얼어붙은 공장·창고 시장, 1월 거래액 67% 급감

주택 2025.03.06 10:29:16

지난해 말까지 회복세를 보이던 전국 공장·창고 거래 시장이 올해 1월 들어 얼어붙었다. 제주도를 제외한 전국 모든 지역에서 거래 건수와 거래액이 급격히 감소했다. 국내 1위 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 ‘알스퀘어 애널리틱스(RA)’를 통해 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 1월 전국 공장·창고 거래는 346건, 거래액은 6091억 원을 기록했다. 거래 건수는 전월(502건) 대비 31.1% 감소했고 거래액은 전월(1조 8597억 원) 대비 67.3% 폭락했다. 거래 침체는 수도권 시장
낙하방지 폐보호망을 가방으로…삼성물산, iF 디자인 어워드 본상[집슐랭]

주택 2025.03.06 10:09:00

삼성물산 건설부문은 글로벌 디자인 공모전 ‘iF 디자인 어워드 2025’에서 출품한 래미안 업사이클링 굿즈로 제품 부문 본상을 수상했다고 6일 밝혔다. 올해는 전 세계 66개국에서 1만 여 개의 작품이 출품됐다. 이 중 △제품 △인테리어 △건축 △사용자 경험(UX) 등 총 9개 부문에서 디자인의 차별성과 시각적 요소, 지속 가능성 등을 종합적으로 평가해 수상작을 선정했다. 삼성물산의 래미안 브랜드 3종 굿즈는 래미안 건설 현장에서 낙하물 방지를 위해 일시적으로 설치하는 수직 보호망을 폐기하지 않고 수거해 가방·파우치&m
시니어 레지던스 뛰어든 포스코이앤씨…애스콧, 대교뉴이프 등과 MOU[집슐랭]

주택 2025.03.06 09:31:05

포스코이앤씨가 6일 서울 강남구 자곡동에 위치한 더샵갤러리에서 주거·케어·의료 전문기업인 애스콧, 대교뉴이프, 차움의원, 차헬스케어와 전략적 업무협약을 체결했다. 시니어 레지던스 사업에 뛰어들기 위한 협력사 발굴 차원이다. 포스코이앤씨 관계자는 “주거, 케어, 의료 분야를 시니어 레지던스 운영을 위한 3대 핵심 서비스로 인식하고 전문 기업을 발굴하기 위해 이번 업무협약을 체결하게 됐다”고 밝혔다. 앞서 포스코이앤씨는 지난 2년 동안 시니어 레지던스 운영역량 확보를 위해 50여 개의 분야별 전문 서비스 회사와
대우건설, 용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지 분양[집슐랭]

주택 2025.03.06 09:28:16

대우건설이 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지’를 오는 3월말 분양 예정이라고 6일 밝혔다. 용인 푸르지오 원클러스터 2?3단지는 전용면적 59?84㎡ 총 2043가구 규모다. 각 단지별 타입별 분양 가구 수를 살펴보면 2단지는 △전용면적 59㎡A 609가구 △59㎡B 318가구 △84㎡A 446가구 △84㎡B 409가구 △84㎡C 22가구를 합쳐 총 1804가구(지하 3층~지상 28층)다. 3단지는 △전용면적 84㎡A 135가구 △84㎡B 42가구 △84㎡C
천안 e편한세상 성성호수공원, 1순위 청약 최고 경쟁률 61.26대 1 [집슐랭]

주택 2025.03.06 09:11:33

DL이앤씨는 충남 천안시 업성도시개발구역에 분양한 ‘e편한세상 성성호수공원’이 1순위 청약에서 최고 61.26대 1의 경쟁률을 기록했다고 6일 밝혔다. e편한세상 성성호수공원는 전날 진행한 1순위 청약에서 1138가구(특별공급 제외) 모집에 1만 9898명이 청약해 평균 17.49대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 전용면적 105㎡ 주택형으로 136가구 모집에 8332명이 몰리면서 평균 61.26대 1을 기록했다. 전용 84㎡A와 전용 84㎡C의 경쟁률은 각각 40.07대 1, 18.84대 1이었다. 전용 113㎡와 전용 12
동작구 사당5구역, 용적률 210→250% 상향…재건축 박차[집슐랭]

