정비사업 속도 낸다지만…'암초' 된 기부채납

주택 2024.08.13 17:42:56

정부가 주택 공급 활성화를 위해 정비사업 기간 단축을 추진하고 있지만 정작 기부채납을 둘러싼 지방자치단체와 주민 간 갈등 격화로 사업에 급제동이 걸리고 있다. 양측이 합의점을 찾는 데 실패하면서 일부 사업장은 사업 재검토에 나서는 등 해법을 도출하지 못하는 상황이다. 13일 정비 업계에 따르면 여의도 등 서울 지역 정비사업지에서 기부채납을 둘러싼 갈등이 고조되고 있다. 대표적인 곳이 여의도 시범아파트다. 그간 재건축에 속도를 내지 못하던 시범아파트는 2022년 신속통합기획안 확정으로 사업에 물꼬를 텄지만 서울시가 기부채납 시설로
GS건설 컨소시엄, '부천아테라자이' 9월 분양

주택 2024.08.13 16:45:18

GS건설(006360) 컨소시엄(GS건설·금호건설)은 오는 9월 경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록에서 ‘부천아테라자이’를 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 2개동, 전용면적 50 · 59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △50㎡A 111가구 △50㎡B 19가구 △59㎡A 70가구다. 부천괴안 공공주택지구는 부천시 소사구 괴안동 일원 약 14만㎡ 규모로 이곳에는 주택 1008가구(아파트 998가구, 단독주택 10가구), 근린생활
"6월 수도권 아파트값 1년새 17% 상승"

주택 2024.08.13 16:39:52

한국공인중개사협회가 개발한 ‘부동산통합지수시스템(KARIS)’과 국가 승인 통계인 한국부동산원 주택가격동향지수의 값이 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다. 협회는 실거래가를 토대로 지수를 작성하는 반면 한국부동산원은 표본 조사로 데이터를 수집하기 때문이다. 13일 한국공인중개사협회가 KAIRS를 바탕으로 작성한 ‘KAR 8월 부동산시장동향’에 따르면 지난 6월 전국 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 18.3% 상승했다. 같은 기간 수도권은 17.1% 오른 것으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 발표하는 전국주택가격동향조사 결과와 크게
아파트 매매 거래 내역, 계약 당일에 확인한다

주택 2024.08.13 16:00:00

한국공인중개사협회가 전국 11만여 명의 공인중개사가 등록한 계약서를 토대로 주택과 상가·토지 등 부동산 거래 정보를 즉시 반영한 통계 시스템을 개발했다. 이에 따라 앞으로 일반인들이 아파트 매매 거래 내역을 계약 당일 확인 할 수 있게 될 전망이다. 한국공인중개사협회는 13일 서울 여의도 FKI타워에서 기자간담회를 열고 ‘부동산통합지수시스템(KARIS·Korea Association of Realestators Index System)’을 본격 운영한다고 밝혔다. KAIRS는 협회에서 보유하고 있는 530
삼성물산, 협력사 환경성적표지 인증 취득 지원 나선다

주택 2024.08.13 14:21:40

삼성물산 건설부문은 13일 서울 강동구 본사에서 한국환경산업기술원과 대·중소기업 동반 성장을 위한 환경성적표지 인증 지원 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 환경성적표지는 제품과 서비스 전 과정에 대한 환경영향 정보를 표시하는 제도다. 삼성물산과 한국환경산업기술원은 협력사의 인증에 필요한 수수료와 컨설팅 비용, 저탄소 제품 인증 취득 등을 지원할 예정이다. 올해 지원 규모는 8개 협력사와 16개 건설 자재다. 이번 협약을 통해 중소기업의 국제 환경 규제 역량이 높아질 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 또 삼성물산은 직접 개
신축 선호 현상에…서울 아파트 입주전망지수 100 돌파

주택 2024.08.13 14:03:45

수도권을 중심으로 집값이 회복세를 보이는 가운데 서울의 아파트 입주전망지수가 기준선인 100을 넘어선 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 88.0으로 전월보다 9.5포인트 상승했다. 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 입주 상황이 전달에 비해 나아질 것으로 보는 사업자가 더 많다는 것을 의미하며, 100 아래면 그 반대를 뜻한다. 지역별로 보면 수도권은 22.1포인트(77.4→99.5), 광역시는 10.0포인트(80.0→90.0), 도 지역은 4.
서울 초인접 지역에 1만 가구…과천 공공택지, 2029년 분양 시작

주택 2024.08.13 14:00:00

서울 강남에 초인접한 경기도 과천과천 공공주택지구에서 1만 가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 서울 내 공급 부족 우려가 가시지 않고 있는 가운데 정부는 입지가 좋은 과천과천 지구에서 내년 택지조성, 2028년 주택 착공에 들어가 2029년 첫 분양을 진행한다는 계획이다. 국토교통부는 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 이번 승인은 지난 8일 정부가 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’에 따른 후속 조치다. 과천과천 지구는 20
"거실 벽장이 침실로 변신"…현대건설 공간활용 극대화

주택 2024.08.13 13:00:20

현대건설(000720)은 벽면 매립형 가구를 이용해 공간 활용을 극대화한 ‘H 트랜스포밍 월＆퍼니처Ⅲ’를 선보인다고 13일 밝혔다. 'H 트랜스포밍 월＆퍼니처Ⅲ'는 계절 의류·이불 등 다양한 물품을 수납할 수 있는 대형 수납장과 전동 침대, 책상 등으로 구성돼 있으며 평소에는 벽면에 매립돼 있다. 가구를 이용하고 싶으면 리모컨 조작으로 벽에 매립돼 있던 책상과 퀸사이즈 침대를 꺼내 하나의 공간을 다양한 형태로 사용할 수 있다. 간단한 기기 조작만으로 거실을 순식간에 홈오피스 및 침실 공간으로 만들 수
집값 급등에 '가격 담합' 등 기획 조사…그린벨트 이상거래도

