올해 첫 공공분양 흥행…‘4억 로또’ 성남금토 경쟁률 20대 1

건설업계 2025.01.17 09:08:55

올해 첫 수도권 공공분양 주택인 성남금토와 의왕청계2가 일반공급에서 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 16일까지 경기 성남시 수정구 성남금토 A4블록 신혼희망타운 일반청약을 접수한 결과 총 336가구 모집에 6992명이 몰려 20.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 날 일반청약을 진행한 경기 의왕시 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운도 152가구 공급에 3098명이 접수해 20대 1의 경쟁률을 보였다. 올해 첫 수도권 공공분양 단지인 성남금토 A4블록은 전 세대 전용면적 55㎡로 공급
'삼성 VS 현대' 빅매치…한남4구역 시공사 내일 확정

건설업계 2025.01.17 08:36:10

건설업계 1·2위인 삼성물산(028260)과 현대건설(000720)이 맞붙는 서울 용산구 한남4구역 시공사 선정이 하루 앞으로 다가왔다. 17일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발 조합은 18일 오후 3시 서울 이태원교회에서 총회를 열어 시공사를 선정한다. 전체 조합원(1166명)의 과반수 출석 및 출석 인원의 과반수의 동의를 얻은 업체가 시공권을 확보한다. 한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 총 51개동, 2331가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. 사업비만 약 1조5000억 원에 달한다. 서울 재개발 대어
'지방 미분양' 발목 잡힌 KB신탁, 사옥 팔고 비용절감 '고삐'

건설업계 2025.01.17 07:00:00

KB부동산신탁이 사옥을 이전한다. 부동산 경기가 꺾이면서 그간 공격적으로 늘려온 책임준공형 토지신탁의 손실이 불어난 탓이다. 기존 사옥은 매각해 특별배당 수익을 확보할 예정이다. 16일 부동산 업계에 따르면 KB부동산신탁은 상반기 내 사옥 매각을 마무리하고 오는 5월께 계열사 KB라이프생명보험이 보유한 양재 KB라이프타워로 이전한다. 현재 KB신탁은 강남구 테헤란로 129번지에 위치한 '강남N타워'를 사옥으로 사용하고 있다. 지하 7층~지상 24층, 연면적 5만 1126㎡ 규모다. 인근에 서울 지하철 2호선 강남역
서울시, 건물 옥상 위 공원도 기부채납 인정…주택 부지 늘려 사업성↑

건설업계 2025.01.17 07:00:00

재건축·재개발을 진행할 때 부지면적의 5% 이상의 공원 조성을 강제했던 서울시가 규제를 완화해 건물 옥상 등 인공 지반에 설치된 공원도 기부채납으로 인정한다. 자연 지반에 평면으로 공원을 확보해야 하는 규제가 완화되면서 주택 부지가 늘어나게 되면 정비사업의 사업성이 좋아질 것으로 기대된다. 16일 서울시는 대규모 정비사업 시행 시 부지 면적의 5% 이상을 자연지반에 평면공원으로만 확보해야 하던 규제를 완화해 문화시설, 주차장 등 건축물이나 구조물 상부의 인공지반에 조성하는 공원까지 의무확보 공원으로 인정하겠다고 밝혔다.
DL이앤씨, ‘e편한세상 성성호수공원’ 2월 분양

건설업계 2025.01.17 07:00:00

DL이앤씨는 2월에 충남 천안시 서북구 업성동 업성도시개발구역에서 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 총 1763가구(전용면적 84~191㎡) 규모로 조성된다. 올해 천안에서 분양하는 단지 중 규모가 가장 크다. 부동산R114에 따르면 올해 천안에서는 6개 단지, 7129가구가 분양된다. 중흥토건이 천안중흥S클래스(779가구), 금호건설이 봉명 3구역 재개발 사업(1272가구), 계룡건설산업이 천안업성2구역 재개발 사업(1267가구)을 분양할 계획이다. e
지난해 전세보증 사고액 4.5조 ‘역대 최고’…올해는 줄어들까

