고시촌은 옛말…탄핵 정국에도 웃돈 4억원 뛴 노량진뉴타운

주택 2024.12.08 19:29:57

탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물은 올 초 대비 웃돈 3~4억 원이 더 올랐다. 내년 용산국제업무지구 본격 개발을 앞두고 호가는 올라가고 매물도 잠기는 상황이다. 8일 업계에 따르면 노량진뉴타운 4구역 중 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 조합원 매물은 웃돈(프리미엄)이 10억~11억 원 사이에 형성돼있다. 올해 초만 해도 6억 원 대였던 웃돈이 4억 원 가량 뛴 셈이다. 10억 원 선으로 예상되는 조합원 분양가가 추가 분담금 인상으로 더 올라갈 가능성이 크다는 점을
대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다

주택 2024.12.08 11:05:43

정부의 대출 규제 강화로 전세자금 대출을 받기 어려워지면서 전·월세 계약의 갱신 비중이 확대되고 계약갱신요구권(계약갱신청구권) 사용 비중도 늘어나고 있다. 8일 부동산R114·국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전·월세 거래의 갱신 계약 비중은 31.2%를 기록했다. 3분기에 거래된 전·월세 계약의 10건 중 약 3.1건은 기존 집주인과 갱신계약을, 6.9건은 새로운 집주인과 신규 계약을 체결한 것이다. 4분기는 아직 거래 신고 물량이 적지만, 12
3.3㎡당 5000만 원대…올해 서울 아파트 평균 분양가 '역대 최고'

주택 2024.12.08 11:04:28

올해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 5000만 원대를 넘으며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5065만원으로 집계됐다. 이는 리얼투데이가 분양 집계를 시작한 2009년 이래 최고치이자 지난해 서울 아파트 연간 평균 분양가(3667만원)보다 38.1% 높은 수준이다. 1년새 3.3㎡당 분양가가 1400만원 가까이 뛴 것이다. 또 2015년의 1997만원과 비교하면 분양
부영그룹 무주덕유산리조트,스키장 8일 개장

주택 2024.12.08 11:02:06

부영그룹 무주덕유산리조트가 본격적인 겨울을 맞아 2024-2025년 동계 시즌 스키장을 8일 12시 개장한다. 부영그룹 무주덕유산리조트는 국내 최장을 자랑하는 6.1km의 실크로드 슬로프와 국내 최고 경사도(평균경사 76%)의 레이더스 슬로프를 포함한 총 34면의 슬로프를 갖춘 국내 최대 규모의 스키장이다. 국내 최고의 눈꽃 명소인 덕유산을 손 쉽게 오를 수 있는 관광곤도라를 비롯해 세솔동 노천탕, 눈썰매장 등 다양한 즐길거리를 통해 많은 이들의 발길을 모으며 중부 이남 최고의 겨울 명소로 자리매김하고 있다. 특히 부영그룹 무주덕유
대출 규제에 탄핵 정국발 불안심리로 12월 아파트 입주전망 뚝↓

주택 2024.12.08 11:00:00

이달 아파트 입주전망 지수가 88.6으로 전월대비 5.2포인트 하락했다. 지속되는 정부의 대출 규제와 대통령 탄핵 정국으로 인한 금융시장 불확실성 확대로 시장 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 이달 전국 아파트 입주전망지수는 88.6, 수도권은 전월대비 11.3포인트 하락한 90.6으로 나타났다. 특히 서울은 전월 105.2에서 100으로, 인천은 전월 103.4에서 86.2로 뚝 떨어졌다. 경기도는 85.7로 전월 97.0 대비 12포인트 가량 하락했다. 어성희 주택산업연구원
창업도 쉽고 폐업도 쉬운 이 업종…"아무 데서 창업하면 안됩니다"

