[분양캘린더] 송도 등 전국 8개 단지서 2165가구 분양

부동산일반 2024.08.18 19:00:22

18일 부동산R114에 따르면 8월 셋째 주에는 전국 8개 단지에서 총 2165가구가 분양에 나선다. 현대건설은 인천 연수구 송도동 399-13번지 일원에 ‘힐스테이트레이크송도 5차’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡로 구성되며 722가구를 일반분양한다. 전체 가구 중 60% 가량이 송도 워터프론트 호수 또는 서해바다 조망권을 갖춘 점이 특징이다. 커뮤니티 시설로 1인 재활 수영 플랫폼인 ‘H 프라이빗 스위밍풀’이 있다. HL디앤아이한라는 경기 이천시 부발읍 아미리 737-6번지
정부 '폐지' 못박았는데 지자체는 부과 착수…'재초환 혼란' 확산

부동산일반 2024.08.18 17:32:54

정부가 ‘8·8 부동산 대책’에서 재건축초과이익환수제 폐지를 공식화했지만 현장의 혼란은 오히려 커지고 있다. 재초환 적용 대상을 조합원당 초과이익 3000만 원에서 8000만 원 이상으로 상향한 개정 재초환법이 3월 말 시행됨에 따라 지방자치단체들은 부담금 부과 절차에 착수할 수밖에 없는 상황이다. 하지만 조합들은 한국부동산원의 부담금 산정을 신뢰할 수 없을 뿐 아니라 정부가 재초환을 폐지하겠다고 한 상황에서 부담금을 내는 것은 불합리하다며 반발하고 있다. 18일 부동산 업계에 따르면 서울 강서구 화곡1 단독주택(현 우
6년 만에 1평당 평균 2000만→4000만원…치솟는 서울 민간아파트 분양가

부동산일반 2024.08.18 12:33:39

공사비 상승 등의 여파로 서울 민간 아파트 평균 분양 가격이 6년여 만에 두 배로 뛴 것으로 나타났다. 최근 부동산 시장의 추세를 감안하면 이러한 분양가 상승세가 당분간 이어질 것이라는 전망이 나온다. 18일 주택도시보증공사(HUG)의 월별 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 7월 서울 민간 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 역대 최고 수준인 4401만 7000원으로 집계됐다. 2018년 2월의 2192만1000원과 비교하면 6년 5개월 만에 평당 분양가가 2배가 된 것이다. 서울 민간 아파트의 평균 분
생숙, 용도변경 특례기간 연장 추진…매입목적 따라 이행강제금 차별부과

부동산일반 2024.08.17 07:00:00

정부가 생활숙박시설의 ‘준주택’ 전환을 지원한다. 아파트 착공 물량이 줄면서 주택 공급 절벽에 대한 우려가 커지자 빌라·다세대 등 비(非)아파트를 강화하는 방안의 일환으로 풀이된다. 서울·수도권에 위치한 생숙 대부분이 역세권 등 주요 입지에 위치한 만큼 용도 전환 사례가 늘어나면 주택 공급의 한 축으로 기능할 수 있을 것이라는 기대도 나온다. 16일 건설 업계에 따르면 국토교통부는 이달 중 생활숙박시설 제도 개선안에 대해 발표할 예정이다. 당장 올해 말부터 전국 10만 실의 생활숙박시설에 이행강제금이 부과되
'뛰는' 매매가'…서울 아파트값, 4년 7개월來 최대폭 상승

부동산일반 2024.08.16 14:00:00

7월 서울 아파트 가격 월간 상승률이 2019년 12월 이후 최대치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 연립주택과 단독주택 모두 오름세를 이어갔다. 16일 한국부동산원이 발표한 7월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 가격은 7월 한 달간 1.19% 상승했다. 이는 2019년 12월 1.24% 이후 4년 7개월 만의 최대 상승률이다. 한국부동산원의 한 관계자는 “서울은 지역 내, 지역 간 상급지 이동 수요 증가로 다수 단지의 신고가가 갱신됐다”며 “대규모 재건축 추진 단지에는 외지인 투자 수요가 집중되는 등 전방위적 매매가격 상승세가
[단독] 국토부, '전국 10만실' 생숙 용도전환 지원한다

