서울 경매 19년來 최대 낙찰률도 10%대…커지는 '빌라포비아'

부동산일반 2024.05.03 17:45:49

올해 월평균 서울 빌라 경매 건수가 2005년 이래 역대 최대치를 기록했다. 경기 침체와 부동산 시장 악화로 임차인의 보증금을 돌려주지 못하거나 대출과 카드 빚을 갚지 못하는 집주인들이 늘어나 경매로 넘어가는 빌라가 늘어났기 때문이다. 경매시장에 빌라가 쏟아지고 있지만 ‘빌라왕’ 등 전세사기 사건 이후 빌라 기피 심리가 지속되면서 낙찰율은 10%대에 그쳤다. 전문가들은 부동산 시장이 살아나지 못한다면 주인을 찾지 못하고 경매시장을 떠도는 빌라가 더 늘어날 것으로 내다봤다. 3일 경공매 데이터 전문 기업 지지옥션에 따르면 올 들어 4
공사·수주 성수기에도…건설 체감경기지수 상승세 둔화

부동산일반 2024.05.03 14:13:38

지난달 건설업 체감경기지수 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 고금리와 자잿값 상승 등 여파에 지방 중견 및 중소 건설사의 경영이 악화된 결과로 풀이된다. 3일 한국건설산업연구원에 따르면 지난 달 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 73.7로 전월보다 0.2포인트 상승했다. CBSI는 건설업 체감경기를 지수화한 것으로, 기준선인 100을 밑돌면 현재 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. CBSI는 지난 2월부터 3개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 다
공장·창고 거래 훈풍…3월 거래액 전월비 36% 껑충

부동산일반 2024.05.03 09:42:22

지난 달 전국 공장·창고 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 경기 불황에 ‘급매’ 물건이 늘어나면서 저가에 매입하려는 수요가 몰린 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 3일 상업용 부동산 서비스업체 알스퀘어에 따르면 지난 달 전국 공장·창고 거래량은 547건으로 전월 대비 약 32% 증가했다. 거래액은 1조 2841억 원으로 약 36% 늘었다. 특히 경기 지역 공장·창고 거래 건수가 150건으로 전월 대비 약 40% 증가하며 전체 거래량 상승을 견인했다. 거래액은 5376억 원으로 64% 급증했다
DL이앤씨, 임직원 심리상담 서비스 확대 운영…가족까지 지원

부동산일반 2024.05.03 09:16:38

DL이앤씨는 임직원의 심리적 안정을 위해 실시해 온 ‘임직원 심리상담 서비스’를 올해부터 확대 운영한다고 3일 밝혔다. DL이앤씨는 기존 임직원 대상이던 심리상담 서비스를 배우자와 자녀 등 임직원 가족으로 확대해 지원한다. 심리상담을 원하는 임직원 및 가족은 간단한 신청을 통해 직무 스트레스와 직장내 대인관계 등 업무 상담은 물론 가정문제, 정서 등 심리 영역 전반에 대해 전문 심리 상담사의 서비스를 받을 수 있다. 상담 방법은 대면과 화상, 전화 가운데 자유롭게 선택이 가능하며 임직원 1명 가족당 연 8회까지 무료로 제공된다. 상
SH공사, 신입사원 45명 채용…원서 접수 23일까지

부동산일반 2024.05.03 09:13:07

서울주택도시공사(SH공사)는 신입사원 45명을 공개 채용한다고 3일 밝혔다. 모집 인원은 사무직(경영지원·사업관리·전산) 20명, 기술직(토목·건축·기계·전기·조경) 10명, 주거복지직(사무·기술) 15명이다. 경영지원 및 사업관리, 건축, 사무 등 일부 인원은 장애인 제한경쟁 방식으로 채용한다. 모든 직종은 인적 사항을 배제한 블라인드 채용으로 진행한다. 서류접수 후 서류전형과 필기전형(인성검사 포함) 및 면접전형(AI면접 포함)을 진행하며 국
현대차 GBC 층수 하향 제동…서울시 "원래대로 105층 지어야"

