1년만에 15% 상승한 아파트 공사비, 3.3㎡당 1200만원 넘본다[집슐랭]

주택 2025.09.18 17:51:36

인건비와 건설자잿값 등이 오르면서 서울 지역 재건축 추진 아파트 단지의 조합원 추정 분담금이 계속 상승하고 있다. 서울 강남구 압구정2구역 단지의 추정 분담금은 1년 새 15%나 올랐다. 조합원들이 고급화 전략을 택하고 있는데다 정부의 강도 높은 산업재해 처벌 예고로 안전관리 비용까지 증가하면서 아파트 공사비는 더 올라갈 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축 조합원의 추정 분담금은 면적 3.3㎡당 1000만 원에서 1150만 원으로 1년 새 15%가 올랐다. 집값이 가파르게 오르며 종전자산가치총액
서울시, 용산 정비창 기반시설 연내 첫 삽[집슐랭]

주택 2025.09.18 17:48:09

서울 용산 정비창 부지에 용산국제업무지구를 조성하는 개발사업이 연내 기반시설 착공에 돌입한다. 10년 이상 방치된 사업이 본격화하며 용산 일대의 개발 기대감이 확산할 것으로 기대된다. 서울시는 전날 열린 ‘제15차 도시계획위원회’에서 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 변경안을 수정·가결했다고 18일 밝혔다. 변경안의 주요 내용은 용산역 중심의 보행 네트워크 체계 마련, 빛과 바람이 통하는 열린 도시 공간 조성, 지상의 개방된 공간 확보 등이다. 서울시는 이번 개발계획 변경으로 용산국제업무지구의 보행 편의를
서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…마포·성동 가격 급등

주택 2025.09.18 15:40:32

서울 마포구, 성동구 등 규제지역이 아닌 '한강 벨트'를 중심으로 아파트값이 다시 요동치는 가운데 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 2주 연속 확대됐다. 18일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주(9월15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 전체 아파트 매매가격 상승률은 0.12%로 직전 주 대비 0.03%포인트 커졌다. 상승 폭은 전주 0.01%포인트 증가한 데 이어 2주째 확대 흐름이 이어졌다. 한강 벨트 비규제지역의 오름폭 확대가 계속 두드러지는 양상이다. 성동구(0.27%→0.41%)의 가격 상승폭
성동·마포 강세에 서울 아파트 가격 '껑충'[집슐랭]

주택 2025.09.18 14:00:00

성동구와 마포구를 중심으로 9월 셋째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 또다시 확대됐다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트 가격은 전주보다 0.12% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.09%) 대비 0.03%포인트 확대됐다. 성동구와 마포구를 비롯한 한강벨트의 강세가 눈에 띄었다. 성동구 아파트 가격은 0.41% 올라 상승률이 전주(0.27%)보다 0.14%포인트나 뛰었고 마포구 역시 0.28% 올라 전주(0.17%)보다 0.11%포인트나 높아진 상승 폭을 기록했다. 서
서울시 문화비축기지 재개장 시작으로 '상암 재창조' 신호탄

주택 2025.09.18 11:32:27

서울 마포구 상암동 문화비축기지가 새 단장을 마쳤다. 서울시는 문화비축기지 재개장을 시작으로 ‘상암 재창조 마스터플랜’의 핵심사업을 본격적으로 추진한다. 상암택지개발사업 후 남은 대규모 미매각 부지 ‘DMC 랜드마크용지’ 매각 추진에도 나선다. 18일 서울시는 4월 발표한 '상암 재창조 마스터플랜'의 핵심사업을 본격적으로 추진한다고 밝혔다. 먼저 오는 20일 세계적 음악 축제 ‘울트라 뮤직 페스티벌(UMF)’로 문화비축기지 재개장의 포문을 연다. 문화마당에 메인 스테이지, 탱크에 특별 프로그램 등 총 3개 무대가
강남 물난리 막는다…서울시, 빗물배수터널 설치한다

