국토부, 도심복합개발 하위법령 제정안 입법예고

부동산일반 2024.10.27 11:05:00

국토교통부는 내년 2월부터 시행될 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 하위법령 제정안을 입법예고 한다고 27일 밝혔다. 도심복합개발법은 기존 도시정비사업을 보완해 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하고, 성장거점을 창출하기 위한 복합개발사업을 도입하기 위해 만들어졌다. 이번 제정안은 복합개발사업의 대상지역과 규제완화 범위 및 공공기여 조건 등을 구체화했다. 먼저 도심복합개발혁신지구로 지정할 수 있는 지역을 사업유형에 따라 성장거점형과 주거중심형 두 가지로 나눈다. 성장거점형은 노후도에 상관없이 도시기본계획에 따른 도심, 부도
"건설공사 10건 중 7건, 물가상승 이유로 공사비 10% 이상 증액 요구"

부동산일반 2024.10.27 07:30:00

건설 공사비를 둘러싼 발주자와 시공사 간 분쟁이 끊이지 않고 있는 가운데, 건설 프로젝트 10건 중 7건은 시공사가 총 공사비의 10% 이상을 물가상승 보상금으로 요구하고 있는 것으로 나타났다. 가파른 공사비 인상으로 공사비 증액 요구가 보편화한 만큼, 발주자가 공사 기획 단계부터 예산 관리를 철저히 할 필요가 있다는 지적이 나온다. 27일 건설 업계에 따르면 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 25일 서울 강남구 코엑스에서 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’라는 주제로 포럼을 개최했다. 터너앤타운젠드코리아
하수처리·교량사업도 유찰 속출

부동산일반 2024.10.25 17:31:39

지방자치단체가 추진하는 교량·터널 재정투자 사업이 유찰을 거듭하면서 수의계약에 기대고 있다. 운영 리스크 없이 건설만 하는 단순 도급 사업이지만 공사비와 인건비 등이 올라 비용 부담이 여전한 탓이다. 25일 건설 업계에 따르면 최근 인천광역시가 공고한 ‘승기공공하수처리시설 현대화 사업’에는 태영건설 컨소시엄이 단독 입찰해 유찰됐다. 인천시가 2005년 민간투자 사업으로 검토하다가 비용 문제로 2020년 재정투자 사업으로 전환하는 등 우여곡절을 겪으며 약 20여 년을 끌어온 사업이다. 시장에서는 인천시가 2차 입찰 공고
LH, 용인 언남지구 공동주택용지 2167가구 공급

부동산일반 2024.10.25 16:09:23

한국토지주택공사(LH)가 다음 달 4~6일 경기 용인 언남지구 공동주택용지 B2·B3·B4블록 총 3필지에 대한 신청을 접수한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급되는 필지는 용인 언남지구에서 최초로 공급되는 공동주택용지다. 총 2167가구 규모이며 건폐율 30%, 용적률 180%(B4는 150%) 이하로 건축 가능하다. 공급 가격은 필지별로 1407억~3416억 원 수준이다. 5년 유이자 분할 납부 조건으로 공급한다. LH는 사업자의 자금 부담을 완화하기 위해 분양 대금의 40%에 해당하는 중도금은 8회에 걸
HDC현산, 3분기 영업이익 475억원…전년동기대비 23.5%↓

부동산일반 2024.10.25 15:18:21

HDC현대산업개발(294870)이 연결 기준 올해 3분기 영업이익이 작년 같은 기간보다 23.5% 줄어든 475억 원이라고 25일 밝혔다. HDC현대산업개발의 이 기간 매출액은 1조 886억 원으로 5.4% 증가했다. 당기순이익은 327억 원으로 작년 동기보다 47.3% 줄었다. “충북 청주 가경 6단지 등 주요 자체 주택 사업지 매출 비중이 확대되고 4분기에는 수원아이파크시티 10단지가 준공될 예정이어서 수익성이 개선되며 연초 제시한 가이던스를 무난히 달성할 것으로 예상된다”고 밝혔다. 이어 “올해뿐 아니라 다음달 서울원아이파크
SH공사 "세곡2 개발이익, 임대주택 자산가치 증가로 대폭 올라"