부동산일반 2024.05.03 07:00:00

서울 강남구 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 랜드마크 1개 동에서 55층 2개 동으로 건축하려던 현대차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 서울시가 105층 랜드마크 계획을 유지하는 것이 바람직하다는 입장을 전달했기 때문이다. 2일 서울시에 따르면 시는 GBC 건축 계획의 원안 유지를 바란다는 입장을 현대차그룹에 공문으로 공식 통보하기에 앞서 지난달 유선으로 전달했다. 현대차그룹은 올해 2월 국제교류복합지구 지구단위계획구역 내 현대차부지 특별계획구역 세부개발계획 변경안을 시에 제출했다. 변경안에는 GBC를 105층 랜드마크 1
DL, 1분기 영업이익 1723억 원…기업 분할 후 최대

부동산일반 2024.05.02 17:21:15

코스피 상장사 DL의 올해 1분기 연결기준 영업이익이 2021년 기업 분할 및 지주사 출범 이후 최대 규모를 기록했다. DL은 2일 잠정 실적발표에서 1분기 연결기준 매출 1조 4041억원, 영업이익 1723억원이 예상된다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 9.07%, 149.67% 증가한 수치다. 영업이익은 지주사 출범 이후 가장 많다. DL그룹은 2021년 대림산업을 지주회사인 DL로 변경하고 대림산업의 건설 부문과 석유화학 부문을 각각 DL이앤씨와 DL케미칼로 분할했다. DL의 1분기 실적 호조는 DL케미칼과 DL에너지가
신생아 특례대출 효과…1분기 전국 아파트 '30대' 매입 비중 최다

부동산일반 2024.05.02 15:10:41

올해 신생아 특례대출 시행에 힘입어 30대의 전국 아파트 매입 비중이 다시 늘었다. 2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 지난해 4분기 25.0%보다 증가했다. 2022년까지 전국 아파트 연령대별 매입 비중은 40대가 1위를 차지했다. 그러나 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 금융 지원을 확대하고 특례보금자리론을 공급하는 등 저금리 정책 지원을 늘리면서 지난해 3분기까지 30대의 매입 비중이 40대를 추월했다. 그러나 9월 말 특
SH공사 "SH-LH 공공주택 분양 수익률, 최대 24%p 차이…분양원가 공개해야"

부동산일반 2024.05.02 14:12:07

서울주택도시공사(SH공사)가 한국토지주택공사(LH)와 비슷한 위치 혹은 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과 최대 24%포인트의 차이가 났다고 2일 밝혔다. 이번 분석은 위치가 비슷한 △세곡지구 2-3·4단지(SH)와 수서역세권 A3블록(LH) △내곡지구(SH)와 성남고등지구(LH), 분양 시기가 비슷한 △고덕강일 8단지(SH)와 과천지식정보타운 S3·S7(LH) 등을 각각 비교했다. 그 결과 LH가 분양한 수서역세권 A3블록의 분양 수익률은 34.8%, SH공사가 분양한 세곡지구 2-
DL이앤씨, 1분기 매출 2.2% 올랐지만…영업이익 32.5% ↓

부동산일반 2024.05.02 10:26:53

DL이앤씨(375500)는 연결 기준 올해 1분기 매출이 1조 8905억원, 영업이익 609억원, 신규수주 1조 9109억원이 예상된다고 2일 공시했다. 연결기준 매출은 전년 동기(1조 8,501억원) 대비 2.19% 증가했지만 영업이익은 전년 동기(902억원)보다 32.5% 줄었다. 순이익은 260억 원으로 72.28% 줄었다. 회사 측은 원자재 가격 상승의 여파로 주택사업 수익성이 악화하면서 실적이 감소했다고 설명했다. 다만 기존 사업의 도급 증액을 통해 지속적으로 원가 개선 작업을 진행하고 있다고 밝혔다. 또 하반기 이후 주택
서울 고도지구, 50년만 재정비…국회 주변 높이 완화는 일단 무산

