한국부동산원, 정비사업 정책설명회 마무리

건설업계 2025.02.18 16:28:24

한국부동산원은 국토교통부와 18일 한국철도공사 대회의실에서 충청, 전라권 지역의 지자체 정비사업 담당 공무원을 대상으로 ‘정비사업 정책설명회’를 성황리에 마무리했다고 밝혔다. 설명회는 일선 정비사업 인허가 공무원들의 행정지원을 위한 한국부동산원 미래도시지원센터의 지원제도와 투명한 행정업무 수행을 위한 실무사례를 공유하기 위해 마련됐다. 설명회는 권역별로 진행됐다. 1차 180여 명(2월 11일, 서울 공간모아), 2차 70여 명(2월 13일, 대구 엑스코)이 참석하였으며 이번(3차) 설명회에는 60여 명이 자리했다. 총 109개 광
2~3월 10대 건설사 1만8000가구 분양…수도권 1만가구[집슐랭]

건설업계 2025.02.18 16:08:17

10대 건설사가 다음 달까지 전국에서 총 1만 8000여 가구를 분양한다. 18일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2~3월 전국 49개 단지에서 총 3만 9030가구(일반분양 2만 5491가구)가 공급된다. 이 중 10대 건설사 물량은 16개 단지, 1만 8305가구로 전체의 약 47%를 차지한다. 지역별로는 경기가 7139가구로 가장 많다. 이어 경남(2638가구)과 충남(1763가구)·인천(1453가구)·서울(1403가구)·대구(1137가구) 등의 순이다. 최근 분양 시장이 침
대출규제·탄핵정국에 서울 '주택사업 전망' 6개월째 악화

건설업계 2025.02.18 15:43:07

부동산 시장 침체가 이어지면서 서울 주택 사업자들의 경기 전망이 6개월 연속 악화됐다. 주택산업연구원이 18일 공개한 올해 2월 주택사업경기전망지수에 따르면 서울은 전월 대비 1.1포인트 하락한 75.6을 기록하면서 지난해 8월 이후 6개월 연속 하락세를 보였다. 이 지수는 주택 사업자들의 경기 전망을 수치화한 것으로 100을 밑돌면 비관적으로 보는 사업자가, 100을 웃돌면 긍정적으로 보는 사업자가 더 많다는 뜻이다. 경기도는 한 달 새 65.0에서 58.8로 6.2포인트 떨어졌다. 4개월 연속 하락하면서 지난해 1월 이후 13개
HUG가 대신 갚은 임대보증금, 3년새 40배 늘었다

건설업계 2025.02.18 14:56:57

지난해 주택 등록임대사업자가 세입자에게 보증금을 돌려주지 못해 발생한 보증 사고액이 1조 6500억 원에 달하는 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 임대보증금 보증 사고액은 1조 6537억 원으로, 전년(1조 4389억 원) 대비 약 15% 증가했다. 이는 3년 새 40배 늘어난 규모다. 사고 건수는 8105건으로, 이 중 개인 임대보증 사고액 비중이 80%에 달하는 것으로 집계됐다. 법인 임대보증은 비교적 비중이 작지만, 지난해 보증 사고액이 3308억 원으로 전년 대비 2.4배 증가하는 등 급격히
수도권 아파트 매매 24%가 15억 초과

건설업계 2025.02.18 14:50:41

서울 등 수도권 내 6억 원 이하 아파트 매매거래 비중은 감소하는 반면 15억 원이 넘는 고가 아파트 거래 비중은 커지고 있다. 18일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 하반기 수도권 아파트 매매거래 중 23.8%가 15억 원 초과 아파트였다. 6억 원 이하 아파트 거래 비중은 20.4%에 그쳤다. 2년 전인 2022년 하반기에만 해도 서울에서 6억 원 이하 아파트 매매 건수는 전체 거래의 46.3%를 차지했다. 하지만 이후 4개 반기 연속 거래 비중이 줄었다. 같은 기간 15억 원 초과 아파트는 1
국토부, 7개 지자체 자율주행 실증에 26억 원 지원

