지난해 전세보증 사고액 4.5조 ‘역대 최고’…올해는 줄어들까

주택 2025.01.17 07:00:00

깡통전세와 전세사기로 인한 전세보증 사고액이 지난해 4조 5000억 원에 달해 역대 최고치를 기록했다. 다만 올해 만기가 돌아오는 전세계약은 전셋값이 꺾인 2023년 전후로 체결된 계약분인 만큼 올해는 전세보증 사고액이 줄 것이란 관측이 나온다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 HUG가 대신 내줘야 하는 금액은 4조 4896억 원으로 역대 최고치를 찍었다. 전년보다 3.6%(1549억 원) 증가했다. 2023년부터 2년간 발생한 전세보증 사고액은 9조 원에 달한다. 전세 보증사고
서울시, 건물 옥상 위 공원도 기부채납 인정…주택 부지 늘려 사업성↑

주택 2025.01.17 07:00:00

재건축·재개발을 진행할 때 부지면적의 5% 이상의 공원 조성을 강제했던 서울시가 규제를 완화해 건물 옥상 등 인공 지반에 설치된 공원도 기부채납으로 인정한다. 자연 지반에 평면으로 공원을 확보해야 하는 규제가 완화되면서 주택 부지가 늘어나게 되면 정비사업의 사업성이 좋아질 것으로 기대된다. 16일 서울시는 대규모 정비사업 시행 시 부지 면적의 5% 이상을 자연지반에 평면공원으로만 확보해야 하던 규제를 완화해 문화시설, 주차장 등 건축물이나 구조물 상부의 인공지반에 조성하는 공원까지 의무확보 공원으로 인정하겠다고 밝혔다.
부산 해운대. 지방 노후계획도시 선도지구 첫타자 유력

주택 2025.01.17 00:00:00

국토교통부는 이달 15일 정부세종청사에서 노후계획도시 정비 지원기구 점검회의를 개최했다고 16일 밝혔다. 이날 회의에는 국토부를 비롯해 한국토지주택공사·주택도시보증공사·한국부동산원·한국국토정보공사·국토연구원·한국교통연구원·한국법제연구원 등 관계 기관들의 본부장급이 참석했다. 참석자들은 올해 노후계획도시 정비와 관련한 업무 목표로 △ 1기 신도시 선도지구 특별정비계획 수립을 위한 지원방안 실행 △순차정비 등 1기 신도시 향후 정비방안 마련 △부산 해운대&mid
나인원한남 고급주택 논란…서울시 "100억 넘는데?"

주택 2025.01.16 17:52:35

서울시가 나인원한남에 고급주택 취득세 중과는 부당하다며 부과 취소 결정을 내린 조세심판원에 대해 이해하기 힘든 부당한 판결이라고 정면으로 반박했다. 서울시는 16일 논평을 통해 "50년 전 주택 상황을 반영해 마련된 고급주택 취득세 중과 기준에 대한 개선이 필요하다"며 이같이 밝혔다. 최근 조세심판원은 나인원한남의 시행사 대신프라퍼티가 서울시를 상대로 제기한 취득세 중과 불복 조세심판 청구에서 취득세 중과 취소 결정을 내렸다. 심판원은 나인원한남이 지방세법상 '고급주택'에 해당하지 않아 취득세 중
GS건설, 부산시 분뇨처리시설 현대화사업 준공

주택 2025.01.16 15:41:20

GS건설이 16일 부산시 사상구에 위치한 부산시 분뇨처리시설 현대화사업 준공식을 진행했다고 밝혔다. 이번에 준공한 부산시 분뇨처리시설 현대화사업은 정화조 및 화장실에서 수거된 분뇨를 1차 처리해 하수처리장으로 보내기 위한 시설이다. 현대화사업의 총 사업비는 1087억원 규모로 GS건설은 시공 주관사로 참여했다. 2020년 11월 착공해 2024년 12월 말 준공했고 이날 준공식 행사를 통해 본격 운영될 예정이다. 분뇨처리시설은 1973년 개소해 현재까지 50여년간 운영해온 기존 시설을 지하화해 지역주민의 정주여건을 개선하기 위해 부
"주변 조합장들도 지지"…현대건설, 한남4 수주 막판 총력

