잠실 장미 신통기획 확정…49층 4800가구 탈바꿈

주택 2024.08.11 12:48:31

서울시가 송파구 잠실 한강 변의 마지막 재건축 단지로 꼽히는 장미 1·2·3차 아파트의 신속통합기획을 확정했다. 잠실 장미아파트는 단지 내 녹지를 대폭 확충한 최고 49층, 약 4800가구의 대단지로 재건축될 전망이다. 시는 11일 장미아파트를 지역 주민들도 함께 자연 공간을 누릴 수 있는 도심 정원 단지로 탈바꿈시키는 데 초점을 맞췄다며 이같이 밝혔다. 송파구 신천동에 1979년 준공된 장미아파트는 14층, 33개 동, 3402가구 아파트다. 지하철 2호선 잠실나루역, 한강, 롯데월드몰, 학교(잠실중&mi
주택청약저축 금리 최대 3.1%로 인상…정책대출 금리도 올려

주택 2024.08.11 12:41:59

국토교통부는 국민의 내 집 마련을 위한 기반 형성을 위해 주택청약저축에 대한 혜택을 대폭 강화한다고 11일 밝혔다. 정부는 우선 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 청약통장 납입 실효성이 부족하다는 의견에 따라 청약저축 금리를 현행 최대 2.8%에서 3.1%로 0.3%포인트 인상한다. 이에 따라 약 2500만명 가량이 금리 인상 혜택을 볼 것으로 기대된다. 또 주택도시기금의 대출 금리와 시중금리간 적정한 차이를 유지할 필요가 있는 점 등을 감안해 대출 금리도 소폭 조정(0.2~0.4%포인트) 한다. 디딤돌 대출은 기존 2.15~3.5
현대엔지니어링, 강남 서광아파트 리모델링 사업 수주

주택 2024.08.11 10:07:40

현대엔지니어링은 지난 10일 서울 강남구 삼성동 '서광아파트' 리모델링 사업 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 현재 304가구 규모인 서광아파트는 리모델링을 통해 지하 7층~지상 20층, 총 333가구 규모로 탈바꿈한다. 도급액은 1992억 원이다. 별동 증축 및 수평 증축을 통해 신축되는 29가구는 일반분양할 계획이다. 현대엔지니어링이 서울 강남권에서 아파트 리모델링 사업을 수주한 건 이번이 처음이다. 단지가 서울지하철 7호선과 수인분당선이 지나는 강남구청역 인근에 위치해있고 주변 개발호재가 풍부한 만큼 높은
'워크아웃' 태영단지도 털었다…수도권 미분양 속속 완판행렬

주택 2024.08.10 07:20:00

입지 대비 고분양가 논란으로 미분양을 기록했던 수도권 단지들이 최근 들어 완판되고 있다. 서울 아파트 가격이 오르고 공사비 급등으로 인한 분양가 상승이 예상되면서 기분양 단지의 가격이 상대적으로 저렴해졌기 때문이다. 9일 분양 업계에 따르면 서울 내 악성 미분양으로 꼽혔던 상도푸르지오클라베뉴가 완판됐다. 전용면적 84㎡가 약 14억 원으로 책정되며 고분양가 논란이 일자 771가구 분양 중 200여 가구가 미분양 상태로 남아왔다. 이뿐만 아니라 고분양가 논란이 있던 광명 트리우스도 지난달 미분양으로 남아 있던 100가구가 전부 판매
갭투자 막아 집값 추가상승 차단 '강수'

주택 2024.08.09 17:35:10

서울시가 강남 3구와 용산구 등을 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안을 검토 중이라고 밝히면서 실제 지정으로 이어질지에 관심이 모아지고 있다. 다만 제도의 실효성 논란이 제기되는 상황에서 강남 3구와 용산구 등 구 전체를 추가로 지정하는 것은 다소 무리일 수 있다는 반응도 나온다. 토지거래허가구역은 국토교통부 장관이나 시도 지사가 부동산 시장의 과열을 막기 위해 시행하는 제도로, 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 시장이나 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 한다. 이 구역에 속한 주
서울시 "용산·강남3구 거래허가구역 검토"

