광화문광장에 6·25 참전용사 기리는 공간 만든다

부동산일반 2024.08.21 07:00:00

서울시가 광화문광장을 자유민주주의와 인류 평화를 구현하는 국가 상징 공간으로 조성한다. 특히 6·25 전쟁에 함께한 22개국 유엔 참전 용사를 기리고 이 희생을 미래 세대에 전하는 데 방점을 찍기로 했다. 다만 앞서 ‘100m 높이 게양대’로 비판을 받았던 태극기 조형물을 어떻게 녹여낼지에 대해서는 유보적 태도를 취해 논란의 여지가 남아 있다는 평가도 나온다. ★본지 7월 8일자 20면 참조 서울시는 20일 광화문광장 국가 상징 공간 조성에 대한 시민 의견을 한 달(7월 15일~8월 15일)간 수렴한 결과를 공개하며
[영상] 수도권 주담대 한도 더 줄어든다

부동산일반 2024.08.21 07:00:00

수도권 주담대 한도가 더 줄어든다고? 정부가 수도권 주택담보대출 한도를 더 조인다. 서울 지역을 중심으로 한 집값 상승과 가계부채 증가에 대응하기 위해서다. 금융 당국은 2단계 스트레스 총부채원리금상한비율(DSR) 규제에서 수도권 주담대에 대해 스트레스(가산) 금리를 기존 0.75%p에서 1.2%p로 올리기로 했다. 2단계 스트레스 DSR은 다음 달부터 시행된다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승으로 대출자의 원리금 상환부담이 증가할 것을 감안해 대출 심사할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 대출한도를 산출하는 제도다
[영상] 주담대 금리 어느새 6%대 진입

부동산일반 2024.08.21 05:10:00

주택담보대출 금리가 6%대가 됐다고? 주요 시중은행들이 가계부채 조절을 위해 대출금리를 잇달아 높이면서 주택담보대출 금리가 올해 처음 6%대에 진입했다. 낮은 금리의 대출 상품도 2%대는 사라지고 3%대 상품들로 채워졌다. 하나은행은 22일부터 ‘하나원큐주택담보’ 금리를 0.6%포인트 인상한다. 최근 한 달 사이 수차례 금리를 인상한 KB국민은행과 신한은행도 주담대 금리를 추가 인상한다. 은행들은 가계부채 증가 속도를 조절하기 위해 대출금리를 인상한다고 하지만 가계대출 조절 효과는 미미하다. 지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 보름
집값 뛰자…수도권 외국인 부동산 쇼핑 ‘역대 최고’

부동산일반 2024.08.20 17:51:46

올해 들어 수도권에서 아파트 등 집합건물을 매수한 외국인의 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 집값이 뛰면서 시세차익 기대감이 커진 데다 강남권을 중심으로 군사시설 보호구역이 대거 해제된 데 따른 것으로 풀이된다. 외국인들의 부동산 매수세가 확산하면서 정부도 이상 및 투기성 거래 등에 대한 집중 조사에 착수했다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1~7월 수도권 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 매수자 중 외국인 비중은 1.8%를 기록했다. 이는 관련 집계가 시작된 2010년(1~7월
상반기 수도권 아파트 매매 10만건 넘어…수도권 쏠림 심화

부동산일반 2024.08.20 15:50:06

아파트 매매 시장에서 수도권 거래량이 차지하는 비율이 3년 만에 최대치를 기록했다. 수도권과 지방 모두 매매 건수가 저점을 찍고 상승하고 있지만 집값이 상승하고 있는 수도권에 비해 여전히 내리막을 걷고 있는 지방의 매매 건수 증가 폭은 더뎠다. 20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 전국 아파트 거래 건수에서 서울과 경기·인천 등 수도권이 차지하는 비중은 43.65%로 2021년 상반기 44.83% 이후 최대치를 기록했다. 수도권 아파트 거래 비중은 부동산 침체기를 거치며
'7억 로또' DMC센트럴자이 딱 1세대 무순위 청약 접수…'줍줍' 자격은?

