장지·발산지구 '물딱지' 주의보

지구지정 안된상태서 사기거래 기승올초 서울시가 송파구 장지ㆍ발산지구 택지개발계획을 발표한 이후 이 일대에 불법 입주권(일명 물딱지)이 나돌아 주의가 요구되고 있다.

서울시 도시개발공사는 15일 "장지ㆍ발산택지개발지구 내 분양권은 특별ㆍ일반공급이 끝난 뒤에야 나오는데도 아직 지구지정조차 되지 않은 상태에서 분양권을 매매하는 사례가 있어 시민들은 각별히 조심해야 한다"고 말했다.

도개공에 따르면 이 일대 일부 부동산업자들이 전화나 인터넷 등을 통해 철거예정가옥이 아닌 비닐하우스나 무허가건물ㆍ나대지 등에서도 마치 입주권이 나오는 것처럼 속여 매매를 유도한다는 것.

특히 장지ㆍ발산일대는 아직 택지개발을 위한 지구지정도 되지 않은 상태라서 특별공급 아파트 입주권 자체가 없다는 것이 도개공측의 설명이다.

서울시의 한 관계자는 "택지개발사업으로 철거민으로부터 매입한 정당한 입주권이라 하더라도 공급시점에 부적격자로 판명되면 입주자격이 박탈될 수 있는 등 많은 위험요소를 안고 있다"며 "불법 사기 아파트 입주권을 거래할 경우 개인적인 피해와 함께 형사처벌까지 될 수 있어 유념해야 한다"고 주의를 당부했다.

한영일기자