주택 2025.01.16 15:27:40

서울 용산구 한남4구역 시공사 선정이 이틀 앞으로 다가온 가운데 현대건설을 시공사로 선정한 주요 조합장들이 현대건설을 지지하고 나섰다. 16일 조창원 한남3구역 조합장은 “현대건설이 약속한 사업비 조기 조달, 이주비 최저 금리 지원, 국공유지 매입비 선조달 등을 성실히 이행하며 조합원 부담을 줄였다”며 “사업 속도를 높이고 조합원 이익 극대화를 위해 적극적으로 협력하고 있어 향후 두 구역 간 시너지를 극대화할 최적의 파트너가 될 것”이라고 말했다. 박원실 여의도 한양아파트 위원장은 현대건설의 설계 능력을 치켜세웠다. 박 위원장은
작년 11월 전국 17개 시도에서 아파트 거래량 ↓

주택 2025.01.16 15:01:52

정부의 강력한 대출 규제와 매수 심리 위축 등으로 지난해 11월 전국 부동산 거래량이 전월대비 9.6% 하락했다. 그중에서도 아파트 거래량과 거래 금액 감소가 전국적으로 동반 하락해 아파트 시장에 빨간 불이 켜졌다. 16일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 보고서에 따르면, 지난해 11월 전국 부동산 거래량은 총 8만 1888건으로 전월대비 9만 568건(9.6%) 줄어들었다. 거래금액은 30조 3525억 원에서 3.2% 하락한 29조 3695억 원으로 집계됐다. 유형별로 보면
포스코이앤씨, 설 맞아 협력사 거래대금 420억원 조기 지급

주택 2025.01.16 14:18:36

포스코이앤씨(대표 정희민)가 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 거래 대금을 최대 3주간 앞당겨 지급한다고 16일 밝혔다. 포스코이앤씨 관계자는 “자금 수요가 늘어나는 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 원활한 자금 운용을 위해 이달 20일부터 다음 달 7일까지 지급해야 하는 거래 대금 420억 원을 이달 17일에 지급할 계획”이라고 설명했다. 이번 지급 대상은 최근 포스코이앤씨와 거래하고 있는 633개 중소기업으로 거래 대금은 전액 현금으로 지급한다. 포스코이앤씨는 최근 건설 경기 부진 우려가 커지는 상황에 어려움을 겪고 있는 협력사들에
수도권 아파트 매매가 4주 연속 하락…전세가도 하락 전환

주택 2025.01.16 14:18:29

수도권 아파트 매매가가 4주 연속 하락세를 이어갔다. 전세가는 0.01% 내리며 3주 만에 하락 전환했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 1월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주(-0.03%) 대비 0.04% 하락하며 하락 폭을 키웠다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭을 확대한 반면 서울(0.00%→0.00%)은 보합을, 지방(-0.05%→-0.05%)은 전주와 같은 하락 폭을 유지했다. 수도권에서는 경기(-0.01%→-0.04%)가 하락 폭을 키운 반면, 인천(-0.07%→-
SH공사, 저출생 극복 혁신 위원회 발족…지방공기업 최초

주택 2025.01.16 14:03:50

서울주택도시공사(SH공사)는 '저출생 극복 혁신 위원회'를 발족하고 저출생 문제 해결을 위한 활동을 본격 추진한다고 16일 밝혔다. 저출생 관련 위원회를 설립한 것은 지방공기업 최초다. 위원회는 '시민과 직원의 지속 가능한 미래를 위한 실효성 있는 저출생 극복 정책 실현'을 목표로 활동한다. '미리 내 집' 적극 공급 등 양육 친화 주거 환경 확대, 아이 우선 공급 체계 개선을 통한 주거 복지 서비스 혁신, 미래 세대를 위한 주거 정책 개발·연구, 생애 주기별 맞춤형
코오롱글로벌 "협력사 납품대금 1900억 조기 지급"

