'국평 6억대' 래미안 송도역 센트리폴 분양

부동산일반 2024.10.12 07:00:00

삼성물산(028260) 건설 부문(이하 삼성물산)이 인천시 연수구 옥련동 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 모델하우스를 열고 분양 절차에 돌입한다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권구역 도시개발사업지에 최고 40층, 19개 동, 2549가구 규모로 지어진다. 이번에는 3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)를 먼저 분양한다. 면적별로는 △59㎡ 108가구 △71㎡ 378가구 △84㎡ 497가구 △95㎡ 2가구 △101㎡ 39가구다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2100만 원으로 전용면적 84㎡ 기준
[영상] 강남 2차 개발 붐…강남 집중 강화

부동산일반 2024.10.12 05:10:00

강남 3구(강남, 서초, 송파) 인구 집중, 더 심화한다고? 서울 인구가 줄어드는 상황에서도 강남 3구의 인구(주민등록 기준)는 올해 3분기 말 기준 162만 명으로 2022년 이후 2년 연속 증가했다. 강남 3구의 주거정비사업이 다른 지역보다 활발히 진행돼 서울의 다른 지역과 달리 인구가 증가하고 있는 것이다. 올해까지 최근 5년간 ‘강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동)’ 재건축·재개발로 인한 입주 물량은 서울 전체의 45%다. 주거 인프라가 강남에 몰리면서 부가가치가 높은 IT, 문화예술 분야 사업체의 3분의 1은
사단법인 서울부동산포럼, 창립 21주년 기념 세미나 개최

부동산일반 2024.10.11 15:47:24

사단법인 서울부동산포럼(SREF)은 다음달 14일 오후 1시 반 서울 여의도 IFC 3층에서 제 21주년 창립기념세미나를 개최한다고 11일 밝혔다. 이날 세미나는 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 혁신을 통한 도전과 기회, 건설 개발과 금융 투자 두 개의 시선으로 바라보다'라는 주제로 진행된다. 지난해 이후 시장을 뒤흔들었던 PF위기에 대해 건설 개발 업계와 금융 투자 업계 간 심도 깊은 발표와 토론을 통해 새로운 가능성을 모색할 전망이다. 서범수 국토교통위원회 국민의힘 의원과 서유석 금융투자협회장이 축사하며 권대영
롯데건설, '2023 동반성장지수 평가' 최우수 기업 선정

부동산일반 2024.10.11 15:23:05

롯데건설은 지난 8일 동반성장위원회에서 발표한 ‘2023년 동반성장지수 평가’에서 최우수 기업으로 선정됐다고 11일 밝혔다. 동반성장지수는 대기업의 상생협력 노력과 동반성장 수준을 평가해 계량화한 지표다. 동반성장위원회의 동반성장 종합평가와 공정거래위원회의 공정거래협약이행평가 결과를 합산해 동반성장 수준을 5개 등급(최우수, 우수, 양호, 보통, 미흡)으로 나눠 발표한다. 롯데건설은 납품단가 인상, 금융지원, 파트너사 임직원의 복리후생 지원 등의 영역에서 높은 평가를 받았다. 롯데건설은 파트너사의 권익 보호를 위해 자체적으로 납품대
'4성급' 머큐어 앰배서더 홍대, JB자산운용 우협 선정[시그널]

부동산일반 2024.10.11 14:28:40

서울 도심의 4성급 호텔인 ‘머큐어 앰배서더 서울 홍대’를 JB자산운용이 품게 된다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현대자산운용은 전날 JB자산운용을 머큐어 앰배서더 서울 홍대 매각 우선협상대상자로 선정했다. 인수 희망가는 3000억 원 대로 알려졌다. 매각주관사는 JLL코리아다. 현대자산운용은 지난해부터 해당 호텔 매각을 추진해왔다. 당시 KB자산운용과 스마일게이트자산운용 등이 인수 대상자로 거론됐지만 불발됐다. 이에 현대자산운용은 일부 차입금을 리파이낸싱(재조달)한 후 올해 8월부터 재매각을 진행했다. 해당 자산은 외국인
임대차 계약, 서명으로 끝? …분쟁 해결을 위한 실전 지침서 출간