부동산일반 2024.08.16 13:00:00

정부가 생활숙박시설의 '준주택' 전환을 지원한다. 아파트 착공 물량이 줄면서 주택 공급 절벽에 대한 우려가 커지자 빌라·다세대 등 비(非)아파트를 강화하는 방안의 일환으로 풀이된다. 서울·수도권에 위치한 생숙 대부분이 역세권 등 주요 입지에 위치한 만큼 용도전환 사례가 늘어나면 주택공급의 한 축으로 기능할 수 있을 것이라는 기대도 나온다. 16일 건설업계에 따르면 국토교통부는 이달 중 생활숙박시설 제도 개선안에 대해 발표할 예정이다. 당장 올해 말부터 전국 10만 실의 생활숙박시설에서 이행
'목동 재건축 첫 타자' 6단지, 정비구역 지정…"조합 직접설립 지원"

부동산일반 2024.08.16 10:55:44

서울 양천구는 16일 목동6단지의 '정비계획 결정·정비구역 지정'을 고시하고 신속한 사업을 위해 '조합 직접설립 공공지원'을 추진한다고 밝혔다. 목동아파트 14개 단지 중 중 정비구역 지정이 고시된 건 목동6단지가 처음이다. 1986년 입주한 목동6단지는 이번 지정에 따라 목동911번지 일대 10만 2424.6㎡에 용적률 299.87%를 적용해 최고 49층 규모의 15개 동 2173가구로 재건축된다. 어린이집, 경로당, 돌봄센터, 작은도서관 등 주민공동시설·공공청사도 들어
생숙 '폭탄 돌리기'…건설업계 유동성 위기 새 뇌관 되나

부동산일반 2024.08.15 17:33:12

아파트 대안으로 주목받던 ‘생활형숙박시설’이 건설업계의 또 다른 뇌관으로 떠오르고 있다. 정부의 ‘주거 불가’ 방침에 수분양자들의 소송과 분양대금 미납 사태가 잇따르면서 대규모 현금이 묶였기 때문이다. 15일 부동산 개발업계에 따르면 고려자산개발은 지난달 준공한 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 대주단과 105억 원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 만기 연장을 논의 중이다. 계약 해지를 요구하며 소송을 진행 중인 수분양자들이 중도금 및 잔금을 내지 않아 수백억 원 규모의 분양대금이 들어오지 않았기 때문이다. 경기도 안산에
'약발' 안통하는 서울 아파트값…6년만에 최대폭 상승

부동산일반 2024.08.15 14:34:37

정부의 ‘8·8 주택 공급 확대 방안’에도 불구하고 서울의 아파트값이 5년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작된 매수세는 서울 외곽을 넘어 수도권으로도 확산하고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주(12일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주보다 0.08% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.07%)보다 커졌다. 같은 기간 서울 아파트값은 0.32% 뛰어 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 약 5년 11개월 만에 가장 큰 상승률을 보
수도권 주택사업 회복 기대감…전망지수 10개월만에 '긍정'

부동산일반 2024.08.15 11:21:32

아파트값 상승과 매매거래 증가 등에 힘입어 수도권의 주택사업 경기전망지수가 약 10개월 만에 긍정으로 돌아섰다. 15일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 8월 전국 주택사업 경기전망지수는 전월 대비 0.5포인트 상승한 86.0을 기록했다. 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 더 높다는 것을 뜻하고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다. 지역별로 보면 수도권은 전월 대비 20.9포인트 상승한 108.3을 기록했다. 수도권의 주택사업 경기전망지수가 기준선
롯데건설, 임직원 3.5만명에 치킨 등 '말복 간식'

