집값 상승에…서울 아파트 매물량 6개월만 최저

부동산일반 2024.08.06 07:30:00

서울 아파트 매물량이 약 6개월 만에 최소치를 기록했다. 19주 연속 아파트 가격이 상승하자 추가 상승을 기대하는 매도자들이 매물을 거둬들인 것으로 해석된다. 5일 아파트실거래가에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 7만 6629건으로, 지난 2월 19일 7만 6210건 이후 가장 적었다. 서울 아파트 매물량은 가격이 오르기 시작한 3월부터 점차 증가하다 가격 상승률이 5년 10개월 만에 최고치를 기록한 7월 말부터 8만 건 이하로 내려가 지속적으로 감소하는 추세다. 이와 관련 한국부동산원은 “선호 지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증
8월, 전국 2만 가구 분양…방배·도곡 ‘강남권 로또 분양’도 1300여가구

부동산일반 2024.08.06 07:20:00

여름 비수기에도 불구하고 이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 이는 전년 동월 대비 약 50% 증가한 규모다. 서울을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이며 미분양 공포가 사그라지자 조합과 시행사가 분양을 서두른 결과로 풀이된다. 다만 주변 시세 대비 분양가 수준에 따라 지역별 흥행 희비는 엇갈릴 것으로 전망된다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 26개 단지, 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월(1만 5313가구)보다 약 49% 증가한 규모다. 이중 일반분양 물량은 1만 6692가구다.
강남지역 '로또 청약' 또 흥행…레벤투스 특공 경쟁률이 무려

부동산일반 2024.08.05 21:05:09

주변 시세보다 약 5억 원 저렴한 분양가로 ‘로또 청약’이라 불린 서울 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’ 특별공급이 평균 195대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 1만 2000여 명의 청약자가 몰렸다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 특별공급을 진행한 래미안 레벤투스는 62가구 모집에 총 1만 2092명이 신청해 경쟁률이 평균 195대 1로 집계됐다. 유형별로 보면 11가구를 모집한 생애최초에 가장 많은 5941명이 몰렸다. 신혼부부(23가구 모집) 유형에는 4229명이, 다자녀가구(11가구 모집)에는 1734명이 신청했다. 래
[인사] 대한주택건설협회

부동산일반 2024.08.05 10:58:27

＜2급(부장) 승진＞ △경영지원본부 경영지원부장 이미애 ＜3급(차장) 승진＞ △인천광역시회 차장 전나영
서울시, 공공공사 '중대 부실시공' 원도급사 재시공 의무화

부동산일반 2024.08.05 10:33:38

앞으로는 서울시에서 이뤄지는 공공 건설 공사 도중 중대한 부실 시공이 발생할 경우 원도급사가 1차적인 책임을 지고 지체 없이 재시공에 들어가야 한다. 시는 중대한 부실시공 발생 시 즉각 재시공을 의무화하는 내용으로 ‘서울시 공사계약 특수조건’을 개정하고 5일 예규를 발령한다고 밝혔다. 서울시 공사계약 특수조건은 시가 발주하는 건설공사 계약 체결 시 첨부해야 할 문서로, 계약 문서의 효력을 갖는다. 이번 개정에 따라 앞으로 서울시가 발주하는 건설공사는 개정된 공사계약 특수조건을 적용받게 된다. 건설사업자는 공사 과정에서 중대한 부실시
8월 '디에이치방배' 등 2만여가구 분양…전년비 49%↑

부동산일반 2024.08.05 10:33:25

이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월(1만 5313가구)보다 약 49% 증가한 규모다. 이중 일반분양 물량은 102% 늘어난 1만 6692가구다. 권역별로는 수도권이 1만 6351가구로 전체의 72%를 차지한다. 경기가 1만 1679가구로 가장 많고 서울 3450가구, 인천 1222가구 규모다. 지방에서는 충남 1854가구, 부산 1233가구, 경남 877가구, 충북 847가구, 울산 803가구, 전남 560가구, 대
DL이앤씨, 안전신문고 활성화로 현장 부상재해 전년비 40% 감소

