국내 첫 3개층 수직증축 ‘잠실 더샵 루벤’ [집슐랭]

부동산일반 2025.03.17 10:12:12

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’이 준공돼 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. 이 단지는 서울시 송파구 송파동에 1992년 지은 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2020년 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공했다. 기존 2개 동 지하 2층·지상 15층·298가구에서 지하 3층·지상 18층·327가구로 변모했다. 지하 주차장이 확장돼 주차대수는 기존의 두 배 가까운 398대로 늘었다. 피트니스클럽·스크린골프
HDC현산, 원주 단계주공 재건축 사업 4369억에 수주[집슐랭]

부동산일반 2025.03.17 10:12:05

HDC현대산업개발이 올해 첫 도시정비 사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 참석 조합원 440명이 투표해 HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 얻었다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 계획됐다. 대지면적 약 8만 5410㎡, 연면적 약 23만 6000㎡에 공사비는 4369억 원에 달한다. 원주 아이파크의 독창적인
집값 떨어지긴커녕 서울 34평 아파트 가격 평균 14억 3895만 원[집슐랭]

부동산일반 2025.03.17 09:16:56

지난달 거래된 서울 지역 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격이 14억 3895만 원으로 나타났다. 서초구는 같은 면적 아파트 평균 매매가격이 31억 4043만 원으로 가장 높았다. 17일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난달 실거래가격 기준 서울 평균 전용 84㎡ 아파트 매매가격은 14억 3895만 원이었고 강남3구로 불리는 강남·서초·송파구의 평균 매매가격은 20억 원을 넘었다. 매매가격이 가장 높았던 곳은 서초구로 31억 4043만 원이었으며 이어 강남구가 27억 634만 원, 송파구가 20억
대치 미도아파트 재건축 허가로 3900가구 대단지 탈바꿈… 용적률 299.99% 상향 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.17 08:51:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 강남 일대의 신속통합기획 1호 대치 미도아파트가 정비구역으로 지정됐다. 이로써 지난 1983년 준공된 2436가구 규모의 대치 미도아파트는 총 3914가구의 매머드급 단지로 탈바꿈한다. 용적률은 179%에서 법적
서울 빼고 집값 다 떨어지는데…지방서 나홀로 '9000만원' 뛴 동네, 어디?

부동산일반 2025.03.16 12:43:58

지방 부동산 대부분이 침체를 겪고 있는 가운데, 전북 전주 집값은 나홀로 강세를 이어가고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 전주 아파트 매매가는 0.46% 올랐다. 전북 주요 도시인 군산(-0.28%) 익산(-1.14%) 정읍(0.24%) 남원(-0.25%) 등과 대비된다. 서울(0.56%) 경기(-0.29%) 인천(-0.52%) 등 수도권과 비교해도 뒤처지지 않는 수준이다. 지난해에도 전주 아파트값은 3.06% 올랐다. 부동산R114에 따르면 전주의 전용 60~85㎡ 이하 가구당 평균 매매가격은 202
'스마트도시' 조성사업 공모…3년간 최대 160억 지원

부동산일반 2025.03.16 11:52:51

정부가 스마트도시 거점 지역으로 선정된 곳에 최대 160억 원을 지원한다. 국토교통부는 인공지능(AI) 등 스마트 기술을 도시에 접목하는 ‘스마트도시 조성·확산사업’을 추진할 지방자치단체를 공모한다고 16일 밝혔다. 사업 유형은 △거점형 스마트도시 조성사업 △강소형 스마트도시 조성사업 △스마트도시 솔루션 확산사업 △스마트도시 특화단지 조성사업 총 4가지다. 거점형은 스마트도시가 전국으로 확산할 수 있도록 혁신 도시서비스 발굴·실증을 진행한다. 올해는 1개 도시를 선발하며 3년 간 국비 최대 160억 원을 지
서울시, 대치 미도 재건축 허가…3900가구로 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2025.03.16 11:15:00

서울 강남 일대의 아파트 중 신속통합기획 1호로 선정된 대치 미도아파트가 정비구역에 지정됐다. 이번 정비계획 결정으로 대치 미도아파트는 3900여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시의 토지거래허가구역 해제에 따라 강남 일대 가격 오름세가 두드러진 가운데 재건축 호재가 일대 집값도 자극할 전망이다. 서울시는 16일 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 강남구 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다. 대치미도아파트는 양재천 북측 대치역과 학여울역 사이에 위치한 1983년 준공된 노후 아파트로 총 25
롯데건설 컨소시엄, 상계5 구역 재개발 수주[집슐랭]

부동산일반 2025.03.16 10:47:24

롯데건설 컨소시엄이 7094억 원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다. 16일 정비업계에 따르면 상계5구역 재개발 조합은 지난 15일 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 상계5구역 재개발은 서울 노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층, 21개 동, 2016가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역)이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 중계동 학원가와 생활 편의시설이 가깝다. 롯데건설 컨소시엄은 상계5구역에 혁
‘얼죽재’로 수요 이동… 서울 아파트값 강세에 리모델링·재건축 투자 주목 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.16 09:50:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 주택시장에서 투자 패턴이 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’에서 ‘얼죽재(얼어 죽어도 재건축)’로 옮겨가고 있다. 부동산R114의 분석 결과 2021~2024년 준공 10년 이하 신축 아파트의 평균 매매가격은 연평균
10억이면 나도 마포IN 가능한 아파트는? [박형윤의 힘숨찐 아파트]?