부동산일반 2024.05.02 10:07:48

서울 서초구 법원단지, 여의도 국회의사당 등 주요 시설 주변과 남산·북한산 등 주요 산의 건축물 높이를 제한해 온 고도지구 제도가 50여년 만에 전면 개편된다. 다만 국회의사당 고도지구 완화는 국회의 반대로 이번 개편에서는 빠졌다. 서울시는 1일 열린 제6차 도시계획위원회에서 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도·특화경관지구) 결정 변경안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 이번 심의는 앞서 1월 제1차 도계위에서 고도지구 재정비안을 논의하면서 주민 재열람공고와 관계기관과의 추가 협의를 거치라고 요구한
불황에 방 빼는 중소기업…서울 소형 오피스 공실률 쑥

부동산일반 2024.05.02 09:43:24

올해 1분기 서울의 소형 오피스 공실률이 대형 오피스보다 크게 상승한 것으로 나타났다. 경기 부진에 스타트업 등 중소기업의 경영 악화가 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 올해 1분기 서울 오피스 공실률은 2.4%로 직전 분기보다 0.6%포인트 상승했다. 면적별로 보면 같은 기간 소형(연면적 9900㎡ 미만) 오피스의 공실률이 5.4%로 1.4%포인트 높아지면서 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 반면 프라임급(연면적 6만6000㎡ 이상) 오피스의 공실률은 0.9%로 0.2%포인트 오
용도 변경된 송현동 땅, 문화공원 조성 첫발

부동산일반 2024.05.02 08:00:00

서울 종로구 송현동 부지의 용도가 문화시설 및 문화공원으로 변경됐다. 서울시는 지난 달 30일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘북촌 지구단위계획 결정변경안’을 수정 가결했다고 1일 밝혔다. 북촌 지구단위계획은 종로구 북촌 가회동, 계동, 원서동, 송현동 등 11개 행정동(112만 8372㎡)의 전반적인 개발 가이드라인 역할을 하게 된다. 이 중 송현동 48-9번지 일대 부지 3만 6903㎡는 2010년 미국 대사관 직원 숙소 특별계획구역으로 지정됐지만 이번 지구단위계획 변경으로 문화공원, 문화시설, 주차장으로 용도가
분양가 고공행진에…‘다운사이징’ 청약 늘었다

부동산일반 2024.05.02 07:30:00

고금리에 분양시장이 침체된 반면 소형 주택형 아파트 청약경쟁률은 나 홀로 상승세를 이어가고 있다. 자잿값 상승 등 여파에 분양가가 천정부지로 치솟자 주택규모를 축소하는 ‘다운사이징’ 현상이 두드러진 데 따른 결과로 풀이된다. 1일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 1~4월(19일 기준) 전국에서 1순위 청약을 접수한 단지 중 전용면적 60㎡ 이하 타입의 평균 경쟁률은 13.9대 1로 지난해(11.7대 1)보다 상승했다. 전용면적별 타입 중 경쟁률이 높아진 것은 소형 주택형이 유일하다.
"입주민 직업·자산 심사도 할 것" 논현동에 짓는 '펜디 아파트' 스펙 보니

부동산일반 2024.05.01 21:16:33

명품 브랜드 펜디 까사가 인테리어한 초고가 주택이 서울 강남구 논현동에 들어선다. 가구부터 식기까지 모든 것이 펜디 까사의 제품들로 꾸며지며 최고급 호텔 수준의 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다. 특히 이곳에 입주하기 위해서는 직업군과 자산 규모 등을 펜디 본사에서 확인 받아야 한다는 점이 눈길을 끈다. 부동산 개발업체 골든트리개발은 글로벌 명품 브랜드 펜디 까사와 손잡고 서울 강남구 논현동에 하이엔드 주상복합형 주거시설인 '포도 프라이빗 레지던스 서울 - 인테리어 바이 펜디 까사'(이하 포도 바이 펜디까사)를 선