부동산일반 2024.10.25 14:29:32

SH공사는 서울시 강남구 세곡2공공주택사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석한 결과, 세곡2지구에서 공공분양 1833호 및 장기전세 등 공공임대 1962호 공급, 택지 10만 9079㎡(전체 면적의 14%) 민간 매각을 통해 2조 178억 원의 개발이익을 거뒀다고 25일 밝혔다. 세곡2지구 투자비는 건축비 감소로 사업성 검토 당시와 비교해 386억 원 감소했다. 또 공공임대 1962호의 자산 가치 1조 9071억 원이 추가 반영되면서 개발이익은 사업 착수 당시 목표로 했던 2352억 원에서 2조 178억
마장동·도봉동에 '모아타운·모아주택'…1852가구 공급

부동산일반 2024.10.25 14:01:37

서울 성동구 마장동과 도봉구 도봉동 일대에 모아타운·모아주택으로 1852가구가 공급된다. 서울시는 지난 24일 열린 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성동구 마장동 457일대 모아타운' 등 2건의 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 이번에 통과된 안건은 성동구 마장동 457일대 모아타운과 도봉구 도봉동 625-80 일대 모아주택으로 1852가구(임대 528가구)가 공급될 예정이다. 마장동 일대 모아타운에는 모아주택 6개소가 추진된다. 기존 544가구에서 1119가구가 늘어난 총 1663가구
우리관리, 자원순환의 날 맞아 어린이 그림 그리기 대회 개최

부동산일반 2024.10.25 13:44:09

우리관리는 환경부, 한국기후·환경네크워크, e순환거버넌스의 후원을 받아 ‘어스 앤드 어스(Earth＆Us), 함께 사는 아파트 어린이 그림 그리기 대회’를 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 행사는 지난달 6일 자원순환의 날을 맞아 자원순환의 중요성을 알리고, 국민 참여와 공감대를 형성하기 위해 기획됐다. 이번 대회에는 총 796점의 작품이 접수됐다. 이중 울산남부초 4학년 박시현 어린이의 ‘모두가 함께해야 좋은 자원순환’ 작품이 환경부 장관상(대상)을 수상했다. 노병용 우리관리 회장은 “이번 대회를 통해 어린이뿐 아니라
이지스운용, 강영구·이규성 2인 대표 체제 개편[시그널]

부동산일반 2024.10.25 13:15:06

이지스자산운용은 강영구·이규성 대표이사를 운용 부문과 경영 부문에 각각 선임했다고 25일 밝혔다. 운용 부문은 이지스자산운용의 핵심 영역인 부동산을 관장하는 리얼에셋 부문과 중장기 육성 사업인 증권 부문, 인프라 부문으로 구성된다. 다만 리츠 부문은 정보 교류 차단 및 업무 특성을 고려해 별도의 독립 부문으로 운영될 예정이다. 경영 부문은 이지스자산운용의 중장기 성장 전략을 수립하고 전사 지원 역량 강화에 집중한다. 이밖에 사내 시니어 리더십 회의체인 SMP는 주요 사업 추진과 운영 과정을 지원하는 역할을 맡는다. 이지
포스코이앤씨, ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 25일 견본주택 개관

부동산일반 2024.10.25 10:00:02

포스코이앤씨가 25일 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 분양 관계자는 “’더샵 탕정인피니티시티’ 1, 2차 단지가 분양에서 모두 흥행했던 만큼 이번 3차 단지도 많은 기대를 받고 있다”며 “아산탕정지구 도시개발구역 내 마지막 더샵 단지인 만큼 막차 수요가 몰릴 전망으로 청약 및 계약에서 좋은 결과를 거둘 것으로 예상된다”고 말했다. ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구 규모로 지어
DL이앤씨, 분당복합화력발전소 현대화 사업 1블록 공사 수주

