시세 떨어져도 공시가격 오르는 일 없게… 국토부, 공시가 산정 방식 2020년 이전으로 되돌린다

오피스·상가·토지 2024.09.12 16:00:00

현 정부가 전 정부 때 도입한 공시가격 현실화 계획 폐지에 나선다. 대신 시장 변동률을 반영해 공시가를 산정하는 종전 방식을 재도입한다. 공시가격이 시장가격 흐름과 유사한 수준에서 변동될 수 있도록 하기 위한 조치다. 국토교통부는 12일 공시가격 산정방식 개선과 균형성 제고를 주요 내용으로 하는 ‘부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안’을 발표했다. 이번 합리화 방안은 대통령 공약 및 국정과제와 올 3월 대통령 주재 민생토론회의 후속조치로 나온 것이다. 국토연구원을 통해 연구용역을 진행하고 전문가 자문, 중앙부동산가격공시위원회의 심
[Hot 분양단지] 북변공원 품은 3000가구 대단지 '한강 수자인 오브센트'

오피스·상가·토지 2024.09.12 14:55:49

“전용 76㎡형이 84㎡형 못지않게 방도 크고 드레스룸도 넓네요.” (김포시 거주 A씨) 12일 경기도 김포시 북변동에 위치한 ‘한강 수자인 오브센트’ 견본주택. 평일임에도 가족 단위로 찾은 방문객들로 모델하우스가 북적였다. 한양이 김포시 북변4구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 김포 원도심 노른자위 입지에 들어서는 데다 3000가구가 넘는 대단지여서 한강 서남부권의 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 단지는 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동 총 3058가구 규모로 조성되며 이중 일반
이지스자산운용, 신입사원 공개 채용…29일까지 서류 접수

오피스·상가·토지 2024.09.12 12:34:59

이지스자산운용은 제9기 신입사원을 공개채용한다고 12일 밝혔다. 신입사원은 주식과 채권, 부동산, 인프라 등 투자 및 자산운용과 경영지원 전반 업무에 배치될 예정이다. 지원 대상은 국내외 4년제 대학교 학사 이상이며, 내년 1월 입사가 가능한 경우 졸업예정자도 지원할 수 있다. 서류 접수는 오는 29일까지다. 전형 절차는 서류전형과 인공지능(AI) 역량검사, 실무(PT) 및 임원면접 순이다. 최종 합격자는 내년 1월에 입사한다. 이지스자산운용은 공식 유튜브 채널에 주니어들의 성장기와 조직문화 경험담을 들을 수 있는 '공채들
마스턴투자운용 "유럽 부동산 투자, 통화정책 기류 면밀히 살펴야" [시그널]

오피스·상가·토지 2024.09.12 12:24:57

마스턴투자운용이 글로벌 부동산 사모펀드 콘퍼런스에 참석해 "유럽 부동산 투자에 있어 통화정책 기류를 면밀히 살펴야 매력적인 투자 기회를 잡을 수 있을 것"이라고 설명했다. 12일 마스턴투자운용 글로벌리서치팀 지효신 이사는 서울 여의도 페어몬트 앰버서더 호텔에서 열린 PERE(Private Equity Real Estate) 서울 포럼에 연사로 나서 이 같은 의견을 냈다. 지 이사는 "올해 6월 유럽중앙은행(ECB)이 금리를 4.50%에서 4.25%로 내리는 등 통화정책의 기류 변화를 면밀히 모니터링해야 한
현대엔지니어링, 베트남 타인호아성에 기후변화 대응 교육센터 설립

오피스·상가·토지 2024.09.12 11:04:28

현대엔지니어링이 베트남 타인호아성(Thanh Hoa city)에 ‘기후변화 대응 교육센터’를 설립했다. 현대엔지니어링은 지난 10일 베트남 타인호아성에 위치한 홍덕대학교(Hong duc University)에서 ‘기후변화 대응 교육센터’ 개소식을 진행했다고 12일 밝혔다. 기후변화 대응 교육센터는 현대엔지니어링이 베트남에서 진행하는 사회공헌사업인 ‘13호 새희망학교’ 프로젝트의 일환으로 설립됐다. 이 교육센터를 통해 타인호아성 학생 및 교사, 주민에게 기후변화 인식 개선 및 대응 역량 향상을 위한 다양한 교육과 활동을 제공할 예정
"남초·군대 문화 NO"…GS건설, 업계 최초 자율 복장 면접

