탄핵 정국에 청약 관심 ‘뚝’·가계약 후 이탈 급증…얼어붙은 분양시장

부동산일반 2024.12.22 13:38:07

중도금·잔금 대출 규제로 열기가 식은 분양 시장에 탄핵 정국까지 겹치며 신규 아파트 분양 단지의 청약 관심도와 정당 계약률이 낮아지고 있다. 이에 건설업계는 오는 1·2월 예정됐던 분양 계획의 조정을 검토 중이다. 무주택자의 자가 매수 심리는 물론 다주택자의 투자 수요도 주춤한 가운데 윤석열 대통령의 탄핵 여부가 결정돼도 부동산 정책이 안정을 찾을 때까지 관망세가 짙어질 전망이다. 22일 업계에 따르면 심리적 요인이 크게 작용하는 분양 시장에서 대출 규제와 탄핵 정국의 불확실성으로 매수 심리가 크게 위축되
달러 몰래 들여와 오피스텔 매입…외국인 이상거래 282건 적발

부동산일반 2024.12.22 11:00:00

# 외국인 A씨와 B씨 부부는 투기과열지구 내 초고가 아파트를 53억 원에 공동 매수했다. 이들은 A가 대표인 법인 등으로부터 전체 거래대금의 총 60%를 빌린 것으로 나타나 특수관계인 차입금 과다가 의심된다. 아울러 B씨는 부모에게 편법증여를 받은 것으로 의심돼 국세청 조사도 받게 됐다. # 외국인 C씨는 부산에 있는 오피스텔 분양권을 4억 7000만 원에 사들였다. C씨는 계약금 및 중도금을 현금으로 지급했다고 진술했으나, 현금인출 내역 등 증빙자료가 없어 해외자금 불법반입이 의심된다. 국토교통부는 외국인의 주택과 오피스텔, 토
'2030 영끌족'이 사라졌다…생애 첫 주택구매자 5개월 만에 감소

부동산일반 2024.12.21 10:27:15

부동산 시장에 대한 관망세가 짙어지고 있는 가운데, 지난달 서울 지역에서 생애 첫 주택을 구매한 무주택자가 5개월 만에 감소한 것으로 나타났다. 가계대출 규제와 부동산 시장 위축 등으로 인해 20·30대 ‘영끌족’의 매수심리가 위축된 것으로 보인다. 19일 법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황에 따르면, 11월 서울에서 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물 생애 최초 매수자는 3804명으로 전달(5167명)보다 26% 감소했다. 지난 7월 4979명으로 올해 첫 4000명을 돌파한 이후 8월
'부촌 1번지'에 63빌딩 높이 대단지…한강변 스카이라인 바뀐다

부동산일반 2024.12.20 17:44:17

1970년대 ‘강남 개발’로 천지개벽한 서울 강남구 압구정이 두 번째 대전환을 앞두고 있다. 1만 가구 규모의 아파트촌이 6개 구역으로 나뉘어 재건축을 추진하는 가운데 압구정 2구역이 처음으로 ‘재건축 밑그림’을 확정지었다. 특히 서울시가 250m 높이, 70층 수준의 재건축을 허용함에 따라 한강 경관에도 극적인 변화가 찾아올 것으로 전망된다. 현재까지 한강에 200m보다 높은 아파트가 들어선 적은 없다. 20일 정비업계에 따르면 압구정동 434번지 일원 압구정 2구역(신현대 9·11·12차 아파트) 재건
HJ중공업, 공공건설공사 안전관리 수준 평가에서 최고 등급 획득