건설업계 2025.01.17 07:00:00

깡통전세와 전세사기로 인한 전세보증 사고액이 지난해 4조 5000억 원에 달해 역대 최고치를 기록했다. 다만 올해 만기가 돌아오는 전세계약은 전셋값이 꺾인 2023년 전후로 체결된 계약분인 만큼 올해는 전세보증 사고액이 줄 것이란 관측이 나온다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 HUG가 대신 내줘야 하는 금액은 4조 4896억 원으로 역대 최고치를 찍었다. 전년보다 3.6%(1549억 원) 증가했다. 2023년부터 2년간 발생한 전세보증 사고액은 9조 원에 달한다. 전세 보증사고
부산 해운대. 지방 노후계획도시 선도지구 첫타자 유력

건설업계 2025.01.17 00:00:00

국토교통부는 이달 15일 정부세종청사에서 노후계획도시 정비 지원기구 점검회의를 개최했다고 16일 밝혔다. 이날 회의에는 국토부를 비롯해 한국토지주택공사·주택도시보증공사·한국부동산원·한국국토정보공사·국토연구원·한국교통연구원·한국법제연구원 등 관계 기관들의 본부장급이 참석했다. 참석자들은 올해 노후계획도시 정비와 관련한 업무 목표로 △ 1기 신도시 선도지구 특별정비계획 수립을 위한 지원방안 실행 △순차정비 등 1기 신도시 향후 정비방안 마련 △부산 해운대&mid
나인원한남 고급주택 논란…서울시 "100억 넘는데?"

건설업계 2025.01.16 17:52:35

서울시가 나인원한남에 고급주택 취득세 중과는 부당하다며 부과 취소 결정을 내린 조세심판원에 대해 이해하기 힘든 부당한 판결이라고 정면으로 반박했다. 서울시는 16일 논평을 통해 "50년 전 주택 상황을 반영해 마련된 고급주택 취득세 중과 기준에 대한 개선이 필요하다"며 이같이 밝혔다. 최근 조세심판원은 나인원한남의 시행사 대신프라퍼티가 서울시를 상대로 제기한 취득세 중과 불복 조세심판 청구에서 취득세 중과 취소 결정을 내렸다. 심판원은 나인원한남이 지방세법상 '고급주택'에 해당하지 않아 취득세 중
도심 업무지구 '대변신'…6조 규모 PF시장 열린다

건설업계 2025.01.16 17:42:36

서울역을 중심으로 한 도심 업무지구(CBD)가 대대적인 변신을 앞두고 있다. 지난달 2조 원 규모 서울역 북부역세권 개발사업이 첫 삽을 뜬 데 이어 힐튼호텔 재개발, 을지로 세운지구 재개발 등 메가 프로젝트들이 올해 착공을 앞두고 대규모 자금 조달에 나설 전망이다. 16일 부동산 개발 업계에 따르면 서울역 밀레니엄 힐튼 서울호텔 재개발 시행사인 와이디427PFV(프로젝트금융투자회사)는 본격적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 앞서 토지 매입 등을 위해 조달한 1조 4000억 원 규모 브리지론 자금 재조달(리파이낸싱)을 협의하
GS건설, 부산시 분뇨처리시설 현대화사업 준공

건설업계 2025.01.16 15:41:20

GS건설이 16일 부산시 사상구에 위치한 부산시 분뇨처리시설 현대화사업 준공식을 진행했다고 밝혔다. 이번에 준공한 부산시 분뇨처리시설 현대화사업은 정화조 및 화장실에서 수거된 분뇨를 1차 처리해 하수처리장으로 보내기 위한 시설이다. 현대화사업의 총 사업비는 1087억원 규모로 GS건설은 시공 주관사로 참여했다. 2020년 11월 착공해 2024년 12월 말 준공했고 이날 준공식 행사를 통해 본격 운영될 예정이다. 분뇨처리시설은 1973년 개소해 현재까지 50여년간 운영해온 기존 시설을 지하화해 지역주민의 정주여건을 개선하기 위해 부
"주변 조합장들도 지지"…현대건설, 한남4 수주 막판 총력

