서울경제

서울시가 ‘성수전략정비구역 덮개공원 및 수변공간 명소화 아이디어 공모전’ 결과 총 20개의 우수 제안 아이디어를 최종 선정했다고 25일 밝혔다. 하지만 실현 가능성이 없다고 판단해 대상 수상작은 선정하지 않고 최우수상작을 선정했다. 이번 공모전은 도시·건축·조경 분야의 학생뿐만 아니라 전문가, 일반시민 등 많은 참여를 통해 △성수와 한강의 접근성 강화를 위한 입체적 공간계획 △수변공간 명소화를 위한 문화관광 콘텐츠 및 특화시설 △덮개공원 활성화를 위한 다양한 프로그램 도입 등 다양한 아이디어가 모아졌다. 건

집슐랭

서울원에 '아이파크몰' 들어선다…도심지 내 숲속 복합문화공간 조성 [집슐랭]

주택 2024.11.22 16:06:38

광운대 역세권 개발사업인 ‘서울원’ 내 상업시설에 아이파크몰이 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 20일 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원의 상업시설은 중정이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만 6000평(3.3㎡)과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평 등 전체 약 2만 3000평 규모로 조성될 계획이다.

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

반등 성공한 서울 오피스텔…아파트값 오르자 2년만에↑

주택 2024.09.23 09:07:22

고금리와 전세사기 여파 등으로 2년간 하락세를 벗어나지 못했던 서울 오피스텔 매매가격이 지난달 상승 전환했다. 최근 서울 아파트값이 계속 오르면서 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 8월에는 전달보다 0.03% 오르며 상승 전환했다. 부동산원은 "아파트 가격 상승이 지속됨에 따라 교통 여건이 편리한 역세권을 중심으로 오피스텔 수요가 증가하며 상승
대우건설, 체코 원전 예정지에 소방차 기증

정책·제도 2024.09.23 09:01:50

대우건설(047040)이 정원주 회장이 신규 원전 건설 예정지 인근인 체코 트르제비치를 방문해 지역협의체에 소방차를 기증하고 오찬 행사에 참석했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 신규 원전 우선협상 대상자 시공 주간사로 이번 방문은 지역사회와의 상생을 강조하며 순조로운 원전 계약을 위한 지역협의체의 응원을 부탁하기 위해 이뤄졌다. 신규 원전 건설 예정지인 두코바니 인근에 위치한 트르제비치는 소방시설이 부족해 화재 발생 시 적극 대처가 힘들고 어려움이 많았다. 대우건설은 트르제비치 지역주민협의체(ET)의 요나시 협회장으로부터 이런 이야기
신길뉴타운 마지막퍼즐 '10구역' 20년만에 삽 뜬다

주택 2024.09.23 07:10:00

서울 서남부권 최대 재정비촉진지구인 영등포구 신길뉴타운의 마지막 퍼즐인 신길10구역이 착공 준비에 돌입했다. 주변 공공 정비사업도 속도를 내면서 주거환경이 개선되자 집값도 오름세를 보이고 있다. 22일 정비업계에 따르면 신길10구역은 이달 중 석면 해체 및 철거 작업을 시작해 내년 상반기 중 착공할 예정이다. 준공 목표 시기는 오는 2028년이다. 신길10구역이 본격적인 착공 준비에 나서는 것은 2005년 실시한 안전진단에서 D등급 판정을 받으며 정비사업에 시동을 건지 약 20년 만이다. 신길10구역은 올해로 50년 차인 남서울아파
1기 신도시 재건축 선도지구 공모 '스타트'…곳곳서 막판 경쟁 잇따라

부동산일반 2024.09.23 07:00:00

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 신청이 오는 23일 시작되면서 선도지구 지정 추진 단지들의 막바지 경쟁이 불을 뿜고 있다. 단지마다 주민 동의율을 높이기에 총력전을 펼치는 가운데 선도지구 지정에 필요한 점수를 1점이라도 높이기 위한 눈치작전도 치열하게 전개되고 있다. 분당 신도시 아파트의 경우 최근 급등한 집값을 바탕으로 상대적으로 낮은 추가분담금을 내걸고 단지마다 재건축 사업 추진을 독려하고 있다. 22일 정비업계에 따르면 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 1기 신도시 정비사업 선도지구 지정 신청 접수가 오는 23~2
'얼죽신' 대출 조이기도 피해갔다…분양·입주권 거래량 급증