부동산일반 2024.08.20 15:46:46

2022년 3월 입주한 서울 역세권 아파트 단지에서 시세 반값 수준의 무순위 청약 접수가 진행돼 높은 경쟁률이 예상된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이'가 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 26일 무순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 29일이다. 해당 주택은 전용 면적 84㎡(12층)로, 공급 가격은 2020년 분양가에 발코니 확장 금액을 추가한 7억 9510만 원이다. 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 DMC센트럴자이 전용 84㎡ 최근 실거래가는 지난 7일 체결
'로또 청약' 149가구 나온다…청담르엘 9월 분양

부동산일반 2024.08.20 12:07:48

분양가 상한제가 적용되는 서울 강남구 청담동에서 150여 가구가 공급된다. 롯데건설은 다음 달 청담동 134-18번지 일대에 ‘청담 르엘’을 분양한다고 20일 밝혔다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용 59~84㎡ 149가구가 일반분양된다. 분양가는 아직 결정되지 않았으나 분양가 상한제 적용 단지인 만큼 주변 시세보다 낮은 가격에 공급될 것으로 보인다. 단지는 지하철 7호선 청담역을 걸어서 이용할
서울시, 광화문광장 국가상징공간 결국 만든다…시민 59% "조성 찬성"

부동산일반 2024.08.20 10:10:15

서울 광화문광장에 100m 높이 태극기 게양대를 설치하는 안을 놓고 비판을 받았던 서울시가 시민 의견을 토대로 국가상징공간 조성에 나선다. 한 달간 의견을 받은 결과 국가상징공간 조성에 찬성하는 의견이 59%로 다수로 나타난 만큼 ‘자유’와 ‘평화’라는 가치를 전면에 내세운다는 계획이다. 구체적인 국가상징공간 디자인은 향후 설계공모를 통해 결정하겠다는 것이 시의 입장이지만, 시민 제안에서 태극기가 가장 많이 제시된 만큼 태극기를 활용하는 방안이 심도 있게 검토될 것으로 보인다. 서울시는 지난달 15일부터 이달 15일까지 한 달간 서
부영, 15년째 외국인 유학생에 장학금…이중근 "미래 고국·한국 가교역 해주길"

부동산일반 2024.08.20 09:25:15

부영그룹의 우정교육문화재단이 20일 서울 중구 대한상공회의소에서 ‘2024년 2학기 외국인 유학생 장학금 수여식’을 열고 국내 대학에 재학 중인 33개국의 외국인 유학생 99명에게 장학금 4억 200만 원을 기부했다고 밝혔다. 우정교육문화재단은 2008년 재단을 설립한 후 현재까지 15년째 국내 외국인 유학생에게 장학금을 지급해오고 있다. 지금까지 아시아·아프리카·중남미 등 43개국 출신 외국인 유학생 총 2548명에게 누적 100억 원의 장학금을 기부했다. 장학생으로 선발된 스리랑카 출신 산지와 푸쉬파쿠마
[단독] 서초구, 집단취락 16곳 첫 전수 조사…그린벨트 해제 추진

부동산일반 2024.08.20 07:00:00

정부가 ‘8·8 공급 대책’에서 서울 개발제한구역(그린벨트) 해제를 공식화한 가운데 서울에서 가장 넓은 그린벨트를 보유한 서초구가 그린벨트 영향권에 놓인 집단 취락 16곳에 대한 첫 전수 조사에 돌입했다. 주변이 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하는 등 급격한 변화를 겪었지만 집단 취락은 개발이 엄격히 제한된 만큼 규제를 합리화할 필요가 있다는 취지에서다. 서초구는 일부 취락의 그린벨트 해제와 이를 위한 제도 개선을 시에 요청할 계획이다. 19일 서초구에 따르면 구는 최근 ‘서초구 집단 취락 관리 방안 수립’ 용역 계약을 맺
[단독] 서초구도 그린벨트 해제 추진…집단취락 16곳 첫 전수 조사