주택 2025.03.06 09:00:00

동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역의 용적률이 210%에서 250%로 상향됐다. 사업성 개선을 위해 서울시가 사업성 보정계수 적용 등의 인센티브를 제공한 결과다. 서울시는 6일 도시계획위원회 결과 사당5구역에 대한 정비계획 변경안을 수정가결했다고 이같이 밝혔다. 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지로 구역면적은 2만 316.0㎡에 달한다. 2017년 3월에 주택재건축 정비구역으로 지정된 후 2024년 2월 사업시행계획인가를 받은 구역이다. 이번 정비계획 변경 결정으로 지상 20층, 총 5
1기 신도시 외 노후계획도시 28곳 기본계획 수립 착수[집슐랭]

주택 2025.03.06 07:00:00

1기 신도시를 제외한 전국 노후계획도시 28곳이 올해 기본계획 수립에 착수한다. 5일 국토교통부에 따르면 올해 5월까지 대전·울산·김해·양산·전주에서 노후계획도시 14곳이 기본계획 수립에 착수한다. 여기에 지난해 기본계획 수립에 착수한 부산·인천·수원·용인·안산의 14곳까지 더하면 올해 총 10개 지자체, 28개 도시의 정비사업 본 궤도에 오르게 되는 것이다. 이중 부산 2곳(해운대·화명)이 올 하반기 기본계획 승인을 신
서울 상업용 건물 거래액 '반토막'

주택 2025.03.06 07:00:00

서울 업무·상업용 건물 거래가 올해 첫 달부터 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 5일 국내 1위 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래액은 6604억 원을 기록했다. 이는 전월(1조 5467억 원) 대비 57.3% 감소한 수치다. 거래 건수는 97건으로 전월(144건) 대비 32.6% 줄었다. '알스퀘어 애널리틱스(RA)'에 따르면 1월 업무용 빌딩 거래 건수는 2건에 그쳤다. 거래액은 910억 원으로,
홈플러스 기업회생절차 개시 후폭풍…상업용 부동산 시장 격랑 휘말리나[집슐랭]

주택 2025.03.06 07:00:00

삼성증권은 5일 홈플러스의 기업회생절차 개시를 계기로 국내 리테일 부동산 시장이 격렬한 구조조정을 겪은 2010년대 미국과 장기적으로 비슷한 궤적을 보일 것으로 전망했다. 이경자 삼성증권 연구원은 이날 보고서에서 "한동안 이번 이벤트로 리테일 부동산 거래와 가치 산정에 어려움을 겪을 가능성이 높다"며 이같이 밝혔다. 이 연구원은 미국은 2010년대부터 리테일 부동산 공급이 급감하고 구조조정을 겪었다고 설명했다. 이에 따라 최근 미국 상업용 부동산시장에서 리테일 자산 공급은 전무하고 공실은 오히려 낮은 수준을 보였
대장이 달린다…올림픽선수촌, 8500가구 재건축 추진 [집슐랭]

주택 2025.03.06 07:00:00

‘올림픽 3대장’ 중 최대 규모이자 대표적인 재건축 잠룡으로 꼽히는 올림픽선수기자촌아파트가 신속통합기획 자문 방식으로 전환하고 약 8500가구 규모 재건축을 추진한다. 곧 자문 회의를 시작하는 만큼 이르면 연내 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 6일 정비 업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 추진단은 지난해 연말 신통기획 자문 방식(패스트트랙)으로 재건축을 진행하기로 결정하고 이달 중 서울시와 1차 자문 회의를 가질 예정이다. 유상근 올림픽선수기자촌 재건축 추진단장은 “원래는 일반 재건축 방식으로 사업을 추진했지만 속도를
벽산엔지니어링도 법정관리 신청…줄줄이 무너지는 중견 건설사