부동산일반 2024.10.11 13:08:48

#1. 다니던 회사에서 나와 새로운 일터를 물색하던 50대 A씨. 마땅히 들어갈 직장이 없어 고민 끝에 자영업자가 되기로 결심했다. 괜찮은 업종을 찾아본 끝에 한 커피 프랜차이즈 점포를 열었는데, 의도치 않게 임대인과 분쟁이 시작됐다. 대응 방법을 마련하기 위해 포털을 검색해도 개론 수준의 내용만 있을 뿐, 자신이 처한 상황에 도움이 될 정보는 없어 갑갑하기만 하다. #2. 회사 월급만으로는 안정적인 노후 생활이 어려울 것 같아 다른 소득원을 찾던 40대 B씨. 그동안 모은 돈에 얼마의 대출을 보태 작은 상가 건물을 구입했다. 매달
“분양가 비싸도 무조건 신축”…수도권 아파트분양전망지수 3년 4개월만에 최고점

부동산일반 2024.10.11 11:00:00

공사비 증가로 아파트 분양가가 계속 높아지고 있지만, 신축 선호 현상에 향후 아파트 공급 부족 불안정 심리가 겹치며 수도권 아파트분양전망지수는 3년 4개월만에 최고점을 찍었다. 각종 대출 규제로 자금 조달 부담이 높은 상황에서도 잇따라 역대 최고 청약 경쟁률이 나오며 여전히 신축 아파트를 향한 열망은 뜨겁게 달아오르고 있다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 서울을 비롯한 인천·경기 등 수도권의 10월 아파트분양전망지수는 121.0으로 기준치인 100을 크게 웃돌았다. 이는 지난 2021년 6
KCC건설, 대전 르에브 스위첸 분양 돌입…11일 견본주택 개관

부동산일반 2024.10.11 10:14:36

KCC건설은 ‘대전 르에브 스위첸’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 11일 밝혔다. ‘대전 르에브 스위첸’은 대흥2구역 주택재개발 사업으로 공급하는 단지로, 대전시 중구 대흥동 385-15번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 29층 11개 동, 총 1278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구) 규모다. 조합원 및 임대분을 제외한 전용 59~110㎡ 870가구가 일반분양 대상이다.전용면적별 일반분양 가구수는 1단지 △59㎡ 277가구 △84㎡ 42가구 등이며 2단지는 △59㎡ 246가구 △84㎡ 280가구 △1
래미안 송도역 센트리폴, 분양 돌입…'국평' 6억 대

부동산일반 2024.10.11 10:00:43

삼성물산(028260) 건설부문(이하 삼성물산)은 인천시 연수구 옥련동 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 견본주택을 열고 분양 절차에 돌입한다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권구역 도시개발사업지에 최고 40층, 19개 동, 2549가구 규모로 지어진다. 이번에는 3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)를 먼저 분양한다. 면적별로는 △59㎡ 108가구 △71㎡ 378가구 △84㎡ 497가구 △95㎡ 2가구 △101㎡ 39가구다. 이달 21일 특별 공급, 22일 1순위 청약, 23일 2순위 청약을 진행한
'1025대 1' 서울 역대 최고 청약 경쟁률 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 마감

부동산일반 2024.10.10 21:46:15

서울 아파트 매매가 상승세가 주춤하며 숨 고르기에 들어갔다는 분석이 나오는 가운데, 신축 아파트를 매수할 수 있는 청약 시장은 여전히 뜨겁게 달아오르고 있다. 서울 강남구 대치동에 들어서는 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 청약은 평균 1025.5대 1로 마감돼 서울 지역 역대 최고경쟁률을 새로 썼다. 분양가 상한제가 적용되면서 인근 아파트 시세보다 저렴해 수억 원 차익이 예상돼 인기가 높았던 것으로 풀이된다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 37가구 모집에 총 3만 7946명이 접수해 평균 1
'뉴타운 출구전략'에 공급 발목…강북은 20년새 인구 13% 줄어