건설업계 2024.09.23 07:00:00

정부의 주택담보대출 금리 인상 등 대출 규제 여파로 8월 서울 아파트 매매량이 줄어든 가운데 입주·분양권 거래량은 되레 증가한 것으로 나타났다. 대출 규제로 부동산 시장이 위축됐지만 구축보다 가격 상승과 방어가 뛰어나고 최신 커뮤니티 시설을 누릴 수 있는 신축 수요가 증가했기 때문으로 풀이된다. 22일 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 서울 지역 8월 입주·분양권 거래량은 135건으로 7월 90건 대비 50% 증가했다. 8월부터 시작된 금리 인상으로 매매 시장이 위축된 것과 정반대 흐름이다. 대단지
[분양캘린더] '한화포레나충주호암' 등 전국서 2819가구 공급

분양 2024.09.23 00:00:00

22일 부동산R114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 2개 단지 총 2819가구(일반분양 1492가구)가 분양을 시작한다. 한화 건설부문은 충청북도 충주시 호암동 193-2번지 일원에 용산주공아파트를 재건축한 '한화포레나충주호암' 분양에 나선다. 지하 2층~지상 최고 28층, 8개 동, 총 847가구 중 전용면적 45·59㎡, 173가구를 일반 분양한다. 남산초와 충주중·충주여고와 인접하고 있는 학세권 단지로, 단지 인근에 호암지생태공원, 이마트, 건국대 충주병원 등 생활편의시설이 있다.
2450억 매각 목표인데 겨우 30억…LH, 자산 유동화 계획도 틀어져

분양 2024.09.22 17:47:33

한국토지주택공사(LH)가 보유 자산 매각에 난항을 거듭하며 속앓이를 하고 있다. 신규 택지 발굴과 토지 보상 등 공공주택 공급에 따른 자금 지출이 심화된 가운데 계획한 자산 유동화 계획까지 틀어지며 재무 건전성 확보에 비상이 걸렸다. 22일 기획재정부의 ‘2023년도 공기업 경영 실적 평가 보고서’에 따르면 LH는 지난해 자산 매각 목표 금액을 2450억 원으로 예상했지만 실제 매각 실적은 30억 원에 그쳤다. 대표적인 것이 경기도 성남시 분당구에 위치한 LH 경기 남부본부 사옥(오리사옥)이다. 당초 오리사옥은 LH 본사가 경남
돈쓸 곳 넘치는 LH, 빚만 117조…결국 고금리 조달 '고육책'

분양 2024.09.22 17:46:00

공공기관인 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 처음으로 신종자본증권 발행을 추진하는 것은 정책금융 등 주택 정책 확대로 인한 자금 지출로 자본금 확충이 시급했기 때문이다. 그동안 신종자본증권을 발행한 공공기관은 한국가스공사(2021년)와 한국지역난방공사(2023년) 등 두 곳에 그친다. 시장에서는 LH와 HUG도 정책금융을 포함한 주택 정책 확대로 인해 자본금 확충이 필요하자 신종자본증권 발행이라는 카드를 꺼내든 것이라는 분석이 나온다. 자본시장의 한 관계자는 “부동산 시장이 꺾이며 본업인 정책 지원이 크게 늘어난
[단독]주택정책사업 부메랑…LH, 첫 영구채 찍는다

분양 2024.09.22 17:34:38

한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 창사 이래 처음으로 신종자본증권 발행을 추진한다. 공공임대주택 확대 등을 포함한 부동산 정책과 전세사기 피해 구제 등 서민들의 주거 지원을 위한 부동산 정책금융이 증가하면서 이들 공공기관의 부채 부담이 불어나고 있는 탓이다. 22일 LH가 권영진 국민의힘 의원실에 제출한 ‘2024~2028 중장기 재무관리계획’에 따르면 LH는 신종자본증권 발행을 위해 정부와 협의를 이어가고 있다. 전세사기 피해 지원과 매입임대주택 등 정책 사업 확대에 따라 지난해 이후 자금 지출이 심화되자 창사
수도권 30평 빌라 소유자도 청약시 무주택자로 인정

