[CEO&STORY] "건보료 개인부담 비중 갈수록 커져…은퇴전 절감전략 준비 중요"

부동산일반 2024.08.08 07:00:00

인공지능(AI) 세금 계산기 ‘셀리몬’으로 세금 문제에 대한 문턱을 낮춘 이선구 아티웰스 대표는 앞으로 초고령사회에 진입할수록 부동산 관련 세금에 대한 중요성은 낮아지고 건강보험료에 대한 개인 부담 비중은 커질 것으로 내다봤다. 이 대표는 7일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “1주택자는 물론 다주택자에 대한 종부세 부담 완화가 논의되고 있고 한 번 낮아진 세금을 비약적으로 강화하는 데는 한계가 있기 때문에 필연적으로 부동산 관련 세금 비중은 축소될 수밖에 없다”며 “반면 은퇴를 하면 연금 외 소득이 없는 상황에서 매달 건강보험료를 몇십
"AI 세금계산기 발판…국내 최고 상권분석 플랫폼 만들 것" [CEO&STORY]

부동산일반 2024.08.08 07:00:00

“건강보험 지역가입자가 비싼 자동차를 사면 건강보험료가 더 많이 나올까요?” 최근 서울의 한 주민센터에서 열린 건강보험료 상담회. 강사가 이 같은 질문을 던지자 방청객의 대부분은 질문이 당연하다는 듯이 ‘예’라고 답했다. 그러나 정답은 ‘아니오’다. 정부는 건강보험법 시행령 개정을 통해 올해 2월부터 지역가입자의 자동차에 매기던 보험료를 폐지했다. 양도세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세제뿐 아니라 은퇴 후 건강보험료, 상속·증여세까지 절세에 대한 중요성이 높아지고 있지만 복잡한 세제 때문에 ‘세포족(세금 포기족)’ 또
“일곱식구 15년 무주택”…래미안 원펜타스 만점통장 쏟아져

부동산일반 2024.08.07 14:50:58

20억 원대의 시세차익이 기대돼 평균 527.3대 1의 경쟁률을 기록한 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 청약에 만점 통장이 쏟아졌다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원펜타스 전용면적 84㎡ A형, 107㎡ A형, 155㎡ 등 3개 주택형의 당첨 최고 가점이 84점 만점인 것으로 나타났다. 최저 당첨 가점도 37㎡ B형(69점) 1개 주택형을 제외하고 모두 70점을 넘겼다. 84점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이어야 받을
건설업 체감경기도 양극화…서울 ‘상승’, 지방 ‘하락’

부동산일반 2024.08.07 14:24:58

지난달 서울과 지방 간 건설기업 체감경기 격차가 더욱 커진 것으로 나타났다. 7일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 지난달 전국 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 72.2로 전월보다 2.6포인트 상승했다. CBSI는 건설사업자의 체감경기를 지수화한 것으로 100을 밑돌면 현재 건설경기 상황을 부정적으로 보는 기업이 긍정적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. 전국 CBSI는 지난 6월부터 두 달 연속 상승세를 보이고 있다. 다만 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 지난달 서울의 CBSI는 91.2로
KCC건설, 2024년 신규 광고 캠페인 '식구의 부활' 선보여

부동산일반 2024.08.07 10:37:24

KCC건설은 2024년 신규 광고 캠페인 '식구의 부활'을 선보였다고 7일 밝혔다. KCC건설이 새롭게 내놓은 '식구의 부활'은 가족들과 함께 먹는 밥 한 끼의 소중함을 주요 모티브로 제작한 메시지성 광고다. 그간 화제를 모았던 '문명의 충돌' 시리즈 등을 통해 인정받아온 스위첸 특유의 철학과 감성을 담아냈다는 평가다. 이번 '식구의 부활' 광고는 현대인들의 바쁜 일상 속, 가족 구성원 간 함께하는 식사 횟수가 줄어든다는 문제 의식에서 출발했다. '식구
서울 '과열', 경기 외곽은 '침체'…이천 4년 8개월만 '미분양 관리지역' 재지정

