서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출

주택 2024.12.29 17:39:02

2024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 지방뿐만 아니라 서울에서도 준공 후 미분양 주택이 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다. 26일 통계청과 국토교통부 조사에 따르면 지난해 6월 6만 6388가구였던 전국 미분양 주택 수는 감소하다가 지난해 12월부터 증가하기 시작해 올해
송파한양2차, 최고 29층 1346세대 단지로 탈바꿈한다

주택 2024.12.29 15:48:50

서울 송파한양2차아파트가 재건축을 통해 최고 29층, 1300여 가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 송파구 송파동 151번지 일대 '송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)·경관 심의안'을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 송파한양2차아파트는 1984년 준공된 744세대 규모의 노후 아파트단지다. 2021년 11월 신속통합기획 대상지로 선정된 후 주민 내부 갈등으로 인해 사업 참여 철회를
베트남 사업확장 나선 대우건설…정원주 회장 세밑 행보 눈길

주택 2024.12.29 13:30:05

대우건설(047040)은 정원주 회장이 지난 26일부터 이틀 간 베트남 남부지역 빈즈엉성과 동나이성에서 주요 관계자들을 만나 남부지역 사업 진출을 위한 협의를 진행했다고 29일 밝혔다. 정 회장은 26일 빈즈엉성에 위치한 빈즈엉성 인민위원회에서 보 반 밍 성장을 면담하고 베트남 남부지역 진출에 대한 의지를 전달했다. 정 회장은 “하노이 스타레이크시티 신도시 사업의 성공경험과 이익을 바탕으로 베트남 내 재투자사업을 활발히 추진하고 있다"며 "대우건설이 신도시개발 뿐만 아니라 도로, 철도, 발전, 물류 등 인프라 분야
광화문 중심에 100가구 공동주택…용적률 1300% 적용 [집슐랭]

주택 2024.12.29 11:15:00

서울 광화문 중심업무지구 한복판에 공동주택 100가구, 오피스텔 50호를 갖춘 복합 건물이 들어선다. 1976년 준공된 광진구 중곡아파트는 348가구 규모로 재건축된다. 서울시는 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정변경안을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 종로구 신문로1가 158번지 일대 신문로2구역 12지구는 지하철 5호선 광화문역과 가깝고 포시즌스호텔과는 마주보고 있다. 2020년 9월 서울시가 신문로2구역 정비구역을 재정비하며 신설한 구역
1기 신도시 영구임대주택 재건축 본격 착수

주택 2024.12.29 11:00:00

국토교통부는 1기 신도시 내 영구임대주택 재건축에 본격 착수한다고 29일 밝혔다. 이를 통해 준공 30년가량 경과된 영구임대주택의 주거환경을 개선하고, 기존 영구임대 입주민의 재정착을 위한 임대주택 1만4000가구와 신규 공공주택 7200가구를 오는 2037년까지 순차 공급할 계획이다. 국토부는 지난 10~11월 한국토지주택공사(LH)와 1기 신도시 영구임대주택 현장실사 및 거주민 대상 설문조사를 실시했다. 그 결과 거주자들은 복지관·병원·커뮤니티가 잘 마련된 인근 영구임대주택에 임시로 이사하고, 재건축 후
주택 10건중 4.2건은 생애최초 매수자가 매입…11년 만에 최대 규모

주택 2024.12.29 10:20:41

올해 전국에서 생애 최초로 아파트·다세대 등 집합건물을 매수한 사람의 비중이 42%를 넘기며 11년 만에 최대를 기록했다. 29일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 올해 11월까지 전국에서 매매로 이전등기 된 90만 1479건 가운데 생애 최초로 부동산을 구입한 경우는 37만 9067건으로 전체의 42.1%를 차지했다. 이는 지난해(40.2%)에 비해 2%포인트 가까이 늘어난 것으로, 2013년 43%
민간 신혼 특공서 신생아 우선 비율 '20%→35%' 확대…내년 4월부터

주택 2024.12.29 09:43:36

이르면 내년 4월부터 민간이 공급하는 아파트의 신혼부부 특별공급에서 신생아 우선 공급 비율이 20%에서 35%로 확대된다. 국토교통부는 이런 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 일부개정안을 마련해 내년 2월 4일까지 입법 예고하고 관련 의견을 듣는다고 29일 밝혔다. 이번 규칙 개정은 지난 6월 저출산고령사회위원회가 발표한 '저출생 추세 반전을 위한 대책'의 후속 조치다. 신혼부부 중에서도 신생 자녀가 있는 가구에 대한 주거 지원을 강화한다는 취지다. 올 3월부터 민간분양 신혼부부 특공에서 신생아
"서울 최초 첫 이케아 입점"…'강동 아이파크 더 리버' 내년 4월 개장

주택 2024.12.28 10:59:25

내년 4월 서울 강동구 고덕 비즈밸리에 새로운 초대형 쇼핑, 문화, 업무 복합 랜드마크가 탄생한다. 모든 연령층을 위한 쇼핑 장소는 물론 연예 관련 전문기업과 기업 CEO를 위한 업무시설까지 완비된 ‘강동 아이파크 더 리버’가 약 3년의 공사를 마치고 웅장한 자태를 드러냈다. HDC현대산업개발이 시공한 이 복합단지는 지난 2021년 ‘고덕 아이파크 디어반’이라는 이름으로 100% 분양 완료했으며 내년 본격 개장을 앞두고 최근 브랜드 명을 ‘강동 아이파크 더 리버’로 변경했다. 강동 아이파크 더 리버는 지하 6층~지상 21층, 여의
박원순 시장이 세운 세운상가 공중보행로 철거된다

