수도권 청약자 10명중 8명 '분상제' 단지에 몰렸다

부동산일반 2024.08.22 09:29:40

올해 들어 수도권 아파트 1순위 청약을 접수한 청약자 10명 중 8명은 분양가 상한제 단지에 몰린 것으로 나타났다. 22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월부터 이달(21일 기준)까지 수도권 민간분양 단지의 1순위 청약자는 총 66만 619명이다. 이중 약 78.4%(51만 8279명)는 분양가 상한제 아파트에 청약을 접수했다. 지난달 과천시와 화성시에서 청약을 받은 ‘과천 디에트르 퍼스티지’와 ‘동탄 대발엘리움 더 시그니처’에는 각각 10만 명 이상이 접수했다. 이밖에 파주시 ‘제일풍경채 운정(2만 6
우미희망재단, '2024년 우미희망재단 인재육성 프로그램' 실시

부동산일반 2024.08.22 08:55:02

우미건설 산하 우미희망재단은 한국장학재단과 ‘2024년 우미희망재단 인재육성 프로그램’을 개최했다고 22일 밝혔다. 이번 프로그램은 전날부터 이날까지 1박 2일간 서울 마포구 가든호텔에서 ‘푸른등대 우미희망재단 기부장학금’ 장학생 50명을 대상으로 실시됐다. 푸른등대 우미희망재단 기부장학금은 우미희망재단과 한국장학재단이 함께 하는 기부장학 사업이다. 산업재해 근로자 가정의 대학생 및 1인 가구 대학생에게 생활비와 장학금을 지원하고 교육 프로그램을 실시하는 내용이다. 올해 우미희망재단 인재육성 프로그램에서는 미래 트렌드, 사회 초년생
청담 르엘, 분양가 평당 7209만원…분상제 역대 최고

부동산일반 2024.08.22 07:30:00

서울 강남구 청담동에 공급되는 ‘청담 르엘’의 분양가가 분양가상한제 지역 역대 최고가를 경신했다. 21일 청담삼익아파트 조합에 따르면 이날 일반분양가 재심의를 진행한 결과 분양가가 3.3㎡당 7209만 원으로 확정됐다. 이는 분양가상한제 지역 최고 가격인 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스(3.3㎡당 6736만 원)’를 뛰어 넘은 금액이다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용 59~84㎡ 149가
'티메프 사태'에도…글로벌 연기금 '쿠팡 물류센터' 눈독

부동산일반 2024.08.22 06:00:00

세계 10대 연기금에 속하는 캐나다와 네덜란드 연기금이 쿠팡 국내 물류 센터에 5000억 원 이상을 투자했다. 홈플러스 등 대형 유통업체들도 새 주인 찾기에 어려움을 겪고 있고 티메프 사태로 인한 위기가 소셜 커머스 플랫폼 전반으로 번진 상황이지만 가치가 있는 곳에는 해외 투자자의 투자 수요가 여전하다는 분석이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 네덜란드 연기금(APG)은 올해 상반기 캐나다연금(CPP)와 함께 ESR캔달스퀘어의 한국 물류 코어(Korea Logistics Core·KLC) 펀드에 4억 달러(530
‘8·8대책’에 불붙었다…신고가 속출하는 목동 재건축

부동산일반 2024.08.21 17:54:13

정부가 8·8 공급 확대 대책을 통해 재개발·재건축 단지에 용적률 인센티브를 부여하기로 발표하면서 사업성이 높아진 목동 재건축 단지가 연일 신고가 경신을 이어가고 있다. 공급 확대를 통해 집값을 잡겠다는 정부의 대책이 되려 재건축 단지가 밀집한 목동 부동산 가격을 끌어올리면서 목동 아파트의 신고가가 이어지고 있는 상황이다. 21일 국토교통부 실거래가에 따르면 정부의 8·8 대책 발표 이후 목동 재건축 단지에서 신고가 릴레이가 벌어지고 있다. 목동신시가지3단지 전용 106㎡형은 지난 11일 20
"잔금 며칠 미뤘다가 종부세 부과"… 국세청, 세금 실수사례 공개

