서울 준공업지역 개발에…'도시 유물' 유통상가 정비 시동

주택 2024.11.24 17:42:47

한때 각종 용품 유통의 메카였지만 현재 ‘도심 애물단지’로 전락했다는 평가를 받는 대형 유통상가들이 정비의 시동을 걸고 있다. 서울시가 2월 준공업지역 개발 청사진을 밝히고 구체적인 방안들을 내놓기 시작하면서 복합 개발에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 24일 정비업계에 따르면 구로구 구로기계공구상가는 9월 재개발·재건축 추진준비위원회를 출범하고 현재 약 1000명의 소유주에게 선호하는 개발 방식과 이주 계획 등을 묻고 있다. 1981년 준공된 구로기계공구상가는 7만 4476㎡ 면적 대지 위에 33개 동, 112
치솟는 아파트 공사비…건물 건설 1년간 16% 상향 조정

주택 2024.11.24 17:38:21

코로나19와 우크라이나 전쟁 등의 여파로 인플레이션이 장기화되고 있는 가운데 최근 1년간 아파트 등 건물 건설 공사 계약 금액이 16% 상향 조정된 것으로 집계됐다. 공사비의 상당 부분을 차지하고 있는 원자재 가격과 인건비 등이 급등했기 때문으로 풀이된다. 24일 서울경제신문이 최근 1년(2023년 11월 20일~2024년 11월 19일) 동안 정정 공시한 건설업 부문의 공사 계약 금액을 분석한 결과 아파트와 주상복합 등 건물 건설 관련 공사 계약 금액은 약 31조 738억 원에서 약 36조 662억 원으로 16.06% 상향 조정
포스코이앤씨, 에퀴노르와 울산 해상품력 발전소 육상공사 합의

주택 2024.11.24 14:43:23

포스코이앤씨는 24일 노르웨이 국영 종합에너지기업 에퀴노르의 100% 출자 자회사인 반딧불이에너지와 '울산 반딧불이' 해상풍력 발전소 육상공사를 독점 공급하기로 합의했다고 밝혔다. 에퀴노르는 울산항에서 약 70㎞ 떨어진 해상에 발전 용량 750메가와트(㎿)의 부유식 해상풍력 발전소를 2030년까지 조성하는 대규모 사업을 추진 중이다. 발전소 완공 시 생산되는 전력은 연간 약 44만 가구에 공급할 수 있는 대용량이다. 두 회사는 20일 포스코이앤씨 인천 송도사옥에서 이 같은 내용의 독점공급합의서에 서명했다. 이에
박상우 장관, 베트남서 K-산단·신도시 수출 챙긴다

주택 2024.11.24 11:00:00

국토교통부는 23일부터 25일까지 3일간 박상우 장관을 단장으로 하는 수주지원단을 베트남에 파견해 흥옌성 ‘클린 산업단지’ 조성 기념행사에 참석했다고 24일 밝혔다. 이어 박닌성 ‘동남신도시’ 사업 추진을 위한 민간기업 예비협약을 진행한다. 흥옌성 클린 산업단지는 한국토지주택공사(LH)와 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND) 등 한국 연합체(75%) 와 베트남 TDH 에코랜드(25%)가 공동 투자해 설립한 합작법인(VTK)이 143만1000㎡(43만평) 규모로 조성한 산업단지이다. 클린산단은 2017년 4월 LH와 흥옌성 등이 산
LH, 내년 하반기부터 ‘도서관’ 수준 층간소음 공공주택 선보인다

주택 2024.11.24 11:00:00

한국토지주택공사(LH)가 ‘도서관에서 속삭이는 소리’ 수준으로 소음을 낮춘 층간소음 없는 주택공급에 본격 나선다. 내년 하반기 설계에 들어가는 공공주택부터 정부의 층간소음 1등급 기준인 37dB(데시벨)보다 더 상향된 35dB 수준의 기술을 적용한다는 방침이다. LH는 2022년부터 시작한 층간소음 자체 1등급 기술 모델 개발을 완료하고 2025년 하반기부터 주택설계에 본격 도입한다고 24일 밝혔다. 3기 신도시 공공주택에는 전부 1등급 바닥구조가 적용되는 것이다. 일반적으로 아파트 바닥 콘크리트 슬래브 위에는 소음을 흡수하기 위
"공급절벽' 현실화 될 수도"…내년부터 수도권 아파트 공급 감소 본격화