부동산일반 2024.08.07 10:18:57

수도권 미분양 관리지역이 경기 안성과 이천 두 곳으로 늘었다. 수도권에서 2곳 이상의 미분양 관리지역이 지정된 것은 부동산 경기 침체가 본격화하던 2022년 9월(안성·양주) 이후 처음이다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기 안성·이천, 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 이달 10일부터 다음 달 9일까지다. 서울을 중심으로 입지가 좋은 지역의 아파트는 회복을 넘어 과열이 우려될 정도지만 경기
DL이앤씨 '국내 최초 겨울용 콘크리트', 국토부 신기술 인증 획득

부동산일반 2024.08.07 07:30:00

DL이앤씨는 삼표산업과 함께 국내 최초로 개발한 ‘내한 콘크리트’가 국토교통부의 건설 신기술 인증을 획득했다고 6일 밝혔다. 내한 콘크리트는 기온이 영하 10도까지 떨어진 상황에서도 사용할 수 있는 국내 유일한 동절기 콘크리트로, DL이앤씨와 삼표산업이 공동 개발해 2018년 상용화됐다. 국토부의 건설 신기술 인증은 국내 최초로 개발한 건설기술 또는 기존 기술을 개량한 건설기술의 신규성, 진보성, 현장 적용성 등을 인증하는 제도다. 공사 현장에서 사용하는 기존 콘크리트는 기온이 영하로 떨어지면 얼어붙을 가능성이 높아 일반적인 방법
“소비자 접점 늘리자”…락페스티벌 파고 든 현대건설

부동산일반 2024.08.07 07:00:00

현대건설이 다양한 문화행사를 통해 소비자와의 접점을 늘리고 있어 주목받고 있다. 6일 인천시에 따르면 현대건설은 지난 2일부터 사흘간 인천광역시 송도달빛축제공원에서 열린 ‘2024 인천펜타포트 록 페스티벌’에 공식 후원사로 참여했다. 국내에서 열린 공연 행사에 건설사가 후원사로 참여한 건 이번이 처음이다. 현대건설은 행사 기간 힐스테이트 브랜드 체험 공간인 ‘힐스테이트 타운’과 편안한 공연 관람을 위한 ‘힐스테이트 VIP 라운지’ 부스를 운영하며 소비자들과의 접점을 늘렸다. 부스는 힐스테이트의 문주를 형상화한 ‘쿨링 미스트 게이트’
고속도로로 쪼개진 동탄1·2 신도시, 공원으로 잇는다

부동산일반 2024.08.06 17:53:44

한국토지주택공사(LH)가 경부고속도로 동탄JCT와 기흥동탄IC 구간을 지하화한 상부에 공원을 조성하기 위한 첫 삽을 떴다. 경부고속도로로 단절됐던 동탄 1·2 신도시가 축구장 12배 면적( 8만 7005㎡)의 공원으로 연결된다. 6일 LH는 지난달 31일 동탄 1·2 신도시를 잇는 상부 공원화 공사를 시작했다고 밝혔다. 2026년 말 완공할 예정으로 공원 조성이 완료되면 공원을 축으로 양옆으로 1.2Km 구간에 상업·업무시설도 본격적으로 들어설 전망이다. 동탄 경부고속도로 상부 공원화의 모티브
'조합원 양도' 빗장 풀리자…압구정 신고가 속출

부동산일반 2024.08.06 15:16:27

서울 강남구 압구정동 아파트에서 신고가 매매 거래가 잇따라 체결되고 있다. 재건축 호재가 있는 데다 조합설립 인가를 받은 지 3년이 지난 단지들이 많아지면서 조합원 지위 양도가 가능해진 게 주요 원인으로 분석된다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 압구정동 현대1차 전용면적 196㎡는 90억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 직전 최고가인 지난 4월(89억 원) 거래보다 1억 원 오른 금액이다. 신현대11차 전용 171㎡도 같은 달 신고가인 64억 원에 두 건의 매매 계약이 이뤄졌다. 지난해 8월 동일 면적 실거
국토부, 대불·명지녹산·오송생명산단서 재생사업 추진