부동산일반 2024.10.25 09:59:12

DL이앤씨는 경기 성남시 분당복합화력발전소 현대화사업 1블록 건설공사 계약을 체결했다고 25일 밝혔다. 총 공사금액은 2828억원 규모이며 이 중 DL이앤씨의 지분은 90%(2546억원)다. 공사기간은 착공일로부터 44개월로 2028년 상반기 준공 예정이다. 이번 사업은 한국남동발전이 발주한 노후 발전소 현대화 프로젝트다. 분당열병합발전소는 분당신도시 개발계획에 따라 건설을 시작해 1993년에 1블록, 1997년 2블록 설비가 준공됐다. 설계수명인 30년이 도래해 1블록과 2블록 설비를 순차적으로 교체할 예정이다. 고효율 설비로 교
유안타증권, 금융센터청주본부점 투자설명회 개최

부동산일반 2024.10.25 09:57:02

유안타증권은 다음달 2일 청주 상당구 청주시도시재생지원센터에서 자사 금융센터청주본부점이 개인투자자들을 대상으로 투자설명회를 개최한다고 25일 밝혔다. 이번 설명회는 ‘청주 아파트 시장 동향 및 전망‘에 대해 자산컨설팅팀 이승철 수석부동산컨설턴트가 강연한다. 또 ‘글로벌 경제 동향 및 투자 전략‘을 주제로 유동원 글로벌자산배분본부장이 나선다. 관심있는 투자자는 누구나 신청 가능하고 참가비는 무료다. 사전 신청한 180명에 한해 참여할 수 있다.
애도 안 낳는데…주건협 "학교용지부담금 폐지해야"

부동산일반 2024.10.25 09:55:50

대한주택건설협회와 한국주택협회가 100가구 이상 개발사업에 부과하는 학교용지부담금 폐지 법안의 국회 통과를 촉구했다. 비용 절감을 통해 주택 공급 확대를 이끌어낼 수 있고 저출생 등으로 학교용지 부담에 대한 필요성이 약화됐다는 이유에서다. 협회는 25일 “시대변화와 헌법상 무상교육 원칙을 반영하지 못한 학교용지부담금 제도는 대폭 손질이 필요하다”며 “관련 법률 개정이 신속히 처리될 수 있도록 여야의 지혜를 모아주길 간곡히 요청드린다”고 말했다. 학교용지부담금은 분양가격의 0.8% 수준으로 부과되는데 정부는 올해 3월 대통령 주재로
‘이건희 기증관’ 국제설계공모 당선작에 소나무 상징화한 ‘시간의 회복’ 선정

부동산일반 2024.10.25 08:00:00

문화체육관광부는 한국건축가협회와 함께 일반적으로 ‘이건희 기증관’으로 불리는 ‘(가칭) 송현동 국립문화시설’ 건립사업 국제설계공모 당선작으로 ㈜제제합건축사사무소의 ‘시간의 회복’을 선정했다고 25일 밝혔다. 문체부는 고(故) 이건희 회장 유족이 국가에 기증한 기증품을 체계적으로 관리하기 위해 수장·전시시설인 ‘(가칭) 송현동 국립문화시설’이 2028년에 서울 종로구 송현문화공원(송현광장)에서 개관하는 것을 목표로 건립사업을 추진하고 있다. 설계 시행은 2024년 11월이고 2025년 12월 착공 예정이다. 문체부에 따르
전세사기 피해 1227건 추가 가결…총 2만 3730건

부동산일반 2024.10.25 06:05:00

국토교통부는 이달 한 달 동안 전세사기 피해 지원 위원회 전체회의를 열고 총 1961건을 심의해 이중 1227건에 대해 피해자로 최종 가결했다고 25일 밝혔다. 이로써 위원회에서 최종 의결한 전세사기 피해자 등 가결 건은 총 2만 3730건으로 늘었다. 긴급 경·공매 유예 협조요청 가결 건은 총 905건이다. 피해자 등에게는 주거와 금융, 법적 절차 등 1만 9033건에 대해 지원을 하고 있다. 피해 사실이 인정된 2만 3730건 중 임차보증금이 3억 원 이하인 비중은 97.4%다. 주로 수도권(59.7%)에 피해가 집