부동산일반 2024.08.19 15:46:03

정부가 ‘8·8 공급 대책’에서 서울 개발제한구역(그린벨트) 해제를 공식화한 가운데 서울에서 가장 넓은 그린벨트를 보유한 서초구가 그린벨트 영향권에 놓인 집단 취락 16곳에 대한 첫 전수 조사에 돌입했다. 주변이 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하는 등 급격한 변화를 겪었지만 집단 취락은 개발이 엄격히 제한된 만큼 규제를 합리화할 필요가 있다는 취지에서다. 서초구는 일부 취락의 그린벨트 해제와 이를 위한 제도 개선을 시에 요청할 계획이다. 19일 서초구에 따르면 구는 최근 ‘서초구 집단 취락 관리 방안 수립’ 용역 계약을 맺
SH공사, 공공임대주택 보유세 토론회 개최…개선 방안 모색

부동산일반 2024.08.19 15:08:07

서울주택도시공사(SH공사)는 한국도시행정학회·한국세무학회와 오는 22일 여의도FKI타워에서 공공임대주택 보유세 제도의 개선 방안을 모색하는 정책 토론회를 개최한다고 19일 밝혔다. SH공사는 공공임대주택 관련 보유세가 지난 2012년 93억 원에서 2021년 705억 원, 2022년 697억 원, 지난해 478억 원으로 급증해 공급과 운영이 어려워지고 있다고 토로해 왔다. 이번 토론회는 이 문제를 살펴보고 제도개선 방안 등을 모색하기 위해 마련됐다. 토론회에서는 김지은 SH도시연구원 수석연구원이 ‘해외 주요국 공공임대주
서울 아파트 전세가율 53.9%…1년8개월 만에 최고

부동산일반 2024.08.19 14:48:51

서울 아파트 전세가율이 1년 8개월 만에 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 19일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가)은 53.9%를 기록했다. 이는 관련 조사의 표본이 개편된 2022년 11월(53.9%) 이후 1년 8개월 만에 가장 높은 수준이다. 서울 아파트 전세가율은 금리 인상 이후 전셋값이 급락하고 역전세난이 심화하면서 지난해 4월 50.8%까지 하락했다. 그러나 전세사기 등 여파에 비(非)아파트 수요가 아파트로 쏠리면서 지난해 7월 이후 1년째 상승세가 이어지고 있다. 매매가격 상승 폭
10명 중 3명은 외지인…'마용성'에 지방 큰손 몰렸다

부동산일반 2024.08.19 13:45:06

서울 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 지역 부동산 매수인 10명 중 3명은 외지인인 것으로 나타났다. 이는 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)보다 높은 수치로, 집값이 가파르게 뛰는 지역에 지방 거주자들의 투자가 쏠리고 있다는 분석이다. 19일 프롭테크 기업 직방이 등기정보광장의 주소지별 소유권 이전 등기(매매) 신청 매수인 현황을 분석한 결과에 따르면 지난 1~7월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 매수자 중 외지인(서울 외 거주자) 비중은 26%를
이의 제기하고 소송 검토까지…정부 폐지 방침 속 '재초환 혼란' 확산

부동산일반 2024.08.19 07:30:00

정부가 ‘8·8 부동산 대책’에서 재건축초과이익환수제 폐지를 공식화했지만 현장의 혼란은 오히려 커지고 있다. 재초환 적용 대상을 조합원당 초과이익 3000만 원에서 8000만 원 이상으로 상향한 개정 재초환법이 3월 말 시행됨에 따라 지방자치단체들은 부담금 부과 절차에 착수할 수밖에 없는 상황이다. 하지만 조합들은 한국부동산원의 부담금 산정을 신뢰할 수 없을 뿐 아니라 정부가 재초환을 폐지하겠다고 한 와중에 부담금을 내는 것은 불합리하다며 반발하고 있다. 18일 부동산 업계에 따르면 서울 강서구 화곡1 단독주택(현 우장