높아지는 서울 청약 문턱…최저 당첨가점 60점 넘어

건설업계 2024.10.06 10:15:05

서울 지역 아파트 청약 당첨가점 합격선이 계속 오르면서 청약 문턱을 넘기가 점점 힘들어지고 있다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 하반기 들어 현재까지 서울 지역에서 분양된 아파트의 최저 당첨가점은 평균 60.4점으로 집계됐다. 이는 올해 상반기(58.2점)에 비해 2.2점, 작년 하반기(55.3점)에 비해 5.1점 높아진 점수다. 60.4점 이상을 받아야 서울에서 청약 당첨을 기대할 수 있다는 의미다. 청약가점은 84점 만점이며, 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입 기간(최고 17점), 부양가족 수(최
다주택자 상위 1000명, 5년간 4만2000채 샀다

건설업계 2024.10.06 10:12:02

지난 5년간 주택 매수자 상위 1000명이 사들인 주택 수가 4만 2000채에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 1인당 평균 42채씩 사들였다는 의미로, 이들이 사들인 주택 가격은 모두 6조 1000억 원을 넘는 것으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 6일 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019~2023년 아파트와 연립·다세대·단독·다가구 등 주택을 가장 많이 사들인 상위 1000명이 매수한 주택은 모두 4만 1721채로 나타났다. 이들의 매수금액은 6조
"분양가 19% 상승에…" 3기 신도시 '첫 본청약' 인천계양 경쟁률 '3대 1' 부진

건설업계 2024.10.04 19:15:51

3기 신도시 단지 중 첫 본청약을 진행한 인천계양 A3블록의 청약 경쟁률이 3대1에 그쳤다. 3년 전 사전청약 당시에는 12대1 수준이었는데 대폭 줄어든 것이다. 사전청약 당시 예고했던 분양가보다 공급가가 최대 19%가량 뛴 영향이라는 분석이 나온다. 앞서 인천계양 A3블록 사전청약 당첨자들도 본청약을 대거 포기하는 등 분양가 상승이 3기 신도시 청약에 큰 영향을 미치는 모습이다. 4일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 이날 인천계양 A3블록 229가구에 대한 본청약 접수를 마감한 결과 총 721명이 접수해 경쟁률 3.14대1
재재신임에 불공정 시비까지…한남뉴타운 시공권 갈등

건설업계 2024.10.04 17:27:07

서울 용산구 일대 약 111만㎡를 재개발하는 한남뉴타운 사업을 담당할 시공사들의 윤곽이 잡히고 있는 가운데, 구역별로 시공권을 둘러싼 갈등도 커지는 모양새다. 한남2구역은 시공사에 대한 ‘재재신임’을 준비하고 있으며, 한남3구역은 시공사에 대한 불만으로 사옥을 차량으로 들이받는 일까지 발생했다. 한남4구역은 불공정 논란으로 시공사 선정 전부터 잡음이 불거지고 있으며, 한남5구역은 반복되는 유찰로 수의계약을 고민하고 있다. 4일 정비업계에 따르면 지난달 한남4구역과 한남5구역이 각각 시공사 입찰을 진행하면서 한남2~5구역으로 구성되는
이한준 LH사장 "입주 지연된 사전청약 공공주택 분양가 상승 억제할 것"

건설업계 2024.10.04 17:18:13

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 사전청약으로 공급한 공공주택의 입주를 최대한 앞당기고 입주 지연에 따른 분양가격 상승을 억제하겠다고 밝혔다. LH는 4일 공공주택 공급촉진 점검회의를 열고 본청약 진행 현황과 수도권 주택공급확대 추진 현황 등을 점검했다. LH는 올해 건설형 공공주택 5만 가구, 신축매입임대 5만 가구 등 주택 공급을 크게 늘려 주택시장을 안정화시키겠다고 밝힌 바 있다. LH는 이를 위해 수시로 공공주택 공급촉진 점검회의를 열어 사업별 진행현황과 현안 등을 체크하고 현안 해결 방안을 모색하고 있다. 이한준 사장은
부영그룹, 산하 어린이집에 그림책 통한 부모교육 프로그램 운영