부동산일반 2024.12.20 11:22:49

HJ중공업 건설부문은 국토교통부가 공공 건설공사 참여자를 대상으로 실시한 ‘2024년 안전관리 수준평가’에서 최고 등급을 받았다고 20일 밝혔다. 평가대상은 총 공사비 200억원 이상의 공공발주 건설공사 참여자다. 올해는 257개 현장의 318개 참여자를 대상으로 안전관리 수준평가를 실시했으며 HJ중공업은 최고 등급인 ‘매우 우수’ 등급을 획득했다. 시공사 중에서는 단 3개사만 선정됐다. 안전관리 수준평가는 건설공사 참여자의 안전사고 예방 활동을 평가하고 대외적으로 공개해 자율적인 안전관리 활동을 유도하고 역량을 제고하기 위해 20
성수동 20억 단독주택 보유세 772만 원→816만 원…내년 44만 원 오른다

부동산일반 2024.12.20 11:15:41

서울 성동구 성수동에 위치한 공시가 20억 원대의 내년 단독주택 보유세가 올해 보다 약 6% 가량 상승할 것으로 전망된다. 20일 서울경제신문이 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 표준단독주택 보유세를 시뮬레이션 한 결과 서울 공시가격 10억 원 이상의 내년 단독주택 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 적게는 5%, 많게는 10% 안팎으로 오를 전망이다. 성수동 A 단독주택(전용 198㎡)의 공시가는 올해 20억 9500만 원에서 내년 21억 6300만 원으로 3.25% 오른다. 이에 보유세는 올해 772만
건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회 '탄핵 정국 이후 건설·부동산 시장 점검'

부동산일반 2024.12.20 11:10:43

이복현 금융감독원장(왼쪽에서 네번째), 한승구 대한건설협회 회장(" 세번째), 정원주 대한주택건설협회(" 다섯번째), 김승배 한국부동산개발협회 회장(" 여섯번째)을 비롯한 참석자들이 20일 서울 영등포구 주택건설회관에서 열린 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회에 앞서 기념 촬영을 하고 있다.
금융감독원, 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회

부동산일반 2024.12.20 11:05:59

이복현 금융감독원장이 20일 서울 영등포구 주택건설회관에서 열린 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회에서 모두 발언을 하고 있다.
LH, 동절기 대비 매입임대 안전 대책 회의 개최

부동산일반 2024.12.20 10:31:48

한국토지주택공사(LH)는 19일 서울 강남구 LH 서울지역본부에서 '동절기 대비 매입임대 안전 대책 회의'를 열어 동절기 사고 예방 조치 및 대응 방향 등을 점검했다고 20일 밝혔다. 이한준 LH사장은 회의에서 올 겨울 기습적 한파와 폭설 등이 우려되는 만큼 임대주택 입주민 안전에 문제가 생기지 않도록 힘을 쏟을 것을 당부했다. 이와 함께 건설 현장에서 안전사고가 발생하지 않도록 모든 직원이 책임감 있게 대비하도록 주문했다. 이 사장은 이날 서울 마포구 소재의 한 매입임대주택을 방문해 한파·폭설 대비
더블 역세권의 힘…‘e편한세상 당산 리버파크’, 계약 4일 만에 완판 [집슐랭]

부동산일반 2024.12.20 10:27:26

DL이앤씨는 ‘e편한세상 당산 리버파크’가 계약 시작 4일 만에 전 가구의 계약을 완료했다고 20일 밝혔다. e편한세상 당산 리버파크는 서울 영등포구 당산동4가 91번지 일대에 유원제일1차아파트를 재건축을 통해 조성되는 아파트다. 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 550가구 규모다. 지난 16~18일 진행된 정당 계약과 19일 이뤄진 예비입주자 추첨 및 계약을 거쳐 100% 완판됐다. e편한세상 당산 리버파크는 일반 분양분이 소형 주택형에 집중된 단지임에도 100% 분양을 달성했다. 회사 측은 뛰어난 위
동부건설, ‘역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처’ 준공

