중개업소 늘고 규모는 대형화

중개업소 늘고 규모는 대형화

서울지역의 부동산중개업소가 늘고 있고, 규모도점차 대형화하는 추세를 보이고 있다.

15일 서울시에 따르면 지난해말 현재 등록된 부동산중개업소는 1만6,170곳으로 지난 99년말 1만5,510곳에 비해 4.3%(660곳) 증가했다.

이중 공인중개사 자격증을 갖고 중개행위를 하는 중개사사무소가 14.0%(976곳) 늘어난 7,936곳, 법인사무소가 79.9%(107곳) 증가한 241곳으로 중개업소의 대형화추세가 가속화되고 있는 것으로 분석됐다.

반면 지난 85년 중개사 자격시험제 도입전부터 영업을 해온 중개인사무소는 등록증 소지자의 고령화로 문닫는 곳이 늘어 5.0%(423곳) 감소한 7,993곳으로 집계됐다.

자치구별로는 강남구 1,180곳, 송파구 1,096곳, 서초구 943곳 순으로 중개업소가 많아 부동산 가격이 상대적으로 높은 이들 3개구에 서울지역 중개업소의 20%가 밀집해 있는 것으로 나타났다.

시 관계자는 부동산중개업소가 지난해 크게 증가한 것은 2년마다 1차례 실시되던 자격시험이 99년부터 매년 시행되고 기업의 구조조정에 따른 영향으로 고학력 자격증 취득자들의 창업이 늘고 있기 때문으로 분석했다.

한편 서울시는 지난해 수수료 과다징수 등 중개업법 위반행위 1,052건을 적발해 524곳에 대해서는 등록취소(74곳), 자격취소(5곳), 업무정지(182곳), 과태료 부과(246곳), 고발(17곳) 조치하고 519곳에 대해서는 시정명령을 내렸다고 밝혔다.

이학인기자