주택 2025.09.18 10:59:00

서울시가 강남역 일대에 집중호우 피해를 막기 위해 빗물배수터널을 설치한다. 18일 서울시에 따르면 17일 제15차 도시계획위원회에서 강남역 일대 빗물배수터널 건설 공사를 위한 도시관리계획 결정안이 원안 가결됐다. 대상지는 강남구 역삼동 830-23번지 일대부터 서초구 반포동 15-2번지 반포유수지까지 이어지는 도로 지하 공간, 일부 어린이공원 지하와 반포IC 램프 지하 구간이다. 본선 4518m, 지선 1282m로 총 연장 5800m, 물을 담을 수 있는 저류 용량은 48.5만 톤이다. 서울시는 2022년 8월 수도권과 중부지방에
부영그룹, 200억 쾌척해 KAIST 서울 캠퍼스 기숙사 리모델링 완공 기증

주택 2025.09.18 10:43:00

이중근 부영그룹 회장이 우리나라 과학 인재들이 안정적인 환경에서 연구할 수 있도록 200억 원을 들여 KAIST 서울 캠퍼스의 기숙사 리모델링을 완공했다. 올해 2월 KAIST 대전 캠퍼스 기숙사에 이은 두번째 리모델링 완공이다. 18일 부영그룹은 KAIST 서울 캠퍼스에서 기숙사 리모델링 준공 및 기증식을 열었다고 밝혔다. 이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 이광형 KAIST 총장을 비롯한 주요 관계자 그리고 KAIST 학생들이 참석했다. ‘신생아 1명 당 출산장려금 1억 원’이라는 파격적인 저출생 지원책 시행과 함께 ‘노인
대우건설, 창원·경산서 푸르지오 가든 음악회 개최

주택 2025.09.18 10:11:40

대우건설이 시행·시공을 맡은 산업단지에서 '푸르지오 가든 음악회'를 개최한다 18일 대우건설에 따르면 음악회는 창원 동전산업단지와 경산지식산업지구에서 각각 25일, 30일에 개최되며, 두 산업단지 내 마련된 특설무대에서 진행될 예정이다. 대우건설 관계자는 "이번 푸르지오 가든 음악회는 관람료가 없는 무료 공연으로 진행돼 누구나 자유롭게 참여할 수 있는 열린 문화의 장이 될 것으로 기대된다"고 전했다. 음악회는 '웨스턴심포니 오케스트라'의 품격 있는 연주로 클래식 선율
잠실·강남 대규모 복합 개발 허용….10월부터 도시정비형 재개발 확대[집슐랭]

주택 2025.09.18 10:03:27

상업·준주거·준공업지역에서 대규모 복합 개발을 통해 도시 환경을 개선하는 도시정비형 재개발사업 대상 지역이 서울 강남·잠실·창동 일대로 확대된다. 건물 높이·용적률 체계 등의 개선과 함께 고령화에 대응하기 위해 시니어주택 도입에 대한 혜택이 마련된다. 18일 서울시에 따르면 17일 제15차 도시계획위원회에서 이 같은 도시정비형 재개발사업 제도 개선 내용을 담은 2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안이 수정 가결됐다. 변경안은 재공람 후 10월 중 고시를 거
신길동 노후 주택가 49층 2550가구 아파트 단지로 탈바꿈…신길 제2구역 사업시행인가[집슐랭]

주택 2025.09.18 09:17:33

서울 영등포구 신길동 190번지 일대의 노후 주택가에 지상 49층 2550가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 재개발 사업 계획이 확정됐다. 영등포구청은 신길동 190번지 일대 신길 제2구역 주택정비형 재개발사업에 대한 사업시행계획을 인가했다고 18일 밝혔다. 이 지역은 폭 4m 이상 도로와 충분히 접한 건축물이 28.9%에 불과해 도로 여건이 매우 열악하다. 이로 인해 소방차 등 긴급 차량 진입, 쓰레기 수거·택배 차량 통행에도 제약이 많다. 노후 불량 건축물이 밀집해 있어 주거 환경 정비가 필요한 지역이다. 신길 제
정부 "5년 내 4.3만 가구" 말했는데…현실은 34곳 중 33곳 표류

