마포 공덕자이, 10년 만에 등기 완료…"재산권 행사 가능해져"

부동산일반 2025.02.06 10:24:34

서울 마포구는 약 10년째 미등기 상태였던 아현동 공덕자이아파트가 지난달 21일 등기를 마치면서 재산권 행사가 가능해졌다고 6일 밝혔다. 지난해 연말 이전고시를 완료한 지 약 한 달 만이다. 2006년 정비구역으로 지정된 이 아파트는 2015년 공사를 마치고 준공인가가 났지만, 조합과 토지 등 소유자 간 소송으로 등기 절차가 이뤄지지 못했다. 이 때문에 이곳 1164가구는 금융기관 대출 등에 제약을 받고 2023년 말 기준으로 총 1조 5600억 원에 달할 것으로 추산된 재산권 행사도 어려웠다고 구는 설명했다. 구는 2023년 2월
서울시, 신통기획 재개발 4곳 토지거래허가구역 신규 지정…1곳은 해제

부동산일반 2025.02.06 09:00:00

서울 중랑구·광진구·강북구·서대문구의 신속통합기획 재개발 후보지 4개소와 모아타운 대상 지역 12개소 내 지목 도로가 토지거래허가구역으로 신규 지정됐다. 동대문구 답십리동 471번지 일대는 토지거래허가구역에서 해제됐다. 6일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열고 일부 토지거래허가구역에 대해 신규 지정 및 조정 조치를 취했다고 밝혔다. 먼저 지난해 12월 신통기획 주택재개발 후보지로 선정된 중랑구 면목동 174-1 일대 3만 5969㎡, 광진구 자양동 227-147 일대 4만 851㎡, 강북
"호텔을 왜 가? 집이 더 좋은데"…한강 보며 스파하고 주차도 척척해주는 '요즘 아파트'

부동산일반 2025.02.05 21:33:20

아파트 패러다임이 변화하고 있다. 이전에는 단순히 생활하던 공간에 불과했다면 이젠 다채로운 라이프스타일을 지원하는 복합 생활 공간으로 진화하고 있다. 아파트 내 조식 서비스에 이어 단지 내 영화관 조성과 스카이라운지 설치 등 예전에 볼 수 없었던 입주민 시설과 서비스가 필수 요소로 자리매김하고 있다. 4일 건설·주택 업계에 따르면 지난해 청약 경쟁률이 가장 높았던 아파트 10곳 중 5곳이 스카이 커뮤니티 시설을 도입했다. ‘청담르엘’와 ‘래미안원펜타스’이 대표적이다. 스카이라운지는 최상층에서 경관을 조망할 수 있는 공간
건설공제조합, 신임 이사장에 이석용 前 농협은행장 추천

부동산일반 2025.02.05 17:23:05

건설공제조합이 5일 차기 이사장 후보로 이석용 전 농협은행 은행장을 추천했다고 밝혔다. 이사장추천위원회는 서류 및 면접 심사를 거쳐 이 후보자를 최종 이사장 후보로 추천했고 이날 개최된 운영위원회에서는 이 후보자를 조합 제20대 이사장으로 추천했다. 이 후보자는 1965년 경기 파주 출신으로 1991년 농협중앙회에 입사한 이후 농협은행 서울영업본부 본부장, 농협중앙회 기획조정본부 본부장, 제7대 농협은행장을 역임한 금융전문가로서 현재 한국금융연구원 비상임 연구위원과 성균관대 법학전문대학원 객원교수를 맡고 있다. 추천위 관계자는 “조
수익률 5년새 최고…18개월째 우상향 중인 '오피스텔'

부동산일반 2025.02.05 17:13:29

정부의 대출 규제 강화로 불확실성이 커지며 오피스텔 월세 수요가 높아지고 있다. 실제 오피스텔 월세가격지수의 상승세가 지속되면서 거래도 증가하는 분위기다. 이에 따라 월세 뿐만 아니라 보증금 등 임대료도 고공행진하고 있다. 사회 초년생들이 첫 보금자리로 많이 찾는 소형 빌라, 도시형 오피스텔 등도 마찬가지다. 여기에 전세사기 영향으로 전세보다 월세를 선호하는 현상이 강해지자 오피스텔 월세가 한동안 강세를 이어갈 것이란 관측이 나온다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세는 전월 대비 0.15% 상승했다. 2023년
올파포, 결국 중학교 생긴다…고덕강일3지구도 '초품아' 확정

