상가 임차인도 우선변제 적용

당정 변제금액도 30~50% 상향조정 추진앞으로 일반 주택이나 상가 건물이 처분될 경우 이들 건물을 임차하고 있는 서민과 영세상인들이 법에 의해 우선변제받을 수 있는 한도가 현재 수준에서 30~40% 상향조정될 전망이다.

이해찬 정책위의장은 11일 당4역회의에 "중소 영세상인을 보호하기 위한 주택임대차보호법 개정에 대한 당ㆍ정협의가 마무리단계에 접어들었다"면서 이같이 보고했다.

당의 한 관계자는 "현행 법에는 광역시 소재 주택의 경우 계약금이 3천만원 이하일 때 1,200만원까지, 기타 지역의 경우 2천만원 이하일 때 800만원까지 임차인이 우선 변제받을 수 있도록 하고 있다"며 "앞으로 우선변제액 수준을 현재보다 30∼50% 가량 상향조정하는 방안을 협의중"이라고 말했다.

그는 이어 "현재 우선변제 적용대상에 포함돼 있지 않은 상가 임차인의 경우 도사업자 등록을 하면 주택임차인과 마찬가지로 우선변제 받을 수 있도록 하고 변제금액도 일반주택 수준으로 하는 방안을 검토하고 있다"고 밝혔다.

구동본기자