최신순 인기도순

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  [부동산Q&A]상가 투자시 유념해야 할 점은...

  권혁준 기자 2019-08-24

  Q. 최근 노후대비용으로 매달 월세를 받을 수 있는 상가 투자에 관심이 많습니다. 주변에서는 경기가 좋지 않은 만큼 상가투자는 조심하라고 하지만 당장은 아니더라도 공부차원에서 차근차근 접근해보려고 합니다. 분양가에 더해 개발비를 내라고 하는 곳도 있던데 개발비가 무슨 용도인지요. 또한 수익률 계산하는 방법도 잘 모르겠습니다. 이외 투자 시에 어떤 점을 유념해야 하는지요 A. 상가 개발비는 입점 행사 등 상권 개발

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  [스마트건설 코리아-SK건설] 모든 동선에 '클린에어' 시스템... 미세먼지 싹잡는다

  이재명 기자 2019-08-19

  # 집 안 뿐만 아니라 집으로 들어오는 길을 따라 겹겹이 미세먼지를 막는다. 단지 입구에서 버스를 기다리는 공간부터 지하주차장, 동 출입구는 물론 엘리베이터 등 주요 이동 동선 모든 곳에서 공기청정시스템이 가동된다. SK건설이 개발해 선보이는 토탈 패키지 ‘SK뷰 클린에어 8(SK VIEW Clean Air 8)’ 덕분이다.SK건설의 ‘클린에어 8’ 시스템은 이처럼 단지 내외부에서 미세먼지를 걸러준다. 세부적으로 보면 단지 내 버스

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  [나만의 집짓기-노하우] 플랫폼을 통한 빌라 재건축 7편-도급 계약

  이재명 기자 2019-08-19

  재건축을 하고 싶은 노후 건축물의 건물주. 그러나 일상이 바빠 직접 관련 업체를 찾아다니기도 힘들고 부동산에서 정보를 얻기도 힘든 게 현실이다. 이런 경우를 위하여 플랫폼 업체를 통해서 빌라 재건축을 진행하는 방법을 소개한다. 시공사가 선정되었다면 이제 도급계약을 체결해야 한다. 빌라 재건축의 도급계약은 일반적인 경우와 달리 어떤 정보를 더 파악해야 하는지 설명한다. 도급계약 체결에는 표준도급계약서를 일반

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  [머니+ 부동산Q&A]강원도 동해안권 세컨하우스 사고 싶다면...

  권혁준 기자 2019-08-17

  Q.레저의 계절을 맞아 최근 강원도 동해안권이 인기라 해서 이쪽에 주택을 매입해 세컨하우스나 단기임대로 활용하려 하는데요. 유의하거나 고려해야 할 내용이 있는지 궁금합니다.강원도 지가 8% 오를동안 해안가 주택은 26% ‘껑충’ 시내 위치한 대단지 주공 저층·중형 매물 살펴보되 리모델링 비용 고려해야A.최근 동해안 인근의 아파트나 주택에 관심이 높아지고 있는데요. KTX·고속도로 개통 등 교통 개선과 레저 수요의

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  분양가 상한제 여파…재건축 위축 뚜렷, 신축 강보합 유지

  이주원 기자 2019-08-17

  민간택지 분양가상한제 적용기준 발표 이후 서울 아파트 가격의 오름폭이 축소됐다. 상한제의 영향을 받는 재건축 아파트값이 하락해서다. 반면 신축 아파트는 강남권을 중심으로 수요가 꾸준한 분위기다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트가격은 0.02% 올라 지난주(0.04%)보다 상승 폭이 줄었다. 재건축 아파트 매매가는 0.02% 오르는데 그치면서 전주보다 오름폭이 0.07%포인트 낮아졌다.자치구별로 보면 △광진(0.12%) △

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  [스마트건설 코리아-삼성물산] '래미안 IoT 플랫폼'이 만드는최적 생활환경

  한동훈 기자 2019-08-13

  # 외출을 마치고 현관에 들어서면 에어샤워 시스템이 작동해 알아서 미세먼지를 털어준다. 거실에서 오른손을 흔들자 커튼이 자동으로 걷히고 미리 설정했던 조명이 켜진다. 스마트 미러(거울)에는 세탁기 등 가전제품의 작동 정보가 실시간으로 뜬다. 엄마가 오갈 때는 아무 반응이 없던 자녀 방에 고등학교 2학년 딸이 들어서면 조명이 켜지고, 딸이 즐겨듣는 음악이 흘러 나온다. 삼성물산(028260)이 개발한 올해 분양하는 단지

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  [나만의 집짓기-노하우] 플랫폼을 통한 빌라 재건축 6편-시공사 선정

  이재명 기자 2019-08-13

  재건축을 하고 싶은 노후 건축물의 건물주. 그러나 일상이 바빠 직접 관련 업체를 찾아다니기도 힘들고 부동산에서 정보를 얻기도 힘든 게 현실이다. 이런 경우를 위하여 플랫폼 업체를 통해서 빌라 재건축을 진행하는 방법을 소개한다. 시공 견적을 받은 후에 시공사를 선정하려면 어떻게 해야 할까? 6편에서는 시공사를 고를 때 어떠한 정보를 파악해야 하는지 설명한다. 시공사 선정에서 단순히 최저 가격을 제시한 업체를 선정

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  "겹겹 규제에 막힌 韓투자자, 美부동산으로 몰리고 있어요"

  이재명 기자 2019-08-08

  “미국 동부지역 부동산시장을 직접 알아보러 문의하는 한국 개인투자자만 올해 2011년과 비교해 10배가 늘어났습니다. 한국과 달리 부동산 규제가 없는 데다 금리까지 내리면서 투자 메리트가 더 커졌기 때문입니다” 최태은(사진) 미국 부동산투자회사 ‘실버라인’ 대표는 최근 본지와 갖은 인터뷰에서 국내 개인들의 미국 부동산 투자문의가 급증하고 있다며 이같이 말했다. 겹겹이 쌓인 부동산 규제를 피해 미국으로 눈길을