주택 2024.08.09 16:41:49

서울시가 최근 집값 상승세의 진원지로 지목되는 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산 등에 대한 토지거래허가구역 지정 검토에 돌입했다. 오세훈 서울시장은 9일 중구 서울시청에서 열린 서울 주택 공급 확대 방안 브리핑에서 “부동산 가격의 하향 안정화가 서울시의 목표”라며 “특정 지역을 언급하는 것은 적절하지 않겠지만 (신고가가 많이 나오는 지역들을) 예의 주시할 것”이라고 밝혔다. 이어 “서울시는 토지거래허가제 확대에 대해 깊이 검토를 하고 있다”며 “정부의 대책 발표 이후에도 부동산 가격이 계속 오르면 토지거
동부건설, 3155억원 규모 도로공사 수주

주택 2024.08.09 15:00:54

동부건설이 국가철도공단이 발주한 강릉~제진 철도 건설 제8공구 노반 신설 기타 공사 낙찰자로 선정됐다고 9일 밝혔다. 이 공사는 강원 고성군 죽왕면 인정리에서 거진읍 송정리 일원까지 총연장 약 14㎞ 길이의 터널 2개소와 교량 3개소, 정거장 1개소 등을 시공하는 프로젝트다. 공사 기간은 착공일로부터 64개월이며 총공사 금액은 약 3155억 원이다. 동부건설은 70%의 지분으로 주관사를 맡았다. 동부건설 관계자는 “지난해 대장~홍대 광역철도, 월곶~판교 복선전철 제2공구에 이어 올해 춘천~속초 철도 건설 제2공구 노반 신설 기타
DL이앤씨, 안전관리자 직무교육…전원 CPR 수료증 취득

주택 2024.08.09 14:48:09

DL이앤씨는 최근 경기 화성 YBM연수원에서 전 현장 안전관리자를 대상으로 법정 직무교육을 실시했다고 9일 밝혔다. 이번 교육에는 DL이앤씨 안전관리자 275명이 참여했다. 법정 직무교육은 산업안전보건법에 따라 안전관리자의 전문의식 함양을 위해 2년마다 의무적으로 받아야 하는 교육이다. 산업안전보건 법령 및 실무 능력 향상을 위한 일체의 교육을 포함한다. DL이앤씨는 전 현장의 법정 교육 수료관리 일원화를 통해 회사 내 모든 안전관리자가 누락 없이 법정교육을 수료할 수 있도록 지원했다. 직무교육은 중량물 취급 안전성 검토와 우기철
국평 20억…강동 ‘그란츠 리버파크’ 1순위 경쟁률 17대 1

주택 2024.08.09 11:04:19

서울 강동구에 들어서는 첫 하이엔드 아파트인 ‘그란츠 리버파크’의 1순위 평균 청약 경쟁률이 약 17대 1을 기록했다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 그란츠 리버파크 1순위 청약접수를 진행한 결과 총 189가구 모집(특별공급 제외)에 3169명이 신청했다. 평균 경쟁률은 16.76대 1이다. 앞서 지난 7일 진행한 특별공급 청약에는 총 138가구 모집에 1315명이 신청해 평균 경쟁률이 9.5대 1로 집계됐다. 주택 유형별 최고 경쟁률은 44B타입에서 나왔으며 89.75대 1로 나타났다. 이는 올해 들어 청약 접수를 받은
빅딜 성사에…서울 오피스 거래액 66% 껑충

주택 2024.08.09 07:35:00

대형 거래가 잇따라 성사되며 지난 6월 서울의 오피스빌딩 거래가 전월보다 크게 증가한 것으로 나타났다. 8일 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 6월 서울 오피스 빌딩 거래량은 8건으로 올해 들어 최저치였던 전월(5건)보다 60% 증가했다. 거래금액은 4418억 원으로 약 66% 늘었다. 이는 서초구 ‘JW타워(2023억 원)’와 종로구 ‘보령빌딩(1315억 원)’, 강남구 ‘대유타워(670억 원)’ 등 고액 빌딩 거래가 집중된 데 따른 효과로 분석된다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “6월 서울시 오피스 부동산 시장은
[기자의 눈] 건설사 유인책 빠진 공급 대책

