중견사 정비사업 수주목표 축소…양극화 심해지나

부동산일반 2024.12.18 14:49:20

중견 건설사들이 내년도 정비사업 수주 목표액을 잇달아 축소하고 있다. 탄핵 정국으로 재건축·재개발 활성화를 위한 법안 통과가 줄줄이 좌초되면서 사업이 멈추는 조합이 늘어날 것이라는 우려 때문이다. 반면 대형 건설사가 수주 의지를 보이고 있는 압구정·한남 등 서울 부촌 지역은 본격적인 시공사 선정에 착수하는 만큼 건설업계의 수주 양극화가 더욱 확대될 것으로 전망된다. 18일 관련 업계에 따르면 중견 기업인 A 건설사는 내년 정비사업 수주 목표액을 계획보다 약 20% 축소하는 방안을 검토 중이다. 회사 관계자
롯데건설, 건설현장 AI기반 안전 모니터링 기술 개발

부동산일반 2024.12.18 12:24:08

롯데건설이 안전사고 예방을 위해 작업자 행동 기반 인공지능(AI) 안전 모니터링 기술 개발을 진행하고 있다고 18일 밝혔다. 성균관대학교 주관으로 롯데건설과 차세대융합기술연구원, 동국대학교 WISE캠퍼스, ㈜엘아이지시스템, 스마트인사이드 AI 총 6개 기관으로 컨소시엄이 구성됐다. 이 컨소시엄은 행정안전부 국립재난안전연구원 연구과제인 ‘작업자 행동 기반 안전 모니터링 예측 기술 개발’에 참여하고 있다. 최근에는 기술 적용을 위해 롯데건설이 시공하는 고속국도 제400호선 김포-파주 구간 제1공구 건설현장에서 시연회를 개최했다. 시연회
도시계획·주택·부동산 정보를 한곳에서…서울시, 도시공간포털 오픈

부동산일반 2024.12.18 09:29:32

지구단위계획, 도시계획시설, 용도지구 등 서울시 도시관리계획을 한곳에 모아둔 ‘서울도시계획포털’이 ‘서울도시공간포털’로 18일 업그레이드 오픈했다. 서울시는 “시민 누구나 서울의 도시계획과 건축·부동산 등 정책을 한곳에서 쉽게 확인할 수 있도록 시스템을 연계하고 관련 콘텐츠를 강화해 ‘서울도시공간포털’을 완성했다”고 밝혔다. 우선 포털 메인화면 중앙에 ‘도시’, ‘건축?주택’ 메뉴를 표출해 이용자 편의를 높였다. ‘도시’ 메뉴는 시민 이용이 많은 열람공고, 결정고시, 지구단위계획 콘텐츠를 ‘건축·주택’ 메뉴
서울시, HDC현대산업개발과 손잡고 주거 취약계층 지원

부동산일반 2024.12.18 09:10:46

서울시가 18일 HDC현대산업개발, 한국해비타트와 취약계층의 주거환경 개선을 지원하기 위한 '주거안심동행 민관협력사업' 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 17일 서울시청에서 열린 협약식에는 유창수 서울시 행정2부시장과 김회언 HDC현대산업개발 대표이사, 이광회 한국해비타트 사무총장이 참석했다. 협약에 따라 서울시는 지원 가구를 선정하는 등 행정적 지원을 맡고 HDC현대산업개발은 집수리 사업비 2억원을 후원한다. 한국해비타트는 가구별 맞춤 공사를 담당한다. 지원 대상은 반지하·옥탑방·최소 주거
한남4구역 수주 사활 건 현대건설…"조합원당 1.9억 절감"

부동산일반 2024.12.18 00:05:00

현대건설이 서울 용산구 한남4구역 재개발 공사 수주를 위해 한강변 고급 주거 조성과 조합원 이익 극대화를 제안하고 나섰다. 18일 정비업계에 따르면 현대건설은 최근 한남4구역 재개발 조합에 △공사비 절감 △금융비용 최소화 △공사기간 단축 △상업시설 수익 확대 △아파트 및 상가 미분양 발생 시 대물인수 등을 골자로 한 ‘5대 확약서’를 제출했다. 이를 통해 조합원당 1억 9000만 원 이상의 이익을 보장하겠다는 게 회사 측의 설명이다. 현대건설은 공사비 효율화 전략을 통해 3.3㎡당 공사비 881만 원을 제시했다. 가구당 7200만
박상우 국토장관 "광명시흥 내년 보상 돌입…2031년 최초 입주 차질없이 진행"