부동산일반 2024.08.15 10:53:00

롯데건설은 지난 14일 말복을 맞아 현장과 본사에서 근무하는 임직원 약 3만 5000명에게 간식을 나눠주는 ‘든든간식 복날이닭’ 캠페인을 실시했다고 15일 밝혔다. 박현철 롯데건설 부회장은 이날 롯데리아 치킨세트와 크리스피크림 도넛, 엔제리너스 커피 등으로 구성된 간식을 임직원과 근로자에게 직접 전달했다. 롯데건설은 지난 5월 가정의 달을 맞아 영화관람권을 제공하고, 지난달에는 온열질환 예방을 위해 팥빙수와 혹서기 용품을 전 현장 근로자들에게 나눠주는 등 근로자의 사기 진작을 위해 다양한 캠페인을 펼치고 있다.
SK에코플랜트, 상반기 매출 4조 2670억 원…전년比 8.6% 늘어

부동산일반 2024.08.14 17:13:44

환경·에너지기업으로 체질개선에 나선 SK에코플랜트가 상반기 4조 2670억 원의 매출을 기록했다. 지난해 같은 기간보다 8.6% 늘어난 것으로, 환경사업부문의 매출이 34.1% 늘어 흑자전환에 성공하며 매출 상승을 견인했다. SK에코플랜트는 14일 반기보고서를 통해 2024년 상반기 재무실적을 공시했다. IFRS 연결 기준 상반기 누적 매출액은 4조 2670억 원, 영업이익은 1264억 원을 기록했다. 상반기 매출액은 전년 동기 대비 8.6% 증가했다. 약 120조 원이 투입되는 용인 반도체 클러스터 조성 등 반도체&m
국토부, 서울 25개 자치구 소집해 정비사업 '인허가 속도' 당부

부동산일반 2024.08.14 15:01:15

국토교통부가 서울 25개 자치구 주택 인허가 담당자를 소집해 인허가에 속도를 내달라고 요청했다. 주택공급이 늦어지는 주된 원인으로 지자체의 '인허가 지연'이 꼽히는 만큼 사업 추진에 속도를 낼 수 있도록 지원을 요청한 것이다. 국토부는 주택건설사업 인허가의 장애 요인을 해소하고 제도 개선을 논의하기 위해 14일 서울시청에서 '서울 기초 지방자치단체 인허가 협의회'를 열었다고 밝혔다. 이 자리에서 국토부는 지자체가 법정 기준을 초과한 과도한 기부채납을 요구하거나 법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구
DL이앤씨, 신임 대표로 박상신 주택사업본부장 선임

부동산일반 2024.08.14 14:37:15

박상신 DL이앤씨 주택산업본부장이 DL이앤씨의 신임 대표이사로 선임됐다. 박 대표는 주택 사업에만 30년 넘게 몸담으며 DL이앤씨의 전신인 대림산업의 실적을 대폭 끌어올리는 등 ‘베테랑’으로 평가 받는 인물이다. DL이앤씨는 14일 주주총회와 이사회를 열고 박 주택사업본부장을 신임 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 고려대 경영학과를 졸업한 박 대표는 1985년 삼호(현 DL건설)에 입사한 뒤 주택 사업에서만 30년 넘게 몸담았다. 2014년 삼호 경영혁신본부장, 2016년 고려개발 대표, 2017년 대림산업(현 DL이앤씨) 주택사업본부
국토부·LH, 신축매입임대주택 1.7만 가구 연내 매입 공고

부동산일반 2024.08.14 11:00:00

국토교통부는 수도권에 신축매입임대주택 1만 7000가구 이상을 연내 추가 매입하기 위해 14일부터 한국토지주택공사(LH)에서 사업자 모집공고를 시작한다고 밝혔다. 정부는 이달 발표한 '8·8 주택공급 확대방안'을 통해 내년까지 신축매입임대를 기존 9만 가구에서 11만 가구 이상으로 대폭 확대하겠다고 밝힌 바 있다. 특히 서울 지역의 경우 빌라·다세대 등 비(非)아파트 공급상황이 정상화될 때까지 무제한으로 매입한다. 이번 추가 매입물량은 수도권에 거주하는 신혼부부 및 신생아 가구에게 공급할