"눈 깜짝할 새 '6억'이나 올랐다"…집값 무섭게 오르는 '이 동네'

부동산일반 2026.01.17 17:18:57

수도권 선호 지역을 중심으로 아파트값 상승세가 뚜렷해지면서 고가 거래가 잇따르고 있다. 반포·분당·용인 수지 등 이른바 ‘핵심 주거지’에서는 매매·전세 모두 신고가가 이어지며 시장 회복 기대를 키우는 모습이다. 17일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주(9~15일) 전국 시·군·구 가운데 대형 주택형 아파트 가격 상승률 1위는 경기 용인시 수지구로, 일주일 새 0.45% 오르며 5주 연속 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 경기 성남시 분당구(0.39%), 광명(0.37
딱 한 달 만에 2억이 올랐다…강남 10평대 소형 아파트 '19억' 찍었다

부동산일반 2026.01.17 07:41:06

지난해 6·27 대출 규제 이후 대출이 강화되면서 집이 좁더라도 핵심지 아파트를 매수하려는 수요가 늘자 강남3구(강남·서초·송파구) 등 주요 상급지에서 10평대 소형 아파트가 잇달아 신고가를 갈아치우고 있다. 16일 국토교통부 실거래에 따르면 강남구 '대치 2단지' 전용 39㎡(17평)는 지난달 19억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 매매가는 한 달 새 2억 원 올랐다. 지난해 11월에도 같은 단지 전용 33㎡(14평) 두 건이 각각 16억 원에 거래되며 최고가를 썼다. 강남
청량리역 ‘마지막 퍼즐’ 전농8구역 심의 통과…9000가구 완성 초읽기[코주부]

부동산일반 2026.01.17 07:18:00

청량리역 동쪽 동대문구 전농동 204ㅡ2번지 일대에 최고 35층, 1760가구를 조성하는 전농8구역 재개발 사업이 서울시 정비사업통합심의를 통과해 사업시행인가를 앞두게 됐다. 2034년을 목표로 하는 전농8구역 재개발 사업이 준공되면 서울 동북권의 주요 주거지인 전농·답십리재정비촉진지구 전체가 9000여 가구 규모로 완성될 예정이다. 서울시는 15일 정비사업 통합심의위원회에서 전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육&middo
‘잠실 르엘’ 20일 입주 시작…“하이엔드 가치 담아”[집슐랭]

부동산일반 2026.01.17 07:05:00

롯데건설이 시공한 ‘잠실 르엘’ 아파트가 입주를 시작한다. 롯데건설은 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’ 단지가 이달 20일부터 입주한다고 16일 밝혔다. 잠실 르엘은 지하 3층∼지상 최고 35층, 13개 동에 총 1865가구 규모다. 단지 인근에 2호선 잠실나루역을 비롯해 잠실역 2·8호선, 9호선 송파나루역 등이 위치한 ‘트리플 역세권’ 입지다. 단지는 잠실역과 지하보도로 연결될 예정이다. 도보 거리에 잠동초, 방이중, 잠실중, 잠실고 등 학교가 다수 위치했고 강남 학원가와도 멀지 않은 등 교육
수도권 1분기 분양 3만6000가구…올해 물량의 3분의 1 ‘집중’[집슐랭]

부동산일반 2026.01.17 07:05:00

올해 수도권에서 1분기에만 3만 6000여 가구가 분양에 돌입한다. 이는 올 한 해 전체 수도권 분양 물량의 3분의 1을 차지하는 규모다. 서울에서도 1분기에만 1만 가구가 분양될 예정이다. 전문가들은 청약을 통한 ‘내 집 마련’의 기회로 올해 1분기를 주목하고 있다. 1분기 이후부터 점차 분양 물량이 축소되는 데다 집값 상승이 올 한 해 동안 이어질 가능성이 클 것으로 예상되기 때문이다. 게다가 시세 대비 분양가가 낮은 로또 분양이 1분기에 집중된 만큼 치열한 청약 경쟁이 새해부터 펼쳐질 것으로 전망된다. 분양 관계자는 “지금
창원시 49층 ‘초고층’ 주상복합단지 다음달 분양[코주부]