부동산일반 2024.12.17 19:08:05

박상우 국토교통부 장관이 17일 광명·시흥 공공주택지구를 찾아 차질없는 주택 공급을 강조했다. 국토부에 따르면 박 장관은 이날 한국토지주택공사(LH) 광명시흥본부를 방문해 광명·시흥지구 공급 계획을 점검했다. 이날 점검에는 이한준 LH 사장과 경기도, 경기주택도시공사 등 관계자들이 참석했다. 3기 신도시인 광명·시흥 지구는 여의도의 4.4배에 달하는 수도권 서남부 12만 7000만㎡ 면적에 공공주택 3만 7000가구를 포함해 총 6만 7000가구의 주택을 공급하는 사업이다. 박 장관은 사업시행자
서울대 출신 서경석 "정말 어렵다"던 '이 시험'…"따봐야 장롱행" 관심 뚝, 왜?

부동산일반 2024.12.17 17:56:47

'어른들의 수능'이라 불리며 큰 인기를 모았던 공인중개사 시험 응시자가 최근 급감하고 있다. 대출 규제에 따른 부동산 시장 침체와 공인중개사 공급 과잉이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 17일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 26일 치러진 제35회 공인중개사 자격시험에 총 15만4699명이 응시했다. 지난해(20만59명)보다 4만5000여 명 줄어든 것으로 지난 2022년(26만4394명)과 비교하면 11만명 가까이 크게 줄었다. 응시자 수가 20만명 아래로 떨어진 것은 지난 2017년 이후 처음이고, 20
"혁신 깃들인 K건설…스마트 기술·서비스 도입 더 속도내야"

부동산일반 2024.12.17 16:07:59

‘2024 한국건설부동산산업대상’ 시상식에서 이중근 부영그룹 회장이 국가건축정책위원장상인 특별상을 받았다. 또 DK아시아와 포스코이앤씨, 프롭테크 기업 두꺼비세상이 국토교통부 장관상인 대상을 수상했다. 서울경제신문이 주최·주관하고 국토교통부 등이 후원하는 한국건설부동산산업대상은 올해 2회째로 어려운 경영환경 속에서도 혁신적인 기술·서비스를 도입해 경영 성과를 올린 부동산 개발사와 시공사·부동산 금융사 등을 선정하고 격려하자는 취지에서 2023년 제정됐다. 17일 서울 중구 더플라자 호텔에서 열
"땅값만 '158억' 들었는데 좌초 위기"…옥천 '역점사업' 다목적구장에 무슨 일이

부동산일반 2024.12.17 13:21:10

충북 옥천군이 체육 인프라 확충을 위해 추진하던 다목적구장 조성사업이 중단됐다. 예정 부지의 지반이 암반층으로 확인되면서 토목 공사비가 급격히 늘자 지방재정법이 정한 타당성조사를 통과하지 못해서다. 옥천군은 토지 매입과 기본·실시 설계비 등으로 이미 167억원을 집행한 상태여서 사전준비 부족과 행정력·예산을 낭비했다는 비판을 피하기 어렵게 됐다. 16일 옥천군에 따르면 옥천읍 서대리 2-1 일원 12만1312㎡에 다목적구장을 조성하는 사업은 4년 전 시작됐다. 군은 이 부지에 축구·야구&midd
강우량 시간당 3㎜ 넘으면 콘크리트 타설 금지

부동산일반 2024.12.17 11:51:47

국토교통부는 건설 구조물의 안전을 강화하기 위해 콘크리트 공사표준시방서(KCS 14 20 00)와 콘크리트구조설계기준(KDS 14 20 00) 개정안을 마련했다고 17일 밝혔다. 이번 개정안은 추운 날과 비 오는 날 콘크리트 공사를 할 때 품질 확보를 위해 현장에서 지켜야 할 작업 기준을 구체화하기 위해 마련됐다. 먼저 하루 평균 기온이 영하 4도 이하인 추운 날 건설 공사를 할 때는 콘크리트 강도를 6메가파스칼(MPa)만큼 높여야 한다. 1메가파스칼은 1m²당 10만 뉴턴의 압력을 의미한다. 또 혼화재의 최대 사용 비율을 낮추도록
롯데건설, 현장 근로자 공동연차 2일→6일 확대