주택 2024.08.09 07:00:00

“준공을 완료했는데 분양률이 30% 수준에도 못 미치자 시행사가 고의적으로 책임준공 이행을 방해하고 있습니다. 성실히 공사했는데도 빚을 떠안아야 한다면 대체 누가 건물을 짓겠습니까.” 최근 한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 간담회에 참석한 A 시공사 대표의 말이다. 총 26개월간의 공사를 마치고 오피스텔 준공을 완료했지만, 분양률 저조로 PF 대출 상환이 어려워지자 시행사가 고의적으로 책임준공 이행을 방해하고 있다는 주장이다. 준공 완료에도 불구하고 시행사와 설계사, 감리단이 비협조적으로 나올 경우 사용승인이 불가능하다. 책임
내년까지 수도권 11만가구 신축매입 공급

주택 2024.08.08 16:08:48

정부가 내년까지 수도권을 중심으로 11만 가구 이상의 비아파트 공공 신축 매입을 공급한다. 서울은 공급 상황이 정상화될 때까지 무제한으로 매입해 전세사기 등의 여파로 위축된 비아파트 시장 정상화에 나선다. 신축 매입 임대 사업은 공공이 건축 예정인 주택을 매입 약정한 뒤 사들여 시세보다 저렴한 가격에 임대하는 사업으로 한국토지주택공사(LH)의 신축든든전세 등이 대표적이다. 진현환 국토교통부 제1차관은 “서울을 중심으로 전세사기 문제가 불거져 비아파트 시장이 많이 어렵다”며 “예년 대비 빌라나 다세대, 도시형생활주택 같은 비아파트
정비사업 기간 앞당긴다지만…"공사비 갈등 해결책부터 내놔야"

주택 2024.08.08 15:35:23

정부가 8일 서울 아파트 공급을 확대하기 위해 재건축·재개발 등 도시정비사업의 용적률 인센티브를 확대하는 방안을 발표했지만 공급 부족 우려를 잠재우기에는 역부족이라는 평가가 나온다. 대부분 2027년 이후에나 효과가 나타날 대책인 만큼 가시적인 공급 확대를 위해 부동산 양도소득세 완화를 통한 매물 증가와 재건축·재개발 시 공공기여(기부채납)를 대폭 줄여 사업성을 증폭시켜야 한다는 주장이다. 이날 정부가 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안’에는 특례법인 재건축·재개발 촉진법(가칭)
[속보]서울 그린벨트 해제…수도권 신규택지서 8만가구 공급

주택 2024.08.08 15:15:03

정부가 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 개발제한구역(그린벨트) 해제 카드를 꺼냈다. 정부는 8일 부동산 관계장관회의를 열고 이 같은 내용이 담긴 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 발표했다. 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 풀어 총 8만가구를 공급할 수 있는 신규 택지 후보지를 발표한다는 계획이다. 정부는 우선 오는 11월 5만가구 규모 신규 택지를 발표한다. 여기에 서울지역이 포함되며, 규모는 1만가구 이상이다. 내년에는 3만가구 규모를 발표할 예정이다.
서울 아파트 가격 20주 연속 상승…상승 폭은 2주째 둔화

주택 2024.08.08 14:00:00

서울 아파트 가격이 20주 연속 상승했지만 여름 휴가철을 맞아 매수 문의가 줄어들고 급등한 가격에 대한 매수 심리 저항으로 상승 폭이 2주 연속 둔화됐다. 8일 한국부동산원이 발표한 8월 1주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.26% 상승해 3월 4주부터 20주 연속 상승세를 이어갔다. 지역별로 보면 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성)구의 가격이 가장 크게 올랐다. 상승 폭이 가장 큰 성동구는 하왕십리·행당동 역세권 단지 가격이 급등해 0.58% 올랐다. 이어