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  [스마트건설 코리아-대림산업] 거실·방 트고 나누고...라이프스타일 맞춰 공간 연출

  한동훈 기자 2019-08-08

  # 잡동사니들로 가득했던 아파트 현관에 펜트리 공간이 마련돼 유모차, 자전거, 신발 등을 깔끔하게 수납할 수 있다. 또 가변형 구조가 도입돼 라이프 스타일에 맞춰 거실과 침실을 자유롭게 설계할 수 있다. 대림산업이 고객 라이프 스타일에 맞춰 선보인 새로운 주거 플랫폼 ‘씨투 하우스(C2 HOUSE)’의 모습이다. 대림산업이 최근 선보인 신개념 주거플랫폼 ‘C2 HOUSE’가 화제를 모으고 있다. 경기도 하남시 감일지구 ‘에코

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  [건축과도시-우란문화재단] 김찬중 건축가"투자성 갖춰야 좋은 건축...예술로만 접근해선 안돼"

  진동영 기자 2019-07-31

  ‘더시스템랩건축사사무소’가 설계한 ‘우란문화재단’은 최근 발표된 제37회 서울시 건축상에서 우수상을 수상했다. 지난해 대상을 차지한 ‘플레이스 원’ 설계에 이어 두 해 연속 쾌거다. 독특한 외관과 창의적 설계로 유명한 김찬중(사진) 더시스템랩 대표는 본지와의 인터뷰에서 “건축을 예술작품으로만 접근하면 안 된다”고 말했다. 김 대표는 한국에서 가장 주목받는 건축가다. 고려대와 하버드대에서 건축학을 전공한

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  [건축과도시-우란문화재단] 옛공장의 질감 그대로...성수동 풍경에 녹아든 문화·예술 플랫폼

  진동영 기자 2019-07-31

  기자가 서울 성동구 성수동 ‘우란문화재단’ 건물을 찾았을 때는 장맛비가 내리고 있었다. 궂은 날씨에도 불구하고 건물 사이로 난 작은 골목길과 그 안에 자리 잡은 카페에는 인근의 젊은 직장인들이 계속 오고 가며 공간을 채웠다. 골목길을 사이에 두고 마주 본 다른 건물인가 싶지만 한걸음 떨어져서 보면 분명 같은 건물이다. 우란문화재단을 설계한 김찬중 ‘더시스템랩건축사사무소’ 대표는 “예전 작은 건물들이 밀집하

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  [나만의 집짓기-노하우] 플랫폼을 통한 빌라 재건축 5편-시공사 견적

  이재명 기자 2019-07-30

  재건축을 하고 싶은 노후 건축물의 건물주. 그러나 일상이 바빠 직접 관련 업체를 찾아다니기도 힘들고 부동산에서 정보를 얻기도 힘든 게 현실이다. 이런 경우를 위하여 플랫폼 업체를 통해서 빌라 재건축을 진행하는 방법을 소개한다. 실시설계를 완료하고 시공사 선정을 준비할 때를 5편에서 다룬다. 견적을 준비하는 단계에서 어떠한 정보를 파악해야 할까? 시공 견적을 산정하기 위해서는 공사용 도면이 완성돼야 한다. 이를

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  [머니+ 부동산Q&A] 절세효과 큰 부동산 공동투자 주의할 점은...

  권혁준 기자 2019-07-27

  Q. 지인들과 부동산투자 경험도 쌓을 겸 공동투자를 생각하고 있습니다. 공동투자하면 나중에 팔 때 세금도 절약할 수 있다는데 이외에 어떤 이점이 있고 유의해야 할 점은 뭐가 있을까요손해발생때 분쟁 소지 커져 기간·수익배분·지분처분 등 협약서에 명기해 공증 필수원활한 의사결정 가능하려면 투자자 수 최대 5명 이내로A.여유자금이 충분치 않은 분들과 절세 차원에서 공동투자에 대한 관심이 많아지고 있습니다. 과거보

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  [토요워치]주변 아파트보다 분양가 높지만...투자 매력은 덜해

  이재명 기자 2019-07-26

  # 서울 용산구 ‘한남더힐’은 도심에 위치한 타운하우스 단지 중 하나다. 옛 단국대 부지를 개발한 이 주택은 지난 2009년 분양가 규제를 피하기 위해 민간 임대주택으로 공급됐다. 그 이후 2013년과 2016년 600가구 전체를 차례로 분양 전환하는 과정에서 3.3㎡당 분양가가 최고 8,400만원까지 뛰었다. 역대 가장 높은 분양가다. 현재는 전용 244㎡가 82억원에 거래되는 등 국내 최고가 주택으로 자리를 굳혔다. # 용인 기흥구의

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  [머니+ 부동산Q&A] '新 잔액 코픽스'로 대출 갈아타야 할까

  이주원 기자 2019-07-22

  Q. 7월부터 ‘신 잔액 코픽스’가 도입된다는 소식을 들었습니다. 이전보다 대출 금리가 하락하고 대출 규제에서 자유롭다고 하는데, 대출을 갈아타는 것이 유리할까요?A. 대출을 가지고 있거나 새롭게 대출을 받으려는 사람에게 대출금리는 너무나도 민감한 숫자입니다. 숫자의 절대적 크기가 작아서 처음에는 ‘뭐 이 정도로’라는 생각도 할 수 있지만, 통장에서 이자가 빠져나가기 시작하면 0.1%도 크게 느껴지고 아쉬운 상황