부동산일반 2024.12.17 10:16:56

롯데건설은 연말을 맞아 현장 근로자에게 간식을 제공하고 공동연차를 확대하는 등 복지제도 개선에 나선다고 17일 밝혔다. 롯데건설은 전날 전국 공사현장을 방문해 근로자들에게 어묵과 호빵 등을 전달했다. 아울러 기존 1~2일에 불과했던 공동연차 기간을 올해는 오는 23일부터 31일까지 총 6일로 확대했다. 주영수 롯데건설 인사부문장(상무)은 “내년에도 공동연차를 제도화해 지속 시행해나갈 예정”이라며 “임직원들에게 도움이 될 수 있도록 복지제도를 개선해 나갈 것”이라고 말했다.
목동 8·13단지, 최고 49층으로 재건축

부동산일반 2024.12.17 10:13:26

목동 8·12·13단지가 최고 49층으로재건축된다. 17일 서울시에 따르면 목동 8단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구)가 공급된다. 목동중심지구변(목동서로)의 폭 넓히기를 통해 자전거도로 및 보행공간을 확보했으며 목동로변으로 녹지를 두어 학교와 양천근린공원을 연결했다. 단지 서쪽 등촌지하차도(목동로)로 단절된 보행동선를 연결하는 입체보행로를 조성하고 서정초·진명여고와 맞닿은 곳에 새로운 어린이공원을 설치하도록 했다. 목동12단지 아파트 재건축 정비구
[한국건설부동산산업대상] 미래에셋맵스리츠, 유상증자 통한 투자다각화로 리츠시장에 새 바람

부동산일반 2024.12.17 07:00:00

17일 부동산금융상품분야 최우수상을 수상한 미래에셋맵스리츠는 안정적 배당과 성공적인 유상증자를 통해 상장 리츠 업계에 새 활력을 불어넣은 사례로 주목받고 있다. 미래에셋자산운용이 운용하는 미래에셋맵스리츠는 2019년 설립 이후 2020년 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설을 기초 자산으로 매입하며 한국거래소 유가증권시장에 상장됐다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 자산에 투자하고, 이를 통해 발생한 수익을 투자자들에게 배분하는 구조를 가진 금융 상품이다. 미래에셋맵스리츠는 지난 1월 상장 이후 처음으로 유상증자를 진행하면
'반도체 불황'에 택지 반납 우수수…평택·용인 아파트값도 급락

부동산일반 2024.12.17 07:00:00

반도체 불황으로 평택과 용인 등 반도체 전진기지의 부동산 시장도 급속도로 얼어붙고 있다. 삼성전자 등 반도체 업계가 투자 축소, 연기를 결정함에 따라 이와 맞물려 돌아가는 지식산업센터·오피스텔 등 인근 배후 지역의 상업용 부동산 생태계는 공실의 늪에 빠졌다. 반도체 클러스터만을 보고 앞다퉈 공급됐던 아파트 시장 역시 악성 미분양에 허덕이는 것으로 나타났다. 16일 부동산 업계에 따르면 평택고덕국제화계획지구에서 지식산업센터를 건설하기 위해 한국토지주택공사(LH)로부터 토지를 공급받은 A 시행사가 계약금 납부 이후 중도금을
[한국건설부동산산업대상]?6년 연속 ESG 평가 A…GS건설 수처리·배터리 재활용 등으로 신사업 확대

부동산일반 2024.12.17 07:00:00

ESG 경영 부문 최우수상에 선정된 GS건설은 친환경 녹색경영을 앞세워 ‘그린 뉴딜’ 시대를 이끌어가는 선도 기업으로 주목받고 있다. 특히 수처리와 폐자원 리사이클링 등 친환경 분야로 신사업을 확대하면서 기업의 이미지 제고뿐 아니라 기업의 실적 향상과 외연을 확장하는 데에도 ESG 경영 원칙을 고수하고 있다. GS건설(대표 허윤홍·사진)은 올해 한국ESG기준원(KCGS)이 발표한 '2024년 상장기업 ESG 평가등급'에서 통합등급 'A(우수)'를 획득하며 2019년부터 6년 연속 통