부동산일반 2024.10.10 17:52:40

지난 20년간 서울 강북 14개 자치구의 인구가 10% 이상 감소한 것으로 나타났다. 같은 기간 강남 3구(강남·서초·송파구)의 인구가 5% 늘어난 것과 대비되는 결과다. 박원순 전 서울시장 시절 이른바 ‘뉴타운 출구전략’으로 정비사업이 대거 중단되면서 주거지역이 노후화된 데 따른 여파라는 분석이 나온다. 10일 통계청에 따르면 서울 강북 14개 자치구의 인구는 2004년 510만 명에서 2024년 443만 명으로 13% 감소했다. 이는 같은 기간 서울의 인구 감소 폭(-8%)을 웃도는 수치다. 반면 강남
[부동산 라운지] 검단 여파…GS건설, 미국 부동산 개발 프로젝트 대주단에 ‘SOS’

부동산일반 2024.10.10 17:49:26

GS건설이 지난해 적자 전환을 기록한 여파로 재무 구조가 악화하자 미국 부동산 시장 진출을 위해 체결했던 대출 약정에 위반 상황이 발생했다. 이에 대주단에 금융 계약 제재 ‘적용유예 (웨이버·Waiver)’승인을 요청한 것으로 확인됐다. 10일 업계에 따르면 최근 GS건설은 미국 캘리포니아주 마운틴뷰(Mountain View) 지역 내 공동주택 건설 프로젝트(The Sevens)와 관련해 대주단에 웨이버 승인을 요청했다. 한국무역보험공사 등 대주단은 이 같은 요청에 웨이버를 승인했다. GS건설이 마운틴뷰 공동주택 건설
원병철 KIND 사업개발본부장, 국민훈장 동백장 수상

부동산일반 2024.10.10 16:13:36

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)는 10일 서울 강남구 코엑스에서 열린 '2024 친환경 기술진흥 및 소비촉진 유공' 시상식에서 원병철 사업개발본부장이 국민훈장 동백상을 수상했다고 밝혔다. 국민훈장은 대한민국 정부에서 수여하는 최고 상훈이다. 원병철 KIND 사업개발본부장은 한국수출입은행 재직 시절 녹색산업 분야에 대외협력기금(EDCF)을 지원해 개발도상국의 환경개선에 기여하고, 최근 KIND로 이직해 녹색인프라 해외수출지원펀드의 신규 운영과 친환경·탄소중립형 해외투자개발사업 개척에 앞장선 공로를
포스코이앤씨, 최고 수준 정보보호 관리체계 인증 획득

부동산일반 2024.10.10 13:48:46

포스코이앤씨가 고객 정보보안 신뢰도를 높이기 위해 국내 최고 수준의 보안관리체계 인증인 ISMS-P 를 획득했다고 10일 밝혔다. ISMS-P 인증은 사이버 침해 위협에 효과적으로 대응할 수 있는지, 기업의 정보보호 체계와 고객의 개인정보보호 관리체계가 적합하게 운영되는지를 심사하는 제도로 과학기술정보통신부와 개인정보보호위원회의 공동 고시 기준에 따라 한국인터넷진흥원에서 인증한다. SMS-P 인증을 획득하기 위해서는 △정책의 수립·운영·개선을 의미하는 관리체계 분야 △자산관리 및 보안시스템 등 기술적 보호조
목동8단지, 49층 1881가구로 재건축…주민설명회 진행

부동산일반 2024.10.10 09:11:04

서울 양천구는 11일 오후 2시 양천 해누리타운에서 목동아파트 8단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안 주민설명회를 개최한다고 10일 밝혔다. 내달 5일까지 공람을 진행하고 있는 목동아파트 8단지 정비계획안은 14개 목동 재건축 아파트 단지 중 올해 초 6단지를 시작으로 4단지, 14단지에 이어 네 번째로 공개됐다. 계획안에 따르면 목동 8단지(면적 8만 8599㎡)는 용적률 299.88%를 적용해 기존 15층, 1352가구 규모에서 최고 49층 1881가구 규모로 재건축된다. 목동8단지 정비계획안은 신속통합기획 자문과