에서 시선을 사로잡는 건물이 있다. 마곡나루역을 따라 단지 중심으로 이어지는 마곡중앙로를 지나다 보면 유리 외관에 강렬한 빗살무늬가 빼곡하게 새겨진 건물 앞에서 발걸음을 멈추게 된다. 넥센타이어가 건립한 R&D 센터 ‘더 넥센 유니버시티’다. 이름을 듣고 나면 건물 외관의

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  집값 잡겠다던 靑참모진, 보유 부동산 3년새 3억 올랐다

  허진 기자 2019-12-11

  문재인 정부 청와대 대통령비서실에 몸담은 전현직 참모진의 아파트·오피스텔 재산이 최근 3년간 평균 약 3억원 증가했다는 분석이 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 11일 문재인 정부 대통령비서실에서 근무했거나 근무 중인 1급 공무원 이상 공직자 76명 가운데 아파트·오피스텔을 보유했다고 신고한 65명의 아파트·오피스텔 재산을 분석했다고 밝혔다. 그 결과 이들의 아파트·오피스텔 재산 가격이 2017년 1월부터 지난달

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  신촌숲 아이파크 전용 84㎡ 보류지 18억 낙찰…강남 따라잡는 마포

  진동영 기자 2019-12-11

  서울 마포구 신수동 신촌 숲 아이파크 보류지 매각 결과 전용면적 84㎡ 아파트가 18억 500만원에 낙찰됐다. 민간택지 분양가상한제 시행 후 비강남권 신축 아파트로 집값 상승 바람이 불고 있는 가운데 마포에서 첫 전용 84㎡ 18억원 돌파다.신수1 주택재건축조합에 따르면 11일 보류지 물건 7건에 대한 입찰 마감 결과 102동 22층 84㎡A형 아파트가 18억 500만 5원에 낙찰됐다. 전용 84㎡로 나온 101동의 18층 아파트 한 곳은 16

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  장위 15구역 재개발 직권해제 법원서 제동

  권혁준 기자 2019-12-10

  서울시가 추진하고 있는 서울 성북구 장위 15구역 재개발 직권 해제가 법원에서 제동이 걸렸다. 앞서 시는 지난해 5월 장위 15구역을 직권 해제했고, 주민들은 이에 반발하며 사업 재추진과 행정소송을 제기했다. 10일 정비업계에 따르면 장위15구역은 지난 6일 성북구와 서울시를 상대로 한 ‘정비구역지정 직권해제처분 무효확인 등 청구의 소’ 1심에서 원고 일부 승소 판결을 받았다. 이에 따라 정비구역 일몰 시한인 오는 202

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  장위 15구역 재개발 직권해제 법원서 제동

  권혁준 기자 2019-12-10

  서울시가 추진하고 있는 서울 성북구 장위 15구역 재개발 직권 해제가 법원에서 제동이 걸렸다. 앞서 시는 지난해 5월 장위 15구역을 직권 해제했고, 주민들은 이에 반발하며 사업 재추진과 행정소송을 제기했다. 10일 정비업계에 따르면 장위15구역은 지난 6일 성북구와 서울시를 상대로 한 ‘정비구역지정 직권해제처분 무효확인 등 청구의 소’ 1심에서 원고 일부 승소 판결을 받았다. 이에 따라 정비구역 일몰 시한인 오는 202

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  거래 줄어도...강남재건축 쉼 없이 신고가

  이재명 기자 2019-12-10

  노후 단지를 집중 타킷으로 한 민간택지 분양가상한제에도 강남권 재건축 아파트값이 호가 하락 없이 최고가 행진을 이어가고 있다. 정부의 강도 높은 실거래 조사와 매물이 자취를 감추면서 거래는 눈에 띄고 줄고 있으나 신고가 행진은 계속되고 있는 것이다. 송파구 잠실주공 5단지 전용 82㎡는 22억원에 거래되며 신고가 기록을 갈아치웠다. 대치동 은마 84㎡도 22억원 고지에 도달했다. 강남권 중개업소 관계자는 “자금 출처

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  문재인 정부 2년 반, 서울 아파트 가격 평균 40% 올랐다

  권혁준 기자 2019-12-10

  문재인 정부가 들어선 2년 반 동안 서울 아파트 실거래가격이 평균 40% 상승한 것으로 나타났다. 거래 금액으로 보면 평균 2억4,000만원 가까이 올랐다.10일 부동산114가 2017년 1월부터 올해 12월 현재까지 실거래된 서울 아파트 24만1,621건을 반기별로 전수 조사한 결과에 따르면 올해 하반기 서울 아파트 평균 실거래가격은 8억2,376만원으로 2017년 상반기 5억8,524만원에 비해 40.8%, 평균 2억3,852만원 오른 것으로 나타났