오피스·상가·토지 2024.09.12 10:25:45

GS건설이 건설사 최초로 면접 복장을 자율화하는 등 유연한 인재 영입을 위해 채용 변화에 나섰다고 12일 밝혔다. GS건설 관계자는 “건설회사 하면 가장 먼저 현장을 떠올릴 정도로 힘든 업종으로 알려져 있으나 요즘 대형건설사들은 다양한 포트폴리오를 통해 지속가능한 사업영역을 구축하고 있다”며 “특히 최근에는 건설업도 디지털전환(DX)를 진행하면서 유연한 사고를 가진 인재들이 필요한 상황”이라고 설명했다. 먼저 GS건설은 면접하면 떠오르는 전통적인 면접 복장인 정장 대신 “편하게 입고, FUN하게”라는 채용 콘셉트로 면접 복장 자율
사전청약 진행 10곳 중 3곳은 본청약 연기

오피스·상가·토지 2024.09.12 09:27:26

사전청약을 진행한 사업지구 10곳 중 3곳은 사업이 연기되고 있는 것으로 나타났다. 또 사전청약 당첨자 2명 중 1명은 본청약 과정에서 중도 포기하고 있는 것으로 조사됐다. 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 12일 국토교통부로부터 제출받은 ‘사전청약 진행 현황’ 자료에 따르면 2021년 7월 이후 계획된 공공 사전청약 사업지구 총 53개 중 19개 지구 (35.8%)가 본청약과 입주 시기가 연기됐다. 본청약까지 완료된 지구는 10개에 불과했다 . 본청약이 완료된 10개 지구의 사전청약 당첨자 6913명 중 최종 계약
GS건설, 올 정비사업 수주 5조 돌파 예상

오피스·상가·토지 2024.09.12 08:13:43

GS건설의 올해 정비사업 수주액이 5조 원을 돌파할 것으로 전망된다. “내실강화를 기본으로 투명한 신뢰와 끊임없는 혁신을 통해 더 안전하고 행복한 삶의 미래를 완성한다”라는 허윤홍 대표의 새로운 비전을 앞세워 정비사업에서 강자임을 다시 한번 증명하고 있다. GS건설은 올해 브랜드 ‘자이'를 앞세워 올 초 부산 수영구 민락2구역(도급액 3868억 원)을 시작으로 서울 송파구 거여새마을구역을 수주했다. 이어 송파구 삼환가락, 마천3구역, 서대문구 가재울7, 영등포구 신길2, 중랑구 중화5, 관악구 봉천14, 부산 수영구 수
경기 양주시에 새아파트…'덕계역 한신더휴 포레스트' 10월 분양

오피스·상가·토지 2024.09.11 17:48:45

한신공영은 경기도 양주 회천지구와 바로 접한 입지에 들어서는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’를 10월 분양한다고 11일 밝혔다. 서울 접근성이 크게 개선 중이고, 정주 여건도 좋아 하반기 경기 북부 부동산 시장을 달굴 핵심 단지로 관심을 모으고 있다. 덕계역 한신더휴 포레스트는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대에 들어서며 지하 4층~지상 29층, 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성된다. 타입별 일반분양 가구수는 △75㎡ 68가구 △84㎡A 462가구 △84㎡B 194가구다. 단지 입주민은 지하철 1호선 덕계역
대구혁신도시 9개 공공기관, 학대 아동 지원 위한 성금 전달