주택 2025.01.16 14:03:43

코오롱글로벌(003070)이 올해에도 협력사와의 상생협력을 바탕으로 동반성장을 이어간다고 16일 밝혔다. 올해 코오롱글로벌은 설 명절을 앞두고 협력사들의 자금 부담 완화를 위해 납품대금 1900여억 원을 당초 지급일보다 앞당겨 지급할 계획이다. 이번 조기 지급 대상은 코오롱글로벌과 거래하고 있는 1000여개 중소기업으로 거래대금은 전액 현금으로 지급한다. 코오롱글로벌은 최근 원자재 가격 상승과 건설경기 부진 우려가 커지는 상황에서 거래대금 조기 지급을 통해 협력사들의 현금 유동성 제고에 기여한다는 방침이다. 코오롱글로벌 관계자는
삼성물산 "한남4구역 한강 품은 랜드마크로 조성"

주택 2025.01.16 13:31:13

삼성물산 건설부문은 서울 용산구 한남4구역 재개발 조합에 ‘한강’을 핵심 키워드로 한 최적의 단지 설계를 제안했다고 16일 밝혔다. 먼저 해발고도 90m 위치에 한강·남산·용산공원을 360도로 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 조성할 계획이다. 이 곳에는 이탈리아 디자이너 니콜라 갈리지아가 참여한 카페인 리더스 라운지와 야외로 이어지는 데크 라운지, 게스트하우스 등이 배치될 예정이다. 한강 조망 극대화를 위해 정비사업 최초로 특허를 출원한 ‘O자형’ 주동에도 조망에 특화된 초대형 도서관과 패밀리 시네마 등
올해 첫 강남권 분양…'래미안 원페를라' 견본주택 오픈

주택 2025.01.16 13:31:01

삼성물산은 오는 17일 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 방배6구역을 재건축해 짓는 래미안 원페를라는 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 1067가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~120㎡ 482가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 157가구 △84㎡ 265가구 △106㎡ 56가구 △120㎡ 4가구 등이다. 분양가 상한제 적용 지역으로 분양가는 3.3㎡당 6833만 원이다. 전용 84㎡ 기준 22억~23억 원대가 될 것으로 보인다. 후분
대출규제·정치 불확실성에 주택 사업경기 전망 먹구름

주택 2025.01.16 11:00:00

이달 주택사업경기전망지수가 61.6으로 전월대비 14.1포인트 하락했다. 자금조달지수와 자재수급지수도 동반 하락하며 주택 사업 전반적으로 경기가 악화할 것으로 예상된다. 16일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 주택사업경기전망지수를 조사한 결과, 전월대비 14.1포인트 하락한 61.6으로 나타났다. 강원과 충북을 제외한 모든 지역이 하락했는데 그 중 대구가 40.3포인트 하락한 48.1로 가장 큰 하락폭을 보였다. 수도권은 12.5포인트 하락한 65.9로 전망됐다. 서울이 16.3포인트 하락한 76.7로 수도권에서 가장 큰 하
DL이앤씨, ‘e편한세상 성성호수공원’ 2월 분양…1763가구 규모 [집슐랭]

주택 2025.01.16 10:41:42

DL이앤씨는 다음달 충남 천안시 서북구 업성동 업성도시개발구역에서 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 총 1763가구(전용면적 84~191㎡) 규모로 조성된다. 이 중 1498가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 가구는 84㎡ A타입 293가구, 84㎡ B타입 236가구, 84㎡ C타입 195가구, 84㎡ D타입 189가구, 105㎡ 155가구, 113㎡ 160가구, 125㎡ 263가구 , 175㎡ PH(펜트하우스) 2가구, 191㎡ PH 5가구 등 중대형으