주택 2024.11.24 10:50:35

최근 수년간 주택 착공 물량이 줄면서 내년부터는 수도권을 시작으로 주택 공급 감소가 본격화될 것으로 예상된다. 특히 비아파트는 공급 감소가 지속되고 있으며 오피스텔 등 준주택은 통계에 잡히지 않아 이른바 '주택 공급 절벽'에 대한 체감도가 높아질 수 있다는 우려가 나온다. 24일 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 '현 정부의 주택공급 확대정책 평가와 제언' 보고서에 따르면 주택 공급 통계를 집계하기 시작한 2005년부터 지난해까지 19년간 전국 주택(아파트와 비아파트 포함) 공급시장에는 연평균
현대엔지, 방화3구역 재건축 따내…올해 정비사업 수주 1조원 돌파

주택 2024.11.24 10:21:35

현대엔지니어링이 현대건설(000720)과 컨소시엄을 구성해 서울 강서구 방화동 ‘방화3구역’ 재건축 사업을 수주했다. 이로써 현대엔지니어링의 올해 도시정비사업 수주액은 1조 원을 넘어섰다. 현대엔지니어링은 지난 23일 개최된 방화3구역 재건축 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 방화3구역 재건축정비사업은 서울시 강서구 방화동 615-103번지 일원에 지하 4층~지상 16층, 28개동, 1476가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총 도급액은 약 6920억 원으로 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소
삼성역까지 '9분'인데 14억?… 광운대역 초역세권 '서울원 아이파크' 가보니[헬로홈즈]

주택 2024.11.23 10:00:00

요즘 아파트, 역세권 위의 ‘초역세권’ 입지가 대세입니다. 하지만 그곳이 서울 동북권 노원구에 위치한 1호선 광운대역이라면 어떨까요. 오는 26일 1순위 청약을 접수받는 HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’는 총 15만㎡ 규모 광운대 역세권 개발 사업의 중심 랜드마크가 될 대규모 주상복합 아파트입니다. 지난 5년간 신규 공급이 없었던 노원구에 들어서는 브랜드 대단지인데다, 단지 바로 옆에는 강북권 최대 재건축 단지인 '미미삼(월계미성·미륭·삼호)'까지 맞닿아 있죠. ‘강북권 대개조(지난 3
냉온탕 오간 올해 주택시장…내년에 눈여겨봐야 할 두 가지 요인 [윤수민의 부동산 Insight]

주택 2024.11.23 07:00:00

2024년 한해가 마무리되면서 올 한해 주택 시장을 되짚어보고 내년 시장에서 나타날 변화를 예측하는 다양한 시장 전망 자료들이 발표되고 있다. 올해 주택 시장은 그야말로 온탕과 냉탕을 오갔다고 판단된다. 주간 단위 서울 아파트값이 2021년 이후 최고 상승률을 기록했던 반면, 4분기 이후 주택 시장은 또 한번의 하락·정체기를 맞이하고 있기 때문이다. 지역별로도 차이는 뚜렷해서 수도권 아파트 가격이 지난해 가격 하락 폭을 상당 부분 회복한 것과 달리 지방은 상승 추세로 전환하지 못하고 하락세가 지속됐다. 그렇다면 올해 주
서울원에 '아이파크몰' 들어선다…도심지 내 숲속 복합문화공간 조성 [집슐랭]

주택 2024.11.22 16:06:38

광운대 역세권 개발사업인 ‘서울원’ 내 상업시설에 아이파크몰이 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 20일 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원의 상업시설은 중정이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만 6000평(3.3㎡)과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평 등 전체 약 2만 3000평 규모로 조성될 계획이다. 아이파크몰은 자연 친화적인 녹지 공간과 실내외가 융합된 지역 최초이자 지역 최대 라이프스타일 쇼핑몰로 마
진현환 국토부 차관, 서리풀지구 점검…"신속 보상" 강조