주택 2025.03.06 07:00:00

시공능력 180위의 건설사 벽산엔지니어링이 법정관리를 신청했다. 올해 1월 신동아건설을 필두로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 이어지면서 건설 업계 전반에 위기감이 고조되고 있다. 5일 서울회생법원에 따르면 벽산엔지니어링은 4일 법원에 법정관리를 신청했다. 벽산엔지니어링은 시공 능력 평가 180위의 건설사다. 벽산엔지니어링은 2023년부터 높은 부채비율로 인해 유동성 위기가 끊임없이 제기돼왔다. 2023년 말 기준 부채비율은 468.3%이다. 올해 초 법정관리를 신청한 신동아건설(428.8%)의 부채비율보다 높은
‘인천의 강남’ 송도…전문가들이 제언하는 투자 방법은?[집슐랭]

주택 2025.03.06 07:00:00

인천 송도 부동산 시장이 한때 ‘송도 불패’라는 말이 무색하게 3년째 하락세를 이어가고 있다. 2022년 최고점 대비 절반 가까이 떨어진 가격에 거래가 이루어지는 현 상황에서 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까? 송도 부동산 시장의 특성과 투자 기회를 분석해본다. 송도 부동산 시장, 어떻게 달라졌나 한때 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 ‘인천의 강남’으로 불렸던 송도는 지금 침체의 늪에 빠져있다. KB부동산 시세 기준 2022년 4월 평균 아파트 매매가격이 10억 3205만 원까지 치솟았던 송도는 현재 8억 1000만 원대로
벽산엔지니어링도 법정관리 신청…줄줄이 무너지는 중견 건설사

주택 2025.03.05 17:53:06

시공능력 180위의 건설사 벽산엔지니어링이 법정관리를 신청했다. 올해 1월 신동아건설을 필두로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 이어지면서 건설 업계 전반에 위기감이 고조되고 있다. 5일 서울회생법원에 따르면 벽산엔지니어링은 4일 법원에 법정관리를 신청했다. 벽산엔지니어링은 주거 브랜드 '벽산블루밍'을 운영하는 건설사로 시공 능력 평가 180위의 건설사다. 벽산엔지니어링은 2023년부터 높은 부채비율로 인해 유동성 위기가 끊임없이 제기돼왔다. 2023년 말 기준 벽산엔지니어링의 부채비율은 468.3
"1기 신도시 광역교통시설부담금, 지자체 몫 늘려야"

주택 2025.03.05 17:25:36

1기 신도시 재정비에 따른 교통 문제 해결을 위해 주민들이 내는 광역교통시설부담금 중 지방자치단체에 귀속되는 비중을 늘려야 한다는 제언이 나왔다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)·한국토지주택공사·한국교통연구원·대한교통학회는 5일 서울 중구 한국프레스센터에서 ‘1기 신도시 광역교통 합동포럼’을 열고 재정비에 따른 교통 개선방향을 논의했다. 이날 조응래 서울대 객원연구원은 “광역교통시설부담금을 부과해도 실제로 해당 지역에 재투자가 되지 못하고 있다”며 개선책이 필요하다고 강조했다. 광역교통
"건설업 유동성 위기 직면…미분양 매입 확대·세제 대책 필요"

주택 2025.03.05 17:25:28

주택 건설업계가 정부가 지난달 발표한 ‘지역 건설경기 보완방안’에 대한 후속조치 및 보완대책 마련을 촉구하고 나섰다. 대한주택건설협회는 국토교통부와 기획재정부, 행정안전부, 금융위원회, 금융감독원에 지역 건설경기 보완방안과 관련한 후속 조치 및 추가 대책 마련을 골자로 한 건의서를 전달했다고 5일 밝혔다. 구체적인 내용은 △지방 준공후 미분양 매입 물량 확대 △제2금융권 대출시 중소업체 보증가능 기준 완화 △지방 준공후 미분양 아파트 등록임대 허용·개발부담금 한시 감면법안의 조속처리 △지방 스트레스 총부채원리금상환비율(