부동산일반 2024.08.21 14:43:32

지난해 서울에 주택 2채를 소유한 김 모 씨는 세금 부담 등으로 ‘똘똘한 한 채’만 보유하기로 했다. 당초 5월 30일 잔금을 받기로 하고 매매 계약을 체결했는데 매수인의 사정으로 계약 체결일을 변경해야 했다. 김 씨는 6월 3일 잔금을 받고 소유권을 넘겨줬다. 문제는 그 이후였다. 김 씨는 종합부동산세 대상자에서 벗어날 것으로 생각했는데 11월 뜻하지 않게 과세당국으로부터 종부세 고지서가 송부됐다. 김 씨가 과세기준일인 6월 1일 당시 2주택을 유지한 탓에 종부세 대상이 된 것이다. 국세청이 복잡하고 까다로운 부동산 세금 신고에
[Hot 분양단지] 금호건설, 고양 장항 아테라 정당계약 돌입

부동산일반 2024.08.21 14:22:36

평균 30대 1의 경쟁률(1순위 기준)을 기록하며 청약 흥행에 성공한 ‘고양 장항 아테라’가 오는 26일부터 정당계약에 돌입한다. 금호건설은 경기 고양 장항지구 B-3블록에 조성되는 고양 장항 아테라가 오는 26일부터 28일까지 3일간 정당계약을 진행한다고 21일 밝혔다. 이 단지는 지난 6일 진행된 1순위 청약 접수에서 306가구 모집에 9398명이 몰리며 평균 30.7대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 장항지구 내 아파트 청약 결과 중 가장 높은 1순위 경쟁률을 기록한 셈이다. 고양 장항 아테라의 ‘완전판매’ 여부
롯데건설, 정보보호 공시 자발적 참여…“ESG 경영 강화”

부동산일반 2024.08.21 13:45:40

롯데건설은 정보보호 책임을 다하고 신뢰도 향상을 위해 정보보호 공시에 자율적으로 참여한다고 21일 밝혔다. 정보보호 공시는 이용자의 안전한 인터넷 이용을 위해 기업의 정보보호 현황을 ‘정보보호 공시 종합 포털’을 통해 일반에 공개하도록 한 제도다. 롯데건설은 의무 공시 대상이 아니지만 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천을 위해 자율적으로 참여하기로 했다. 아울러 롯데건설은 정보보호 및 개인정보관리체계(ISMS-P) 인증을 취득하거나 정보보호 준비도 평가에서 AA등급 이상을 받은 기업에 부여하는 정보보호
코람코, 리서치·전략 조직 강화…글로벌 전문가 영입

부동산일반 2024.08.21 10:59:29

코람코자산신탁과 코람코자산운용은 리서치·전략 기능 강화를 위한 조직을 구성했다고 21일 밝혔다. 코람코는 김열매 전 NH투자증권 애널리스트를 영입한 데 이어 글로벌 상업용 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드의 정진우 리서치팀장을 추가로 영입했다. 아울러 2007년 구성 이후 현업 각 부문으로 분화했던 전략 기능을 다시 리서치·전략실(R＆S실)로 통합한다는 방침이다. R＆S실 확대 개편 후 투자자와 잠재 고객을 대상으로 시장·섹터별 전망자료와 시장예측, 하우스 뷰 등을 제공한다. 이밖에 해외 투
광화문광장에 6·25 참전용사 기리는 공간 만든다

부동산일반 2024.08.21 07:00:00

서울시가 광화문광장을 자유민주주의와 인류 평화를 구현하는 국가 상징 공간으로 조성한다. 특히 6·25 전쟁에 함께한 22개국 유엔 참전 용사를 기리고 이 희생을 미래 세대에 전하는 데 방점을 찍기로 했다. 다만 앞서 ‘100m 높이 게양대’로 비판을 받았던 태극기 조형물을 어떻게 녹여낼지에 대해서는 유보적 태도를 취해 논란의 여지가 남아 있다는 평가도 나온다. ★본지 7월 8일자 20면 참조 서울시는 20일 광화문광장 국가 상징 공간 조성에 대한 시민 의견을 한 달(7월 15일~8월 15일)간 수렴한 결과를 공개하며
[영상] 수도권 주담대 한도 더 줄어든다