주택 2024.11.22 15:59:36

진현환 국토교통부 1차관이 22일 신규 공공택지인 서울 서초구 서리풀지구를 찾아 안정적인 주택 공급 확대를 당부했다. 진 차관은 이날 서리풀지구를 방문해 사업 준비 상황을 점검하고, 관계기관과 공공주택 공급을 위한 점검회의를 개최했다. 진 차관은 현장에서 “신속한 보상과 지구계획 수립 조기화를 통해 절차를 단축하고 주민들과의 소통을 강화해달라”고 강조했다. 앞서 정부는 ‘8·8 대책’ 후속조치의 일환으로 지난 5일 서리풀지구를 신규택지 후보지로 발표했다. 이 곳에는 신혼부부 장기전세주택 1만 1000가구를 포함해 총 2
한국부동산원, 정비사업 공사비 검증 전자 접수 시스템 구축

주택 2024.11.22 15:22:16

한국부동산원은 정비사업 공사비 검증 전자 접수 시스템을 구축했다고 22일 밝혔다. 정비사업 공사비 검증은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 재건축?재개발 사업 공사비를 일정 비율 이상 증액하는 경우 사업시행자가 검증기관에 의뢰해 공사비의 적정성을 검증받도록 하는 제도다. 사업시행자는 공사비 검증 전자 접수 시스템을 통해 검증 신청·접수 및 완료까지의 모든 과정을 진행할 수 있으며, 문자와 전자우편으로 실시간 진행 상황도 확인할 수 있다. 검증제도 안내와 최신 자료 및 표준양식도 제공하며, 공사비 증액 비율 및 검증수수료
현대건설, 한남4구역에 AI기반 프리미엄 조망 제안

주택 2024.11.22 14:29:29

현대건설(000720)이 한남4구역에 조망을 극대화한 설계를 선보이며 조합원 전 세대에게 100% 프리미엄 조망을 약속했다. 현대건설은 인공지능(AI) 첨단 기술을 활용해 모든 조합원이 한강, 남산, 용산공원의 경관을 누릴 수 있도록 했다. 이 과정에서 주동 수를 기존 51개에서 29개로 대폭 축소하며 동간 거리를 넓히고 개방감을 확보했다. 주동의 경우 45도 회전한 사선 배치를 적용해 각 세대가 한강과 남산, 용산공원의 풍경을 최적으로 감상할 수 있도록 했다. 좁고 답답한 기존의 공간 구성에서 벗어나, 탁 트인 공간감과 자연과의
한국가치경영협회 VEM 시상식 개최…문기봉 대구공공시설관리공단 이사장 등 수상

주택 2024.11.22 14:25:28

한국가치경영협회와 SAVE International이 주관한 ‘2024년 제31회 대한민국 VEM 컨퍼런스 및 한국가치경영대상 시상식’이 22일 안양상공회의소에서 개최됐다. VEM(Value Enhancing Methods)은 가치공학이란 의미로 기능 및 자원 분석을 통해 자원을 최소화하여 가치를 향상시키는 방법론으로 효율성을 강조하는 경영기법의 하나로 각광받고 있다. 최귀용 한국가치경영협회 회장은 시상식에서 “회원과 회원사를 위한 다양한 VEM 교육프로그램 개발과 세미나, 컨퍼런스 등 매년 다양한 행사를 통해 VEM 활동 및 성공
현대건설, 경북지역 11개 초교에 안전모 3100개 지원

주택 2024.11.22 11:09:35

현대건설(000720)이 이달 1일부터 22일까지 경북 울진·경주·포항에 있는 11개 초등학교에 어린이용 재난 경안전모 3100개를 전달했다고 밝혔다. 올해로 5년 차를 맞는 이 사회 공헌 사업은 현대건설이 건설산업사회공헌재단·플랜코리아와 함께 진행한다. 지진과 같은 재난에 취약한 초등학생 및 교사들을 대상으로 재난 안전모를 보급하고 안전 교육 및 모의 대피 훈련을 진행한다. 올해는 현대건설 컨소시엄과 한국수력원자력이 추진하는 신한울 3·4호기 건설 현장이 위치한 경북 울진까지 사회