건설업계 2025.01.16 15:27:40

서울 용산구 한남4구역 시공사 선정이 이틀 앞으로 다가온 가운데 현대건설을 시공사로 선정한 주요 조합장들이 현대건설을 지지하고 나섰다. 16일 조창원 한남3구역 조합장은 “현대건설이 약속한 사업비 조기 조달, 이주비 최저 금리 지원, 국공유지 매입비 선조달 등을 성실히 이행하며 조합원 부담을 줄였다”며 “사업 속도를 높이고 조합원 이익 극대화를 위해 적극적으로 협력하고 있어 향후 두 구역 간 시너지를 극대화할 최적의 파트너가 될 것”이라고 말했다. 박원실 여의도 한양아파트 위원장은 현대건설의 설계 능력을 치켜세웠다. 박 위원장은
작년 11월 전국 17개 시도에서 아파트 거래량 ↓

건설업계 2025.01.16 15:01:52

정부의 강력한 대출 규제와 매수 심리 위축 등으로 지난해 11월 전국 부동산 거래량이 전월대비 9.6% 하락했다. 그중에서도 아파트 거래량과 거래 금액 감소가 전국적으로 동반 하락해 아파트 시장에 빨간 불이 켜졌다. 16일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 보고서에 따르면, 지난해 11월 전국 부동산 거래량은 총 8만 1888건으로 전월대비 9만 568건(9.6%) 줄어들었다. 거래금액은 30조 3525억 원에서 3.2% 하락한 29조 3695억 원으로 집계됐다. 유형별로 보면
포스코이앤씨, 설 맞아 협력사 거래대금 420억원 조기 지급

건설업계 2025.01.16 14:18:36

포스코이앤씨(대표 정희민)가 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 거래 대금을 최대 3주간 앞당겨 지급한다고 16일 밝혔다. 포스코이앤씨 관계자는 “자금 수요가 늘어나는 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 원활한 자금 운용을 위해 이달 20일부터 다음 달 7일까지 지급해야 하는 거래 대금 420억 원을 이달 17일에 지급할 계획”이라고 설명했다. 이번 지급 대상은 최근 포스코이앤씨와 거래하고 있는 633개 중소기업으로 거래 대금은 전액 현금으로 지급한다. 포스코이앤씨는 최근 건설 경기 부진 우려가 커지는 상황에 어려움을 겪고 있는 협력사들에
수도권 아파트 매매가 4주 연속 하락…전세가도 하락 전환

건설업계 2025.01.16 14:18:29

수도권 아파트 매매가가 4주 연속 하락세를 이어갔다. 전세가는 0.01% 내리며 3주 만에 하락 전환했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 1월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주(-0.03%) 대비 0.04% 하락하며 하락 폭을 키웠다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭을 확대한 반면 서울(0.00%→0.00%)은 보합을, 지방(-0.05%→-0.05%)은 전주와 같은 하락 폭을 유지했다. 수도권에서는 경기(-0.01%→-0.04%)가 하락 폭을 키운 반면, 인천(-0.07%→-
SH공사, 저출생 극복 혁신 위원회 발족…지방공기업 최초

건설업계 2025.01.16 14:03:50

서울주택도시공사(SH공사)는 '저출생 극복 혁신 위원회'를 발족하고 저출생 문제 해결을 위한 활동을 본격 추진한다고 16일 밝혔다. 저출생 관련 위원회를 설립한 것은 지방공기업 최초다. 위원회는 '시민과 직원의 지속 가능한 미래를 위한 실효성 있는 저출생 극복 정책 실현'을 목표로 활동한다. '미리 내 집' 적극 공급 등 양육 친화 주거 환경 확대, 아이 우선 공급 체계 개선을 통한 주거 복지 서비스 혁신, 미래 세대를 위한 주거 정책 개발·연구, 생애 주기별 맞춤형