주택 2024.12.28 07:00:00

서울 세운상가 일대 도시재생사업이 마무리됐다. 박원순 전 서울시장 재임 시절 설치된 1㎞ 구간의 공중보행로 철거도 확정됐다(). 27일 서울시는 전날 제6차 도시재생위원회를 열어 '세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안'을 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 2015년부터 추진해온 세운상가 일대 도시재생사업이 올해 모두 마무리된 데 따라 완료 조치를 취하기 위해 마련됐다. 청년 창업 지원·도심제조산업 인프라 확충을 위한 '세운메이커스 큐브' 조성, 세운상가군 내 유휴공간을 활용한 지역활
[인사] 한국부동산원

주택 2024.12.27 19:30:39

◇한국부동산원 △부동산공시처장 김기현 △공익보상처장 장대문 △연구개발실장 오주환 △서울지역본부장 겸 서울강남지사장 박행규 △수도권남부지역본부장 겸 수원지사장 조철희 △충청지역본부장 겸 대전지사장 박창일 △부산경남지역본부장 겸 부산동부지사장 박영래 △서울동부지사장 송수영 △성남지사장 강신만 △안양지사장 김지희 △의정부지사장 이주황 △강릉지사장 이종민 △충주지사장 이신복 △전주지사장 김세중 △제주지사장 강두식 △울산지사장 이재문 △안동지사장 정병기 △포항지사장 권원식 △시장관리처장 윤종돈 △연구개발실장 송수영 △천안지사장 김찬용 △부동
포니정 디자인 아카데미, 2025년 4기 장학생 모집

주택 2024.12.27 17:11:26

포니정 재단이 후원하고 포마 자동차디자인 미술관(FOMA)이 주관하는 포니정 디자인 아카데미가 2025년 4기 장학생을 모집한다고 27일 밝혔다. 포니정 재단과 FOMA는 디자인 분야로의 진출을 희망하는 20·30대 청년들을 위해 특화된 장학 교육을 운영하고 있다. 2022년 출범한 포니정 디자인 아카데미는 코로나19 이후 물질에 대한 경험 및 체험적 실습, 협업형 팀 프로젝트가 생략되면서 발생한 청년 디자이너의 역량 및 경험 부족 현상에 주목해 시작된 체험 중심의 디자이너 육성 프로그램이다. 프로그램을 진두지휘하고 있
박상우 국토장관 "내년 1월 고양창릉 분양 차질없이 추진"

주택 2024.12.27 16:31:54

박상우 국토교통부 장관이 27일 3기 신도시 사업지인 경기도 고양 창릉지구를 찾아 현장을 점검하고 내년 1월 분양을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 국토부에 따르면 박 장관은 이날 창릉지구 첫마을 주택착공 현장과 신규 택지인 고양 대곡 역세권 지식융합단지를 방문해 공급 계획과 광역교통 대책 추진 현황을 점검했다. 박 장관은 “빈틈없는 공정관리로 내년 1월 고양 창릉 첫 분양을 차질없이 진행해야 한다”며 “GTX-A와 경의중앙선 등 교통인프라와의 연계를 강화하고, 도심 직결 광역버스 신설 등 선제적인 대중교통 지원으로 입주 전 단계에
현대건설 "한남4구역에 엘리베이터 152대·가구당 2.1대 주차공간 조성"

주택 2024.12.27 15:48:03

현대건설은 서울 용산구 한남4구역 재개발 조합에 아파트 라인당 엘리베이터 1대, 가구당 2.11대의 주차공간 조성을 제안했다고 27일 밝혔다. 현대건설이 제안한 엘리베이터 수는 총 152대로, 이는 조합이 요구한 것보다 2배 이상 많다. 아파트는 통상 2~3라인당 1대씩 설치된다. 라인 전용 엘리베이터가 설치되면 입주민들의 대기시간이 단축될 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 엘리베이터 내부에는 고급 마감재를 사용할 계획이다. 주차장도 별도의 경차 주차장 없이 모든 주차 공간 너비를 2.6m, 길이 5.2m로 확장하기로 했다. 가구당
1기 신도시 시작부터 ‘삐걱’…이주 주택 놓고 충돌

주택 2024.12.27 15:34:06

정부의 1기 신도시 재건축 사업이 지자체 반대로 시작부터 제동이 걸렸다. 5개 신도시 재건축을 위해 이주 주택 조성이 반드시 필요한 상황에서 교통 혼란 등의 이유로 주민과 지자체의 반발이 터져나오면서다. 성남시청은 27일 국토교통부가 1기 신도시 이주 지원 대책으로 발표한 분당구 야탑동 일원 1500가구 주택 공급 계획에 대해 취소를 요청했다고 밝혔다. 신상진 성남시장은 “야탑동 1500가구 공급 계획은 주택 공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의 없이 발표한 사항”이라며 “주민들에게 피해가 가는 공급 계획은 수용할 수 없다”고
66년 된 국립중앙의료원, 미공병단 부지에 776병상 규모로 신축

주택 2024.12.27 11:05:18

준공된 지 66년이 지난 국립중앙의료원이 서울 중구 미공병단부지에 776병상 규모로 신축 이전된다. 27일 서울시는 전날 제18차 도시·건축공동위원회를 열어 '동대문역사문화공원 주변 지구단위계획' 구역 내 미 공병단부지 특별계획구역에 대한 세부개발계획을 수정 가결했다고 밝혔다. 국립중앙의료원은 현재 동대문디자인플라자(DDP)와 훈련원공원 사이에 위치해 있다. 이번 계획에는 1958년 준공돼 노후화한 국립중앙의료원을 현대화하기 위해 훈련원공원 북측의 미공병단부지로 옮기는 내용이 담겼다. 감염병 대응 역량