부동산일반 2025.02.05 16:27:55

서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 단지와 고덕강일3지구에 각각 중학교와 초등학교를 짓는 방안이 확정됐다. 강동구는 올림픽파크포레온 아파트 단지 내 둔촌동중학교 도시형캠퍼스(가칭) 및 고덕강일3지구 서울강솔초 강현캠퍼스(가칭) 설립안이 서울시교육청의 자체 재정투자심사를 통과했다고 5일 밝혔다. 사업비가 300억 원 미만인 학교 신설은 교육부의 중앙투자심사가 필요하지 않다. 즉 자체 재정투자심사로 학교 신설이 확정된 셈이다. 구와 서울시교육청은 2029년 3월 개교를 목표로 올해 시의회 공유재산 심의와 설계공모 등 행정 절차
GS건설, 흑자전환 성공…신규수주 20조로 역대 최대

부동산일반 2025.02.05 15:22:32

GS건설이 지난해 흑자 전환하며 실적 반등에 성공했다. 신규수주도 창사 이래 최대치를 기록하며 완벽한 부활의 신호탄을 쏘아 올렸다. 5일 GS건설이 공시한 지난해 실적에 따르면 2024년 매출은 12조 8638억 원으로 전년 대비 4.3% 감소했지만 영업이익은 2862억 원으로 흑자 전환을 기록했다. 또 미래의 매출 성장세를 가늠하는 신규수주의 경우 전년 대비 95.5% 증가한 19조 9100억 원에 달했다. 창사 이래 최대 규모다. 사업 부문별로는 주택 사업 대신 플랜트·토목 파트에서 두각을 나타냈다. 건축주택사업본부
공장·창고 매매시장 회복세…작년 12월 거래액, 전월比 70%↑

부동산일반 2025.02.05 15:12:39

지난해 말 전국 공장·창고 거래 시장이 강한 회복세를 보인 것으로 나타났다. 거래 건수는 소폭 늘었으나 대형 거래 증가로 거래액이 큰 폭으로 상승했다. 5일 국내 1위 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 국토교통부 실거래가 분석 결과, 지난해 12월 전국 공장·창고 거래는 502건, 거래액은 1조 8597억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 전월(476건) 대비 5.5% 소폭 상승, 거래액은 전월(1조 932억 원) 대비 70.1% 급증했다. 수도권에서는 인천의 거래가 눈에 띄었다. 지난해 12
'재건축 알짜' 신반포4차…삼성물산이 품나

부동산일반 2025.02.05 14:48:42

강남 재건축 알짜 단지로 꼽히는 서울 서초구 신반포4차의 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 5일 신반포4차 재건축 조합에 따르면 이날 오후 2시 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산만 응찰했다. 앞서 지난해 12월 열린 현장 설명회에는 삼성물산과 포스코이앤씨, 대우건설, HDC현대산업개발, 금호건설 등 총 6개 건설사가 참여한 바 있다. 조합 측은 조만간 재입찰을 위한 공고를 게재할 예정이다. 하지만 삼성물산과의 수의계약이 유력할 것으로 전망된다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비사업은 시공사 선정 때 경쟁입찰이 2회 이
두산건설, 안산시 장애인단체 지원을 위한 기금 1000만 원 전달

부동산일반 2025.02.05 14:44:33

두산건설이 안산시에 1000만 원의 기부금을 전하며 지역사회를 위한 따뜻한 마음을 전했다. 5일 두산건설은 전날 안산시청에서 오세욱 상무와 이민근 안산시장이 참석한 가운데 기부금 전달식이 진행됐다고 밝혔다. 기부금은 지역 내 장애인단체 복지 증진을 위한 지원 활동에 사용될 예정이다. 이날 이 안산시장은 “경제가 어려운 상황에서도 어려운 이웃을 위해 후원해 주신 두산건설에 깊은 감사를 드린다”고 전했다. 두산건설은 “금년도에도 이번 기부를 시작으로 사회 공헌을 꾸준히 실천하는 기업으로의 정체성을 더욱 공고히 할 것”이라며 “앞으로도
HJ중공업 건설부문, 안전보건자문위원회 발족