부동산일반 2024.08.21 07:00:00

수도권 주담대 한도가 더 줄어든다고? 정부가 수도권 주택담보대출 한도를 더 조인다. 서울 지역을 중심으로 한 집값 상승과 가계부채 증가에 대응하기 위해서다. 금융 당국은 2단계 스트레스 총부채원리금상한비율(DSR) 규제에서 수도권 주담대에 대해 스트레스(가산) 금리를 기존 0.75%p에서 1.2%p로 올리기로 했다. 2단계 스트레스 DSR은 다음 달부터 시행된다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승으로 대출자의 원리금 상환부담이 증가할 것을 감안해 대출 심사할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 대출한도를 산출하는 제도다
[영상] 주담대 금리 어느새 6%대 진입

부동산일반 2024.08.21 05:10:00

주택담보대출 금리가 6%대가 됐다고? 주요 시중은행들이 가계부채 조절을 위해 대출금리를 잇달아 높이면서 주택담보대출 금리가 올해 처음 6%대에 진입했다. 낮은 금리의 대출 상품도 2%대는 사라지고 3%대 상품들로 채워졌다. 하나은행은 22일부터 ‘하나원큐주택담보’ 금리를 0.6%포인트 인상한다. 최근 한 달 사이 수차례 금리를 인상한 KB국민은행과 신한은행도 주담대 금리를 추가 인상한다. 은행들은 가계부채 증가 속도를 조절하기 위해 대출금리를 인상한다고 하지만 가계대출 조절 효과는 미미하다. 지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 보름
집값 뛰자…수도권 외국인 부동산 쇼핑 ‘역대 최고’

부동산일반 2024.08.20 17:51:46

올해 들어 수도권에서 아파트 등 집합건물을 매수한 외국인의 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 집값이 뛰면서 시세차익 기대감이 커진 데다 강남권을 중심으로 군사시설 보호구역이 대거 해제된 데 따른 것으로 풀이된다. 외국인들의 부동산 매수세가 확산하면서 정부도 이상 및 투기성 거래 등에 대한 집중 조사에 착수했다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1~7월 수도권 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 매수자 중 외국인 비중은 1.8%를 기록했다. 이는 관련 집계가 시작된 2010년(1~7월
상반기 수도권 아파트 매매 10만건 넘어…수도권 쏠림 심화

부동산일반 2024.08.20 15:50:06

아파트 매매 시장에서 수도권 거래량이 차지하는 비율이 3년 만에 최대치를 기록했다. 수도권과 지방 모두 매매 건수가 저점을 찍고 상승하고 있지만 집값이 상승하고 있는 수도권에 비해 여전히 내리막을 걷고 있는 지방의 매매 건수 증가 폭은 더뎠다. 20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 전국 아파트 거래 건수에서 서울과 경기·인천 등 수도권이 차지하는 비중은 43.65%로 2021년 상반기 44.83% 이후 최대치를 기록했다. 수도권 아파트 거래 비중은 부동산 침체기를 거치며
'7억 로또' DMC센트럴자이 딱 1세대 무순위 청약 접수…'줍줍' 자격은?

부동산일반 2024.08.20 15:46:46

2022년 3월 입주한 서울 역세권 아파트 단지에서 시세 반값 수준의 무순위 청약 접수가 진행돼 높은 경쟁률이 예상된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이'가 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 26일 무순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 29일이다. 해당 주택은 전용 면적 84㎡(12층)로, 공급 가격은 2020년 분양가에 발코니 확장 금액을 추가한 7억 9510만 원이다. 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 DMC센트럴자이 전용 84㎡ 최근 실거래가는 지난 7일 체결