주택 2025.09.18 07:17:00

정부가 9·7 대책에서 공공재개발을 통해 5년 내 착공 물량을 확대하겠다고 밝혔지만 서울 내 34곳의 공공 재개발 사업지 중 사업시행인가를 받은 사업장은 단 한 곳에 그친 것으로 나타났다. 흑석2구역 등 일부 사업지에서는 민간 재개발을 원하는 일부 주민의 반발로 소송전이 벌어지는 등 착공 실적이 없는 공공재개발에 대한 의구심이 해소되지 않고 있어 공공재개발을 통한 주택 공급 시점이 뒤로 밀릴 것이라는 우려도 제기되고 있다. 17일 서울시에 따르면 서울에서 추진되는 공공재개발 사업장은 총 34곳이다. 이 중 한국토지주택공
강남3구·용산, 내년 말까지 토허구역 연장…마포·성동은 지정 안해[집슐랭]

주택 2025.09.18 07:00:00

서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 2200여 개 아파트 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 내년 말까지 연장했다. 정부의 수요 억제책과 공급 확대 정책에도 불구하고 최근 강남과 서초구 아파트 가격이 상승 폭을 확대하고 있는 토허구역 재지정을 통해 투자 수요를 차단하겠다는 의지가 반영된 것으로 풀이된다. 17일 서울시에 따르면 이날 도시계획위원회 심의에서 강남 3구와 용산구 아파트 용지에 대한 토지거래허가구역 재지정안이 가결됐다. 기간은 10월 1일부터 2026년 12월 31일까지 1년 3개월
포스코이앤씨, 광주 챔피언스시티서 발 뺀다

주택 2025.09.18 07:00:00

포스코이앤씨가 광주 옛 전방·일신방직 부지에 추진되는 광주 챔피언스시티 주상복합 개발 사업에서 빠진다 17일 챔피언스시티 복합개발 피에프브이(PFV)에 따르면 포스코이앤씨는 최근 챔피언스시티 주택 개발 시공 관련 협상을 중단한다고 사업자에게 통보했다. 포스코이앤씨는 대우건설과 함께 올해 4월 GS건설과 현대엔지니어링과 함께 치열한 경쟁을 통해 우선협상대상자로 지정된 바 있다. 챔피언스시티는 광주 북구 임동 100-1번지 일원 29만 8000㎡ 부지에 총 4015가구 규모의 주거시설과 업무·상업시설, 특급호
대한주택건설협회, 세무 리스크·부동산 정책 흐름 관련 실무 교육 실시

주택 2025.09.17 18:06:26

대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 세무 리스크와 현 정부의 부동산 정책 흐름 등에 대한 실무 교육을 실시한다고 17일 밝혔다. 협회는 이달 25일 서울 동작구 서울여성플라자에서 전국 회원사 실무자를 대상으로 올해 하반기 '회원사 주택 사업 실무 교육'을 실시한다. 이번 교육에서는 △주택 건설 사업자의 세무 리스크 관리 △정부의 부동산 정책 방향과 시장 상황 △소규모 주택 정비 사업 및 관리 지역 제도 등을 다룬다. 우선 사업자가 직면할 수 있는 주요 세무 위험과 함께 다양한 세제 혜택을 구체적으로 살펴보면서 실무
공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'…갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]

주택 2025.09.17 17:44:46

정부가 9·7 대책에서 공공재개발을 통해 5년 내 착공 물량을 확대하겠다고 밝혔지만 서울 내 34곳의 공공 재개발 사업지 중 사업시행인가를 받은 사업장은 단 한 곳에 그친 것으로 나타났다. 흑석2구역 등 일부 사업지에서는 민간 재개발을 원하는 일부 주민의 반발로 소송전이 벌어지는 등 착공 실적이 없는 공공재개발에 대한 의구심이 해소되지 않고 있어 공공재개발을 통한 주택 공급 시점이 뒤로 밀릴 것이라는 우려도 제기되고 있다. 17일 서울시에 따르면 서울에서 추진되는 공공재개발 사업장은 총 34곳이다. 이 중 한국토지주택