"건설주, 정책불확실성 해소..긍정시각 유지"

삼성증권은 정부의 '8.31대책'이 건설경기와 건설사에 미치는 부정적 영향이 제한적일 것으로 보고 건설업종에 대해 긍정적 시각을유지한다고 31일 밝혔다.

허문욱.노세연 애널리스트는 "최근 건설주의 약세는 이번 대책에 시장친화적이지 못한 정책이 포함될 수 있다는 우려 때문이었다"며 "그러나 이번 대책이 건설주에 주는 의미는 정부가 양질의 주택공급부족이라는 주택가격 급등의 근본 이유를 인지하고 공급확대 카드를 통해 정책방향성을 재조정했다는 점"이라고 평가했다.

이들은 특히 "일부 우려했던 금리인상 등 거시적 금융정책이나 토지공개념에 준하는 주택공개념 도입이 유보됐다는 점에 주목할 필요가 있다"고 강조했다.

삼성증권은 ▲ 예상 수준의 정책강도가 이어지고 정책일관성이 유지되고 있는점 ▲ 투기억제정책의 수위조절로 투자심리적 충격이 상당부분 희석된 점 ▲건설사의 펀더멘털 개선과 주가할인요인에 대한 재평가에 시장의 신뢰가 높다는 점 등을들어 '비중확대'의견을 유지했다.

다만 삼성증권은 이번 대책이 건설경기와 건설사의 수익성에 결정적 부담으로작용하지는 않을 것으로 보지만 주택 가수요의 위축으로 건설사간 차별화는 가속화되는 요인이 될 것이라고 지적했다.

(서울=연합뉴스) 김종수 기자