주택 2024.08.13 12:00:00

서울을 중심으로 수도권 집값이 급등세를 보이자 정부가 주택 거래에서 가격 띄우기 등 불법행위가 없는지 집중 조사에 나선다. 오는 11월 서울 그린벨트 해제를 앞두고 인근 토지 이상거래에 대한 정밀 조사도 실시한다. 국토교통부는 13일부터 수도권 주택·토지 이상거래에 대한 관계부처·지자체 합동 현장점검 및 기획조사에 착수한다고 밝혔다. 이번 점검·기획조사는 이달 8일 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 일환으로 시행되는 조치다. 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트를 중
이은형 건정연 연구위원, 수원시 건설기술심의위 위원 위촉

주택 2024.08.13 11:11:24

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 ‘수원시 건설기술심의위원회’ 위원으로 지난달 위촉됐다고 13일 밝혔다. 전문분야는 ‘건축시공’이다. 임기는 지난달 25일부터 2026년 7월까지다. 수원시 건설기술심의위원회는 이전까지 경기도에서 맡았던 총 공사비 100억 원 이상 건설공사의 설계타당성 등을 심의하는 ‘지방건설기술위원회 구성?운영’이 수원시의 특례시 승격으로 사무이양되면서 구성됐다. 이 연구위원은 서울특별시·부산광역시·제주도 건설기술심의위원회 및 서울·대전지방국토관리청 기술자문위원회 위원 등을
감평사 시험서 토익·토플 성적 인정기간 2년→5년 확대

주택 2024.08.13 11:00:00

앞으로 감정평가사 1차 시험에서 토익·토플 등 공인어학시험의 성적 인정기간이 2년에서 5년으로 확대된다. 또 내년부터는 지방자치단체의 의견 수렴을 거쳐 공동주택 공시가격이 산정된다. 국토교통부는 13일 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 ‘감정평가 및 감정평가사에 관한 법률’ , ‘부동산 가격공시에 관한 법률’ 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 개정안은 감정평가사 1차 시험에서 영어 과목을 대체하고 있는 토익·토플 등 공인어학시험의 성적 인정기간을 2년에서 5년으
대한건설협회 등 건설단체, 부동산 PF 애로 신고센터 개설

주택 2024.08.13 10:31:09

대한건설협회와 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 오는 16일부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 애로 신고센터를 개설해 운영한다고 13일 밝혔다. 이번 신고센터는 현재 진행되고 있는 부동산 PF 구조조정 관련해 어려움을 겪고 있는 건설업계의 문제 해결을 지원하고자 마련됐다. 신고 대상은 △PF 사업성 평가 및 사후관리계획 관련 불합리한 사례 △약정서상 차주에게 일방적으로 불리한 계약조건 △과도한 PF 수수료 △책임준공확약 관련 부당한 신용보강 등이다. 신고센터는 각 협회에서 각각 운영하며, 온라인(익명가능)과 협회
내년 전국 아파트 24만8713가구 입주…12년만에 최저

주택 2024.08.13 10:29:23

내년 전국 아파트 입주물량이 12년 만에 최저를 기록할 것으로 전망된다. 13일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정 물량은 24만 8713가구(공공 및 민간, 임대 포함)로 올해(35만 5000가구)보다 약 30% 감소한다. 이는 연간 기준 지난 2013년(19만 9400가구) 이후 12년 만에 최저치다. 서울 입주 물량은 올해보다 약 4% 늘어난 2만 5710가구를 기록할 것으로 예상된다. 반면 경기는 약 42% 감소한 6만 6545가구에 그칠 것으로 조사됐다. 인천도 약 6% 줄어든 2만 5362가구로 집계됐다.
너무 더운 날씨에…㈜한화 건설부문, CSO 건설현장 안전보건점검 시행

주택 2024.08.13 09:22:29

㈜한화(000880) 건설부문은 김윤해 최고안전책임자(CSO)가 전날 서울 창동에 위치한 서울아레나 복합문화시설 공사현장을 찾아 혹서기 안전보건점검을 시행했다고 13일 밝혔다. 이번 점검은 건설현장의 온열질환 예방 등 여름철 안전보건 가이드라인이 적절히 운영되고 있는지 확인하기 위해 진행됐다. 김 CSO는 현장 휴게시설 및 제빙기 등 안전보건 관리현황을 점검하고, 근로환경 개선방안 등 건의사항을 청취하는 시간을 가졌다. 현장 근로자들에게 직접 시원한 컵빙수를 나눠주고 감사 인사도 전했다. ㈜한화 건설부문은 올 6월 1일부터 9월 1
서울 아파트 거래 4년만에 '최다' 찍나…7월 벌써 7000건 육박

주택 2024.08.13 07:30:00

지난달 서울의 아파트 매매 거래량이 4년 만에 최다를 기록할 것으로 전망된다. 공급 부족 우려와 금리 인하 등이 맞물리면서 강북권 구축 아파트에도 매수세가 붙은 결과로 풀이된다. 다만 여름 비수기인 데다 치솟은 호가에 강남권 아파트 거래량은 다소 주춤한 모양새다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 전날까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 고려하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최