부동산일반 2024.08.06 14:20:44

착공한지 20년이 넘은 노후 산업단지에 도로와 공원 등을 확충해 근로환경을 개선하는 재생사업이 신규 추진된다. 국토교통부는 대불국가산업단지와 명지녹산국가산업단지, 오송생명과학산업단지 등 전국 산단 3곳을 대상으로 노후산업단지 재생사업을 추진한다고 6일 밝혔다. 2009년 도입된 산업단지 재생사업은 △토지이용계획 변경 △기반시설 확충·개량을 통한 인프라 개선 △업종배치계획 재수립 등으로 노후화된 산업단지를 재정비하고 활성화하는 사업이다. 이제까지 46곳이 재생사업을 추진하고 있으며 도로와 주차장, 공원·녹지
김완석 HJ중공업 대표, 폭염 대비 건설현장 안전점검

부동산일반 2024.08.06 14:20:32

HJ중공업은 김완석 대표와 전 임원들이 폭염을 대비해 건설현장에 대한 일제점검을 실시했다고 6일 밝혔다. 김 대표는 고용노동부의 폭염 및 호우대비 안전관리 가이드 특별대응지침에 따라 예방조치가 잘 이행되고 있는지 현장을 방문해 직접 점검했다. HJ중공업은 온열질환예방 3대 기본 수칙(물·그늘·휴식)을 철저히 이행하기 위해 자체적으로 ‘휴식 알림 신호등’ 캠페인을 전개 중이다. 휴식 알림 신호등은 체감온도에 따라 주의(노랑)·경고(주황)·위험(빨강) 단계로 변한다. 현장 근로자들은 이
DL이앤씨 '국내 최초 겨울용 콘크리트', 국토부 신기술 인증 획득

부동산일반 2024.08.06 10:12:37

DL이앤씨는 삼표산업과 손을 잡고 국내 최초로 개발한 ‘내한 콘크리트’가 국토교통부의 건설 신기술 인증을 획득했다고 6일 밝혔다. 내한 콘크리트는 기온이 영하 10도까지 떨어진 상황에서도 사용할 수 있는 국내 유일한 동절기 콘크리트로, DL이앤씨와 삼표산업이 공동 개발해 2018년 상용화됐다. 국토부의 건설 신기술 인증은 국내 최초로 개발한 건설기술 또는 기존 기술을 개량한 건설기술의 신규성, 진보성, 현장 적용성 등을 인증하는 제도다. 공사 현장에서 사용하는 기존 콘크리트는 기온이 영하로 떨어지면 얼어붙을 가능성이 높아 일반적인
DL건설, 전사 현장 대상 '환경관리 우수사례 경진대회' 개최

부동산일반 2024.08.06 10:12:25

DL건설은 전사 현장을 대상으로 ‘환경관리 우수사례 경진대회’를 개최한다고 6일 밝혔다. DL건설은 다음달 6일까지 현장 직원들을 대상으로 출품작을 접수받을 예정이다. 출품 주제는 △친환경경영시스템 △환경시설물 △친환경기술 및 공법 적용 △온실가스·에너지 절감 기술 및 공법 등이다. 이후 서류 심사, 프레젠테이션(PT) 심사를 통해 △최우수상(1위) △우수상(2~3위) △아이디어상(4~7위) 등을 선정해 포상한다. 특히 우수상과 최우수상 수상자는 DL건설을 대표해 사외 경진대회에 참가할 수 있는 기회가 부여된다. 경진대
서울시, 공공공사 '중대 부실시공' 원도급사 재시공 의무화

부동산일반 2024.08.06 07:30:00

앞으로는 서울시가 발주한 공공 건설 공사에서 중대한 부실 시공이 발생할 경우 원도급사가 1차적인 책임을 지고 지체 없이 재시공에 들어가야 한다. 시는 중대한 부실시공 발생 시 즉각 재시공을 의무화하는 내용으로 ‘서울시 공사계약 특수조건’을 개정하고 5일 예규를 발령한다고 밝혔다. 서울시 공사계약 특수조건은 시가 발주하는 건설공사 계약 체결 시 첨부해야 할 문서로, 계약 문서의 효력을 갖는다. 이번 개정에 따라 앞으로 서울시가 발주하는 건설공사는 개정된 공사계약 특수조건을 적용받게 된다. 건설사업자는 공사 과정에서 중대한 부실시공 발