‘사전청약 대비 분양가 1억 올랐는데’ 3기 신도시 시세차익 여전[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 12:06:23

지난달 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉지구에 총 4만 1337명이 접수하며 눈길을 끌었다. 2022년 사전청약 당시 추정된 분양가에 비해 현저히 높아진 가격때문에 청약 미달 우려가 있었지만 3개 블록 모두 전 주택형에서 높은 경쟁률이 나오며 올해 경기 지역 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 높아졌지만 여전히 인근 단지 시세보다는 저렴하다는 점 때문으로 분석된다. 부동산R114에 따르면 3기 신도시 고양창릉지구 본청약에서 블록별로▲S5블록 96.0대 1 ▲S6블록 62.8대 1 ▲A4블록(신혼희망타운) 19.8
엘리베이터 타고 쇼핑몰 왔다갔다…바닥 물걸레질까지 하는 '로봇 청소부' 등장

부동산일반 2025.04.02 11:33:29

쇼핑몰 청소도 로봇이 하는 시대다. 인공지능(AI) 기술이 접목된 청소 로봇은 엘리베이터를 타고 층을 자유롭게 이동하며 바닥 물걸레질도 가능하다. 2일 우미건설의 자산관리회사 우미에스테이트는 경기도 화성시 동탄대로에 위치한 복합상업공간 ‘레이크 꼬모’에 AI 기반 청소로봇 ‘휠리 J40’을 배치해 시설 운영을 자동화했다고 밝혔다. 청소로봇 ‘휠리 J40’은 AI기반 서비스 로봇 전문기업 라이노스가 개발한 모델로, 바닥의 오염도를 실시간으로 감지해 작업 강도를 자동으로 조절한다. 물 교환, 오수 배수, 물걸레 세척 및 건조까지 전 과
47억 아파트 사며 부친에 30억 빌린 30대…국토부, 위법 거래 조사

부동산일반 2025.04.02 11:00:00

#30대 A씨는 최근 서울의 한 아파트를 47억 원에 매수하면서 30억 원을 빌렸다. 국토교통부의 조사 결과 A씨는 30억 원 모두를 아버지에게 차입한 것으로 나타났다. 국토교통부는 편법 증여가 의심된다고 판단해 추가 조사를 진행하고 있다. #B씨 부부는 최근 아버지가 소유하고 있던 서울 아파트를 15억 원에 매수했다. 매수와 동시에 아버지를 임차인으로 하는 신규 전세 계약을 체결했다. 이 전세 계약의 임대 보증금은 11억 원에 달했다. 국토교통부는 추가 조사를 거쳐 특수 관계인 보증금 과다 사례에 해당될 경우 국세청에 통보할 예정
㈜대림, 공정거래위원장 표창…CP 정착 공로 인정

부동산일반 2025.04.02 10:02:12

㈜대림은 '공정거래의 날' 기념식에서 ‘공정거래위원장 표창’을 수상했다고 2일 밝혔다. 공정거래의 날은 공정거래법 최초 시행일인 4월 1일을 기념해 공정거래 문화 확산에 기여한 유공자들을 격려하고 정부포상을 수여하는 행사다. ㈜대림은 공정거래위원회에서 발표하는 ‘공정거래 자율준수 프로그램(CP) 등급 평가’에서 최고 등급인 AA 등급을 2년 연속 획득한 공로를 인정받았다. CP는 법령과 기업 윤리 준수를 위해 기업이 자체적으로 제정·도입·운영하는 준법 감시 시스템이다. ㈜대림은 2003년부
삼성물산, 에스토니아 SMR 시장 진출…유럽 공략 가속

부동산일반 2025.04.02 10:02:06

삼성물산 건설부문이 에스토니아 소형모듈원전(SMR) 시장에 진출하며 유럽 사업 확대에 나선다. 삼성물산은 지난 1일 서울 중구 서울스퀘어에 위치한 에스토니아 비즈니스 허브에서 열린 ‘에너지 미션 컨퍼런스’에서 에스토니아 민영 원전기업인 페르미 에네르기아와 현지 SMR 개발 협력을 위한 업무협약을 체결했다고 2일 밝혔다. 페르미 에네르기아는 에스토니아 SMR 건설을 위해 2019년 현지 에너지·원전 전문가들이 모여 설립한 기업이다. 지난해 2월에는 현지 수도인 탈린으로부터 동쪽으로 약 100㎞ 떨어져 있는 지역 두 곳을
마포·과천 집값 잠실 턱밑까지 치솟았다… 수도권 거래 45% 폭증 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.02 08:29:43

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.토지거래허가구역(토허구역) 재지정으로 가격 상승 제한 지역과 비제한 지역 간 양극화가 좀처럼 좁혀지지 않고 있다. 마포 프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신고가인 24억 7000만 원에 거래되며 잠실 엘리트
리더십 공백 메운 삼성전자 ‘초격차 복원’ 속도…힘세진 소액주주·행동주의, 이사회 파고든다 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.04.02 07:24:30

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.AI 기술이 추론형과 피지컬 분야로 급속히 확장되며 새로운 투자 기회와 기업 전략 변화가 나타난다. 엔비디아는 ‘GTC 2025’에서 기존 호퍼칩 대비 성능이 40배 향상된 블랙웰 울트라와 베라 루빈을 공개했다. AI
잠실 집값 따라붙은 마포·과천…‘엘리트’ 턱밑 추격[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