건설업계 2025.02.18 11:00:00

서울시의 심야 자율주행 택시, 경남의 농촌 지역 자율주행 버스, 제주도의 제주~서귀포 노선버스 등이 국토교통부의 ‘자율차 시범운행지구 서비스 지원 사업’에 선정됐다. 국토부는 7개 지방자치단체에 서비스 운영비 총 26억 원을 지원할 계획이다. 국토부는 자율차 시범운행지구 서비스 지원 사업의 일환으로 서울·세종·경기·충남·경북·경남·제주에 26억 원을 지원한다고 18일 밝혔다. 자율차 시범운행지구 서비스 지원 사업은 자율주행차 시범운행지구에서 신기술&middo
개포 재건축 마지막 퍼즐 경·우·현 통합재건축…총 2320가구로 변신

건설업계 2025.02.18 09:00:00

개포 재건축의 마지막 퍼즐로 꼽혀온 개포경남·우성3차·현대1차(경우현)의 통합 재건축이 추진된다. 서울시는 도시계획위원회를 열고 경우현의 재건축 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 서울시 관계자는 “현대1차아파트가 2017년도에 먼저 재건축 정비구역으로 지정되었으나 정비 및 효율적 건축계획 수립을 위해 통합 재건축을 추진하게 됐다”고 설명했다. 이번 정비계획 변경으로 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하 규모로 공동주택 2320가구(공공주택 365가구 포함) 및 부대&middo
이선구 아티웰스 대표 "상권분석 서비스 오픈몬, 가맹 확장까지 활용하죠"

건설업계 2025.02.18 07:00:00

“주먹구구식으로 권리금이 책정되고 결국 분쟁으로 이어지는 상황을 해결하기 위해선 정확한 상권 정보가 필요하다는 아이디어에서 오픈몬을 출시했습니다. 이제는 공인중개사부터 프랜차이즈 본사까지 오픈몬을 이용해 상가를 중개하거나 신규 가맹점을 오픈하고 있습니다.” 이선구 아티웰스 대표는 17일 서울경제신문과 만나 “가맹점 30개 미만의 프랜차이즈 업체의 경우 상권을 분석하는 부서가 없는 영세한 경우가 대부분”이라며 이같이 밝혔다. 이 대표는 이어 “오픈몬을 이용해서 가맹점을 오픈할만한 상권을 찾는 소규모 프랜차이즈 업계가 늘어나는 추세”라
현대건설, 5000억 규모 사우디 송전선로 사업 수주

건설업계 2025.02.18 07:00:00

현대건설이 5000억여 원 규모의 사우디아라비아 송전선로 사업 2건을 수주했다. 국내 건설투자 부진이 이어지면서 해외 부문에서 역량을 확대해 나가겠다는 계획이다. 현대건설은 17일 사우디 전력청이 발주한 3억 8900만 달러(5125억 원) 규모의 송전선로 공사 계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 사업은 사우디 메디나와 젯다 지역 태양광 발전소를 연결하는 총 491㎞의 전력망 건립 프로젝트로, 2027년 11월 준공할 예정이다. 현대건설은 후마이지 태양광 발전 연계 380kV 전력망과 쿨리스 태양광 발전 연계 380kV 전력망을 각각
'고위험 고수익' 부메랑으로…신탁사 결국 5000억대 적자

건설업계 2025.02.18 07:00:00

지난해 국내 부동산 신탁사들의 총 영업이익이 14년 만에 적자 전환한 것으로 나타났다. 건설경기 악화에 수수료 경쟁이 치열해진 데다 ‘고위험 고수익’ 상품인 책임준공형 관리형 토지신탁 부실이 본격적으로 반영된 결과로 풀이된다. 17일 금융투자협회 등에 따르면 주요 부동산 신탁사 총 13곳은 지난해 총 5157억 원의 영업손실을 기록했다. 이들 신탁사는 2023년에 총 영업이익으로 3311억 원을 거뒀다. 연간 기준 신탁사들의 총 영업이익이 적자를 기록한 건 2010년 이후 약 14년 만이다. 영업이익이 크게 감소하면서 총 당기순손실
천정부지 집값에…경기도로 '脫서울 매수' 2년새 86% 급증

