빅6 건설사 영업익 33% 뚝…건전성 빨간불

부동산일반 2024.11.01 17:37:12

부동산 경기 침체 속 원자재값과 인건비 상승이 지속되면서 올 3분기 주요 건설사 영업이익이 급감한 것으로 나타났다. 당분간 고금리 기조가 지속되고 신규 수주 물량 역시 감소할 것으로 전망돼 건설사들의 재무 건전성에 비상등이 켜졌다는 분석이 나오고 있다. 1일 국내 10대 건설사 중 6개 상장사의 올 3분기 매출과 영업이익 등을 분석한 결과 총매출은 21조 4034억 원으로 전년 동기(22조 1087억 원) 대비 3.2% 감소했다. 영업이익은 6252억 원으로 전년 동기 9396억 원보다 33.5% 줄었다. 건설 업계의 맏형 격인 현
VSIP, '2024 베트남 산업용부동산 페어' 개최

부동산일반 2024.11.01 16:44:42

'2024 베트남 산업용부동산 페어(VIREF 2024)'가 지난 29일 서울 강남구 코엑스에서 열렸다. 베트남싱가포르공단(VSIP)을 비롯해 베트남산업용부동산협회(VIREA), 알스퀘어(RSQUARE), 신한베트남은행(SHVN)이 참여한 이번 행사에서는 베트남 산업·상업·개인용 부동산 투자전략과 아세안 10개국의 투자 환경이 소개됐다. 사진 제공=VSIP
DL, 3분기 영업이익 1214억 원…전년동기 대비 911% ↑

부동산일반 2024.11.01 16:23:06

DL㈜는 3분기 연결기준 매출이 1조 4223억 원, 영업이익이 1214억 원으로 예상된다고 1일 잠정 실적발표에서 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 12.4%, 영업이익은 911% 증가했다. 액수로 보면 각각 1579억 원, 1094억 원 늘었다. 주요 자회사를 보면 DL케미칼이 석유화학 업황 부진에도 불구하고 PB(폴리부텐) 부문의 수익성을 기반으로 견조한 실적을 이어갔다. 크레이튼은 올해 수익성 개선을 이어가며 3개 분기 연속 흑자를 기록했다. 카리플렉스는 수술용 장갑 소재로 쓰이는 IR(이소프렌) 라텍스의 수요가 꾸준히 지속되
서울시, 돈암·신림·수표동 일대 재개발 사업 변경안 통합 심의통과

부동산일반 2024.11.01 15:01:11

서울시가 돈암·신림·수표동 일대의 재개발사업 변경 안건을 통합 심의해 통과시켰다고 1일 밝혔다. 돈암제6주택재개발은 지하철 4호선 길음역 인근에 지상 25층, 지하 7층 규모 공동주택을 건립하는 사업이다. 공공주택 164가구, 분양주택 733가구 등 897가구와 개방형 부대·복리시설이 들어선다. 아파트 단지 안에 소공원과 공용주차장이 조성될 예정이다. 신림2재정비촉진구역 주택정비형 재개발은 지하철 2호선 신림역과 신림선 서울대벤처타운역 부근에 공동주택 20개동(28층), 종교시설 2개동, 공원(
“서울·경기도로 몰리는 수요” 오피스 건물 시장도 양극화 뚜렷

부동산일반 2024.11.01 14:08:38

인구와 산업이 수도권으로 지속 몰리는 가운데, 상업업무용 빌딩 시장에서도 양극화가 뚜렷하게 나타났다. 기업들의 수요가 많은 서울·경기 지역은 높은 가격에 매매거래가 이뤄지고 거래량도 늘어나는 반면 지방 지역은 시장 분위기가 침체된 상황이다. 1일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과, 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 총 3578건으로 2분기 대비 4.2% 감소했다. 월별 거래량 흐름을 살펴보면 7월 1313건, 8월 1197건, 9월 1068건으로 연
마스턴, 조직개편 단행…"전문성·컴플라이언스 강화"[시그널]