부동산일반 2025.03.16 08:00:00

단지명 : 마포현대아파트(1988년) 서울시 마포구 마포대로11길 84에 위치한 5개동 480가구, 최고 높이 16층의 중형 단지입니다. 1988년 준공된 38년차 아파트로 재건축 추진 조기 단계를 밟고 있습니다. △전용 54㎡ 63가구 △전용 59㎡ 130가구 △전용 72㎡ 56가구 △전용 84㎡ 231가구 등 4개의 주택형으로 구성됐습니다. 전용 54㎡의 최고가는 2022년 3월 거래된 10억 7500만원으로 최근 실거래가는 8억 8700만원입니다. 전용 59㎡ 최고가는 2021년 9월 11억 3000만원, 최근 실거래가 9억
요즘은 지방도 '얼죽신'이라더니…신축 매매 가장 비싼 곳은 '이곳'

부동산일반 2025.03.15 16:27:02

주택 시장에서 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)'이라는 신조어가 나올 정도로 신축 아파트에 대한 관심이 높아지는 가운데, 부산의 신축 매매 거래 가격이 가장 비싼 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1~2월 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 지방에서 준공 5년 이하 아파트 평균 거래 가격 상승세가 가장 큰 지역은 부산으로 조사됐다. 1~2월 부산 5년 이하 아파트 매매 평균 가격은 5억 9641만원으로 전년동기(4억 6085만원) 대비 1억 3556만원 상승했다. △제주(6
부실 부동산PF 정리 속도내나…저축銀 "7000억 규모 펀드 조성" [S머니-플러스]

부동산일반 2025.03.15 13:14:34

저축은행 업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 정리에 속도를 내기 위해 이달 말까지 최대 7000억 원 규모의 3차 PF 공동 펀드 조성에 나선다. 지난해 2차 펀드 운용 과정에서 불거진 진성 매각 논란을 피하기 위해 선순위 30%를 외부 투자자로 구성하는 것이 뼈대다. 14일 금융계에 따르면 저축은행중앙회는 최근 회원사에 ‘저축은행 공동 펀드(3차)’ 관련 운용사별 세부 추진 일정을 안내했다. 펀드 운용사는 웰컴·KB·바로·한국투자리얼에셋 등 4곳으로 선정됐다. 이달 20일까지 운
서울 집값 불안한데… "내년 입주물량 2만 가구 줄어"

부동산일반 2025.03.15 08:00:00

내년 서울 공동주택 입주예정물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 전망이다. 서울 집값이 꿈틀거리는 가운데 ‘공급절벽’이 가격 불안을 더욱 자극할 수 있을 것이라는 우려가 제기된다. 14일 한국부동산원과 부동산R114가 공동 발표한 ‘2025~2026년 공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 내년 공동주택 입주예정물량이 19만 733가구로 올해(27만 4360가구)보다 31%가량 감소할 전망이다. 이는 지난해 말 기준 주택 건설 실적, 입주자 모집 공고 등을 활용해 산정한 예상치다. 지역별로 보면 서울 입주예정물량이 올해 4만 671
토허제 해제로 집값 뛰자 놀란 서울시…"투기 세력 점검반 투입"[집슐랭]

부동산일반 2025.03.15 08:00:00

토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구를 중심으로 서울 아파트 가격이 상승하자 서울시가 주택 투기세력 차단을 위한 현장 점검반을 투입했다. 서울시는 14일 지난주부터 해당 자치구와 합동 현장 점검반을 편성해 허위 매물이나 가격 담합 등 불법행위를 단속하고 있다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “불법행위가 적발될 경우 수사를 의뢰하고 국세청에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침”이라며 “아울러 주택을 계속 공급해 주택시장 안정을 유도하기로 했다”고 밝혔다. 토허제 해제 이후 서울시 아파트 가격은 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원의 ‘
분쟁 휘말린 올파포 조합, 비대위 결성…“총회 무산 및 조합장 해임”

부동산일반 2025.03.15 07:50:00

상가 분쟁에 휘말려 아파트 단지 및 상가 등이 가압류 될 위기에 놓이자 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 단지 조합원들 내부에서 조합장 해임을 위한 비상대책위원회가 결성됐다. 비대위는 오는 22일로 예정된 상가단체 대표자 변경 의결 총회를 무산시키고 조합장 해임을 의결하겠다는 목표다. 15일 서울경제신문 취재 결과, 올림픽파크포레온 조합장은 앞서 상가 소유주들 간 다툼으로 인해 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스가 조합원 및 일반분양 가구에 발송한 ‘자산 가압류 통지서’ 내 주장이 사실과 다르다며 조합원들을 안심시키고