부동산일반 2024.12.20 10:25:09

동부건설(005960)은 '역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처'가 최근 준공을 마치고 입주 중이라고 20일 밝혔다. 서울 은평구 역촌동에 위치한 역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개동, 752가구 규모로 오랫동안 신축 아파트 공급이 없었던 역촌동에 자리잡으며 높은 청약 경쟁률을 기록한 곳이다. 우수한 입지조건과 더불어 하이엔드 브랜드인 '센트레빌 아스테리움'에 걸맞는 고급 마감재와 디자인도 눈길을 끌고 있다. 역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처는 6호선 응암역과 3호
DL건설 박창주 부장, 산업기술진흥유공 산업포장 수상

부동산일반 2024.12.20 10:20:56

DL건설은 박창주 주택기술팀 부장이 2024년도 산업기술진흥유공 신기술실용화진흥 부문 산업포장을 수여받았다고 20일 밝혔다. 산업포장은 산업 개발 또는 발전에 이바지하거나 실업(實業)에 부지런히 힘써 그 공적이 뚜렷한 사람에게 산업통상자원부 국가기술표준원이 수여하는 포장이다. 올해 산업기술진흥유공은 3월 신청 접수를 시작으로 5월부터 공개검증 및 요건확인, 포상심의위원회 심사·추천, 공적심의위원회 최종 심의, 행안부 심의·확정 등을 거쳐 11월 초 선정 심사가 완료됐다. 박 부장은 지난 11일 서울 서초구
바다 아닌 육상서 연어 키운다…GS건설 ‘스마트 양식장’ 준공

부동산일반 2024.12.20 09:50:24

GS건설의 수처리 기술을 통해 육상에서 자란 연어가 2026년부터 국민 밥상에 오른다. 전량 수입에 의존해온 대서양 연어의 국내 생산이 시작된 셈이다. GS건설은 20일 육상 스마트 연어양식장인 ‘부산 스마트양식 클러스터’ 준공식을 열고 본격적인 연어 육상 양식에 나선다고 밝혔다. 부산 스마트양식 클러스터에서는 연간 최대 500톤 규모의 연어 생산이 가능하다. 올 7월과 11월 두 차례에 나눠 입식한 대서양 연어 발안란 생육이 진행되고 있다. GS건설은 2년여의 양식 기간을 거쳐 2026년 4분기부터 연어를 출하할 계획이다. 부산
GBC 신축공사 감리비 공공 예치…"감리 과정 독립성 보장"

부동산일반 2024.12.20 09:43:08

현대자동차 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 신축공사 현장의 감리비가 공공에 예치된다. 감리 과정의 독립성을 보장하기 위한 절차다. 20일 서울시는 감리비를 공공에 예치하고 지급하기 위해 현대자동차(건축주), 건원엔지니어링(감리자)과 3자 업무협약을 체결했다고 밝혔다. '건축 공사 감리비 공공 예치 및 지급'이란 민간 건축 공사 감리가 건축주 눈치를 보지 않고 소신 있게 현장 감독 업무를 수행할 수 있도록 지원하는 사업으로 지난 7월부터 시행 중이다. 건축주가 감리비를 직접 감리자에게 지급하는 방식과 달리 건축주가 허
호수공원 입지에 키 테넌트·금융혜택까지…반도건설, 브랜드몰 '시간' 분양

부동산일반 2024.12.20 07:00:00

반도건설이 경기도 고양시 장항 지구에 선보이는 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’에 수익형 부동산 수요자들이 주목하고 있다. 모객 효과가 뛰어난 ‘키 테넌트(Key tenant)’ 매장의 입점과 연 5% 이자 지원제 등 수익성이 풍부하기 때문이다. 이에 더해 일산호수 공원 관문 입지에 들어서 접근성이 좋고 고양 장항 카이브 유보라라는 1649가구 규모의 고정수요가 탄탄하게 뒷받침하는 것도 장점이다. 19일 업계에 따르면 반도건설은 ‘시간’을 분양 중이다. ‘시간’이 조성되는 고양 장항 카이브 유보라는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드