부동산일반 2026.01.17 07:00:00

GS건설이 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 창원자이 더 스카이는 창원시 중심 상권의 상징이었던 옛 창원호텔 부지를 초고층 주상복합단지로 개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성되고 전용면적 84·106㎡으로 구성된다. 509가구가 일반분양 되고 전용면적별 일반분양은 △84㎡ 464가구 △106㎡ 45가구다. 창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두
가덕도신공항 부지조성공사 재공고 예정…1개 컨소시엄만 입찰

부동산일반 2026.01.16 21:38:50

가덕도신공항건설공단은 가덕도신공항 부지조성공사 입찰참가자격 사전심사(PQ)신청 접수를 최종 마감한 결과 1개 컨소시엄만이 입찰했다고 16일 밝혔다. 이에 공단은 국가계약 관련 법령과 규정이 정한 절차에 따라 신속히 조달청에 재공고를 요청할 계획이다. 이르면 이달 19일 재공고 예정이다. 국가계약 관련 법령에 따르면 경쟁 입찰에서 참여 업체가 1곳에 그칠 경우 재공고하게 돼 있다. 앞서 대우건설 컨소시엄은 전날 저녁 가덕도 신공항 부지조성공사 PQ 서류 제출을 완료했다. 컨소시엄은 대우건설을 주관사로 한화 건설 부문, HJ중공업, 코
"서울 청약만 답인 줄 알았는데"…지난해 청약 통장 35만개 몰린 '공통 조건'은 역시

부동산일반 2026.01.16 18:39:26

지난해 분양 시장에서 금리 부담과 경기 둔화 우려 속에서도 수요자들의 선택은 ‘역세권 단지’로 쏠렸다는 분석이 나왔다. 13일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 수도권 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 8곳이 역세권 아파트로 집계됐다. 역세권은 일반적으로 단지 반경 500m 이내, 또는 도보 10분 거리 안에 지하철역(예정 포함)이 위치한 입지를 의미한다. 상반기 서울에서는 중랑구에서 공급된 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’이 1순위 평균 430대 1의 경쟁률을 기록하며 가장
로또 분양부터 지역 대장단지까지…서울서만 1만 가구 쏟아져

부동산일반 2026.01.16 17:36:34

올해 수도권에서 1분기에만 3만 6000여 가구가 분양에 돌입한다. 이는 올 한 해 전체 수도권 분양 물량의 3분의 1을 차지하는 규모다. 서울에서도 1분기에만 1만 가구가 분양될 예정이다. 전문가들은 청약을 통한 ‘내 집 마련’의 기회로 올해 1분기를 주목하고 있다. 1분기 이후부터 점차 분양 물량이 축소되는 데다 집값 상승이 올 한 해 동안 이어질 가능성이 클 것으로 예상되기 때문이다. 게다가 시세 대비 분양가가 낮은 로또 분양이 1분기에 집중된 만큼 치열한 청약 경쟁이 새해부터 펼쳐질 것으로 전망된다. 분양 관계자는 “지금
대우건설 컨소시엄, 가덕도신공항 입찰 서류 제출

부동산일반 2026.01.16 17:06:13

대우건설을 중심으로 한 건설사 컨소시엄이 가덕도 신공항 건설공사 입찰에 참여했다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설 컨소시엄은 이날 마감되는 가덕도 신공항 건설공사 입찰참가자격 사전심사(PQ) 서류 제출을 전날 완료했다. 컨소시엄 참여 기업은 23개다. 주관사를 맡은 대우건설을 비롯해 한화 건설부문, HJ중공업, 코오롱글로벌, 동부건설, 금호건설, BS한양, 중흥토건 등이다. 부산지역 건설사 9곳과 경남지역 업체 6곳도 합류했다. 한화 건설부문은 막판까지 참여 여부를 검토한 끝에 참여하는 쪽으로 결론을 내린 것으로 전해졌다. 참여
"월세 100만원? 딱 평균이세요"…서울 주택 월세 중위가격 100만원 첫 돌파