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  지속가능 국토 발전 위해…국토-환경계획 연계 수립한다

  진동영 기자 2019-12-10

  국토교통부와 환경부가 국토계획과 환경계획을 연계 수립해 통합 관리에 나선다. 두 부처는 ‘제5차 국토종합계획’과 ‘제5차 국가환경종합계획’ 연계 수립한다고 10일 밝혔다. 보전, 개발의 조화를 통해 지속가능한 국토 발전을 도모하기 위해서다.국토종합계획은 국토 전역을 대상으로 장기적 발전방향을 제시하는 20년 단위 최상위 국가공간계획이다. 5차 계획은 2020년부터 2040년까지 국가공간계획을 담았다. 국토부는 이번

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  11월 신규 임대사업자 6,215명…전월보다 2.5% 줄어

  진동영 기자 2019-12-10

  지난달 전국 신규 임대사업자와 등록 임대주택이 전월 대비 감소세를 보였다. 국토교통부는 11월 한 달 동안 6,215명이 임대사업자로 신규 등록했다고 10일 밝혔다. 이 기간 등록된 임대주택은 1만 1,240가구 증가했다.현재까지 등록된 임대사업자 수는 총 47만 2,000명이다. 신규 임대사업자 수는 지역별로 보면 수도권은 4,507명으로 전월 대비 7.5% 줄었다. 서울은 1,971명으로 1.5% 감소했다. 반면 지방은 1,708명이 임대사업

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  비규제지역 찾아...'줍줍'열기, 지방·수도권으로

  권혁준 기자 2019-12-09

  정부가 현금 부자의 미계약분 독식을 막기 위해 예비당첨자 또한 가점제 물량에 대해선 추첨제에서 가점제로 변경하는 등 각종 규제를 더하고 있다. 그럼에도 비교적 규제가 덜한 수도권·지방에서는 여전히 ‘줍줍’ 열기가 사그라지지 않고 있다 9일 분양 업계에 따르면 지난 7일 잔여 가구 추첨을 진행한 인천 서구 가정동 ‘루원시티린스트라우스’에는 70여 가구를 모집한 가운데 수 백 명이 몰렸다. 시행사 측이 미계약분 추

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  규제가 바꾼 주택공식, '서울 신규가 노후 아파트값 앞질렀다'

  권혁준 기자 2019-12-09

  서울에서 올해 처음으로 신규 아파트가 노후 아파트에 비해 더 높은 거래가격을 기록한 것으로 나타났다. 상한제 등 각종 규제로 신축 아파트 희소성이 더 높아진 탓이다. 9일 직방이 노후 아파트(입주 30년 초과)와 신축 아파트(입주 5년 미만)의 거래가격을 비교한 결과 서울의 3.3㎡당 신규 아파트 대비 노후 아파트의 매매거래가격은 올해 0.92배를 기록했다. 경기도의 경우 올해 0.79배를 기록하며 지난해(0.87배)에 비해 격

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  속도전 택한 둔촌주공....HUG 협상 '험로' 예고

  이재명 기자 2019-12-08

  단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 ‘둔촌주공 아파트(사진)’가 총회를 통해 분양가를 확정했다. 공사비 인상과 부분 설계 변경에 따라 일부 조합원의 반발도 있었지만 분양가상한제를 피하기 위한 속도전을 택했다. 다만 주택도시보증공사(HUG) 기준 예상 분양가와는 격차가 커 협상에 난항을 예고했다. 8일 정비업계에 따르면 7일 열린 둔촌주공아파트 관리처분계획변경인가 총회에서 조합은 일반분양가는 3.3

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  잇단 규제에도…서울 아파트 25주째 상승

  진동영 기자 2019-12-08

  정부의 잇따른 규제에도 불구하고 서울 아파트값이 25주 연속 올랐다. 강남권 고가 아파트는 규제 여파로 매수 문의가 다소 감소했지만 집값 상승 기대감은 여전하다는 평가다. 비강남권 또한 인기 학군을 중심으로 매물 품귀 현상이 나타나는 등 시장 불안이 이어지고 있다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.03%포인트 오른 0.11%를 기록했다. 일반 아파트가 0.12% 오르면서 재건축(0.07%)보다 높은 상