주택 2024.12.07 07:00:00

# 한국인의 커피 소비량은 전세계 2위다. 유로모니터에 따르면 2020년 기준 한국인의 연간 커피 소비량은 성인 1명당 367잔으로 프랑스(551.4잔)에 이어 두번째다. 전 세계 평균(161잔)의 2배가 넘는 수치다. # 한국의 스타벅스 매장 수는 미국·중국·일본에 이어 전 세계에서 네번째다. 인구 대국인 미국과 중국은 차치하고서라도 인구가 한국의 2.5배인 일본(1901개)보다 겨우 8개 적다. 은퇴한 60대 부부부터 20대 청년까지 손쉽게 뛰어드는 게 카페 창업이다. 창업 비용도 적고 프랜차이즈의 지
한미글로벌, 부사장에 권오찬…한미글로벌PMC 대표에 유현열

주택 2024.12.06 11:37:22

한미글로벌이 6일 권오찬 신임 부사장 승진 등을 포함해 2025년 정기 임원인사를 발표했다. 한미글로벌은 “부사장 1명과 전무 6명의 승진인사가 있었다”며 “급변하는 경영환경에 대응하고 신속한 의사결정과 실행을 통해 비즈니스 역량을 제고하기 위해 부회장 산하에 사업총괄, 지원총괄 등을 배치하는 경영체제로 조직을 재편했다”고 밝혔다. 또 한미글로벌은 활발한 해외사업에 따라 증가한 해외지법인을 체계적으로 관리하기 위한 해외운영팀을 신설했다. 한미글로벌은 올해 초 총사업비 24조원 규모의 쿠웨이트 ‘압둘라 신도시 조성사업’ PM 용역을
㈜한화 건설부문, 이라크 비스마야 신도시 공사 재개 추진…약 14조 7125억

주택 2024.12.06 10:22:07

㈜한화 건설부문은 이라크 국가투자위원회(NIC)와 전날 이라크 비스마야 신도시 관련 사업 공사를 수주했다고 6일 밝혔다. 이라크 비스마야 신도시 건설공사는 ㈜한화 건설부문이 이라크 수도 바그다드로부터 동남쪽 10㎞ 떨어진 비스마야 지역에 10만 80가구의 주택과 사회기반시설 등 분당급 신도시를 건설하는 대규모 사업이다. 현재 3만여 가구의 공사가 완료됐으며 그 중 2만 1480가구가 발주처에 이관돼 주민들이 거주하고 있다. 하지만 2022년 10월 공사대금이 지급되지 않자 ㈜한화 건설부문은 비스마야 신도시 공사 계약을 해지했다. 이
삼성물산, 스웨덴 SMR 시장 진출…유럽 공략 속도

주택 2024.12.06 10:05:45

삼성물산 건설부문이 유럽시장 소형모듈원전(SMR) 사업 확장에 나선다. 삼성물산은 지난 5일 서울 용산구 그랜드 하얏트 서울에서 스웨덴 민간 SMR 개발사인 칸풀 넥스트와 스웨덴 SMR 사업 개발을 위한 업무협약을 체결했다고 6일 밝혔다. 이날 체결식에는 오세철 삼성물산 대표이사와 크리스티안 셸란더 칸풀 넥스트 대표, 정인교 산업통상자원부 통상교섭본부장 등이 참석했다. 칸풀 넥스트는 현재 SMR 발전소 운영을 위해 스웨덴 남동부 2개 부지 사전 조사를 완료한 상태다. 삼성물산은 칸풀 넥스트와 함께 관련 기술 선정과 환경영향평가 등
HDC그룹 대표이사 인사 단행…정경구 HDC현산 대표·김회언 HDC 대표 선임

주택 2024.12.06 10:04:13

HDC그룹은 정경구 HDC현대산업개발(294870) 신임대표 선임 등을 포함한 2025년도 그룹 정기 대표이사 인사를 단행했다고 6일 밝혔다. HDC현대산업개발 신임 대표로는 지주사인 HDC CFO 대표이사를 역임한 정경구 대표가 선임됐다. 정 신임 대표는 사장으로도 승진했다. 정 대표는 서울대 법과대학을 졸업했으며 신한투자증권을 거쳐 2008년 현대산업개발 재무팀에 입사했다. 이후 현대산업개발 경영기획본부 상무와 HDC자산운용 대표이사 부사장, HDC현대산업개발 경영기획본부장 전무, HDC현대산업개발 대표이사 전무, HDC 대표이
“대출규제에 탄핵까지 불안해”…아파트 매수심리 '꽁꽁'