마포와 과천의 주요 아파트 단지들의 거래가격이 토지거래허가구역(토허구역) 재지정으로 집값 상승에 제동이 걸린 잠실을 턱밑까지 추격한 것으로 나타났다. 강남 3구와 용산이 토허구역으로 다시 묶이다 보니 풍선 효과로 수요가 일부 이동한 결과로 해석된다. 다만 토허구역 재지정 이후 마포와 과천 역시 거래 문의가 줄고 있는 데다 투기과열지구나 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶일 가능성도 제기되고 있어 집값 상승세가 지속할 지는 미지수다. 2일 마포구 중개업소에 따르면 마포 대장아파트 격인 마포프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신고
"마지막 기회"…압구정 신현대 92억·현대 1차 92억 줄줄이 신고가 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

정부와 서울시가 토지거래허가구역 확대를 발표한 뒤 시행일까지 닷새 동안 이뤄진 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 매매거래 중 30% 이상이 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 1일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면, 지난달 19일부터 23일까지 강남 3구와 용산구에서는 총 116건의 아파트 매매계약이 체결됐다. 이중 신고가 비중은 약 35%(40건)에 달하는 것으로 집계됐다. 구별로 보면 강남구의 거래가 74건으로 가장 많았고, 이중 31건(42%)이
"집 산 뒤 살고 있나요?"…압구정·목동 토허구역 특별점검한다[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

국토교통부와 서울시가 압구정·여의도·목동·성수동 및 신속통합기획 재건축·재개발 단지 등의 토지거래허가구역을 대상으로 실거주 여부 점검에 나선다. 국토교통부·서울시는 1일 오후 서울시청에서 ‘국토부-서울시 주택정책 협의회’를 개최한다며 이 같이 밝혔다. 협의회에서 양 기관은 지난달 19일 나온 ‘주택시장 안정화 방안’의 후속 조치 이행 계획, ‘8·8 주택공급 확대 방안’ 등과 관련한 추가 정책 협력 과제에 대해 논의할 예정이다. 특히 국토부와 서울시는 토지거
GS건설, 싱가포르에 '동남아 최초' 종합철도시험센터 준공

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

GS건설이 시공한 동남아시아 최초 종합 철도 시험센터(SRTC)가 싱가포르에 들어섰다. GS건설은 1일 싱가포르 서부에 종합철도시험센터(SRTC)를 준공하고 발주처인 싱가포르 육상 교통청(LTA)관계자와 조성한 GS건설 인프라사업본부장 등 관계자들이 참석한 가운데 싱가포르 현지에서 28일 준공식을 진행했다고 밝혔다. 이번에 준공한 싱가포르 종합 철도 시험센터(SRTC)는 세계에서 10번째, 동남아 최초로 총면적이 54만㎡에 달한다. 싱가포르 내 다양한 도시철도의 각기 다른 전원 공급 방식, 차량 규격, 시스템을 통합해 하나의 시설
"3기 신도시 첫 테이프 끊는다" 교산 푸르지오 본청약[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

대우건설과 LH는 경기 하남교산지구 A-2BL(천현동)에서 분양하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 본청약을 진행한다고 1일 밝혔다. 3기 신도시 중 입지가 가장 좋은 곳으로 평가받는 교산신도시의 첫 본청약 단지다. 대우건설의 ‘푸르지오’ 브랜드로 공급된다. 민간참여 공공분양 사업으로 진행되며 분양가 상한제가 적용된다. 3.3㎡당 2200만 원 수준이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 10개 동 규모로 지어질 예정이다. 전용면적 51~59㎡에 걸쳐 총 1115가구 중 일부 가구를 본청약으로 공급한다. △51㎡ 343가구 △55㎡
'6개월 공사중단' 대조1구역, 공사비 44% 인상 합의[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

시공사와의 갈등으로 공사 중단 부침을 겪었던 서울 은평구 대조1구역 재개발사업의 공사비가 3.3㎡당 745만 원으로 확정됐다. 1일 서울시에 따르면 대조1구역 재개발 조합은 지난달 29일 총회에서 2566억 원의 공사비 증액안을 의결했다. 이로써 공사비 총액은 기존 5800억 원에서 8366억 원으로 44% 인상됐다. 대조1구역 재개발은 은평구 대조동 88번지 일대에 지하 3층~지상 25층, 2451가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 시공사는 현대건설로 2022년 10월 착공해 올 상반기 분양을 앞두고 있다. 앞서 대조1구역 재개
지난해 아파트 거래 45% 수도권 집중, 4년래 최고[집슐랭]

부동산일반 2025.04.02 07:00:00

지난해 전국 아파트 거래에서 수도권이 차지하는 비중이 절반에 육박하며 4년 만에 가장 큰 것으로 나타났다. 정부의 다주택자 규제 등으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 높아진 영향으로 풀이된다. 1일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 지역별 매매 거래를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 매매 49만 2052건 중 45.4%가 수도권(서울·경기·인천)에서 거래됐다. 이는 2021년(47.2%) 이후 4년 만에 가장 높은 비율이다. 수도권 거래 비중은 올해 1월(44.1%)과 2월(45.0%)에도 비
서울시, 공사비 현실화 나선다…"가로등 설치비 30% 인상 효과"

부동산일반 2025.04.02 06:00:00

서울시가 공사비 현실화를 위해 적정 공사비 산정기준을 개발한다. 서울시는 민간 합동 공사비 산정기준 태스크포스(TF)를 구성하고 오랜 관행으로 적정한 대가를 받지 못했던 12개 품목에 대한 적정공사비 산정기준 개발에 착수한다고 2일 밝혔다. 개발 품목은 △에어컨 배관 박스 △데크플레이트 슬리브 △덕트 슬리브 △열교환기 설치 △메탈히터 설치 △냉난방기 세척 △에어커튼 설치 △관통형 커넥터 △차광막 등이다. 공사비 산정기준은 건설자재 설치 시 비용을 산정하는 것으로, 정부에서 매년 초 발표한다. 그러나 새로운 자재·공법 등