부동산일반 2024.08.05 10:33:10

DL이앤씨는 현장 안전신문고 제도 운영을 통해 올해 상반기 부상 재해를 전년 동기 대비 40% 줄였다고 5일 밝혔다. 안전신문고는 근로자가 스스로 안전활동에 참여할 수 있는 온라인 전용 플랫폼이다. 현장 곳곳에 부착된 QR코드로 쉽게 접속할 수 있으며, 작업중지권을 포함해 위험 신고를 할 수 있고 현장 안전 개선을 위한 다양한 의견을 건의할 수 있다. 지난 2021년 도입된 안전신문고는 꾸준한 홍보와 교육을 통해 근로자들의 참여가 증가하고 있다. 올해는 우수 참여근로자에 대한 포상을 적극적으로 실시해 상반기에만 작업중지권을 포함해
[단독] 정부 '서울 그린벨트 해제' 카드 꺼낸다…'노른자 땅' 주택 공급

부동산일반 2024.08.05 05:00:00

정부가 이번 주 획기적인 주택 공급 대책을 예고한 가운데 서울의 그린벨트(개발제한구역)를 일부 해제하는 방안을 검토한다. 공급 부족 전망에 집값이 급등세를 보이자 기존에 예고한 수도권에서 나아가 서울 그린벨트 해제를 통한 택지 개발을 추진하는 것이다. 전문가들은 주택 공급 대책이 순항하려면 수요·물량·인프라라는 세 조건을 모두 갖춰야 한다고 제언한다. 환경 등급이 높은 그린벨트 지역은 개발해서는 안 된다는 ‘금기’를 깰 필요가 있다는 목소리도 나온다. 국토부-서울시, 서울 그린벨트 일부 해제 협의…&quot
통합심의 확대·조합에 전문가 파견…정비사업 기간 줄여 공급 앞당긴다

부동산일반 2024.08.04 17:58:42

정부가 이번 주 발표하는 추가 주택 공급 방안에는 대규모 택지 공급과 함께 재개발·재건축 등 정비사업의 사업 기간을 단축하는 방안이 담길 것으로 전망된다. 주택 인허가가 늦어지고 곳곳에서 공사비 갈등이 잇따르자 정비사업의 속도를 높여 도심 내 주택 공급을 앞당기겠다는 목표다. 4일 건설 업계에 따르면 국토교통부는 정비사업의 건축·교통·환경 심의 등 절차를 통합해 사업 초기 단계에서 소요되는 시간을 절반 이상 단축하는 방안을 검토하고 있다. 현재 서울시가 ‘신속통합기획’을 통해 이 같은 통합 심의
서울 집값 잡으려면 '노른자 땅' 공급 절실…"그린벨트 1·2등급지 개발 허용해야"

부동산일반 2024.08.04 17:56:26

정부가 서울 그린벨트(개발제한구역) 해제를 검토하는 것은 수요가 몰리는 ‘노른자 땅’에 주택을 공급할 필요성이 커지고 있기 때문이다. 서울 강남권과 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’에서 시작한 집값 급등세는 현재 서울 전역과 수도권 일부 지역까지 들불처럼 번지고 있다. 설상가상으로 서울은 공급 절벽이 우려되고 하반기 미국의 금리 인하로 국내 금리도 내려가면 주택담보대출 수요가 더 증가할 수 있어 특단의 조치 없이는 집값 상승세를 잡기가 힘든 상황이다. 한 개발 업계의 관계자는 “정부
"기부채납 35% 해야 가능"…노원 ‘60층 재건축’도 진통