건설업계 2024.10.04 16:24:34

부영그룹이 지원하는 부영 사랑으로 어린이집이 ‘그림책으로 기르는 심미감’을 주제로 한 ‘그림책 밤마실 프로그램’을 연다. 4일 부영그룹은 오늘 밤 10시에 비대면 화상채팅 플랫폼 줌(ZOOM)을 통해 그림책 활용 내용을 소개하는 프로그램을 선보인다. 부영그룹은 해당 프로그램을 통해 부모의 양육 역량을 높이고 영유아의 성장을 돕는다는 계획이다. 그림책을 통한 부모 교육 프로그램은 지난 6월 ‘그림책 함께 읽기의 힘’을 주제로 국내 유아교육 권위자인 이기숙 부영그룹 상임고문(이화여대 유아교육과 명예교수)이 처음 맡아 주목 받았다. 당
SH공사, 반지하 소멸 정책 적극 추진…총 1332호 멸실

건설업계 2024.10.04 16:06:51

서울주택도시공사(SH공사)가 주택 매입을 통한 반지하 소멸 정책에 적극적으로 나서고 있다. SH공사는 반지하 주택 매입 사업 설명회 등 주택 매입 상시 접수를 통해 8월 말까지 총 1332가구의 반지하를 멸실했고 이를 위해 지상층 포함 총 7696가구의 주택을 매입했다고 4일 밝혔다. SH공사는 정부의 반지하 소멸 대책 발표 이전에도 주거 환경 개선을 위해 반지하 주택 5046가구(반지하 713가구)를 매입, 관리해 왔다. 2022년 8월 반지하 침수 사건 이후에는 반지하 주택 2650세대(반지하 가구 619세대)를 매입하고, 추가
1000가구 이상 대단지 입주 물량 내년 12년만에 최저

건설업계 2024.10.04 13:58:04

1000가구 이상 대규모 아파트 단지 입주 물량이 내년에는 10만 가구를 밑돌면서 12년 만에 가장 적을 것으로 전망된다. 4일 부동산R114에 따르면 내년 전국의 1000가구 이상 규모 대단지 입주 물량은 총 9만 8741가구로 올해(15만 814가구)보다 37.5% 줄어든다. 대단지 입주 물량이 10만 가구 아래로 떨어지는 것은 2013년 이후 12년 만이다. 시도별로 보면 경기도의 내년 입주 물량은 2만 6440가구로 올해(5만 4341가구)의 절반 수준이다. 광주·세종·울산·제주는 내년
대우건설, 동부간선도로 지하화 착공식 개최

건설업계 2024.10.04 10:12:35

대우건설은 지난 2일 서울 성북구 서울민방위교육장에서 ‘동부간선도로 지하화 민간투자사업’ 착공식을 개최했다고 4일 밝혔다. 이는 기존 동부간선도로의 교통 체증을 줄이기 위해 서울 성북구 석관동에서 강남구 청담동을 잇는 총연장 10.4㎞의 소형차 전용 왕복 4차로 대심도 지하도로를 건설하는 사업이다. 공사기간은 60개월로 2029년 개통 예정이다. 공사가 완료되면 성북구 석관동에서 강남구 청담동까지 통행시간이 기존 30분대에서 10분대로 약 20분 가량 단축될 것으로 전망된다. 착공식에는 백정완 대우건설 사장을 비롯해 오세훈 서울시장
세교신도시 중심지서 '오산세교 힐데스하임' 분양

건설업계 2024.10.04 10:10:29

이달 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 힐데스하임’이 분양된다. 원건설이 공급하는 오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 지하 2층 ~ 지상 25층, 9개동, 전용 69 ~ 84㎡ 총 715가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △69㎡A 136가구 △69㎡B 15가구 △69㎡C 25가구 △69㎡D 25가구 △72㎡ 22가구 △84㎡A 50가구 △84㎡B 221가구 △84㎡C 100가구 △84㎡D 121가구 등이다. 세교2지구에서 마지막으로 분양하는 민간분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가
연일 신고가에 분당 집주인들 ‘고점에 팔고 나갈까’ 분위기 확산

