잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’ [집슐랭]

건설업계 2025.04.13 17:55:29

최근 건설 공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지자 정부와 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값 불안과 불필요한 법적 소송전 등이 증가할 수 있기 때문이다. 13일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이달 30일까지 서울·경기·인천·충청·영남·호남 등 지역별로 두자릿수 인원을
[부동산 라운지]‘2조’ 옛 서울 의료원 부지, 건설 기자재 창고가 된 까닭은?

건설업계 2025.04.13 17:53:00

서울 강남 일대의 금싸라기 땅인 서울의료원 부지가 여러 차례 개발 계획이 바뀌면서 건설기자재 창고로 사용되고 있다. 서울시는 오는 6월 연구용역 결과를 토대로 서울 의료원 부지 개발을 위한 밑그림을 제시하겠다는 방침이다. 하지만 건설경기 악화와 높은 매각 대금 등으로 개발이 원활하게 이뤄질지 회의적인 분위기가 팽배하다. 13일 문진석 더불어민주당 의원실이 서울시로부터 제출 받은 옛 서울의료원 부지 사업계획 현황에 따르면 서울시는 강남구 삼성동 봉은사로에 위치한 서울의료원 부지 개발을 위한 연구용역 종료를 앞두고 있다. 용역 투입 금
'토허구역' 입주권, 실거주 의무 유예… 강남권 거래 숨통 트이나

건설업계 2025.04.13 17:34:58

서울 강남구·서초구·송파구·용산구 등 토지거래허가구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 2년 이상의 실거주 의무가 유예된다. 이주·철거가 예정된 지역에서는 주택 멸실로 거주 요건을 채울 수 없어 혼선이 생기자 적용 시점을 변경한 것이다. 이에 서울 관리처분 인가를 획득한 송파구 잠실미성크로바(잠실르엘), 잠실진주(잠실래미안아이파크) 등 주요 재건축 아파트의 입주권 거래에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 국토교통부와 서울시 등은 최근 논의를 거쳐
[분양캘린더]4월 셋째 주 2486가구 분양

건설업계 2025.04.13 14:20:22

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 구성되고 전용면적 84㎡ 576가구를 일반분양 한다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 직주근접 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 생활이 편리하다. 대우건설은 경기 용
SH공사, 고덕강일·송파혁신지구 업무·상업용지 3필지 공급

건설업계 2025.04.13 11:15:00

서울주택도시공사(SH)가 강동구와 송파구 공공택지 내 업무·상업시설 용지를 공급한다. SH는 고덕강일공공주택지구와 송파창의혁신지구(옛 성동구치소 부지) 내 업무·상업시설 용지 3필지를 분양한다고 13일 밝혔다. 공급 대상은 고덕강일지구 비즈밸리 상업시설용지 2필지와 송파창의혁신지구 업무시설용지 1필지다. 상업시설용지는 각각 공급면적 4662㎡, 5462㎡ 규모다. 공급 예정금액은 각각 620억 원, 737억 원이다. 업무시설용지는 약 4682㎡ 규모로 805억 원에 공급한다. 고덕강일지구 상업시설용지는 서울
"유망 스타트업 발굴하자"… 삼성물산, '2025 퓨처스케이프' 공모

건설업계 2025.04.13 10:58:29

삼성물산 건설부문에서 ‘2025 퓨처스케이프’ 공모에 참가할 유망 스타트업을 모집한다. 서울경제진흥원과 공동 주관하는 퓨처스케이프는 우수 혁신 기술과 아이디어를 가진 스타트업을 발굴해 시장검증 기회를 제공하고 사업 제휴 등을 지원하는 프로그램이다. 올해는 삼성물산과의 협업을 기반으로 사업실증(PoC)을 진행하는 실증 트랙과 초기 스타트업의 가치향상을 지원하는 미래 트랙 두 가지로 확대 운영한다. 모집분야는 △스마트 공동주택 △웰니스 솔루션 △시니어 서비스 △기후 대응 솔루션 △차세대 에듀테크 △건설 혁신 기술 △자유 주제 등이다.
다국어 퀴즈부터 만화책까지…안전 '올인' 롯데건설

건설업계 2025.04.13 10:49:09

롯데건설이 골든벨 퀴즈·화상 교육 등 각종 프로그램을 통해 현장 근로자 안전의식 강화에 나섰다. 롯데건설은 현장 근로자를 대상으로 안전 퀴즈 행사인 ‘안전 골든벨’을 진행한다고 13일 밝혔다. 총 61종의 필수 안전 수칙을 바탕으로 O, X 형태의 퀴즈로 우승자를 가리는 방식이다. 중국·베트남 등 해외 국적의 근로자를 고려해 이들 국가의 언어로도 퀴즈를 진행할 예정이다. 가장 많은 정답을 맞힌 근로자에게는 포상도 주어진다. 앞서 롯데건설은 올해 2~3월 안전보건 관계자를 대상으로 안전 골든벨 퀴즈 행사를 먼
‘삼세권’의 힘…이 가격에 성동구라니 [박형윤의 힘숨찐 아파트] ?