분양 2024.09.22 17:25:52

이르면 12월부터 수도권 전용면적 85㎡ 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약시 무주택자로 인정받게 된다. 국토교통부는 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법 예고했다고 22일 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 수도권에서 △전용면적 85㎡ 이하 △공시가격 5억 원 이하인 빌라 1채를 보유해도 무주택자로 아파트 1순위 청약을 신청할 수 있다. 아파트가 아닌 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형생활주택 등이 모두 포함된다. 이제까지는 △전용
10월 16일 재보궐…9월 24~28일 거소투표 신고 접수

정책·제도 2024.09.22 12:00:00

다음달 16일 실시되는 재·보궐선거 투표자 등록이 진행된다. 행정안전부는 이달 24일부터 9월 28일 오후 6시까지 거소투표 신고를 접수한다고 22일 밝혔다. 재·보궐선거가 실시되는 지역은 총 5곳이다. 서울시에서 교육감을, 부산시 금정구·인천시 강화군·전남도 영광군·전남도 곡성군에서는 기초단체장을 뽑는다. 거소투표 신고 대상자는 △사전투표소 및 투표소와 멀리 떨어진 영내 또는 함정에서 오랫동안 생활하는 군인이나 경찰공무원 △병원·요양소에 머물거나 수용소&m
23일 1기 신도시 재건축 선도지구 공모 시작…곳곳서 막바지 경쟁 잇따라

분양 2024.09.22 11:07:16

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 신청을 앞두고 선도지구 지정을 추진하는 아파트 단지들의 막바지 경쟁이 치열한 것으로 나타났다. 22일 정비업계에 따르면 경기도 분당에서 선도지구 지정 경쟁을 벌이고 있는 시범단지 삼성한신·한양과 우성·현대아파트는 인근 소규모 연립주택 단지와 결합해 추가 가점을 받는 방안을 검토하고 있다. 분당은 1기 신도시 가운데 동의율 확보가 가장 치열한 지역이다. 특히 단지 수보다 가구 수가 많아야 평가 기준에서 유리한 만큼 가구 수 확대를 위해 소규모 단지들이 결합하는 '합종
거주자 못찾은 LH건설임대주택…임대료 손실액만 1600억 원

분양 2024.09.22 10:20:15

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공임대주택 공가율이 최근 5년간 3배 증가하면서 임대료 손실이 약 1600억 원에 달하는 것으로 확인됐다. 22일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원이 LH로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 최근 5년간 LH 건설임대주택 공가로 인한 임대료 손실액은 총 1564억 원이다. 연도별로 보면 △2020년 231억 원 △2021년 270억 원 △2022년 257억 원 △2023년 338억 원 등으로 임대료 손실액이 지속 증가하는 추세다. 올해 추정 손실액은 468억 원으로 작년 대비 손
포스코이앤씨, 새로운 아파트 외부공간 디자인 선보여

주택 2024.09.22 10:05:54

포스코이앤씨는 단지 외부 환경의 고급화를 위해 자연과 빛을 접목한 아파트 단지 외부 환경 디자인 '에코스케이프'를 개발했다고 22일 밝혔다. 에코스케이프는 건축물과 조경, 조명이 자연스럽게 이어지도록 설계한 것이 특징이다. 에코스케이프는 총 5개 부분에 주안점을 뒀다. 단지 특성에 맞는 상징수를 식재한 진입부를 시작으로 △웰컴라운지 △어린이 승하차 구역 △지하 주차장 진입부까지 조경과 빛이 자연스럽게 이어지도록 한 '웰컴 게이트' △자연채광의 주차장과 별빛 천장조명을 설치한 보행로 등을 선보인
"청약 경쟁률 더 높아지나"…중형 빌라 1채 있어도 청약 때 '무주택자' 된다

부동산일반 2024.09.22 09:54:56

서울 등 수도권을 중심으로 부동산 시장이 과열 양상을 보이고 청약 열기가 뜨거워진 가운데, 오는 12월부터는 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하인 수도권 빌라 1채를 보유한 사람도 청약 시 무주택자로 인정받게 될 전망이다. 고급 빌라가 아닌 이상 웬만한 빌라 1채 소유자가 대부분 무주택자로 간주되면 청약 경쟁률은 지금보다 더 높아질 수 있다. 22일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 지난 20일 입법예고했다. 개정안은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대