건설업계 2024.10.04 07:00:00

1기 신도시 재건축 선도지구 접수가 마무리된 가운데 분당에서 신고가를 경신하는 아파트가 속속 나오면서 집주인들 사이에서 ‘고점에 팔고 나간다’는 분위기가 확산하고 있다. 선도지구에 선정되더라도 조합 설립 이후 신축 아파트에 입주하기까지는 계획보다 더 늦어질 것이라고 판단하는 소유주들이 많은 것으로 풀이된다. 3일 부동산 업계에 따르면 선도지구에 접수한 분당 지역 아파트 집주인들의 매도 시기 문의가 잇따르고 있다. 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 A 부동산중개업소 대표는 “이미 재건축 호재가 반영돼 가격이 많이 오른 상태이지만 선도
"단지 내 신설 또는 가까운 곳 배정해달라" 신축 아파트 입주때마다 학교 문제로 몸살

건설업계 2024.10.04 06:30:00

#내년 1월 입주를 앞둔 서울 동대문구 래미안라그란데(이문1구역 재개발) 아파트 입주민들은 최근 서울동부교육지원청에 이문초와 청량초를 공동통학구역으로 지정해주거나 단지 내 초등학교 신설 혹은 이문초 증축을 해달라는 의견서를 제출했다. 앞서 지난달 30일 교육청은 이문1·3구역 재개발을 통한 7390가구의 신축 아파트 입주에 따른 통학구역 변경 관련 행정예고를 발표했는데 상당수 입주민들은 반발하고 있다. 해당 행정예고에 따르면 래미안라그란데 1단지와 이문아이파크자이(이문3구역 재개발) 2단지는 이문초로, 래미안라그란데 2
"내 돈 한푼 안들이고 21억 아파트 구매"…수도권 이상거래 397건 적발

건설업계 2024.10.04 06:00:00

#A씨는 서울 용산구의 한 아파트를 21억원에 매수하기 위해 모친에게 차입한 14억 원과 증여받은 5억 5000만 원, 주택담보대출 3억 5000만 원으로 모든 자금을 조달했다. 본인 자금은 전혀 없이 고가의 아파트를 매수한 것이다. 국토부는 편법 증여 의심으로 국세청에 통보했다. 국토교통부는 8·8 공급대책의 후속조치로 지난 8월 13일부터 지난 달 27일까지 ‘2024년 수도권 주택 이상거래에 대한 관계기관 합동 1차 현장점검 및 기획조사’ 를 실시한 결과 397건의 위법 의심거래를 적발했다고 3일 밝혔다. 국토부는
"학교 신설하거나 가까운 곳 배정해달라" 아파트 입주때마다 '몸살'

건설업계 2024.10.03 17:55:38

#내년 1월 입주를 앞둔 서울 동대문구 래미안라그란데(이문1구역 재개발) 아파트 입주민들은 최근 서울동부교육지원청에 이문초와 청량초를 공동통학구역으로 지정해주거나 단지 내 초등학교 신설 혹은 이문초 증축을 해달라는 의견서를 제출했다. 앞서 지난달 30일 교육청은 이문1·3구역 재개발을 통한 7390가구의 신축 아파트 입주에 따른 통학구역 변경 관련 행정예고를 발표했는데 상당수 입주민들은 반발하고 있다. 해당 행정예고에 따르면 래미안라그란데 1단지와 이문아이파크자이(이문3구역 재개발) 2단지는 이문초로, 래미안라그란데 2
서울 아파트값 28주째 올랐지만…상승폭은 3주연속 둔화

건설업계 2024.10.03 15:48:34

서울 아파트값이 28주째 상승했지만 오름폭은 3주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 지난달 부터 본격화 된 대출 규제 여파로 매매값 상승세가 확연히 주춤하는 모습이다. 3일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째주(9월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.10% 오르며 28주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.12%)보다 0.02%포인트 줄었다. 서울 아파트값은 7~8월만 해도 매주 0.2~0.3%씩 급등하고 특히 8월 둘째주에 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기