부동산일반 2024.11.01 13:13:48

대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 국내·해외·리츠부문을 유기적으로 조정하는 조직 개편을 단행했다고 1일 밝혔다. 마스턴운용은 개발 관련 본부의 명칭을 '개발투자본부'로 일원화했다. 또 진행 프로젝트에 대해 개발 사업을 전담해 관리하는 개발관리운용조직과 딜소싱(투자처 발굴) 및 영업을 위한 개발투자조직으로 이원화했다. 투자 운용 조직은 내년도 신규 펀드 설정 가능성이 큰 섹터 및 본부에 역량을 집중하기로 했다. 해외 부문에서는 'APAC투자전략본부'가 '
국토부, '수소도시 2.0' 전략 발표…전국 12곳 선정

부동산일반 2024.11.01 11:17:06

정부가 전국 12개 도시에서 수소도시 조성을 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 1일 한덕수 국무총리 주재로 열린 제7차 수소경제위원회에서 이 같은 내용의 ‘수소도시 2.0 추진전략’을 발표했다고 밝혔다. 수소도시는 수소를 주요 에너지원으로 사용하며, 아파트·건축물·교통시설까지 수소 에너지가 전달되도록 생산·이송 및 활용시설을 갖춘 곳을 의미한다. 앞서 정부는 울산과 전주·완주, 안산 세 곳을 수소 시범도시로 정하고 지난 2020년부터 올해까지 총 하루 8톤의 수소 생산시설을 구축했다
부산 첫 '르엘' 조성…롯데건설, 한진CY부지 개발 착공

부동산일반 2024.11.01 10:08:16

롯데건설은 지난달 31일 부산광역시 해운대 센텀 일대에서 한진CY부지 복합시설 개발사업 착공식을 진행했다고 1일 밝혔다. 롯데건설은 해당 부지에 오는 2030년 5월까지 지하 6층~지상 67층, 아파트 6개 동, 업무시설 1개 동을 건립할 예정이다. 특히 서울 강남권 외 지역에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용하는 첫 단지인 ‘르엘 리버파크 센텀’을 조성한다. 단지는 총 2070가구 규모로 들어서며, 3500여 평 규모의 고급 커뮤니티 시설이 예정돼있다. 수영강부터 단지를 통과해 동해선의 재송역까지 연결되도록 단지 내 조
'자이' 살면 앱으로 다한다…GS건설, 자이홈 앱 출시

부동산일반 2024.11.01 09:34:47

GS건설이 자이(Xi) 고객을 위해 입주자 사전방문 단계부터, 입주 후 생활관리까지 아우르는 통합앱(APP) ‘자이홈’을 출시했다고 1일 밝혔다. GS건설은 “자이홈은 입주자 사전방문 행사부터, 입주 후 거주단계에서 이뤄지는 생활관리 서비스까지 통합된 서비스를 제공하게 된다는 점이 가장 큰 장점”이라고 설명했다. 그간 GS건설은 입주자 사전 방문행사 예약 및 사전점검, AS 서비스를 제공하는 ‘자이앱’과 홈네트워크 기능을 이용한 스마트홈 기능을 담당하는 ‘스페이스앱’으로 이원화해 운영됐다. 이번에 출시한 자이홈은 목적에 따라 별도의
'실적 순항' GS건설…3분기 당기순익 939% 증가

부동산일반 2024.11.01 07:00:00

GS건설의 3분기 매출액과 영업이익·당기순이익이 전년 동기 대비 증가하며 검단 사태 이후 뚜렷한 실적 개선을 일궈냈다. GS건설은 31일 공시를 통해 매출 3조 1092억 원, 영업이익 818억 원, 신규 수주 4조 6143억 원의 2024년 3분기 경영 실적(잠정)을 발표했다. 올해 3분기 매출은 3조 1092억 원으로 전년 동기 3조 1075억 원 대비 0.1% 증가했다. 다만 3분기 누적 매출은 9조 4774억 원으로 전년 동기(10조 1153억 원) 대비 6.3% 감소했다.3분기 영업이익은 818억 원으로
서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…‘악성 미분양’은 늘어