부동산일반 2026.01.16 16:33:34

서울 주택의 중위 월세가격이 사상 처음으로 100만원을 넘어서면서, 고가 월세가 일부 지역·신축에 국한된 현상이 아니라 일상적인 주거비 부담으로 자리 잡고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 서울의 월세 중위가격은 100만7000원으로 집계됐다. 한 달 전인 11월(99만5000원)과 비교해 단숨에 100만원 선을 넘어섰다. 지방 주택의 월세 중위가격은 50만6000원으로, 서울의 절반 수준에 머물렀다. 중위값은 전체 표본을 일렬로 놓았을 때 가운데에 해당하는 값으로,
미분양·공실 리스크에…서울 재건축 단지들 상가 안짓거나 최소화[코주부]

부동산일반 2026.01.16 16:23:00

서울 아파트 재건축 사업장들이 단지 내 상가를 짓지 않거나 최소화하기 위해 정비계획안을 변경하는 사례가 잇따르고 있다. 과거 아파트 단지 상가는 안정적 임대 수입으로 인기를 끌었지만 최근 소비 트렌드의 변화로 미분양·공실 리스크가 부각되면서 조합원들이 기피하고 결국 조합도 상가 건설을 외면하고 있는 것이다. 12일 정비 업계에 따르면 송파구 잠실동 우성4차는 이달 24일 조합 정기총회에서 전체(지상·지하 합계) 면적 473㎡로 계획된 상가를 짓지 않는 내용을 담은 정비계획 변경안을 확정할 예정이다. 이 단지
GS건설, 창원자이 더 스카이 2월 분양 예정[집슐랭]

부동산일반 2026.01.16 14:00:02

GS건설이 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 창원자이 더 스카이는 창원시 중심 상권의 상징이었던 옛 창원호텔 부지를 초고층 주상복합단지로 개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성되고 전용면적 84·106㎡으로 구성된다. 509가구가 일반분양 되고 전용면적별 일반분양은 △84㎡ 464가구 △106㎡ 45가구다. 창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두
양재시장 40살 앞두고 새 단장…10층 건물로 탈바꿈

부동산일반 2026.01.16 10:06:18

40살을 맞이하는 양재시장이 10층 규모 복합 건물로 탈바꿈한다. 서울시는 정비사업 통합심의위원회에서 서초구 양재동 1-7번지 일대 '양재시장 정비사업'에 대한 건축·교육 심의안을 조건부의결했다고 16일 밝혔다. 양재시장은 1988년 건물형 전통시장으로 설립된 이후 약 38년간 양재역 역세권의 핵심 상권 역할을 맡아왔다. 2000년대 이후 대형마트와 기업형 슈퍼마켓 등장 이후 정비사업 필요성이 커졌다. 서울시는 지난해 6월 양재시장을 시장정비사업 추진 대상으로 승인했다. 통합심의위원회 통과에 따라 지하
청량리역 근처 전농8구역 최고 35층 1760가구로 변신…정비사업통합심의 통과[집슐랭]

부동산일반 2026.01.16 10:00:00

청량리역 동쪽 동대문구 전농동 204-2번지 일대에 최고 35층, 1760가구를 조성하는 전농8구역 재개발 사업이 서울시 정비사업통합심의를 통과해 사업시행인가를 앞두게 됐다. 2034년을 목표로 하는 전농8구역 재개발 사업이 준공되면 서울 동북권의 주요 주거지인 전농·답십리재정비촉진지구 전체가 완성될 예정이다. 서울시는 15일 정비사업 통합심의위원회에서 전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·공