건설업계 2025.02.18 07:00:00

집값 상승으로 내 집 마련 장벽이 높아진 서울을 벗어나 경기도 아파트를 매입하는 수요가 해마다 증가하고 있다. 특히 고양시, 남양주시, 하남시, 의정부시 등 서울과 인접한 곳들은 아파트 매매 거래 건수가 다른 도시보다 많았다. 17일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 아파트 매매 거래현황 자료를 분석한 결과, 지난해 서울 거주자가 매입한 경기도 아파트는 총 1만 7093채로 조사됐다. 이는 2023년(1만 3429채)보다 27.3% 늘어나고, 2022년(9180채)에 비해 86.2% 증가한 수치다. 거래가 가장 많았던
수주는 줄고 소송은 줄 잇고…부동산신탁사 올해도 ‘먹구름’

건설업계 2025.02.17 17:45:26

국내 부동산신탁사들이 지난해에 이어 올해도 부진한 실적을 기록할 것으로 전망된다. 책임준공형 관리형 토지신탁과 관련한 소송전이 본격화되는 데다 경영 악화 리스크에 신규 수주 역시 감소할 것으로 예상되면서다. 17일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국내 부동산신탁업계 1위 한국자산신탁이 지난해 1~3분기 중 계약을 체결한 신탁 수수료의 약정액을 뜻하는 신규 수주액은 498억 원으로, 전년 동기(604억 원) 대비 약 18% 감소했다. 이는 관련 수치를 공시한 2017년(1~3분기) 이래 역대 최저 규모다. 한국자산신탁의 신규 수주
건설경기 악화에 '책준 부메랑'…부동산신탁사 14년 만에 적자

건설업계 2025.02.17 17:43:29

지난해 국내 부동산 신탁사들의 총 영업이익이 14년 만에 적자 전환한 것으로 나타났다. 건설경기 악화에 수수료 경쟁이 치열해진 데다 ‘고위험 고수익’ 상품인 책임준공형 관리형 토지신탁 부실이 본격적으로 반영된 결과로 풀이된다. 17일 금융투자협회 등에 따르면 주요 부동산 신탁사 총 13곳은 지난해 총 5157억 원의 영업손실을 기록했다. 이들 신탁사는 2023년에 총 영업이익으로 3311억 원을 거뒀다. 연간 기준 신탁사들의 총 영업이익이 적자를 기록한 건 2010년 이후 약 14년 만이다. 영업이익이 크게 감소하면서 총 당기순손
월곶서 판교까지 20분대…안양·시흥 뜬다

건설업계 2025.02.17 13:56:32

경기 시흥 월곶부터 광명, 안양을 거쳐 성남 판교까지 이어지는 월곶판교선(월판선)의 공사가 본격화하면서 수혜 예상 지역이 들썩이고 있다. 양질의 일자리가 밀집한 판교 접근성이 좋아지는 만큼 지역 부동산에도 긍정적인 효과를 줄 것이라는 기대다. 특히 가장 많은 역이 생기는 안양과 시흥이 수혜 지역으로 꼽히며 정비사업 및 도시개발사업이 활발히 진행되는 모습이다. 17일 국가철도공단에 따르면 월판선은 10개 공구 전체가 공사 중으로 누적 공정률이 지난달 8.1%를 기록했다. 월판선은 경기 시흥, 광명, 안양, 의왕, 분당(판교) 등 경
입주민이 직접 참여…롯데건설 '엄마의 시간' 조회수 300만회 돌파

건설업계 2025.02.17 13:46:39

롯데건설은 지난 달 공식 유튜브 채널을 통해 공개한 ‘엄마의 시간’ 영상이 3주 만에 조회수 300만 회를 돌파했다고 17일 밝혔다. 이번에 공개된 영상은 황혼기의 조부모가 손주를 맡아 기르는 일을 의미하는 ‘황혼 육아’를 집중 조명했다. 실제 롯데캐슬 입주민이 참여해 관찰카메라 형식으로 육아 과정을 들여다보는 방식으로 촬영했다. 롯데건설 관계자는 “이번 콘텐츠는 가족의 의미와 집이라는 공간의 진정한 가치를 전달하고자 했다”며 “앞으로도 고객들과 더욱 깊이 공감하고 진정성 있는 소통을 이어갈 것”이라고 말했다.