건설업계 2025.04.13 08:00:00

단지명 : 응봉대림2차아파트(1989년) 서울시 성동구 독서당 431에 위치한 3개동, 최고 높이 15층, 410가구 아파트 입니다. △전용 59㎡ 156가구 △전용 84㎡ 254가구로 구성돼 있습니다. 복도식 아파트입니다. 전용 59㎡의 최고가는 2021년 7월 10억 500만원, 최근 실거래가 평균은 9억 6467만원입니다. 전용 84㎡의 최고가는 2025년 2월 11억 7000만원이고 이후 거래는 1층이 10억 7000만원에 거래됐습니다. 최고가 대비 회복률은 전용 59㎡는 97%이고 전용 84㎡는 부동산 침체기에 큰 부침
"집값, 대선 공약보다 더 무서운 것은" 17~20대 당선인 공약 분석 결과

건설업계 2025.04.12 10:34:00

역대 대통령 선거 이후 집값 변동률은 대선 후보들의 공약보다 거시경제 변수에 따른 영향이 더 컸다는 분석이 제기됐다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 11일 공개한 '공약보다 금리가 무섭다' 제목의 보고서에서 제17대부터 제20대 대선까지 대통령 당선인이 내걸었던 공약이 서울 아파트 가격에 미친 영향을 분석했다. 2007년 12월 치러진 제17대 대선에서는 후보로 나선 이명박 전 대통령이 수도권 광역 교통망 확대와 그린벨트 해제를 통한 공급 확대 등 개발 중심의 공약을 내걸었다. 이에 대한 기대감으로
"당근에 올라온 아파트 허위 매물도 단속"…부동산원 모니터링에 포함

건설업계 2025.04.12 07:25:00

한국부동산원은 부동산 중개대상물 인터넷 표시·광고 모니터링 플랫폼을 확대해 이달부터 당근마켓에 노출되는 공인중개사 매물을 모니터링한다고 11일 밝혔다. 부동산원은 2022년 1월부터 국토교통부 위탁을 받아 네이버페이 부동산 허위 매물을 모니터링했으며 지난 1월부터는 직방도 모니터링 대상에 포함했다. 월 사용자 수가 2000만 명에 이르는 당근마켓이 최근 공인중개사 매물 등록 서비스를 출시함에 따라 모니터링 대상에 포함하기로 했다고 부동산원은 밝혔다. 부동산원은 소비자를 현혹하는 허위 매물 단속을 위해 광고 플랫폼의 매
"용산 오피스텔 보증금 100만원, 월세 47만원"…11만명 몰렸다[집슐랭]

건설업계 2025.04.12 07:19:00

서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 9일까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 3093가구에 대한 입주자를 모집한 결과, 총 11만 8796명이 지원
한국부동산원, 당근마켓 허위 매물도 모니터링한다

건설업계 2025.04.12 07:00:00

한국부동산원은 부동산 중개대상물 인터넷 표시·광고 모니터링 플랫폼을 확대해 이달부터 당근마켓에 노출되는 공인중개사 매물을 모니터링한다고 11일 밝혔다. 부동산원은 2022년 1월부터 국토교통부 위탁을 받아 네이버페이 부동산 허위 매물을 모니터링했으며 지난 1월부터는 직방도 모니터링 대상에 포함했다. 월 사용자 수가 2000만 명에 이르는 당근마켓이 최근 공인중개사 매물 등록 서비스를 출시함에 따라 모니터링 대상에 포함하기로 했다고 부동산원은 밝혔다. 부동산원은 소비자를 현혹하는 허위 매물 단속을 위해 광고 플랫폼의 매
은평구 옛 국립보건원 부지 매각 불발…건설경기 위축에 알짜 땅도 외면

건설업계 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축, 불투명한 수익성, 정치적 리스크 등으로 외면받았다는 분석이 나온다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투명해
"부동산 시장 향방, 대선 후보 공약 대신 금리·경기에 달려"

건설업계 2025.04.12 07:00:00

역대 대통령 선거 이후 집값 변동률은 대선 후보들의 공약보다 거시경제 변수에 따른 영향이 더 컸다는 분석이 제기됐다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 11일 공개한 '공약보다 금리가 무섭다' 제목의 보고서에서 제17대부터 제20대 대선까지 대통령 당선인이 내걸었던 공약이 서울 아파트 가격에 미친 영향을 분석했다. 2007년 12월 치러진 제17대 대선에서는 후보로 나선 이명박 전 대통령이 수도권 광역 교통망 확대와 그린벨트 해제를 통한 공급 확대 등 개발 중심의 공약을 내걸었다. 이에 대한 기대감으로
건설 경기 위축에…국립보건원 부지 유찰

건설업계 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축과 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 악화 등으로 유찰된 것으로 분석된다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투