부동산일반 2025.02.05 13:50:38

HJ중공업 건설부문은 서울 용산구 남영사옥에서 안전보건 자문위원회 서약식을 개최했다고 5일 밝혔다. 이날 서약식에는 자문위원사로 위촉된 한국안전보건기술원 및 에스티종합안전 등 9개 파트너사가 참석했다. 자문위원회는 △안전 △보건 △건설기계 △위험성 평가 △안전보건 계획검토 △안전보건 교육 부문 등으로 구성됐다. HJ중공업은 안전보건 관리 체계 강화를 위한 논의사항에 대해 반기별로 이행 여부를 점검해나갈 계획이다. 김완석 HJ중공업 건설부문 대표이사는 “안전보건 자문위원회 출범을 통해 실질적인 안전보건 관리 능력이 한층 높아질 것으로
목동5·7단지, 최고 49층으로 재건축…주민설명회 개최

부동산일반 2025.02.05 11:39:50

양천구는 현재 정비계획 공람을 실시하고 있는 목동 5단지와 7단지의 주민 설명회를 개최한다고 5일 밝혔다. 5단지는 6일, 7단지는 7일 양천 해누리타운에서 설명회를 실시한다. 5단지와 7단지는 지난달 23일부터 계획안을 주민 공람하고 있다. 14개 목동 아파트 단지 중 각각 8번째, 9번째로 정비계획안을 공개했다. 계획안에 따르면 목동 5단지는 기존 15층, 1848가구에서 최고 49층, 3832가구로, 목동 7단지는 기존 15층 2550가구에서 최고 49층 4100가구 규모로 재건축될 예정이다. 목동5단지는 국회대로 초입에 위치
상업·준주거지역 비주거시설 완화, 서울시가 직접 추진…3개월 내 시행

부동산일반 2025.02.05 11:01:05

서울시가 상업·준주거지역 내 비주거시설 비율을 줄여 정비사업의 사업성을 높이기 위한 자치구별 지구단위계획 변경 절차를 직접 입안해 시행한다. 보통 구에서 처리하면 6개월이 걸리지만 서울시가 직접 나서 3개월로 단축해 속도감 있게 추진하겠다는 계획이다. 서울시는 5일 오세훈 시장이 지난 1월 발표한 규제철폐안 1호 ‘상업·준주거지역 내 비거주시설 비율 폐지 및 완화’ 후속 대책을 직접 시행한다고 밝혔다. 오 시장은 지난달 5일 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설 비율을 도시계획조례상 연면적 20% 이상에서
따뜻한동행, 강남구 자원봉사센터 사업자 선정…3년간 운영

부동산일반 2025.02.05 10:55:11

PM(건설사업관리) 기업 한미글로벌이 후원하는 사회복지법인 따뜻한동행은 서울 강남구 자원봉사센터 운영의 민간위탁 사업자로 선정됐다고 5일 밝혔다. 따뜻한동행은 3월부터 3년간 강남구 자원봉사센터를 운영하게 된다. 이번 협약을 통해 따뜻한동행과 강남구는 △AI 등 신기술을 반영한 창의적 자원봉사 프로그램 개발 △연령?계층별 맞춤형 자원봉사 활성화 △동별 자원단체 발굴 및 지역 특화 자원봉사 추진 △기업?기관과의 협력 강화를 추진한다. 특히 따뜻한동행의 대표 사업인 공간복지 지원사업을 강남구 자원봉사센터의 특화 사업으로 운영할 계획이다
GS건설, 흑자전환 성공…신규수주 20조로 역대 최대

부동산일반 2025.02.05 10:31:09

GS건설이 지난해 흑자전환하며 실적 반등에 성공했다. 신규수주도 창사 이래 최대치를 기록하며 ‘철근누락’ 사태 이후 완벽한 회복세를 나타냈다. 5일 GS건설이 공시한 지난해 실적에 따르면 2024년 매출은 12조 8638억원으로 전년 대비 4.3% 감소, 영업이익은 2862억원으로 흑자 전환을 기록했다. 주목할 점은 신규 수주다. 미래의 매출 성장세를 가늠하는 신규수주는 전년 대비 95.5% 증가한 19조 9100억원을 기록하며 지난 2022년 신규수주 16조740억원을 넘어서며 창사이래 최대를 기록했다. 부문별 실적을 보면 부동산