오피스·상가·토지 2024.09.11 17:13:58

한국부동산원이 대구혁신도시 8개 공공기관과 함께 추석 명절을 앞두고 학대피해 아동 대상 ‘SAVE 키트’ 지원을 위한 후원금 전달식을 실시했다고 11일 밝혔다. 전달식에는 한국부동산원과 한국가스공사 등 대구혁신도시 9개 공공기관이 모은 1900만원의 성금이 전달됐다. 성금을 통해 대구·경북 내 9개 지역아동쉼터와 연계해 학대피해 아동에게 쉼터 내 생활을 위한 생활용품과 신학기 학용품으로 구성된 ‘SAVE 키트’를 제공할 예정이다. 공공기관 공동사회공헌협의체 간사인 이상호 한국부동산원 ESG전략실장은 “오늘의 작은 나눔이
포스코이앤씨, ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 예정

오피스·상가·토지 2024.09.11 15:43:33

포스코이앤씨가 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’를 10월 분양할 예정이라고 11일 밝혔다. ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구 규모다. 이 중 975가구가 일반분양된다. 타입별로는 △70㎡A 572가구 △70㎡B 186가구 △70㎡C 121가구 △84㎡A 112가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 86가구 등 중·소형 평형으로 구성된다. ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 지난 1월과 5월, 1순위에서 각각 평균 52.
현대·대우건설 컨소시엄, 1조 3086억 부산 괴정5구역 재개발 수주

오피스·상가·토지 2024.09.11 07:00:00

현대건설(000720) 컨소시엄이 1조 3086억 원 규모의 부산 괴정5구역 재개발사업을 수주했다. 부산 괴정5구역 재개발정비조합은 지난 8일 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 현대건설·대우건설 컨소시엄을 최종 시공사로 선정했다고 10일 밝혔다. 컨소시엄 지분율은 현대건설 55%, 대우건설 45%다. 괴정5구역 재개발은 부산 사하구 괴정동 571-1번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 39층, 19개동 규모로 공동주택 3102가구와 오피스텔 144실, 부대 복리시설을 신축하는 사업이다. 이 사업지는 부산지하철 1호선 사하
분당 재건축으로 5.9만 가구 늘어난다

오피스·상가·토지 2024.09.11 00:00:00

1기 신도시의 맏형인 경기도 성남시 분당의 재건축 밑그림이 공개됐다. 현재 평균 174%인 용적률을 315% 수준으로 높여 5만 9000가구를 추가 공급한다. 용적률을 400%이상으로 올리면 50%를 공공기여 해야 한다. 성남시는 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 10일 밝혔다. 1기 신도시 정비기본계획안이 공개된 것은 중동, 산본, 평촌에 이어 이번이 네 번째다. 계획안에 따르면 현재 평균 용적률이 174%인 분당은 적정 개발 밀도를 뜻하는 기준 용적률로 315%가 제시됐다. 아파트 기준
코람코자산운용, 강남 코레이트타워 4400억에 우협 선정[시그널]

오피스·상가·토지 2024.09.10 16:37:35

코람코자산운용이 강남 알짜 오피스인 코레이트 타워를 4400억 원대에 품기로 했다. 가상자산 거래소 빗썸도 입찰에 참여했지만 이번에도 고배를 마셨다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국토지신탁은 코레이트타워 매각 우선협상대상자로 코람코자산운용을 선정했다. 매각 주관은 세빌스코리아다. 코람코자산운용이 제시한 인수 희망가는 평(3.3㎡) 당 4200만 원 선으로, 연면적 환산 시 4453억 원 수준인 것으로 알려졌다. 코람코자산운용은 코레이트 타워를 리츠(부동산위탁관리회사) 형태로 매입, 올해 내 거래를 끝낼 계획으로 전해졌다.
도심복합사업 2026년 말까지 연장…국무회의 의결

오피스·상가·토지 2024.09.10 11:00:00

이달 일몰 예정이었던 도심공공주택 복합사업이 2026년 말까지 연장된다. 국토교통부는 10일 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 ‘공공주택 특별법’ 일부개정법률 공포안이 의결됐다고 밝혔다. 도심공공주택 복합사업은 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 정비사업 추진이 어려운 도심 내 노후 저층 주거지, 역세권, 준공업지역을 한국토지주택공사(LH) 등 공공 주도로 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행되며 용적률 혜택 등을 부여한다. 지난 2021년 도심 주택 공급 확대를 위해 2024년