주택 2024.12.06 08:16:59

총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 주택담보대출 규제가 이어지며 분양 매수 심리가 얼어붙었다. 여기에 윤석열 대통령에 대한 탄핵안 발의로 정치 불안이 더해져 신축 아파트 매수 심리가 더 악화할 것이란 분석이 나온다. 불확실성으로 인해 시장에서 매수 관망세가 짙어지자 건설업계에서는 정부의 인위적인 집값 잡기용 규제가 경기 악화로 이어질 것이란 볼멘 소리가 나오고 있다. 5일 주택산업연구원이 지난달 18~27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 이달 전국 평균 아파트분양전망지수는 전월대비 16.2포인트 하락한
대출 규제에 전국 아파트 매매가 3주 연속 하락

주택 2024.12.05 16:22:28

정부의 대출 규제 여파로 전국 아파트 매매가가 3주 연속 하락했다. 5일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 12월 첫째 주(2일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주(-0.02%)와 같은 0.02% 하락했다. 이에 따라 전국 아파트 가격은 3주 연속 떨어졌다. 전국 아파트 매매가격은 5월 둘째 주 이후 줄곧 상승 및 보합을 유지하다가 지난달 셋째 주 처음으로 하락 전환했다. 서울의 아파트 매매가는 0.04% 상승하며 전주(0.04%)와 같은 상승 폭을 유지했다. 강남구가 0.12%의 가장 높은 상승률을 기록했
여의도 수정·진주아파트, 49~57층 재건축…용적률 500% [집슐랭]

주택 2024.12.05 16:08:03

서울 영등포구 동여의도 중심부에 있는 수정아파트와 진주아파트가 각각 최고 49층, 57층으로 재건축된다. 서울시는 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 ‘여의도 수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’, ‘여의도 진주아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 두 아파트는 11월 고시된 ‘여의도 금융중심 지구단위계획’에서 상업지역 내 공동주택 지역에 속해 있다. 이 지역은 열린단지·업무시설 조성 등의 요건을 충족해 정비 사업을 진행하면 일반상업지역으로 종상향이 가능하
대출규제·정치 불안에…얼어붙은 분양 매수 심리

주택 2024.12.05 15:55:57

총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 주택담보대출 규제가 이어지며 분양 매수 심리가 얼어붙었다. 여기에 윤석열 대통령에 대한 탄핵안 발의로 정치 불안이 더해져 신축 아파트 매수 심리가 더 악화할 것이란 분석이 나온다. 불확실성으로 인해 시장에서 매수 관망세가 짙어지자 건설업계에서는 정부의 인위적인 집값 잡기용 규제가 경기 악화로 이어질 것이란 볼멘 소리가 나오고 있다. 5일 주택산업연구원이 지난달 18~27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 이달 전국 평균 아파트분양전망지수는 전월대비 16.2포인트 하락한
삼성물산 "한남4 조합원 분담금 4년 유예"

주택 2024.12.05 14:59:36

서울 용산구 한남4구역 시공사 수주전이 치열한 가운데 삼성물산이 분담금 최대 4년 유예 등 금융 혜택을 제시하고 나섰다. 삼성물산 건설부문은 한남4구역 조합원에 대해 분담금 상황을 입주 후 최대 4년까지 미뤄주겠다고 5일 밝혔다. 보통 분담금은 입주 시점에 전액 내야 한다. 분담금 납부가 미뤄진 기간 동안 조합원이 전·월세 등 투자 수익을 낼 수 있도록 자금 납입 유연성을 대폭 확대한 것이다. 조합원 이주비도 기존 주택담보대출비율(LTV) 50%에 100%를 추가해 150%의 대출을 받는 등의 조건으로 가구당 12억 원