부동산일반 2024.11.01 07:00:00

지난달 서울의 아파트 매매거래량이 3개월 연속 감소하면서 5개월 만에 최저치를 기록했다. 내 집 마련 열기에 소진되던 준공 후 미분양 주택 물량도 다시 적체되고 있다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 5만 1267건으로, 전월 대비 15.5% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 2만 5829건으로 21.2% 줄었고, 지방은 2만 5438건으로 8.7% 뒷걸음질쳤다. 유형별로는 아파트 매매거래량이 3만 9263건으로 17.9% 감소하면서 전체 주택 매매거래량을 끌어 내린 것으로 분석된
아파트 값 폭락한다더니 서울 대단지 신축은 '신고가'…양극화 심화

부동산일반 2024.11.01 06:00:00

서울과 인천 등 수도권을 포함해 전국 아파트 매매가격 상승 폭이 축소한 가운데 일부 재건축 예정 단지와 대단지 신축 단지는 잇따라 신고가를 기록했다. 정부의 대출 규제와 가격 급등 피로감에 전체적으로 매수자 관망세가 커졌지만 일부 지역에서는 상승세가 나타나며 지역 간 양극화가 커지는 양상이다. 31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주 주간 아파트 매매가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승률을 나타내며 전주(0.02%)대비 상승 폭이 축소됐다. 서울(0.09%→0.08%), 인천(0.06% → 0.01%
“미래 건축, 환경뿐 아니라 사회·인문적 요소 담겨야” [2024 한국건축문화대상]

부동산일반 2024.10.31 16:50:00

‘지구를 설계하다’라는 주제로 진행된 이번 학생설계 일반 공모의 수상작들은 건축이 단순 건축물을 넘어 미래 인류의 삶에 새로운 해법을 제시하는 중요한 역할을 하고 있음을 보여준다. 지구 온난화와 같은 익숙한 주제를 벗어나 전쟁과 인구변화, 지역의 소멸, 극지방 개발 등 다각적이고 복합적인 개념을 다루고 있다는 게 무엇보다 긍정적이다. 미래 환경을 예측하고 해법을 제시하는 일련의 과정은 단순히 건축물을 설계하는 범위를 넘어 과학적인 사고와 사회적 이슈, 인문학적 요소 등을 함께 고찰해야 한다. 특히 현실적이면서도 미래 지향적 요소를
북극 기후변화의 긍정적 측면 조명 [2024 한국건축문화대상]

부동산일반 2024.10.31 16:45:00

기후 변화로 인한 북극의 면적 감소는 다양한 환경적 문제를 일으킨다. 그러나 빙하 면적 감소는 북극 항로라는 친환경적이면서도 경제적인 가능성 또한 제시한다. 그중 북극 항로는 아시아와 유럽 간의 거리를 크게 단축해 선박 운행 감소 등 환경적 이점을 제공할 것이라는 기대를 하게 만든다. 올해 한국건축문화대상 학생 설계 공모전 최우수상 작품으로 선정된 ‘북극 적응 도시’는 지구 온난화로 인한 북극 면적 감소의 긍정적인 측면을 조명하고 있다. 작품은 알래스카의 놈(Nome) 지역에 새로운 도시 공간을 조성할 것을 제안한다. 알래스카 서부
한옥 공동주택으로 'K-하우징' 방향 제안 [2024 한국건축문화대상]

부동산일반 2024.10.31 16:35:00

우리 전통건축이 외세의 강압과 전쟁 등 타의에 의해 단절되거나 훼손되지 않고 자발적으로 계승 발전됐다면 어떤 모습일까. 올해 한국건축문화대상 학생 설계공모전 최우수상 작품으로 선정된 ‘한옥, 공동주택을 상상하다’는 이 같은 상상에서 출발했다. 그 결과 한옥을 쌓아 올린 모습의 다세대형 공동주택이라는 새로운 주거형태를 도출했다. 작품을 보면 전체적인 구성은 저층부와 코어, 거주공간으로 구분된다. 저층과 코어 부분은 철근콘크리트로 처리하고, 거주 공간은 한식 목구조로 구축한 게 특징이다. 한옥을 쌓아 올리면서 발생하는 구조적 안정성 문