부동산일반 2024.08.04 17:48:46

서울 노원구 일대 재건축 사업이 시작 전부터 진통을 겪고 있다. 준주거로의 종상향이 가능한 역세권 단지가 최고 400%의 용적률을 받기 위해서는 전체 연면적의 35% 수준에 달하는 공공 기여(기부채납)를 해야 하는 것으로 추정되면서다. 사업성 하락이 우려되자 일부 단지들은 종상향 포기를 포함한 정비계획 시뮬레이션 작업에 착수했다. 4일 서울시와 노원구가 지난달 공개한 ‘상계·중계·하계동 일대 택지개발지구 지구단위계획’에 따르면 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향이 가능한 단지는 총 11곳이다. 서울
[분양캘린더] 분상제 '래미안 레벤투스' 등 전국서 6096가구 공급

부동산일반 2024.08.04 17:43:56

8월 첫째 주에는 전국 8개 단지 총 6096가구(일반분양 5302가구)가 분양에 나선다. 8월은 방학과 폭염, 장마 등 영향으로 전통적인 '분양 비수기'지만 최근 서울·수도권 청약시장이 뜨거워지면서 그간 미뤄지던 분양 일정이 재개되는 분위기다. 4일 부동산R114에 따르면 대우건설은 대전 유성구 용계동 대전도안 2-5지구 29·31블록에 '도안푸르지오디아델'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 32층, 13개동, 총 1514가구 중 전용면적 59~215㎡ 1134가구(29
[단독]정부 '서울 그린벨트 해제' 카드 꺼낸다

부동산일반 2024.08.04 17:37:59

정부가 이번 주 획기적인 주택 공급 대책을 예고한 가운데 서울의 그린벨트(개발제한구역)를 일부 해제하는 방안을 검토한다. 공급 부족 전망에 집값이 급등세를 보이자 기존에 예고한 수도권에서 나아가 서울 그린벨트 해제를 통한 택지 개발을 추진하는 것이다. 4일 관계기관에 따르면 국토교통부와 서울시는 최근 주택 공급 대책을 논의하며 서울 내 그린벨트 일부 해제에 대해 협의했다. 사안에 정통한 한 관계자는 “어디를 얼마나 해제할지는 정해지지 않았다”며 “국토부가 구체적인 해제 위치와 면적 등을 검토할 것”이라고 전했다. 개발제한구역법에
LH, 쌍문·연신내역 등 서울 도심복합사업 사업참여자 선정 공모

부동산일반 2024.08.04 13:20:09

한국토지주택공사(LH)는 지난 2일부터 서울권 3곳의 도심 공공주택 복합사업 참여자 선정 공모를 시행했다고 4일 밝혔다. 도심복합사업은 지난 2021년 개정된 공공주택 특별법에 따라 민간정비가 어려운 노후 도심에서 공공 주도로 신속하게 주택을 공급하는 정책 사업이다. LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 사업을 진행하며, 민간의 기술력과 브랜드 활용이 가능해 주택 공급 시 다양한 입주자 수요를 반영할 수 있다. 이번 공모는 △쌍문역 동측(639가구) △방학역(420가구) △연신내역(392가구) 지구가 대상이다. 총 1451가구
서울시, 지역주택조합 7곳 조사…부적정 사례 94건 발견

부동산일반 2024.08.04 11:15:00

서울시가 지난 6~7월 지역주택조합 사업이 추진되고 있는 7곳을 대상으로 실태 조사를 벌인 결과 부적정 사례가 약 100건에 이르는 것으로 나타났다. 시는 상반기 지역주택조합 실태조사에서 부적정 사례가 적발된 7개 조합을 대상으로 행정지도 조치에 들어간다고 4일 밝혔다. 서울 시내에는 현재 총 118곳에서 지역주택조합사업이 추진되고 있다. 시는 이 중 7곳을 실태 조사했으며 하반기에는 지역주택조합 전수조사를 진행할 예정이다. 이번 조사에서 A조합은 조합 운영을 검토하는 데 필요한 서류를 제출하지 않는 등 실태조사를 방해하고 기피했으